コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、本物件は高級セグメントに位置します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からと、より手頃な価格帯の物件を提供していますが、一般的に広さや設備、立地条件において本物件とは異なります。ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）やエステポナ（Estepona）のエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、それぞれ€205,000および€259,000からという価格設定ですが、これらは主に比較的小規模なアパートメントや、本物件とは異なるエリアのプロジェクトです。本物件の€1,295,000という価格は、マラガ近郊という好立地、デュプレックス・ペントハウスという希少性、4つのベッドルームという広さ、そして完成済みの新築物件であることを反映しています。特に、プライベート・ルーフトップテラスや、ビーチ、空港への近さといった特徴は、この価格帯の物件において重要な付加価値となります。周辺の都市開発と観光の活況を考慮すると、この種の物件は、ライフスタイル重視の購入者や、永住または長期滞在を目的とする層から高い関心を集める傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、海岸線からわずか800メートルの距離にあり、プラヤ・デ・ロス・アラモスに近接しています。周囲は都市環境にありながらも、静かな住宅地としての性格も併せ持ちます。周辺にはレストランやショップが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。都市と自然のバランスが取れた立地と言えます。
広々とした4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。特に、プライベートなルーフトップテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を拡げます。モダンなデザインと充実した設備は、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。
この物件は完成済みであり、新築としての最先端の設備とデザインが特徴です。最新の建築基準に基づき、高い品質基準で建設されています。購入後すぐに居住を開始できるため、計画段階での遅延や不確実性がありません。新築のメリットを享受できる物件です。
この物件は、ビーチフロントに直接アクセスできるわけではありません。また、提供されるのは共用プールのみで、プライベートプールはありません。一部の施設へのアクセスには、短距離であっても自動車が推奨される場合があります。周辺の都市環境のため、完全に静寂な環境を求める場合には、追加の検討が必要です。
この物件は、地中海沿岸での新しい生活を求める、アクティブで社交的なライフスタイルを重視する購入者に適しています。ビーチやレストラン、ショッピング施設が近く、都会的な利便性を享受しながら、リラックスした海岸生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。また、4つのベッドルームは、家族での居住、または友人や親戚を頻繁にもてなすライフスタイルを持つ人々にも十分なスペースを提供します。プライベートなルーフトップテラスは、友人との集まりや、静かな場所でリラックスしたい場合に最適です。国内外への移動が多いビジネスパーソンや、温暖な気候と豊富な日照時間を求めて移住を検討している方々にも、マラガ空港への近さと快適な住環境は魅力的でしょう。年間を通してイベントやアクティビティが開催される地域であり、活気あるコミュニティに属したいと考える人にも向いています。
このレジデンシャル・アラマーのデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。物件は「エクセレント」なコンディションにあり、最新の建築基準に沿って建設されています。各住戸には、快適な居住空間を提供するエアコンが完備されています。床には、洗練された仕上げが施され、耐久性と美観を両立させています。キッチンとバスルームは、モダンな設備と高品質なフィクスチャを備えています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、快適な居住空間を創出します。各部屋には、収納スペースを確保するための組み込みワードローブが設置されています。プライベートテラスとソーラリウムは、屋外での生活空間を豊かにし、リラクゼーションやエンターテイメントの場を提供します。エレベーターは、建物の各階へのアクセスを容易にし、利便性を高めています。全体として、細部にまで配慮された高品質な仕上がりが、この物件の価値を高めています。
この4ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€1,295,000から提供されています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。広々とした147平方メートルの居住面積に加え、プライベートなルーフトップテラスが付帯しています。この価格帯は、ペントハウスという特別なカテゴリー、広範な設備、そしてマラガ近郊のロケーションを反映しています。周辺の類似物件と比較して、この物件は、その広さ、設備、そして立地条件において、同等の価値を提供するものと考えられます。価格には、共用プール、エアコン、Wi-Fiなどの設備が含まれています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
レジデンシャル・アラマーに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、マラガの活気あるロス・アラモス地区にあり、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にある多様なレストラン、カフェ、ショップによって彩られます。プラヤ・デ・ロス・アラモスまでわずか800メートルという近さは、ビーチでのリラックスやウォータースポーツへのアクセスを容易にし、地中海での生活を豊かにします。空港まで約3.4キロメートルという近さも、国内外への移動を格段に便利にします。公共交通機関も充実しており、18の路線と50のバス停が利用可能です。近隣には、ゴルフコース、スポーツセンター、公園なども点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。このエリアは、年間を通して温暖な気候（平均気温12-26℃）に恵まれ、3,888時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる快適な水温（20℃以上）のスイミングシーズンが、アウトドア活動を一年中楽しませてくれます。
ロス・アラモス地区は、マラガ市とトレモリーノスの間に位置し、都市の活気と海岸沿いのリラクゼーションを兼ね備えたエリアです。物件の周囲には、33軒のレストラン、8軒のカフェ、5軒の薬局、1軒の銀行があり、日常生活の利便性が非常に高いです。スーパーマーケットまでは639メートル、病院までは866メートルと、生活に必要な施設へのアクセスも容易です。公共交通機関も18路線、50のバス停があり、自動車がなくても快適に移動できます。近隣には、13校の小学校と9校の中学校があり、教育環境も整っています。また、2つの保健センターがあり、医療サービスへのアクセスも良好です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を奨励し、住民の健康的なライフスタイルをサポートします。このエリアは、約1,566件の不動産取引実績があり、活発な市場を示しています。
この地図は、マラガのロス・アラモス地区における物件の正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、空港、そして周辺の都市施設への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、物件の利便性とライフスタイルの魅力を理解する上で重要です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とトレモリーノスという二つの主要都市の間に戦略的に配置されています。マラガ市へは容易にアクセス可能で、その文化、商業、および歴史的な魅力を享受できます。一方、トレモリーノスは、その賑やかなナイトライフと美しいビーチで知られています。この立地は、両都市の利点を享受できるだけでなく、コスタ・デル・ソル全域へのアクセスも容易にします。周辺には、他にも魅力的な沿岸都市や内陸の村が点在しており、多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスポイントとなります。この地域は、交通インフラが発達しており、高速道路網を通じて他の地域への移動もスムーズです。
このペントハウスの立地は、交通と利便性の両面で優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約4キロメートルと非常に近く、国内外への移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・アラモスまではわずか800メートルです。その他、プラヤ・サカバ・ビーチ（2.0 km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（2.1 km）、プラヤ・デ・グアダマル（3.1 km）などもアクセス可能です。スーパーマーケット（639 m）、薬局（571 m）、病院（866 m）が近隣にあり、日常生活のニーズは容易に満たされます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（4.1 km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（5.8 km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.7 km）といった複数のゴルフコースが選択肢としてあります。公共交通機関も充実しており、最寄りのロスカラモス駅（0.0 km）やラ・コリーナ駅（0.7 km）を利用すれば、トレモリーノス（2.8 km）など周辺地域へのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.5℃と温暖で、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。日照時間が年間3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは4ヶ月続き、海水の水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を長く楽しめます。物件は海抜10メートルに位置し、ビーチへの傾斜は1.0%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候条件と地理的特徴は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに理想的な環境を提供します。周辺には、海洋鳥観察所（3.5 km）などの自然に関連するスポットもあり、自然との触れ合いの機会も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、ビーチとレクリエーション活動の宝庫です。物件からわずか800メートルのプラヤ・デ・ロス・アラモスは、地元で人気のビーチです。さらに、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフ（1.9 km）、プラヤ・デル・リド（2.4 km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（2.0 km）など、多様なビーチが近接しています。中でも、プレイアマーはブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家には、複数のワールドクラスのゴルフコースが用意されており、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.4 km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（1.6 km）などが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、パデル・ラ・コリーナ（1.2 km）やカル＆ファン・マラガ（1.7 km）などのスポーツセンターで、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、公共プール（1.0 km）もあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とトレモリーノスという二つの主要都市の間に戦略的に配置されています。マラガ市へは容易にアクセス可能で、その文化、商業、および歴史的な魅力を享受できます。一方、トレモリーノスは、その賑やかなナイトライフと美しいビーチで知られています。この立地は、両都市の利点を享受できるだけでなく、コスタ・デル・ソル全域へのアクセスも容易にします。周辺には、他にも魅力的な沿岸都市や内陸の村が点在しており、多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスポイントとなります。この地域は、交通インフラが発達しており、高速道路網を通じて他の地域への移動もスムーズです。
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.2°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL440685
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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