يقع هذا البنتهاوس المزدوج الحديث في مجمع ألامار السكني، في منطقة لوس ألاموس المرغوبة بشدة في مالقة. يجمع هذا العقار بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والقرب من الساحل، مما يوفر تجربة معيشية متوسطية راقية. بفضل تصميمه المعاصر وموقعه الاستراتيجي، يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والأناقة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الترفيه.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس المزدوج في لوس ألاموس بسعر أعلى بكثير، يبدأ من 1,295,000 يورو. يعكس هذا التباين في الأسعار عدة عوامل رئيسية. أولاً، الموقع في لوس ألاموس، بين مالقة وتوريمولينوس، يعتبر منطقة حضرية راقية وقريبة جدًا من المطار، مما يرفع قيمته. ثانيًا، حجم العقار (4 غرف نوم، 147 مترًا مربعًا) أكبر بكثير من المتوسط في المشاريع الأخرى المذكورة، خاصة وأنها في الغالب شقق بغرفة نوم واحدة أو اثنتين. ثالثًا، طبيعة العقار كبنتهاوس مزدوج مع تراس شمسي كبير توفر مساحات خارجية مميزة، وهو ما يزيد من سعره. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر قيمة جيدة للمبتدئين أو المستثمرين الذين يبحثون عن أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية أعلى تبحث عن مساحة أكبر، وموقع متميز، ووسائل راحة فاخرة، وقرب استراتيجي من المرافق الحضرية ووسائل النقل الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة سيراً على الأقدام. يبعد المشروع حوالي 3.4 كيلومتر عن المطار، مما يسهل السفر. وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها دون الحاجة إليها، مما يعزز جاذبية الموقع.
يوفر البنتهاوس المزدوج مساحات معيشية واسعة تلبي الاحتياجات العصرية، مع تصميم يركز على الراحة والوظائف. توفر الشرفات الواسعة والمناطق الخارجية مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه. وجود 4 غرف نوم يوفر مرونة لاستخدامها كغرف نوم إضافية، مكتب منزلي، أو مساحات للضيوف، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات السكنية.
يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه ويمكن الانتقال إليه فورًا. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة. هذا الوضع يتيح للمشترين رؤية العقار على طبيعته وتقييم جودته وتشطيباته بشكل مباشر قبل اتخاذ قرار الشراء، مما يقلل من المخاطر وعدم اليقين.
لا يقدم هذا المشروع مباشرة إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر العزلة التامة أو الهدوء المطلق الذي تبحث عنه بعض المجتمعات الريفية. لا يتضمن المشروع مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على مسبح مشترك للمجمع السكني.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ يتميز بالراحة والأسلوب في بيئة حضرية نابضة بالحياة على الساحل. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. يجد الأزواج أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، ربما لمكتب منزلي أو لاستضافة الضيوف، أن 4 غرف نوم توفر المرونة اللازمة. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال إليه، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار أعمال البناء. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، نظرًا لقربه من المطار والمرافق.
تم بناء هذا البنتهاوس المزدوج وفقًا لمعايير جودة عالية، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والوظيفية. تشمل الميزات وجود تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين منظمة. توفر الشرفات الخاصة، بما في ذلك تراس شمسي كبير، مساحات خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تم تجهيز العقار بمصعد لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا. بينما لا تتوفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في كل جانب، فإن الحالة الممتازة للعقار تشير إلى استخدام مواد متينة وتشطيبات راقية تتماشى مع مفهوم السكن العصري. توفر وسائل الراحة مثل الواي فاي اتصالاً سلسًا بالعالم الرقمي.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والمساحة الواسعة التي تبلغ 147 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى التصميم المزدوج الذي يوفر مساحات معيشية إضافية. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال إليه، فإن العقار متاح للشراء الفوري. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن الأسعار في هذه المناطق الحيوية قد تختلف بناءً على الطابق والإطلالات والميزات الإضافية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب لوس ألاموس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول، تقع على حدود توريمولينوس ومالقة. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. المسافة القصيرة إلى الشاطئ، والتي تبلغ حوالي 800 متر إلى بلايا دي لوس ألاموس، تتيح الاستمتاع بالبحر والشواطئ الرملية بسهولة. كما أن قرب المطار (حوالي 3.4 كم) يسهل السفر الدولي. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدن والبلدات المجاورة على طول الساحل.
تقع المنطقة في لوس ألاموس، وهي جزء من بلدية مالقة، وتوفر بيئة معيشية حضرية متكاملة. يقع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 33 مطعمًا و 5 صيدليات و 1 بنك و 8 مقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من مراكز التسوق مثل Plaza Mayor و McArthurGlen Designer Outlet يوفر خيارات ترفيهية وتسوق إضافية. تتوفر 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في المنطقة إلى أنها بيئة مناسبة للعائلات.
يوضح هذا التصور المكاني موقع العقار ضمن لوس ألاموس، مالقة. يتم إبراز القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، ومطار مالقة، مما يوفر فهمًا بصريًا لملاءمة الموقع وسهولة الوصول إليه. يمكن رؤية توزيع الشواطئ والملاعب والخدمات الأخرى في المنطقة المحيطة، مما يعزز الصورة الشاملة لنمط الحياة المتاح.
يقع لوس ألاموس ضمن بلدية مالقة، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين مزايا المدينة الساحلية والوصول السهل إلى العاصمة الإقليمية. يعتبر بمثابة جسر بين توريمولينوس ومالقة، ويستفيد من البنية التحتية والخدمات لكليهما. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار من وسط مدينة مالقة، مما يتيح الوصول إلى المطار الدولي والمرافق الحضرية الكبرى مثل المتاحف والمطاعم والمحلات التجارية. كما أن قربه من بلدات ساحلية أخرى مثل بينالمادينا يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد مسافة 2.0 كم عن شاطئ بلايا ساكابا و 2.1 كم عن شاطئ بلايا دي لا ميزيريكورديا، وهما شاطئان شهيران. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 3.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب سوبر ماركت يبعد 639 مترًا، والصيدلية على بعد 571 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية بالقرب من العقار، مما يدل على حداثة المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تشير الشمس الساطعة لمدة 3,888 ساعة سنويًا إلى وفرة من ضوء الشمس، مما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، أبرزها شاطئ بلايا دي لوس ألاموس على بعد 0.8 كم فقط، وهو أقرب شاطئ. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ بلايا كامبو دي جولف (1.9 كم) وشاطئ بلايا ديل ليدو (2.4 كم). حصل شاطئ بلايامار، القريب، على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.4 كم، ونادي مالقة بارادور للجولف على بعد 1.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى مثل مراكز البادل (Pádel La Colina على بعد 1.2 كم) ومرافق الكارتينج.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع لوس ألاموس ضمن بلدية مالقة، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين مزايا المدينة الساحلية والوصول السهل إلى العاصمة الإقليمية. يعتبر بمثابة جسر بين توريمولينوس ومالقة، ويستفيد من البنية التحتية والخدمات لكليهما. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار من وسط مدينة مالقة، مما يتيح الوصول إلى المطار الدولي والمرافق الحضرية الكبرى مثل المتاحف والمطاعم والمحلات التجارية. كما أن قربه من بلدات ساحلية أخرى مثل بينالمادينا يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL440685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
