וילה נפרדת זו בטורמואלה (Torremuelle), המשתרעת על שטח של כ-1500 מ"ר, מציעה סגנון חיים יוצא דופן. הווילה משלבת אדריכלות אנדלוסית נצחית עם היופי הטבעי של הסביבה הים-תיכונית. נופי הים המדהימים, מהם ניתן ליהנות כמעט מכל פינה בבית, מוסיפים נופך של פלא לחיי היומיום שלכם. הנכס ממוקם באזור מבוסס, קרוב לחוף הים ולכל השירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שמש ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בטורמואלה מייצגת עסקה ייחודית. בעוד שפרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי יופר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €) מציעים דירות מודרניות במחירים נמוכים יותר, הם בדרך כלל אינם מציעים את גודל ופרטיות הווילה הזו. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 €) קרובה יותר מבחינת נקודת המחיר, אך עדיין עשויה להיות פרויקט רב-יחידות ולא וילה נפרדת. וילה זו, במחיר של 1,390,000 €, מציעה שטח גדול (1500 מ"ר), מתקנים פרטיים (בריכה, ג'קוזי, סאונה) ונוף לים, שעשוי להיות קשה למצוא באזורים מבוקשים יותר כמו מרבייה או אסטפונה. למרות שהיא דורשת שיפוץ, מידותיה המרווחות ומיקומה המעולה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומם בקוסטה דל סול, במיוחד עבור אלה שמעריכים מקום ונופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בטורמואלה, אזור מגורים סמוך לחוף הים. האזור מפותח היטב, עם שירותים רבים, כולל חנויות ומסעדות, במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלייה בוניטה (Playa Bonita), נמצא במרחק של 762 מטרים בלבד, ומספק לתושבים גישה נוחה להרפיה על קו החוף.
וילה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים, המתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות וסגנון. השטח הנרחב מספק מקום רב לפעילויות חוץ, בעוד הקרבה לחוף הים ולשירותים עונה על צרכי החיים היומיומיים. בריכה פרטית, ג'קוזי וסאונה כוללים מגוון אפשרויות למנוחה ובידור.
וילה זו בנויה ואינה דורשת בנייה נוספת. הדבר מעניק לקונים פוטנציאליים אפשרות לעבור דירה באופן מיידי, ובכך מבטל את הצורך להמתין לסיום פרויקטים חדשים. הנכס במצב טוב, אך בהתחשב במאפיין שלו 'דורש שיפוץ/שיקום', הדבר מצביע על כך שאולי יידרשו עדכונים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים או בהעדפות אישיות.
הנכס ממוקם באזור מבוסס עם גישה לשירותים קיימים. זה אינו פרויקט חדש, ולכן אינו מציע את ההתחייבויות האופייניות לנכסים חדשים. מכיוון שהנכס בנוי ודורש שיפוץ/שיקום, על הקונים לתקצב את עלויות השיפוץ והתחזוקה האפשריות. ייתכן שהוא אינו כולל את הטכנולוגיות הבנייה האחרונות או תקני יעילות אנרגטית.
וילה זו מתאימה באופן אידיאלי לקונים בינלאומיים המחפשים בית משפחתי מרווח ורוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני באזור מבוסס ומקושר היטב. היא מתאימה לאלו המעריכים פרטיות ומרחב חיצוני, בזכות שטח של 1500 מ"ר הכולל בריכה פרטית, ג'קוזי וסאונה. המרחק של פחות מ-800 מטר מהחוף, יחד עם מגוון המסעדות והחנויות הסמוכות, מבטיחים נוחות לחיי היומיום. סגנון הווילה האנדלוסי ונופי הים מוסיפים קסם לאלו המחפשים קסם ספרדי מסורתי ונופים עוצרי נשימה. יתר על כן, מכיוון שהנכס בנוי, הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים לעבור מיד או להתחיל פרויקט שיפוץ, במקום לחכות לסיום בנייה חדשה.
הווילה כוללת עיצוב אנדלוסי, עם רצפות שיש ואח. המטבח כולל גגון קשת בסגנון מודג'אר. חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מובנים נדיבים. סוויטת המאסטר כוללת חדר אמבטיה צמוד וארון בגדים. הווילה מציעה גם בר אנדלוסי מסורתי ואזור בידור, בתוספת מרתף יין פרטי. השטחים החיצוניים כוללים גן עם בריכה, ג'קוזי וסאונה פינית. עם זאת, המאפיין של 'דורש שיפוץ/שיקום' של הנכס מרמז כי למרות תכונות אלה, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים או בהעדפות אישיות, מה שמצביע על צורך בהשקעה נוספת מצד קונים פוטנציאליים.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,390,000 €. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 400 מ' רבוע של שטח מגורים, וממוקמת על שטח נרחב של 1500 מ' רבוע. מכיוון שהנכס בנוי, הוא זמין לקונים למעבר מיידי. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו ונופי הים. בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר באזור, כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (החל מ-418,800 €), רמת המחיר שלו מצביעה על נכס ברמה גבוהה יותר.
טורמואלה (Torremuelle) הוא אזור מגורים מקסים הידוע בסביבתו השלווה ומיקומו הנוח. וילה זו ממוקמת על שטח נרחב של 1500 מ' רבוע ומציעה נופים מרהיבים של הים. החוף נמצא במרחק הליכה, כאשר פלייה בוניטה (Playa Bonita) נמצאת במרחק של 762 מטרים בלבד, מה שמאפשר לכם להירגע ליד הים. האזור מתגאה ב-27 מסעדות, בית ספר אחד, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,891, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ ולאורח חיים ים תיכוני. הגובה של 35 מטר מעל פני הים מספק רוח נעימה ונופים פתוחים.
חיים בטורמואלה פירושו מגורים בקהילה המשלבת נוחות ורוגע. הקרבה לחוף הים מאפשרת הנאה קלה מהשמש והים. באזור יש 27 מסעדות, בית ספר אחד ומספר בתי מרקחת ובנקים, המספקים את צרכי היומיום. בית חולים במרחק 2.3 ק"מ ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.3 ק"מ מספקים נוחות נוספת. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המקלים על הניידות. האזור נהנה מכ-3,891 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ, וכן מכ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) של עונת שחייה מתאימה.
מפה זו מציגה את מיקומה של טורמואלה (Torremuelle) והאזורים הסובבים אותה. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, כמו גם את מיקומו היחסי ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, שדה תעופה, מגרשי גולף, חנויות ותחבורה ציבורית. המפה מסייעת להבין את הנוחות והקישוריות של האזור.
טורמואלה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. וילה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס באזור, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ומאלגה. היא מציעה מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שהיא נשארת קרובה לאטרקציות המרכזיות ולמרכזי התחבורה של האזור. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 €, מה שמצביע על אזור פעיל כלכלית.
וילה זו נהנית ממיקום מעולה מבחינת תחבורה ושירותים. חוף פלייה בוניטה (Playa Bonita) נמצא במרחק של 762 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה ארויו הונדו (Playa de Arroyo Hondo) ופלייה לאס ויבורילס (Playa Las Viborillas) נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ו-1.3 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמספק גישה נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (444 מ') ובית המרקחת (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 2.7 ק"מ. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמואלה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C. ישנם 3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, המספק רוח נעימה, והשיפוע לחוף הים הוא 3.1%, שיפוע מתון המקל על הגישה לחוף. הגן מכיל גם עצי פרי, המציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מתוצרת מקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה בוניטה (Playa Bonita) (762 מ'), הידוע בניקיונו ובשירותיו. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה ארויו הונדו (Playa de Arroyo Hondo) (1.1 ק"מ) ואת פלייה לאס ויבורילס (Playa Las Viborillas) (1.3 ק"מ). לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 2.7 ק"מ, בעוד שקאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) וגולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) נמצאים במרחק 9.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כגון מועדון הוקי בנלמדנה (Club Hockey Benalmádena) (1.4 ק"מ) ומרינת פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (6.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
טורמואלה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. וילה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס באזור, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ומאלגה. היא מציעה מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שהיא נשארת קרובה לאטרקציות המרכזיות ולמרכזי התחבורה של האזור. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 €, מה שמצביע על אזור פעיל כלכלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL188624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
