Este duplex penthouse de 4 quartos e 3 casas de banho, com 147 m², está localizado em Residencial Alamar, na área de Los Álamos, Málaga. A propriedade, pronta a habitar, oferece vistas para o mar, montanha e piscina, com acabamentos de excelente qualidade. Situado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência da proximidade a serviços essenciais e à costa.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex penthouse em Los Álamos apresenta um posicionamento distinto. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situam-se noutras localidades e oferecem tipologias variadas, geralmente com preços iniciais inferiores e focados em apartamentos ou moradias de menor dimensão. O imóvel em questão, com um preço a partir de €1.295.000, destaca-se pelo seu carácter de penthouse duplex, área generosa (147 m²) e características premium como um solário privado e vistas amplas. A sua localização em Los Álamos, uma zona urbana consolidada com acesso direto a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo proximidade ao aeroporto e à cidade de Málaga, diferencia-o de projetos localizados em áreas mais residenciais ou de menor densidade populacional. Enquanto os exemplos citados podem representar opções mais acessíveis ou focadas em segmentos de mercado diferentes, este penthouse duplex em Residencial Alamar compete num nicho de mercado que valoriza a exclusividade, o espaço e a localização estratégica numa das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Los Álamos, Málaga, uma zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. A proximidade a praias como Playa de los Álamos (0.8 km) e a pontos de interesse como o Aeroporto de Málaga (3.4 km) e centros urbanos como Torremolinos (2.8 km) confere-lhe uma localização estratégica.
Este duplex penthouse responde a necessidades de habitação que valorizam espaço, conforto e acesso a lazer. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de estar interior-exterior e o solário privado no piso superior oferecem múltiplas opções de usufruto.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluído, pronta para habitação. A data de construção não é especificada, mas o estado 'Gereed' indica que não há fases de obra pendentes para a conclusão do imóvel.
A propriedade não dispõe de piscina privativa, sendo a piscina comunitária. O acesso a certas comodidades pode requerer o uso de transporte, apesar de muitas estarem a uma distância razoável. O imóvel situa-se numa zona com alguma densidade urbana, o que pode implicar níveis de ruído inerentes a áreas povoadas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com amplas comodidades e acesso a um estilo de vida costeiro. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados (639 m), farmácias (571 m) e centros de saúde (866 m), a uma curta distância a pé. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (3.4 km) é um fator importante para viajantes frequentes. Pessoas interessadas em atividades de lazer, como praia (0.8 km), golfe (4.1 km) e desportos aquáticos, encontrarão aqui um ponto de partida vantajoso. O espaço oferecido, com 4 quartos e um solário privado, é ideal para famílias ou para quem necessita de espaço para trabalho remoto ou para receber visitas. O estado de construção concluído permite uma mudança imediata, eliminando preocupações com prazos de entrega.
A qualidade de acabamento deste duplex penthouse reflete um padrão elevado, com destaque para os detalhes de construção e os materiais utilizados. As características incluem ar condicionado para o controlo climático, roupeiros embutidos para otimização do espaço de arrumação e terraços cobertos e privados, incluindo um solário no piso superior, que proporcionam áreas de lazer exteriores. A presença de elevador facilita o acesso aos diferentes pisos do edifício. As vistas para o mar, montanha e piscina acrescentam valor estético e de bem-estar. A cozinha e as casas de banho, embora não detalhadas especificamente em termos de marcas ou modelos, são concebidas para se integrarem num design moderno e funcional, compatível com o conceito de urbanização de qualidade. A orientação sul e sudoeste das fachadas sugere uma boa exposição solar nos espaços habitacionais.
O duplex penthouse de 4 quartos em Residencial Alamar tem um preço de venda a partir de €1.295.000. Este valor reflete a tipologia de penthouse duplex, a área útil de 147 m² e a localização numa área urbana consolidada de Málaga. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído. O preço posiciona este imóvel num segmento de mercado superior, correspondendo a propriedades com características de destaque como solário privado, vistas múltiplas e proximidade a serviços e à costa. Não são fornecidos detalhes sobre variações de preço baseadas em características específicas ou pisos.
Los Álamos, em Málaga, oferece um ambiente urbano dinâmico, caracterizado pela proximidade a praias e a uma variedade de serviços. A vida diária aqui é marcada pela conveniência, com supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé. A presença de 33 restaurantes e 8 cafés na área circundante sugere uma vida social ativa. A proximidade ao aeroporto (3.4 km) e a várias linhas de transporte público (18 linhas) facilita a mobilidade, tanto para viagens de curta distância dentro da cidade como para deslocações mais longas. O ambiente é complementado pela oferta de lazer, incluindo 13 escolas primárias e 9 secundárias nas imediações, garantindo o acesso a serviços educativos. A combinação de urbanização com acesso fácil à costa molda um ritmo de vida que equilibra a conveniência urbana com o apelo do estilo de vida mediterrânico.
Viver em Los Álamos, Málaga, significa integrar-se numa área urbana com uma forte componente de lazer e serviços. A distância de 0.8 km até à praia mais próxima, Playa de los Álamos, permite um acesso fácil a atividades costeiras. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estações de comboio como Los Álamos (0.0 km) e La Colina (0.7 km), complementadas por 18 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro. Embora um carro seja útil, muitas necessidades diárias, como supermercados (639 m), farmácias (571 m) e centros de saúde (866 m), podem ser satisfeitas a pé. A área circundante é rica em infraestruturas de apoio, incluindo 33 restaurantes, 8 cafés e 13 escolas primárias. A densidade de hotéis (52) e a capacidade de camas (20808) indicam uma área com forte vocação turística, mas a presença de 1.566 transações imobiliárias recentes sugere também um mercado residencial ativo.
O mapa ilustra a localização do projeto em Los Álamos, Málaga. Destaca-se a proximidade à costa, a infraestrutura de transportes com estações de comboio e a rede de estradas, bem como a concentração de serviços e áreas de lazer como praias e campos de golfe nas imediações.
O projeto está situado em Los Álamos, uma área costeira dentro do município de Málaga. Esta localização estratégica posiciona-o próximo de importantes centros urbanos e de lazer. A uma curta distância de Torremolinos (2.8 km) e com acesso rápido a Málaga capital (aprox. 4 km em linha reta, com boas ligações de transporte), oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vivacidade de uma grande cidade. A sua proximidade ao aeroporto internacional (3.4 km) aumenta a sua atratividade para compradores internacionais. A região em si, a Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima, praias e oferta de golfe, e Los Álamos insere-se neste contexto como um ponto de acesso conveniente.
A localização deste duplex penthouse oferece excelente conectividade. Situa-se a 2.0 km da Playa Sacaba Beach e 2.1 km da Playa de la Misericordia, com a Playa de los Álamos a apenas 0.8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de 3.4 km, facilitando viagens aéreas. Para compras e lazer, um supermercado encontra-se a 639 m e um centro comercial a curta distância. A oferta de saúde é assegurada por um hospital a 866 m. Para os entusiastas do golfe, clubes como o Club de Málaga Parador (4.1 km) e o Club de Guadalhorce (5.8 km) estão acessíveis. A infraestrutura de transportes é complementada por comboios locais (Los Álamos a 0.0 km) e transporte público abrangente.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.888 horas, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, definido por águas com temperatura igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A propriedade está localizada a uma altitude de 10 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação de 1.0% em direção à praia, indicando um terreno predominantemente plano e de fácil acesso à costa. Estas condições climáticas e geográficas favorecem um estilo de vida ativo e descontraído ao longo de grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Los Álamos, em Málaga, é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. A praia mais próxima, Playa de los Álamos, encontra-se a 0.8 km, e outras como Playa Sacaba Beach (2.0 km) e Playa de la Misericordia (2.1 km) estão também nas imediações. Existe um total de 1 praia com Bandeira Azul na área (Playamar). Para os golfistas, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1.4 km, e o Club de Golf Málaga Parador a 1.6 km. A oferta desportiva inclui centros como o Pádel La Colina (1.2 km) e o Kart&Fun Málaga (1.7 km). A proximidade a estas instalações, combinada com o clima favorável, incentiva a prática regular de atividades físicas e desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O projeto está situado em Los Álamos, uma área costeira dentro do município de Málaga. Esta localização estratégica posiciona-o próximo de importantes centros urbanos e de lazer. A uma curta distância de Torremolinos (2.8 km) e com acesso rápido a Málaga capital (aprox. 4 km em linha reta, com boas ligações de transporte), oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vivacidade de uma grande cidade. A sua proximidade ao aeroporto internacional (3.4 km) aumenta a sua atratividade para compradores internacionais. A região em si, a Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima, praias e oferta de golfe, e Los Álamos insere-se neste contexto como um ponto de acesso conveniente.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL440685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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