コスタ・デル・ソルには、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールのアクマール（Aquamar）は、€269,950からと、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にヴィラの広さや敷地面積はプレイアマーの物件より小規模になる傾向があります。ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）も€205,000からと、比較的手を出しやすい価格ですが、こちらは集合住宅が中心となる場合が多いです。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€269,000からで、新築物件の選択肢となります。今回対象となるプレイアマーのヴィラは、€1,545,000という価格設定であり、これは広大な敷地、550㎡の居住空間、プライベートプール、地下駐車場といった、この地域の高級物件に典型的な設備と、ビーチや空港への近接性といった利便性を反映したものです。一般的なリゾートアパートメントや、より小規模なヴィラと比較すると、投資額は高くなりますが、提供されるプライバシー、空間、およびロケーションの優位性は、それに見合った価値を提供すると考えられます。これは、単なるセカンドホーム以上の、居住空間とライフスタイルを重視する層に向けた物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、プレイアマーの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地です。周辺には、スーパーマーケット、医療機関、公共交通機関が近接しており、日常生活に必要なものが容易に利用できます。空港へのアクセスも良好で、都市部への移動もスムーズに行えます。このロケーションは、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
広大な敷地と550㎡の居住空間は、快適でゆとりのある生活を求める家族や、ゲストをもてなす機会の多い居住者向けです。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションと屋外での活動のための十分なスペースを提供します。複数の車を収容できる地下駐車場は、利便性と安全性を高めます。快適性と機能性を両立させたこのヴィラは、多様なライフスタイルに対応します。
このヴィラは2006年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、その建築品質と維持管理の状態は、良好な居住条件を保証します。独立型ヴィラとして、プライバシーが重視されており、周辺環境との調和を図りつつ、居住者固有の空間を提供しています。既存の構造は、継続的な快適性を確保するための基盤となります。
この物件は、都市部近郊に位置しているため、完全な孤立や極端な静寂を求める場合には、周囲の環境音が考慮される可能性があります。また、建物の完了は2006年であり、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。価格は€1,545,000からとなっており、比較的高額な部類に入ります。景観の「部分的な海の眺め」は、常に安定しているとは限りません。
このヴィラは、年間を通じて日照時間が長く、平均気温も18.5℃と温暖な気候のコスタ・デル・ソルで、ビーチや都市の活気を享受しながら、プライベートな空間を求める方に適しています。4つの寝室と広々としたリビングスペースは、大家族、または頻繁にゲストを迎えるライフスタイルを持つ方々に最適です。また、空港まで約6kmという近さは、頻繁に国際的な移動を行うビジネスパーソンや、海外の家族と交流する方々にも便利です。利便性の高い立地は、日常の買い物からレクリエーションまで、あらゆる活動を容易にし、アクティブな生活を望む人々に価値を提供します。
このヴィラは2006年に完成しており、大理石の床、二重ガラス窓、セキュリティグリルといった、当時の標準的な高品質の素材と設備が採用されています。暖炉は、リビングスペースに温かみのある雰囲気をもたらします。プライベートプールと手入れの行き届いた亜熱帯庭園は、屋外での快適な生活をサポートします。キッチンはフル装備で、機能性を重視した設計がされています。日当たりの良い南東向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく快適な居住空間を創出します。建物の構造や仕上げは、居住者の快適性と安全性を考慮して設計されています。
この独立型ヴィラは、€1,545,000からという価格で提供されています。これは、550㎡の居住面積、970㎡の敷地、4つの寝室、3つのバスルーム、プライベートプール、地下駐車場といった充実した設備と、ビーチや都市機能への近接性を考慮したものです。建物の完成は2006年であり、中古物件としての位置づけになります。この価格帯は、マラガ県沿岸部の、特に利便性の高いロケーションにおける、広々とした邸宅としては相場に基づいた設定と考えられます。現時点での在庫状況や、個別の物件詳細については、直接確認が必要です。
プレイアマーのこのエリアは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活動的でアクセスしやすい生活圏を提供します。朝は徒歩でビーチを散歩し、昼は近くのカフェで軽食をとり、午後はプライベートプールでリラックスするなど、多様な日常が考えられます。周辺には189軒のレストラン、38軒のカフェ、多数の店舗があり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。公共交通機関の利便性も高く、自動車がなくても快適に生活できる環境です。また、0.9km圏内にはゴルフコース、4.4km圏内にはマリーナもあり、アクティブな趣味を持つ人々にも適しています。
プレイアマーのこのエリアは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。近隣には189軒のレストラン、38軒のカフェ、多数の店舗があり、食料品の調達から外食、ショッピングまで、あらゆるニーズが徒歩圏内で満たされます。1.7km先には病院があり、安心感を提供します。0.2kmの場所にはトレモリーノス駅があり、公共交通機関による移動も容易です。14本の公共交通機関路線と50のバス停が、地域内および近隣都市へのアクセスを確保しています。この環境は、便利で活気のある日常生活を求める居住者に適しています。
この地図は、プレイアマー地区におけるヴィラの具体的な位置を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の都市機能への距離を視覚的に把握できます。周辺のインフラ、公園、施設との関連性を理解するのに役立ちます。この地理情報により、日常生活の利便性や、アクティビティへのアクセスを具体的にイメージできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県沿岸部の活気ある地域に位置しています。主要都市であるマラガ市へは約12km、マルベーリャへは約38kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントといった、より広範な選択肢へのアクセスが容易になります。グラナダへは約100kmです。このロケーションは、沿岸部のリゾートライフを送りながらも、近隣の大都市の機能や文化に触れることができる、バランスの取れた位置づけと言えます。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）まで約5.4km（直線距離）と、非常に近い位置にあります。これにより、国際線へのアクセスが容易になります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホんでぃージョ（Playa del Bajondillo）までは約0.6km、プラヤ・デル・リド（Playa del Lido）までは約0.8kmと、ビーチへのアクセスも良好です。スーパーマーケット（333m）、薬局（1.0km）、病院（1.7km）などの生活必需品施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダード（3.0km）など、複数のゴルフコースが近隣に点在しています。EV充電ステーションも2.8kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.5℃、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。標高は海抜52mであり、海岸線に近いため、穏やかな地中海性気候の影響を受けます。プラヤ・デル・バホんでぃージョ（Playa del Bajondillo）への傾斜は8.2%で、やや急ですが、ビーチへのアクセスは徒歩圏内です。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デル・リド（836m）、プラヤ・デ・ロス・アラモス（993m）、プラヤ・デル・バホんでぃージョ（1.3km）といった、複数のビーチに近接しています。特にプラヤ・デル・バホんでぃージョへは徒歩圏内です。ゴルフに関しては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが0.9km、Club de Golf Málaga Paradorが3.0kmに位置しており、ゴルファーにとって利便性の高い環境です。また、テニスのPádel La Colina（1.0km）や、スポーツセンターなども周辺に点在しており、多様なレクリエーション機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県沿岸部の活気ある地域に位置しています。主要都市であるマラガ市へは約12km、マルベーリャへは約38kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントといった、より広範な選択肢へのアクセスが容易になります。グラナダへは約100kmです。このロケーションは、沿岸部のリゾートライフを送りながらも、近隣の大都市の機能や文化に触れることができる、バランスの取れた位置づけと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL805580
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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