Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Torremuelle της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία (villa) με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 400 m² σε οικόπεδο 1500 m². Η τιμή εκκίνησης είναι €1.390.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), η εν λόγω ανεξάρτητη κατοικία στην Torremuelle, με τιμή εκκίνησης €1.390.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου (1500 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε προηγούμενες αναφορές), τον μεγάλο εσωτερικό χώρο (400 m²) και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση διαφοροποιεί την προσφορά από πιθανώς νεότερα ή πλήρως ανακαινισμένα ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές. Ενώ το Aby Upper στην Estepona ξεκινά από €320.000, η Torremuelle villa απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και θέα, και είναι διατεθειμένο να επενδύσει στην ανακαίνιση για να διαμορφώσει το ακίνητο κατά βούληση. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα κοινό στοιχείο, αλλά η τιμή της Torremuelle villa την καθιστά μια επιλογή για αγοραστές με υψηλότερο προϋπολογισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Torremuelle, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Bonita (762μ) και σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (444μ) και νοσοκομείο (2.3χλμ). Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η ήπια κλίση 3.1% προς τη θάλασσα ενισχύουν την καθημερινή άνεση.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής στέγασης ή φιλοξενίας. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση (400 m²), ο μεγάλος κήπος (1500 m²) και οι πολλαπλοί χώροι διασκέδασης, όπως μπαρ και σαλόνι, καλύπτουν επιθυμίες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Αυτό προσφέρει σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα απόκτησης και χρήσης.
Η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση, κάτι που υποδηλώνει ότι δεν είναι άμεσα έτοιμη προς χρήση χωρίς επιπλέον εργασίες. Δεν προσφέρεται ως νεόδμητο με εγγυήσεις, αλλά ως υφιστάμενο ακίνητο που χρήζει αναβάθμισης.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή στέγη στην Costa del Sol, με έμφαση στην άμεση διαθεσιμότητα και τη δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, εστιατόρια, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις. Το μέγεθος του οικοπέδου και οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου, προσφέρονται για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η ανάγκη για ανακαίνιση την καθιστά ιδανική για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν πλήρως το σπίτι στις προτιμήσεις τους ή για επενδυτές που σκοπεύουν να αναβαθμίσουν την αξία του ακινήτου.
Η κατοικία, αν και απαιτεί ανακαίνιση, παρουσιάζει στοιχεία αρχιτεκτονικής που παραπέμπουν στην Ανδαλουσιανή παράδοση, όπως το αίθριο τύπου Γρανάδας και ο φωτισμός τύπου Mudéjar. Τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, τζάκι και κλιματισμό, ενώ οι ντουλάπες είναι ευρύχωρες. Η κατάσταση 'Ανακαίνιση απαιτείται' και 'Αποκατάσταση απαιτείται' υποδηλώνει ότι οι υπάρχουσες υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τα υλικά φινιρίσματος πιθανώς χρήζουν αντικατάστασης ή ανανέωσης για να επιτευχθούν σύγχρονα πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η επιλογή υλικών για την ανακαίνιση θα καθορίσει το τελικό επίπεδο ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για την ανεξάρτητη κατοικία στην Torremuelle, Málaga, ορίζεται στα €1.390.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 400 m² εσωτερικού χώρου, τα 1500 m² οικοπέδου, τον αριθμό των 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, καθώς και την κατάσταση του ακινήτου που απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμή ενδέχεται να διαφοροποιείται ανάλογα με τις ακριβείς επιλογές ανακαίνισης που θα πραγματοποιηθούν.
Η Torremuelle, όπου βρίσκεται η κατοικία, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa Bonita σε 800μ) και η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών (27 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες εντός 2χλμ) καθιστούν την περιοχή λειτουργική για καθημερινή ζωή. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 17.9°C και οι 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 35μ με μέτρια κλίση 3.1% προς τη θάλασσα, που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για κάποιους.
Η ζωή στην Torremuelle χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 444μ, ένα νοσοκομείο στα 2.3χλμ και φαρμακείο στα 1.5χλμ, οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Υπάρχουν 27 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η ύπαρξη μίας μόνο σχολής πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης εντός 2χλμ υποδεικνύει ότι η περιοχή είναι κυρίως οικιστική. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κλίση 3.1% προς τη θάλασσα και το υψόμετρο 35μ μπορεί να επηρεάσουν την ευκολία πρόσβασης με τα πόδια.
Η τοποθεσία στην Torremuelle, Μάλαγα, τοποθετεί την κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε ακτές, αθλητικές εγκαταστάσεις, και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την ήπια κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα.
Η Torremuelle βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 6 χλμ από το κέντρο της Fuengirola. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (Μάλαγα, αεροδρόμιο) και προς δυσμάς (Benalmádena, Fuengirola, Marbella). Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 12 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση, με την Playa Bonita στα 762μ, την Playa de Arroyo Hondo στα 1.1χλμ και την Playa Las Viborillas στα 1.3χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται στα 2.7χλμ, ενώ άλλες εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες σε περίπου 9.1χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 2.3χλμ, υποστηρίζοντας την ηλεκτροκίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Torremuelle απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 35μ και η ήπια κλίση 3.1% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, χωρίς ακραίες συνθήκες. Η παρουσία φρούτων δέντρων και θερμοκηπίου στον κήπο υπογραμμίζει τη δυνατότητα για ενασχόληση με την κηπουρική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στην Torremuelle προσφέρει πολλαπλές επιλογές. Η Playa Bonita, η πλησιέστερη σε απόσταση 800μ, είναι μια από τις παραλίες με γαλάζια σημαία. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης οι Playa de Arroyo Hondo (1.1χλμ) και Playa Las Viborillas (1.3χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Club Hockey Benalmadena είναι 1.4χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και επιλογές για ρακέτες και άλλα αθλήματα σε απόσταση έως 4.3χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torremuelle βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 6 χλμ από το κέντρο της Fuengirola. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (Μάλαγα, αεροδρόμιο) και προς δυσμάς (Benalmádena, Fuengirola, Marbella). Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL188624
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που επικεντρώνεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
