يقع هذا السكن في قلب توريمولينوس، مالقة، ويقدم فرصة للإقامة في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من المحلات التجارية والخدمات، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تم بناء الشقة بمساحة 53 مترًا مربعًا وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتتطلب بعض التجديدات، مما يوفر إمكانية تخصيصها لتناسب احتياجات المالك الجديد.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في توريمولينوس نقطة دخول بأسعار معقولة في سوق كوستا ديل سول. في حين أن تلك المشاريع في إيستيبونا قد تقدم عقارات جديدة مع مرافق حديثة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المركزي المباشر في بلدة حضرية راسخة، مع كل وسائل الراحة على عتبة الباب. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أقل بكثير، مما يجعله خيارًا استراتيجيًا للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة أو يبحثون عن فرصة لتحديث عقار قائم. يتيح الموقع في توريمولينوس وصولاً ممتازاً إلى المطار والمدينة، وهو ما قد يكون ميزة كبيرة مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة. إن الحاجة إلى التجديدات في هذا العقار تتيح للمشتري فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاته الخاصة، على عكس العقارات الجاهزة التي قد تقدم تصميمًا قياسيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع حضري متميز في توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمتاجر. يتيح القرب من وسائل النقل العام سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، بينما يضمن قرب الشاطئ تجربة ساحلية مريحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن في منطقة مركزية حضرية. توفر المساحة المدمجة سهولة الصيانة، في حين أن الحاجة إلى التجديدات تسمح بتخصيص المساحة لتناسب التفضيلات الشخصية والاحتياجات الوظيفية.
حالة البناء الحالية للشقة هي 'جاهزة'. هذا يعني أن العقار متاح فورًا للمشترين. لا توجد خطط تطوير مستقبلية أو مراحل بناء قادمة مرتبطة بهذا العقار المحدد، حيث تم الانتهاء من بنائه.
يقتصر هذا العقار على المساحة الداخلية التي تبلغ 53 مترًا مربعًا، ويقدم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا. يتطلب العقار تجديدات، ولا تتوفر مرافق خارجية مثل شرفات أو حدائق خاصة. لا يتضمن العقار مواقف سيارات مخصصة ضمن المساحة المذكورة.
هذه الشقة في توريمولينوس مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر دائم أو موسمي في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تفضل أن تكون قريبًا من جميع وسائل الراحة - مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام - فهذا الموقع مثالي. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. قد يكون هذا العقار جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار يمكن تأجيره بسهولة بسبب موقعه المركزي. بالنسبة لأولئك الذين لا يمانعون في القيام ببعض أعمال التجديد، فإن هذه الشقة تقدم فرصة رائعة لتخصيص مساحتك الخاصة، وإضفاء لمسة شخصية عليها لتناسب ذوقك واحتياجاتك، مع الاستفادة من البنية التحتية الحالية.
تتطلب هذه الشقة المعروضة للبيع في توريمولينوس أعمال تجديد، مما يشير إلى أن التشطيبات الحالية قد تكون قديمة أو تحتاج إلى تحديث. تشير بعض المعلومات المتاحة إلى مطبخ مجهز جزئيًا، مما يعني أن وحدات الخزانة والأسطح قد تكون موجودة، ولكن قد يلزم استبدال الأجهزة أو تحديثها. في حين أن تفاصيل التشطيبات الداخلية الأخرى مثل الأرضيات والجدران ليست محددة، فإن شرط 'تجديد مطلوب' يشير إلى فرصة للمالك الجديد لتحديثها بالكامل. يتضمن العقار ميزات مثل المصعد، وخزائن مدمجة، ونظام دخول عبر الهاتف للأمان. يجب على المشترين المحتملين تقييم نطاق التجديدات المطلوبة بعناية لتقدير التكلفة الإجمالية للمشروع.
يبدأ سعر هذه الشقة من 212,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي داخل توريمولينوس، والمساحة القابلة للاستخدام البالغة 53 مترًا مربعًا، وحالتها الجاهزة للانتقال إليها، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التجديدات. نظرًا لأنها شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فإنها تقع ضمن نطاق أسعار يمكن الوصول إليه للمشترين الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة الحيوية. يعتمد التوافر على ظروف السوق الحالية، ومن المستحسن التحقق من التفاصيل المحدثة.
تُعد هذه الشقة، التي تقع في وسط توريمولينوس، خيارًا للمعيشة الحضرية. تضعك المنطقة في مركز النشاط، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي، بينما تضمن البنية التحتية للنقل العام سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة والمطار. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى الخدمات، ويفضلون بيئة حضرية نابضة بالحياة على الهدوء الريفي. يمنحك هذا العقار الفرصة لإعادة تصميمه وفقًا لرؤيتك الخاصة، مما يجعله قاعدة مريحة في قلب كوستا ديل سول.
يضعك العيش في وسط توريمولينوس في قلب الحدث. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد مجموعة واسعة من المتاجر والمحلات التجارية والمطاعم التي تلبي جميع الاحتياجات. تضمن وسائل النقل العام الممتازة، مع العديد من الخطوط والمحطات القريبة، سهولة التنقل في المنطقة والوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يعد القرب من المرافق الصحية، مثل المستشفيات والصيدليات، راحة إضافية. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه يجعل منطقة وسط توريمولينوس منطقة سكنية عملية ومريحة.
توضح الخريطة موقع العقار داخل توريمولينوس، مالقة. يسلط الضوء على القرب من المناطق الحضرية الرئيسية، وخطوط النقل، والمرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات. يوضح السياق المكاني للممتلكات، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والبنية التحتية المحلية.
يقع هذا العقار في وسط توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية حيوية في مقاطعة مالقة. يتميز موقعها بكونها جزءًا من منطقة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالقطار أو السيارة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة ووصولاً سهلاً إلى المرافق الأكبر. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بكل من وسائل الراحة المحلية لمدينة توريمولينوس والفرص التي توفرها مدينة مالقة الكبرى.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس ومالقة سنترو ألاميدا على مسافة قريبة، مما يربطك بشبكة السكك الحديدية الإقليمية. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كيلومترات فقط، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم، مما يوفر خيارات قريبة للعب الغولف. تضمن وفرة المتاجر والمطاعم والصيدليات القريبة سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في طقسه المعتدل وقربه من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تقع هذه الشواطئ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، مثل مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم. تساهم هذه المرافق في نمط حياة نشط ومتنوع للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في وسط توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية حيوية في مقاطعة مالقة. يتميز موقعها بكونها جزءًا من منطقة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالقطار أو السيارة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة ووصولاً سهلاً إلى المرافق الأكبر. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بكل من وسائل الراحة المحلية لمدينة توريمولينوس والفرص التي توفرها مدينة مالقة الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL294642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
