Diese freistehende Villa in Torremuelle, Málaga, bietet auf 400 m² Wohnfläche und einem 1.500 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als exklusives Feriendomizil ausgelegt. Die Südausrichtung und die Nähe zum Strand unterstreichen die attraktive Lage an der Costa del Sol. Das Haus ist bezugsfertig, erfordert jedoch Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten, um seinen vollen Glanz zu entfalten.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die oft eine modernere Bauweise und weniger Grundstücksfläche bieten, repräsentiert diese Villa in Torremuelle eine etabliertere Immobilie mit einem signifikant größeren Grundstück und einem anderen architektonischen Stil. Der Preis von €1.390.000 liegt deutlich über den Einstiegspreisen der genannten Beispiele, was die Größe, Lage und das Potenzial für eine Restaurierung widerspiegelt. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen und könnte eine Alternative für Käufer sein, die eine Balance zwischen Preis, Größe und Modernität suchen. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihren andalusischen Stil und die Lage in einer ruhigeren, aber gut angebundenen Wohngegend aus, was sie von den eher auf Massentourismus ausgerichteten Neubauprojekten in anderen Küstenstädten unterscheidet. Sie richtet sich an Käufer, die bereit sind, in eine bestehende Struktur zu investieren, um ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torremuelle, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Sie liegt nur 762 Meter vom Playa Bonita entfernt und somit in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden. Die Anbindung an städtische Infrastruktur ist gegeben, mit einer Supermarktentfernung von nur 444 Metern.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Raum für Familien. Die Südausrichtung und der private Garten mit Pool sind ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und Outdoor-Aktivitäten.
Bei dieser Villa handelt es sich um einen Bestandsobjekt, das bezugsfertig ist. Es sind jedoch Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten erforderlich, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen und seinen Wert zu maximieren. Dies bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt ist als renovierungs- und restaurierungsbedürftig ausgewiesen, was zusätzlichen Aufwand für den Erwerber bedeutet. Es sind keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten vorhanden, was darauf hindeutet, dass diese primär privater Natur sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und großem Potenzial suchen und bereit sind, in Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten zu investieren. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die eine exklusive Residenz mit mediterranem Flair und Meerblick wünschen. Die fußläufige Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil mit guter Infrastruktur schätzen. Auch für Käufer, die eine private Oase mit Pool und Garten auf einem großzügigen Grundstück anstreben, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Villa im andalusischen Stil weist architektonische Merkmale wie traditionelle Innenhöfe, Granatkeramik und maurische Skylights auf. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt und ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Die großzügigen Einbauschränke bieten viel Stauraum. Besondere Elemente wie eine private Weinkellerbar und ein Unterhaltungsbereich mit Bar unterstreichen den Charakter des Anwesens. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, Jacuzzi, Grillbereich und eine finnische Sauna. Die Beschreibung deutet auf eine solide Grundsubstanz hin, die jedoch durch die erforderlichen Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten aufgewertet werden muss.
Die Villa wird zu einem Preis ab €1.390.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und die Wohnfläche von 400 m² wider. Als freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern positioniert sie sich im oberen Segment des Marktes für diese Art von Immobilie in der Region. Die Immobilie ist bezugsfertig, erfordert jedoch Investitionen in Renovierung und Restaurierung.
Torremuelle, gelegen zwischen Benalmádena und Fuengirola, präsentiert sich als eine ruhige Wohngegend, die dennoch von einer urbanen Umgebung profitiert. Mit nur 444 Metern Distanz zu einem Supermarkt und 1,5 km zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt. Die Nähe zu 27 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für Familien sind 3 Grundschulen im Umkreis von 2 km erreichbar. Die moderate Hanglage von 3,1% zum Strand und die 35 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgen für eine angenehme Brise und Ausblicke. Die historischen 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison laden zu einem aktiven Outdoor-Leben ein.
Das Leben in Torremuelle bedeutet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa Bonita (762 m) und Playa de Arroyo Hondo (1.1 km), was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 444 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 1,5 km erreichbar. Das Angebot von 27 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der Nähe zur Autobahn und dem nur 12 km entfernten Flughafen Málaga, erleichtert Reisen innerhalb Spaniens und international.
Die Villa liegt in Torremuelle, einer Küstenregion, die für ihre Strände und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Versorgungseinrichtungen sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den Flughafen Málaga.
Torremuelle gehört zur Gemeinde Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Orten Fuengirola und Benalmádena-Pueblo. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (12 km) macht die Region international gut erreichbar.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 762 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 12 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (444 m) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,7 km Entfernung. Fünf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate andauernden Badesaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch eine angenehme Meeresbrise. Die leichte Hanglage zum Meer trägt zu den Aussichten bei. Die umliegende Vegetation, einschließlich Obstbäumen im Garten, unterstreicht die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Playa Bonita nur 762 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) und Playa Las Viborillas (1.3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer bietet die Nähe zu Plätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) attraktive Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena in 1,4 km Entfernung. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle gehört zur Gemeinde Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Orten Fuengirola und Benalmádena-Pueblo. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (12 km) macht die Region international gut erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL188624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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