与该地区其他项目相比，这栋位于托雷穆埃勒的独立别墅代表了一个独特的交易。虽然像 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）这样的项目提供了现代化的公寓，价格更低，但它们通常不提供这栋别墅的规模和隐私。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格点更接近，但它可能仍然是一个多单元开发项目，而不是独立的别墅。这栋别墅以 1,390,000 欧元的价格，提供了大量的土地（1500 平方米）、私人设施（游泳池、按摩浴缸、桑拿）和海景，这是在马贝拉或埃斯特波纳等更受欢迎的地区可能难以找到的。虽然它需要翻新，但其宽敞的尺寸和优越的地理位置，使其成为那些寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）打造梦想家园的买家的一个有吸引力的选择，特别是那些重视空间和景观的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于托雷穆埃勒，这是一个靠近海滩的住宅区。该区域城市化程度高，步行即可到达众多便利设施，包括商店和餐厅。最近的海滩 Playa Bonita 距离酒店仅 762 米，为居民提供了轻松的海滨休闲机会。
这栋别墅提供宽敞的生活空间，适合家庭或寻求舒适与风格的个人。宽敞的土地提供了充足的户外活动空间，而靠近海滩和便利设施则满足了日常生活的需求。包括一个私人游泳池、按摩浴缸和桑拿浴室，为放松和娱乐提供了多种选择。
该别墅已完工，无需进一步施工。这为潜在买家提供了一个即时入住的机会，省去了等待新开发项目完工的时间。该物业状况良好，但根据“翻新和修复要求”的特性，它表明可能需要进行一些更新以符合现代标准或个人品味。
该房产位于一处成熟的区域，靠近现有的便利设施。它不是新建项目，因此不提供新建房产的典型保证。由于该物业已完工且需要翻新/修复，因此买家需要为潜在的装修和维护成本做好预算。它可能不包含最新的建筑技术或能源效率标准。
对于正在寻找宽敞家庭住宅并希望在成熟且交通便利的地区享受地中海生活方式的国际买家来说，这栋别墅非常合适。它适合那些重视隐私和户外空间的人，因为它拥有 1500 平方米的土地，包括一个私人游泳池、按摩浴缸和桑拿浴室。距离海滩 800 米内的距离，以及附近琳琅满目的餐厅和商店，为日常生活提供了便利。别墅的安达卢西亚风格和海景为那些寻求传统西班牙特色和壮丽景色的人增添了吸引力。此外，由于该物业已完工，它适合那些想要立即搬入或开始翻新项目的人，而不是等待新建筑完工。
该别墅拥有安达卢西亚风格的设计，设有大理石地板和壁炉。厨房拥有穆德哈尔风格的拱形天窗。卧室配有宽大的嵌入式衣柜。主人套房设有连接浴室和步入式衣柜。别墅还设有一个传统的安达卢西亚酒吧和娱乐区，以及一个私人酒窖。外部空间包括一个带游泳池、按摩浴缸和芬兰桑拿浴室的花园。然而，该物业的“翻新和修复要求”特性表明，虽然有这些特点，但可能需要进行更新以符合现代标准或个人品味，这暗示了对潜在买家进行额外投资的需要。
该独立别墅的起价为 1,390,000 欧元。该物业拥有 4 间卧室和 3 间浴室，分布在 400 平方米的居住空间内，坐落在一个 1500 平方米的宽敞地块上。由于该物业已完工，因此可供买家立即入住。价格反映了该物业的规模、位置和海景。与区域内较小的开发项目（如 Estepona 的 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）相比，其价格点表明这是一个更高级别的物业。
托雷穆埃勒（Torremuelle）是一个迷人的住宅区，以其宁静的环境和便利的地理位置而闻名。这栋别墅坐落在一个占地 1500 平方米的宽敞地块上，可以欣赏到壮丽的海景。步行即可到达海滩（最近的 Playa Bonita 仅 762 米），您可以在海边放松身心。周边地区拥有 27 家餐厅、1 所学校、3 家药店和 2 家银行，确保日常生活便利。该区域的平均年气温为 17.9°C，年日照时数为 3,891 小时，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。35 米的海拔提供了宜人的微风和开阔的视野。
居住在托雷穆埃勒，意味着生活在一个便利和放松相结合的社区。步行即可到达海滩，让您可以轻松享受阳光和大海。该地区拥有 27 家餐厅、1 所学校和多家药店及银行，满足日常生活所需。距离 2.3 公里处的医院和 2.3 公里处的电动汽车充电站提供了额外的便利。该地区提供 5 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。该地区每年平均有 3,891 小时的日照，非常适合户外活动，并且有 4 个月（水温 ≥20°C）的适宜游泳季节。
这张地图展示了托雷穆埃勒（Torremuelle）及其周边地区的位置。它突出了房产的地理位置，以及它与海滩、机场、高尔夫球场、商店和公共交通等关键地点的相对位置。地图有助于了解该区域的便利性和连接性。
托雷穆埃勒位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，是一个充满活力的沿海地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅位于该地区的一个成熟的住宅区，靠近马贝拉和马拉加等热门目的地。它提供了远离喧嚣的宁静避风港，同时又靠近该地区的主要景点和交通枢纽。该地区平均年收入为 16,450 欧元，表明这是一个经济活跃的地区。
该别墅在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离 Playa Bonita 海滩仅 762 米，距离其他海滩如 Playa de Arroyo Hondo（1.1 公里）和 Playa Las Viborillas（1.3 公里）也不远。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店仅 12 公里（hemelsbreed），交通便利。最近的超市（444 米）和药店（1.5 公里）都在步行范围内。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离酒店 2.7 公里。该地区拥有 5 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷穆埃勒拥有地中海气候，平均气温在 12°C 到 26°C 之间，年均气温为 17.9°C。每年有 3,891 小时的阳光照射，非常适合户外活动。沐浴季节持续约 4 个月，水温通常高于 20°C。该地区的海拔为 35 米，提供了宜人的环境，并且到海滩的坡度为 3.1%，是适中的坡度，便于前往海滩。花园里还种植有果树，为居民提供了享受当地农产品的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括 Playa Bonita（762 米），该海滩因其清洁和设施而闻名。其他附近的海滩包括 Playa de Arroyo Hondo（1.1 公里）和 Playa Las Viborillas（1.3 公里）。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离酒店 2.7 公里，而 Campo Los Lagos 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离酒店 9.1 公里。此外，该地区还有体育中心，如 Club Hockey Benalmadena（1.4 公里），以及 Puerto Deportivo de Fuengirola 游艇码头（6.0 公里），提供了多种多样的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
托雷穆埃勒位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，是一个充满活力的沿海地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅位于该地区的一个成熟的住宅区，靠近马贝拉和马拉加等热门目的地。它提供了远离喧嚣的宁静避风港，同时又靠近该地区的主要景点和交通枢纽。该地区平均年收入为 16,450 欧元，表明这是一个经济活跃的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL188624
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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