Αυτό το duplex ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων βρίσκεται στο Residencial Alamar, στην περιοχή Los Álamos της Μάλαγα. Προσφέρει 147 τ.μ. κατοικίας σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2021, καθιστώντας το ένα πρόσφατα κατασκευασμένο ακίνητο στην αναπτυσσόμενη αυτή ζώνη της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (περίπου €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το παρόν duplex ρετιρέ στο Los Álamos, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, που ανέρχεται σε €1.295.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται πιθανώς στη μεγαλύτερη επιφάνεια (147 τ.μ. έναντι άγνωστων για τα άλλα έργα), τη διάταξη duplex penthouse με 4 υπνοδωμάτια, και την αστική τοποθεσία του κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε ζωντανές παραλίες. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται κάπου ενδιάμεσα. Το έργο στο Los Álamos διαφοροποιείται επίσης από αυτά της Estepona, που είναι γνωστές για τις γκολφ κοινότητες και τις μαρίνες, προσφέροντας περισσότερο αστικό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές της πόλης της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (0.0 χλμ. Los Álamos) και η αεροπορική συνδεσιμότητα (4 χλμ. από AGP) είναι σημαντικά πλεονεκτήματα που δεν εντοπίζονται με την ίδια ένταση στα έργα της Estepona. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: χαμηλότερο κόστος και ηρεμία στην Estepona, ή αστική ζωντάνια, ευκολία μετακίνησης και εκτεταμένο χώρο διαβίωσης στη Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά του Los Alamos, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και αστικές υποδομές, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και ευκολίας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα ορίζουν την πρακτική του διάσταση.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν εκτεταμένο οικιστικό χώρο με πολλαπλά επίπεδα και ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές. Η διαμόρφωση με τέσσερα υπνοδωμάτια και η διάταξη των χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας ανεξάρτητης σουίτας στον επάνω όροφο, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2021, αντιπροσωπεύει μια πρόσφατη κατασκευή. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές κατασκευής της περιόδου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η οικιστική του τοποθεσία, αν και κοντά σε εγκαταστάσεις, δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Η τιμή του αντικατοπτρίζει ένα premium σημείο στην αγορά, και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (όπως η πισίνα) είναι τυπικές για σύγχρονες αναπτύξεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και πολλαπλά επίπεδα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον υπνοδωμάτια για επισκέπτες, γραφείο ή hobby. Η διάταξη, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και καθιστικό στον επάνω όροφο, προσφέρει ευελιξία για δημιουργία ιδιωτικής σουίτας ή ανεξάρτητου χώρου. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, παραλίες και την πόλη της Μάλαγα καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για όσους επενδύουν σε ακίνητα με υψηλή προστιθέμενη αξία, λόγω της σύγχρονης κατασκευής και της προνομιακής θέσης.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, όπως υποδεικνύεται από την ολοκλήρωση του 2021. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση, και ιδιωτική βεράντα, καθώς και solarium στον επάνω όροφο, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στα διαφορετικά επίπεδα του duplex. Τα χαρακτηριστικά 'Excellent' υποδηλώνουν ότι η κατάσταση και η ποιότητα των υλικών είναι σε υψηλό επίπεδο. Η ενσωμάτωση WiFi ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η γενική αίσθηση της κατασκευής είναι αυτή μιας σύγχρονης, καλά εξοπλισμένης κατοικίας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων είναι 1.295.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η επιφάνεια 147 τ.μ. και η θέση του σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Costa del Sol. Λαμβάνοντας υπόψη την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2021 και την παρουσία πολλαπλών εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης βεράντας και ενός solarium, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο εύρος της αγοράς για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο.
Η περιοχή Los Álamos, που οριοθετείται από την Torremolinos και τη Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη, όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζεται με την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η απόσταση 0.8 χλμ. από την παραλία Playa de los Álamos και η σχετικά επίπεδη κλίση 1.0% προς την ακτή υποδηλώνουν ευκολία στην πρόσβαση. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων, 5 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η πυκνότητα τουριστικής υποδομής (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια δυναμική περιοχή, ενώ οι 18 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός 2 χλμ. προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής.
Η καθημερινή ζωή στο Los Álamos, κοντά στην Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 8 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας (866μ. για το πλησιέστερο) και 13 δημοτικά σχολεία, 9 γυμνάσια, παρέχει ασφάλεια και ευκολία για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 18 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης εφικτές χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή οχήματος βελτιώνει την προσβασιμότητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή γκολφ. Η μέση ηλικία των 16.450 € επαρχιακού εισοδήματος υποδηλώνει ένα μέσο προς υψηλό επίπεδο αγοραστικής δύναμης στην ευρύτερη επαρχία.
Η γεωγραφική θέση του Los Álamos, Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το duplex ρετιρέ στην καρδιά μιας πολυσύχναστης παράκτιας περιοχής. Η εγγύτητα στην ακτή, το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγα τονίζει τη στρατηγική του σημασία, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Álamos βρίσκεται στρατηγικά στο ανατολικό άκρο της Μάλαγα, στα σύνορα με την Torremolinos. Αυτή η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας, όπως το αεροδρόμιο και το ιστορικό της κέντρο, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στις τουριστικές εγκαταστάσεις της Torremolinos. Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως η A-7, επιτρέπει εύκολη μετακίνηση προς ανατολάς (προς Nerja) και δύσις (προς Marbella και Estepona). Η περιοχή αυτή εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας δυναμικής αστικής κεντρικής θέσης με πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Álamos, απέχει μόλις 0.8 χλμ., με άλλες παραλίες όπως η Playa Sacaba (2.0 km) και η Playa de la Misericordia (2.1 km) να βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 4 χλμ. σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τα ταξίδια. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Los Álamos (0.0 km) και La Colina (0.7 km) παρέχουν συνδέσεις με την πόλη της Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 7 χλμ., με το Club de Golf Málaga Parador (4.1 km) να είναι το πλησιέστερο. Η ύπαρξη EV-φορτιστή στα 344 μ. και φαρμακείου στα 571 μ. υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι ιστορικοί μέσοι όροι ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.888 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον στην ακτή διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση, 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η επίπεδη κλίση 1.0% προς την παραλία, συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de los Álamos, η πλησιέστερη, βρίσκεται μόλις 0.8 χλμ. μακριά, ενώ η Playa Sacaba απέχει 2.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playamar, που προσφέρει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε ακτίνα 7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (4.1 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα pádel, πίστες καρτ και αθλητικά κέντρα, με το Pádel La Colina να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ. Η ύπαρξη πολλαπλών επιλογών για αναψυχή, τόσο στην ξηρά όσο και στη θάλασσα, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Los Álamos βρίσκεται στρατηγικά στο ανατολικό άκρο της Μάλαγα, στα σύνορα με την Torremolinos. Αυτή η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας, όπως το αεροδρόμιο και το ιστορικό της κέντρο, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στις τουριστικές εγκαταστάσεις της Torremolinos. Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως η A-7, επιτρέπει εύκολη μετακίνηση προς ανατολάς (προς Nerja) και δύσις (προς Marbella και Estepona). Η περιοχή αυτή εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας δυναμικής αστικής κεντρικής θέσης με πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL440685
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID