Представяме ви апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в Playamar, Малага. Имотът предлага 84 кв. м. жилищна площ и впечатляваща тераса от 150 кв. м., заобикаляща жилищните помещения. Разположен в добре поддържана затворена общност, той осигурява достъп до общи градини и басейн. Сградата е с разрешение за ползване, което гарантира завършеност и готовност за обитаване. Това е възможност за придобиване на имот в оживен район, близо до основни удобства и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Playamar, район на Торемолинос, който предлага комбинация от градска среда и близост до плажа. Удобствата са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот. Местоположението осигурява добра свързаност с околните зони, като същевременно предоставя възможности за отдих и релакс.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят просторно жилище с възможност за живот на открито. Голямата тераса и градината предоставят идеално пространство за семейства или хора, които обичат да прекарват време навън. Близостта до плажа и градските удобства отговаря на нуждите от лесен достъп до развлечения и услуги.
Апартаментът е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване. Съществуващата конструкция е в отлично състояние, което позволява незабавно ползване. Липсата на фаза на строителство означава, че няма нужда да се чака за завършване, осигурявайки по-бърз преход към новия дом.
Важно е да се отбележи, че общността не позволява ваканционни наеми. Също така, въпреки че имотът разполага с голяма тераса, тя е лесна за поддръжка, което може да бъде ограничение за тези, които търсят обширни градински площи. Няма информация за специфични ограничения относно енергийна ефективност или други технически аспекти.
Този имот е подходящ за хора, които търсят предимно ваканционен дом, но с възможност за целогодишно обитаване. Собствениците, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от магазини и ресторанти до плажа, ще намерят това място за привлекателно. Голямата тераса предоставя възможности за дейности на открито, като семейно хранене или просто релакс на слънце, което го прави подходящ за семейства с деца или двойки, които обичат простора. За хора, които често пътуват, близостта до летище Малага (4.5 км) е значително предимство. Ограничението за ваканционни наеми го прави по-подходящ за лична употреба или дългосрочно отдаване под наем, отколкото за инвестиция с цел краткосрочни приходи от наем. Също така, за тези, които предпочитат да избягват шума на големите градове, но искат да са близо до тях, това място предлага добър баланс.
Апартаментът е описан като в отлично състояние, което предполага високо качество на завършване и поддръжка. Подовите настилки, стените и таваните вероятно са в добро състояние, като се има предвид общата оценка. Баните и кухнята са функционални, като кухнята е затворена и има прилежащо мокро помещение. Директният достъп до терасата от повечето стаи, с изключение на баните, увеличава усещането за простор и връзка с външната среда. Наличието на климатизация (топла и студена) осигурява комфорт през цялата година. Общите части на сградата, като градините и басейна, са добре поддържани, което допринася за цялостното усещане за качество на комплекса. Вградените гардероби в спалните предлагат допълнително удобство за съхранение.
Настоящият апартамент с 3 спални и 2 бани в Playamar, Малага, се предлага на цена от 535 000 евро. Тази цена отразява разположението му в близост до плажа и градските удобства, както и характеристиките на имота, включително голямата тераса. С жилищна площ от 84 кв. м. и допълнителни 150 кв. м. външно пространство, цената на квадратен метър е конкурентна за района. Тъй като имотът е в завършен вид, той е наличен за незабавно закупуване. Пазарът в този регион обикновено предлага разнообразни опции, като цените варират в зависимост от близостта до морето, размера, състоянието и екстрите на имота. Предложената цена позиционира този апартамент в средния до висок ценови сегмент за района.
Playamar, като част от Торемолинос, предлага динамичен градски начин на живот с всички необходими удобства наблизо. Пешеходното разстояние до плажа, магазините и ресторантите създава среда, в която повечето ежедневни дейности могат да се извършват без нужда от автомобил. Това благоприятства спокоен ритъм на живот, особено през топлите месеци, когато близостта до морето е ключов фактор. Градската среда осигурява постоянна активност и достъп до разнообразни услуги, но също така означава наличието на градски шум. Близостта до основни транспортни връзки, като летище Малага и жп гарата в Торемолинос, улеснява пътуванията и свързваността с други региони. Това е място, което съчетава удобството на градския живот с предимствата на крайбрежното местоположение.
Животът в Playamar, Торемолинос, се характеризира с близост до всички основни удобства. На разстояние от няколкостотин метра се намират супермаркет (304 м), болница (399 м) и аптека (524 м), което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Разнообразието от ресторанти (189) и кафенета (38) в радиус от 2 км предлага богат избор за кулинарни изживявания и социални контакти. Образователните институции (1 училище) също са наблизо, което е от значение за семейства с деца. Удобният достъп до плажа (Playa del los Álamos на 832 м) позволява лесно практикуване на водни спортове и разходки край морето. Градският транспорт е добре развит, с 14 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до жп гарата в Торемолинос (0.2 км) свързва района с Малага и други крайбрежни градове.
Този интерактивен карта предоставя географски контекст на имота в Playamar, Торемолинос. Тя показва разположението на имота спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, летище Малага и близките градове. Използвайте картата, за да добиете представа за физическата близост на имота до основните удобства и транспортни връзки.
Playamar се намира в община Торемолинос, на южното крайбрежие на Андалусия. Този район е част от оживената Коста дел Сол. Позиционирането му е стратегическо: на 12 км западно от оживения град Малага, който предлага културни забележителности, търговски центрове и международно летище. На изток, на около 38 км, се намира луксозният курорт Марбея, известен със своите яхтени пристанища и изискани заведения. Гръбнакът на региона е крайбрежната магистрала, която осигурява бърз достъп до тези и други населени места. Близостта до Малага е особено важна за достъпа до услуги и транспорт.
Достъпът до основни удобства и услуги от този имот е изключително лесен. Плажът Playa del los Álamos е само на 832 метра, а други плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на разстояние до 2.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 4.5 км, което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Супермаркетът е само на 304 метра, а аптека на 524 метра. За любителите на голфа, голф игрището Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 506 метра, а Club de Golf Málaga Parador на 2.5 км. Град Малага е на 12 км, а Марбея на 38 км. Общественият транспорт е добре застъпен, с 14 линии и 50 спирки, а най-близката жп гара, Torremolinos, е само на 200 метра.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което е значително повече от средното за Европа. Това осигурява дълъг период на топло време, като оптималните месеци за плаж и водни спортове са около 4, когато температурата на водата е над 20°C. Средната годишна температура е 18.5°C, което прави климата приятен през по-голямата част от годината. Имотът се намира на 52 метра надморска височина, което осигурява гледка и усещане за простор, но също така означава, че има лек наклон към плажа (8.2%). Околната среда е сравнително градска, но има и зелени площи, характерни за крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са сред основните атракции в района. Playa del los Álamos, който е на пешеходно разстояние (832 м), е известен със своята широка ивица и добра инфраструктура. Други плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo също са лесно достъпни. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в непосредствена близост, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (506 м) и Club de Golf Málaga Parador (2.5 км). Спортните центрове също са налични, като Pádel La Colina (1.0 км), предлагащи възможности за активен отдих. Наличието на пристанище Puerto Deportivo de Benalmádena (4.4 км) също добавя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Playamar се намира в община Торемолинос, на южното крайбрежие на Андалусия. Този район е част от оживената Коста дел Сол. Позиционирането му е стратегическо: на 12 км западно от оживения град Малага, който предлага културни забележителности, търговски центрове и международно летище. На изток, на около 38 км, се намира луксозният курорт Марбея, известен със своите яхтени пристанища и изискани заведения. Гръбнакът на региона е крайбрежната магистрала, която осигурява бърз достъп до тези и други населени места. Близостта до Малага е особено важна за достъпа до услуги и транспорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL790285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playamar, където се намира този апартамент, предлага съчетание от градска достъпност и крайбрежен лайфстайл, което го отличава от по-обособени курорти като тези в Естепона. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (съответно от €418,800 и €320,000) често се фокусират повече върху нови комплекси с обширни удобства, докато Playamar предлага по-утвърдена градска среда с непосредствена близост до всички услуги. Цената от €535,000 за този апартамент е сравнима с тази на Alba Benalmadena (от €598,000), но Playamar предлага предимството на директен достъп до плажа и градските удобства, които може да липсват в някои нови затворени общности. Докато Естепона и Беналмадена могат да предложат по-спокойна или ексклузивна атмосфера, Playamar акцентира върху удобството и бързия достъп до всичко необходимо. За купувачи, които търсят баланс между градски живот, достъп до плажа и добра свързаност (особено с летище Малага), Playamar предлага привлекателна алтернатива.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
