Torremolinos Centro belvárosában található ez a felújítást igénylő, 53 m²-es, egy hálószobás lakás, mely ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét keresik. Az ingatlan a városi környezet és a közeli szolgáltatások előnyeit kínálja, miközben a strandok és a malagai repülőtér is könnyen elérhető távolságra fekszik. A nyugati tájolású lakás belső felújítást igényel, így lehetőséget teremt egyéni ízlés szerinti kialakításra.
Az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €) projektjeihez képest ez a Torremolinos Centro-i apartman jelentősen alacsonyabb áron (212.000 €) érhető el, ami vonzóvá teszi a költségtudatos vásárlók számára. Azonban az Estepona-i projektek jellemzően új építésűek, modern létesítményekkel és néha tengerre néző kilátással, míg ez az ingatlan egy meglévő, felújítást igénylő egység. Az Alba Benalmádena (598.000 €) jóval magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg jobb minőségű kivitelezéssel és exkluzívabb adottságokkal. Torremolinos központi elhelyezkedése egyedülálló előnyt jelent a szolgáltatásokhoz való hozzáférés terén, szemben Estepona vagy Benalmádena kevésbé központi pontjaival, bár azok a helyszínek gyakran kínálnak több zöldterületet és magasabb szintű nyugalmat. Ez az apartman azoknak ajánlott, akik a városi élet dinamikáját és a tenger közelségét keresik, elfogadva a felújítás szükségességét az ár kedvéért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Torremolinos központi részén helyezkedik el, egy dinamikus városi környezetben. Közvetlen közelében számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, míg a strandok és a tengerpart csupán néhány perc sétára esnek. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a városi kényelmet és a mediterrán életérzést egyaránt keresik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik egy központi elhelyezkedésű, könnyen elérhető otthont keresnek a Costa del Solon. A felújítást igénylő jelleg lehetőséget ad a lakás saját igényekre szabására, legyen szó egy fiatal pár első otthonáról, egy befektetési célú ingatlanról, vagy egy egyedülálló személy számára kialakított kényelmes lakóhelyről.
Az ingatlan egy már meglévő épületben található, 'kész' építési státusszal. Ez azt jelenti, hogy az épület már elkészült, és az apartman azonnal birtokba vehető, amennyiben a szükséges felújításokat elvégezték. A projekt nem új építésű, hanem egy meglévő lakókörnyezet részét képezi, felújítási lehetőséggel.
Ez az apartman nem kínál azonnali, új építésű állapotot, hanem felújítást igényel, ami plusz befektetést és időt jelenthet. Nincs beépített bútorzat, a konyha részben felszerelt, és a kilátás városi és utcai. Emellett a lakás nem rendelkezik saját parkolóhellyel vagy terasszal a leírás alapján, de központi elhelyezkedése miatt ezek hiánya ellensúlyozható a környék szolgáltatásaival.
Ez az apartman remek választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a városi környezet minden előnyét. Ideális lehet fiatal szakembereknek, akiknek fontos a gyors eljutás a munkahelyhez vagy a szórakozási lehetőségekhez, valamint azoknak, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és szeretnék azt saját ízlésük szerint alakítani. A tenger közelsége vonzó lehet a strandolás szerelmeseinek, míg a repülőtérhez való közelség megkönnyíti a gyakori utazást. Azok számára is ideális, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a központi elhelyezkedés és a felújítási potenciál jó bérbeadási lehetőségeket rejthet.
Az apartman jelenleg 'felújítást igényel' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a belső terek, burkolatok, szaniterek és festés is cserére szorulhatnak. A konyha részben felszerelt, ami azt sugallja, hogy az alsó és felső szekrények, illetve a pult meglévő lehet, de a főzőlap, sütő és páraelszívó esetleg hiányozhat vagy cserére szorul. Az ablakokról és az ajtókról nincs specifikus információ, de a 'városi' és 'utcai' kilátás alapján feltételezhető, hogy egy átlagos minőségű nyílászárórendszerről lehet szó, mely felújítás során korszerűsíthető. Az épületben lift és a csökkent mozgásképességűek számára is hozzáférhető kialakítás található, valamint beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. Ezek a meglévő elemek jó alapot adnak a minőségi felújításhoz, amely során modern, energiahatékony megoldások is beépíthetők.
Az apartman vételára 212.000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a felújítási potenciált, versenyképesnek mondható a Costa del Sol ezen részén. A lakás egy hálószobával és 53 m²-es lakóterülettel rendelkezik, ami ideálissá teszi egyedülállók, párok vagy kis családok számára, esetleg befektetési célra. Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető a felújítási munkálatok után. A kínálatban többféle elrendezésű és adottságú lakás is lehet, de ez az egység az alapáron érhető el.
Torremolinos Centro belvárosában élni olyan, mintha egy nyüzsgő városi központ szívében laknánk, ahol minden karnyújtásnyira van. A mindennapok itt a kényelemről és a könnyű hozzáférésről szólnak: reggelente friss pékárut vehetünk a közeli pékségben, ebédre pedig számos étterem közül válogathatunk. A bevásárlóközpontok és a speciális boltok is könnyen elérhetőek, így a bevásárlás vagy egy gyors ügyintézés sosem okoz gondot. A tengerpart közelsége pedig lehetőséget ad a spontán strandolásra vagy egy esti sétára a parton. A városi infrastruktúra, mint az orvosi rendelők, gyógyszertárak és bankok, mind pár perces sétára találhatóak, ami biztonságérzetet és praktikumot ad a mindennapokhoz. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést a városi forgataggal ötvözve szeretnék élni.
A lakás elhelyezkedése Torremolinos Centroban egy élénk városi életérzést kínál. A szupermarket mindössze 73 méterre található, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A gyógyszertár 211 méterre, a több mint 120 patika pedig a környéken könnyen elérhető, biztonságérzetet nyújtva. A számos étterem, kávézó és üzlet a közelben gondoskodik a szórakozásról és a kényelemről. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház 642 méterre, a fogorvosi rendelők pedig a 2 km-es körzetben sűrűn megtalálhatóak. A tömegközlekedés kiváló, 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a városban és a környező településeken. Ez a központi lokáció minimalizálja az autóhasználat szükségességét a mindennapokban.
Ez a térkép Torremolinos központi részét mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a városi szövetben. Látható a strandok, a repülőtér, a golfpályák, a kikötők és a városi létesítmények közelsége. A vizualizáció jól szemlélteti a terület sűrűségét és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, hangsúlyozva a lokáció előnyeit a mindennapi életben.
Torremolinos Centro a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga városától nyugatra. Ez a stratégiai pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Málaga város közelsége (kb. 8 km) kulturális és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja, míg a nyugati irányban fekvő Benalmádena és Fuengirola könnyen elérhetőek, további strandokat és attrakciókat kínálva. A repülőtér közelsége (kb. 8 km) nemzetközi kapcsolódást biztosít, így a régió többi részéhez és Spanyolország többi régiójához való eljutás is rendkívül egyszerű.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények gyorsan elérhetőek. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re találhatók, míg a Playa de San Andrés 1.8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3.2 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re van, ami ideálissá teszi a gyakori utazáshoz vagy a vendégek fogadásához. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. A tömegközlekedési csomópontok, mint az Atarazanas vonatállomás 200 méterre, tovább növelik a mobilitást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3.888. A strandolásra alkalmas időszak, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 6 méter, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. A helyszín mediterrán éghajlata meleg nyarakkal és enyhe telekkel jellemezhető, kevés csapadékkal. A több mint évi 30 helyi ünnepnap pedig színesíti a kulturális életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) és Playa de la Misericordia (3.2 km), mind könnyen megközelíthetőek, és kiválóan alkalmasak pihenésre, napozásra vagy vízi sportokra. A környéken több sportközpont is található, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Forus Trinidad (0.7 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), remek kikapcsolódást nyújtanak. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1.0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), szintén a közelben találhatók, lehetőséget adva vitorlázásra és tengeri programokra.
Forrás: OpenStreetMap
Torremolinos Centro a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga városától nyugatra. Ez a stratégiai pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Málaga város közelsége (kb. 8 km) kulturális és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja, míg a nyugati irányban fekvő Benalmádena és Fuengirola könnyen elérhetőek, további strandokat és attrakciókat kínálva. A repülőtér közelsége (kb. 8 km) nemzetközi kapcsolódást biztosít, így a régió többi részéhez és Spanyolország többi régiójához való eljutás is rendkívül egyszerű.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL294642
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
