यह प्रोजेक्ट टॉरेमोलिनोस सेंट्रो, मलागा में स्थित एक अपार्टमेंट है। यह 53 वर्ग मीटर का एक बेडरूम, एक बाथरूम वाला निवास है। यह प्रॉपर्टी, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, एक शहरी वातावरण में स्थित है जो दुकानों, स्कूलों और समुद्र के करीब है। यह शहरी दृश्यों के साथ पश्चिम की ओर उन्मुख है। लिफ्ट, फिटेड वार्डरोब और सुलभता जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो इस क्षेत्र में रहने की जगह की तलाश में हैं।
टॉरेमोलिनोस सेंट्रो में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) या Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी परियोजनाएं, जो अक्सर नए निर्माणों पर ध्यान केंद्रित करती हैं और समुद्र के नज़ारों या बेहतर फिनिश जैसी सुविधाएं प्रदान करती हैं, वे अधिक प्रीमियम मूल्य बिंदुओं पर संचालित होती हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां और भी उच्च मूल्य वर्ग में आती हैं। इसके विपरीत, यह टॉरेमोलिनोस संपत्ति, €212,000 की कीमत पर, एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है, खासकर उन लोगों के लिए जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं प्रीमियम फिनिश या नई सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, यह संपत्ति एक नवीनीकरण परियोजना के माध्यम से व्यक्तिगत स्पर्श की तलाश करने वालों के लिए एक अवसर प्रदान करती है। टॉरेमोलिनोस में इसका केंद्रीय स्थान, समुद्र तट और मलागा हवाई अड्डे से निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो सुविधा और कनेक्टिविटी को प्राथमिकता देते हैं, भले ही इसमें नए निर्माणों की तुलना में कम ऑन-साइट सुविधाओं की आवश्यकता हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट टॉरेमोलिनोस सेंट्रो के केंद्र में स्थित है, जो इसे शहरी जीवन के केंद्र में रखता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो निवासियों को तटीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। इसके आस-पास की दुकानें, रेस्तरां और स्कूल एक जीवंत वातावरण बनाते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक हलचल भरे शहरी केंद्र में रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जिन्हें स्थानीय सुविधाओं जैसे दुकानों, फार्मेसियों और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच की आवश्यकता होती है। नवीनीकरण की संभावना इसे व्यक्तिगत स्पर्श की अनुमति देती है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही निर्मित है और बिक्री के लिए तैयार है। इस प्रॉपर्टी को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो संभावित खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। वर्तमान निर्माण स्थिति तत्काल कब्जे की अनुमति देती है।
यह प्रॉपर्टी 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसके लिए खरीदारों को अतिरिक्त निवेश और समय की आवश्यकता होगी। इसमें पानी के दृश्य या बाहरी स्थान जैसी सुविधाएँ शामिल नहीं हैं। इसे एक 'आंशिक रूप से फिटेड' किचन के साथ बेचा जाता है, जो कुछ खरीदारों के लिए पूर्ण अनुकूलन की आवश्यकता को इंगित करता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी जीवन की सुविधा का त्याग नहीं करना चाहते, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। खरीदार जो एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसे वे अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार नवीनीकृत कर सकें, उन्हें भी यह आकर्षक लगेगा। इसकी केंद्रीय स्थिति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कार के बिना जीवन जीना चाहते हैं, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन और आवश्यक सेवाएं सभी पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है जो मलागा हवाई अड्डे (7.9 किमी) के करीब एक बेस की तलाश में हैं।
यह प्रॉपर्टी, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, एक 'आंशिक रूप से फिटेड' किचन के साथ आती है, जिसका अर्थ है कि कुछ बुनियादी उपकरण या कैबिनेट्री मौजूद हो सकती हैं, लेकिन खरीदार को व्यक्तिगत पसंद के अनुसार इसे पूरा करने या बदलने की आवश्यकता होगी। 'फिटेड वार्डरोब' की सुविधा बेडरूम में भंडारण स्थान प्रदान करती है। 'एंट्री फोन' सुरक्षा सुविधा एक अतिरिक्त स्तर की सुरक्षा प्रदान करती है। बिजली और पीने योग्य पानी जैसी उपयोगिताओं की उपलब्धता बुनियादी जीवन आवश्यकताओं को पूरा करती है। चूंकि प्रॉपर्टी को नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए फिनिशिंग का स्तर पूरी तरह से खरीदार के नवीनीकरण के निर्णयों पर निर्भर करेगा।
यह 1-बेडरूम अपार्टमेंट €212,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य 53 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र को दर्शाता है, जो टॉरेमोलिनोस सेंट्रो के केंद्रीय स्थान को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए यह मूल्य अंतिम हो सकता है या नवीनीकरण की लागत के आधार पर भिन्न हो सकता है। इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन यह संपत्ति एक विशिष्ट मूल्य बिंदु पर एक अवसर प्रदान करती है।
टॉरेमोलिनोस सेंट्रो का यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक जीवंत शहरी सेटिंग में रहना चाहते हैं। यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ जैसे सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां (384) पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन की प्रचुरता (50 लाइनें, 50 स्टॉप) मलागा और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तट (जैसे Playa de la Malagueta 1.3 किमी दूर) की निकटता तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है, जबकि शहरी वातावरण स्कूल (निकट) और स्वास्थ्य सेवाओं (642 मीटर से अस्पताल) तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल को पसंद करते हैं और जहाँ सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं।
टॉरेमोलिनोस सेंट्रो में रहना एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र दुकानों, कैफे (158), रेस्तरां (384), फार्मेसियों (124) और बैंकों (73) से भरा हुआ है, जो सब कुछ आपकी उंगलियों पर उपलब्ध कराता है। 6 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से थोड़ी दूरी पर एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन की बहुतायत (50 लाइनें, 50 स्टॉप) शहर के अन्य हिस्सों और आसपास के कस्बों की यात्रा को आसान बनाती है। स्थानीय व्यायामशालाएँ (Centro Municipal de Ajedrez 0.5 किमी) और कल्याण केंद्र (Centro Wellness 0.7 किमी) के साथ, मनोरंजक गतिविधियों की भी अच्छी पहुँच है।
यह मानचित्र टॉरेमोलिनोस सेंट्रो में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है, जो इसे मलागा शहर, हवाई अड्डे और भूमध्य सागर के सापेक्ष रखता है। यह समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और सार्वजनिक परिवहन लिंक के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र के शहरी और तटीय चरित्र को दर्शाता है।
टॉरेमोलिनोस सेंट्रो, मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रमुख शहर है। यह मलागा शहर के करीब स्थित है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है। यह स्थान मलागा के शहरी केंद्रों और कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों के बीच एक सेतु का काम करता है। इसकी स्थिति समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं से घिरे होने के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। यह समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें Playa de la Malagueta 1.3 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। मलागा शहर का केंद्र (Atarazanas स्टेशन 0.2 किमी) ट्रेन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स जैसे Club de Golf Málaga Parador 8.2 किमी दूर हैं। EV-चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टॉरेमोलिनोस में कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है। यहाँ सालाना औसतन 3,888 घंटे धूप होती है, जो इसे धूप पसंद करने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, जहाँ पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, यह गर्म महीनों के दौरान समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 18.9°C की औसत वार्षिक तापमान इसे साल भर सुखद जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de la Malagueta केवल 1.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र पानी के खेल और तटीय गतिविधियों के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यद्यपि यह प्रॉपर्टी सीधे तौर पर गोल्फ कोर्स के बगल में नहीं है, लेकिन Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी) और Centro Wellness (0.7 किमी), जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टॉरेमोलिनोस सेंट्रो, मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रमुख शहर है। यह मलागा शहर के करीब स्थित है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है। यह स्थान मलागा के शहरी केंद्रों और कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों के बीच एक सेतु का काम करता है। इसकी स्थिति समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं से घिरे होने के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL294642
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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