Ce projet d'appartement à Playamar, Málaga, offre un espace de vie de 84 m² agrémenté d'une vaste terrasse de 150 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct à un jardin et se trouve dans une communauté fermée et bien entretenue. La proximité de commodités essentielles et de la plage définit ce bien comme une option résidentielle pratique au sein d'un environnement urbain dynamique. La construction étant achevée, il est prêt à être occupé, offrant une solution immédiate pour ceux qui cherchent à s'installer sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné à Playamar, une zone intégrée à l'urbanisation de Torremolinos. Il offre une proximité immédiate aux services urbains, avec un supermarché à seulement 304 mètres et une pharmacie à 524 mètres. La plage la plus proche se trouve à 600 mètres, ce qui facilite l'accès aux loisirs côtiers.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel et bien connecté. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire. La grande terrasse et le jardin attenant sont idéaux pour profiter du climat méditerranéen, tandis que la localisation urbaine assure un accès facile aux commodités quotidiennes.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée dans une communauté existante. Aucune phase de construction future n'est directement liée à cette propriété spécifique, offrant ainsi une acquisition immédiate sans attente liée aux travaux.
Cette résidence est située dans une urbanisation qui interdit les locations de vacances. L'accès à l'appartement se fait par une terrasse, et bien que la plage soit proche, la pente vers celle-ci est de 8.2%, ce qui pourrait représenter une considération pour certains résidents. L'orientation sud-est indique une exposition solaire matinale et d'après-midi sur la terrasse.
Cet appartement convient aux personnes qui privilégient la proximité des commodités et de la mer sans vouloir être isolés. Si vous recherchez un lieu de résidence permanent ou une résidence secondaire où vous pouvez vous installer immédiatement, sans les contraintes d'une construction en cours, cette propriété répondra à ces attentes. La grande terrasse est un atout majeur pour ceux qui aiment passer beaucoup de temps à l'extérieur, que ce soit pour se détendre, dîner ou recevoir. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles, tandis que les retraités ou les professionnels trouveront la facilité d'accès aux services et aux transports un avantage significatif. De plus, la communauté interdisant les locations de vacances signifie que l'environnement est susceptible de rester plus calme et résidentiel tout au long de l'année, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité locale, loin de l'agitation touristique saisonnière intensive.
L'appartement, décrit comme étant en excellent état, bénéficie de caractéristiques modernes. La climatisation, incluant le mode chaud et froid, assure un confort thermique toute l'année. Les fenêtres offrent une vue sur le jardin, et la présence d'une terrasse privée couverte renforce le sentiment d'espace extérieur utilisable. Des placards intégrés dans les chambres optimisent le rangement. La cuisine est mentionnée comme étant fonctionnelle, avec des carreaux à motifs, et équipée d'un lave-vaisselle. L'accès à la terrasse depuis presque toutes les pièces, à l'exception des salles de bains, suggère une conception axée sur la fluidité intérieure-extérieure. L'ascenseur dans le complexe facilite l'accès, notamment pour les résidents des étages supérieurs ou ceux ayant des difficultés de mobilité, bien que cette unité soit en rez-de-chaussée. L'ensemble des finitions et des équipements vise à offrir une expérience de vie confortable et pratique dans un cadre résidentiel établi.
Le prix de cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est fixé à 535 000 €. Cette offre représente une propriété achevée, prête à être occupée, ce qui élimine le délai d'attente lié à la construction. La surface habitable de 84 m² est complétée par une terrasse extérieure substantielle de 150 m², offrant un espace de vie extérieur important. La propriété inclut également une place de parking souterrain, une place de parking extérieure désignée et un débarras. La localisation dans une communauté fermée avec jardin et piscine ajoute à la valeur perçue. Comparé aux projets similaires dans des localisations adjacentes comme Estepona, ce prix se situe dans la fourchette moyenne à supérieure, reflétant la proximité immédiate de la plage et de l'aéroport de Málaga.
Vivre ici signifie une intégration aisée dans un tissu urbain animé, tout en bénéficiant de la proximité de la mer. Les 84 m² habitables, complétés par une terrasse de 150 m², offrent un espace de vie généreux, particulièrement appréciable dans un environnement où le beau temps invite à passer du temps à l'extérieur. L'orientation sud et sud-est de la terrasse suggère un ensoleillement agréable une bonne partie de la journée. La présence de commodités essentielles à distance de marche, comme un supermarché et une pharmacie, simplifie le quotidien. L'appartement se trouve dans une communauté sécurisée avec jardin et piscine, un cadre qui allie confort résidentiel et accès aux loisirs, tout en étant à portée de marche de la plage. Le rythme de vie est dicté par la proximité de la plage et des services. Les résidents peuvent facilement alterner entre des matinées à la plage, des courses rapides au supermarché voisin, et des moments de détente sur leur propre terrasse spacieuse. L'environnement est celui d'une zone urbaine établie, avec une densité de restaurants et de cafés à proximité, suggérant une vie sociale active. La présence de plusieurs terrains de golf et centres sportifs à courte distance offre des options de loisirs supplémentaires. Cette localisation est donc particulièrement adaptée à ceux qui recherchent la commodité urbaine combinée à un accès facile à la vie côtière et aux activités de plein air.
Le cadre de vie est celui d'une zone urbaine côtière bien établie, où les commodités sont à portée de main. La proximité de 304 mètres d'un supermarché et de 524 mètres d'une pharmacie simplifie les nécessités quotidiennes. L'environnement immédiat comprend 189 restaurants et 38 cafés dans un rayon de 2 km, indiquant une vie locale animée. L'accès à l'éducation est assuré par la présence d'une école dans le même rayon. La distance de 4.5 km à l'aéroport de Málaga et la présence de gares ferroviaires à proximité (Torremolinos à 0.2 km) facilitent les déplacements régionaux et internationaux. Le réseau de transport public, avec 14 lignes et 50 arrêts, offre une alternative à la voiture. La zone environnante propose également diverses installations sportives et de loisirs, telles que des terrains de paddle et de football, ainsi que des parcours de golf à proximité.
Situé sur la Costa del Sol, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Playamar, Torremolinos. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine, la proximité immédiate de la plage et un accès aisé aux infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga et les grandes villes environnantes.
Le projet est situé à Playamar, une zone intégrée à la municipalité de Torremolinos, elle-même faisant partie de la province de Málaga. La ville de Málaga, centre économique et culturel de la région, se trouve à seulement 12 km, offrant un accès facile à une métropole animée avec un aéroport international, des musées et une vie nocturne. Marbella, connue pour son glamour et ses parcours de golf, est à 38 km, tandis que Grenade, avec son riche patrimoine historique, est à 100 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière résidentielle tout en étant connecté aux principaux centres urbains et touristiques de l'Andalousie.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 832 mètres de la plage de Los Álamos et à 1.6 km de celle du Lido, rendant la mer facilement accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 4.5 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités urbaines sont également proches, avec un supermarché à 304 mètres et une pharmacie à 524 mètres. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 506 mètres, et le Club de Golf Málaga Parador à 2.5 km. La gare de Torremolinos, à 0.2 km, permet de rejoindre facilement d'autres villes de la côte et l'intérieur de la province.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, le climat de cette région de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18.5°C, avec un zwemseizoen d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur actif. Bien que la pente vers la plage soit de 8.2%, ce qui indique une certaine inclinaison, l'environnement général offre un accès raisonnable aux activités de plein air et à la côte, typique de cette partie de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet emplacement. Playa de los Álamos se trouve à 832 mètres, Playa del Lido à 1.6 km et Playa del Bajondillo à 2.1 km. Ces plages offrent des opportunités pour les loisirs nautiques et la détente. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à seulement 506 mètres, et le Club de Golf Málaga Parador à 2.5 km. D'autres installations sportives sont également accessibles, comme le centre sportif Pádel La Colina à 1.0 km. Les marinas, comme celle de Benalmádena, sont à une courte distance en voiture (4.4 km), offrant des activités liées à la mer. La présence de nombreuses autres commodités dans un rayon de 2 km, y compris des écoles et des centres de santé, complète l'offre récréative et pratique.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Playamar, une zone intégrée à la municipalité de Torremolinos, elle-même faisant partie de la province de Málaga. La ville de Málaga, centre économique et culturel de la région, se trouve à seulement 12 km, offrant un accès facile à une métropole animée avec un aéroport international, des musées et une vie nocturne. Marbella, connue pour son glamour et ses parcours de golf, est à 38 km, tandis que Grenade, avec son riche patrimoine historique, est à 100 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière résidentielle tout en étant connecté aux principaux centres urbains et touristiques de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL790285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet se situe à Playamar, une zone résidentielle de Torremolinos, qui partage des caractéristiques avec d'autres développements côtiers de la Costa del Sol, mais avec des spécificités notables. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona propose des appartements dès 418 800 €, généralement dans des complexes plus récents axés sur les services modernes, mais souvent plus éloignés des centres urbains principaux. Aby Upper, également à Estepona et à partir de 320 000 €, se positionne sur un segment de prix plus bas, potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation différente. Alba Benalmadena, situé à 598 000 €, se trouve dans une gamme de prix supérieure, suggérant des prestations ou une localisation premium dans la ville voisine de Benalmádena. Ce projet à Playamar, avec son prix de 535 000 €, se situe entre ces extrêmes. Sa principale distinction réside dans l'équilibre entre une localisation urbaine consolidée, une proximité immédiate avec la plage et l'aéroport, et une grande terrasse privée, le tout dans une communauté qui restreint la location saisonnière, favorisant ainsi une atmosphère plus résidentielle. Tandis que certains projets plus neufs en périphérie d'Estepona peuvent offrir des installations plus modernes, ce bien à Torremolinos capitalise sur une localisation établie et une qualité de vie alliant accessibilité et confort.
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