Ovaj objekat se nalazi u Torremuelle, na obali Malage, kao samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Prostire se na 400 m² stambenog prostora na prostranom placu od 1500 m², nudeći značajan životni prostor. Trenutno je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji će zadovoljiti savremene standarde stanovanja. Projekt se pozicionira kao ekskluzivna rezidencija u popularnom delu Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Torremuelle zauzima specifičnu poziciju. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) nude novije objekte sa nižim početnim cenama, ali često sa manjim stambenim prostorom ili placem, te u drugačijim lokacijama. Alba Benalmádena (od €699.000) je bliža po lokaciji i ceni, ali je fokusirana na apartmane ili penthause, dok ova nekretnina nudi samostojeću vilu sa velikim placem. Ključna razlika ove vile je njena prostranost i potencijal za potpunu adaptaciju prema želji kupca, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge ponude. Dok noviji projekti često nude unapred definisane standarde i završne obrade, ova vila pruža mogućnost kreiranja jedinstvenog doma. U regiji Benalmádena, gde se nalazi Torremuelle, cene su generalno više nego u udaljenijim delovima poput Estepone, posebno za vile sa velikim parcelama i pogledom na more, što ovu ponudu čini konkurentnom za specifičnog kupca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u Torremuelle, poznatom stambenom području na Costa del Sol. Nalazi se na pristupačnoj udaljenosti od plaža i gradskih sadržaja, što omogućava lagodan život. Okruženje je pretežno rezidencijalno, sa naglaskom na mir i privatnost, ali sa lakim pristupom urbanim centrima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu vilu sa dovoljno spavaćih soba i kupatila za porodični život ili prijem gostiju. Veliki plac nudi mogućnosti za eksterijerne aktivnosti i uživanje na otvorenom. Potrebno je renoviranje, što pruža priliku za personalizaciju enterijera prema sopstvenim željama i stilu.
Iako je objekat naveden kao „GOTOVO“, podaci ukazuju na potrebu za renoviranjem i restauracijom. Ovo sugeriše da se radi o postojećoj strukturi koja zahteva modernizaciju kako bi se uskladila sa trenutnim standardima i estetikom. Precizan plan završetka radova nije naveden, ali se podrazumeva da će budući vlasnik učestvovati u tom procesu.
Ovaj projekat ne nudi trenutno odmah useljiv, renoviran stan. Kao postojeća vila, zahteva značajna ulaganja u renoviranje i restauraciju kako bi dostigla savremene standarde. Infrastruktura oko objekta je urbana, što znači da nivo buke i saobraćaja može varirati u zavisnosti od doba dana i sezone.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa potencijalom za potpunu personalizaciju. Ako ste vlasnik koji ceni privatnost, veliki plac i mediteranski životni stil, ali želite da sami kreirate enterijer po svom ukusu, ova vila je pravi izbor. Za investitore koji žele da steknu imovinu na atraktivnoj lokaciji sa mogućnošću povećanja vrednosti kroz renoviranje, ovo je takođe dobra prilika. Parovi ili pojedinci koji uživaju u čestim druženjima i žele da stvore prostor za zabavu, naći će ovde idealnu osnovu, posebno uzimajući u obzir prostor za goste i zabavne zone. S obzirom na blizinu plaže (800m) i centra grada sa svim sadržajima, kao i relativnu blizinu aerodroma Malaga (12km), ova vila može odgovarati i onima koji traže rezidenciju za stalni boravak ili luksuznu drugu kuću za odmor.
Trenutni status nekretnine zahteva renoviranje i restauraciju, što znači da detalji o završnoj obradi nisu primenljivi u sadašnjem stanju. Podrazumeva se da će budući vlasnik imati mogućnost da bira materijale i završne obrade prema sopstvenim preferencijama. Iz postojećeg opisa se može zaključiti da je ranije posedovala karakteristike andaluzijskog stila, sa mermernim podovima i kaminom u dnevnoj sobi, kao i Mudejar stilom ukrašenim krovnim prozorom u kuhinji. Buduće renoviranje bi trebalo da obuhvati sve aspekte od podova, zidova, plafona, do kupatila i kuhinje, kao i eventualnu modernizaciju elektroinstalacija i vodovoda.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.390.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu u viši segment tržišta na Costa del Sol, što je u skladu sa njenom veličinom, lokacijom i potencijalom. Kao samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i prostranim placem, ona nudi značajan povrat ulaganja kroz prostor i lokaciju. Trenutno je dostupna za kupovinu, ali je važno napomenuti da zahteva renoviranje, što može uticati na konačnu investiciju. Detalji o specifičnim cenama za različite faze renoviranja ili opcije nisu dati.
Ova vila u Torremuelle, smeštena na nadmorskoj visini od 35 metara, nudi pogled na more sa svog placa od 1500 m². Okruženje je tipično za urbanu stambenu zonu sa lakim pristupom sadržajima, udaljenim svega 444 metra od supermarketa i 1.5 km od apoteke. U radijusu od 2 km nalazi se 27 restorana, 1 škola, 3 apoteke i 2 banke, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu za svakodnevni život. Uprkos urbanoj lokaciji, nagib terena od 3.1% ka plaži sugeriše da se radi o blago nagnutom zemljištu, što može doprineti boljim pogledima, ali i blagom fizičkom naporu prilikom pešačenja do obale. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i 3891 sat sunca godišnje obećavaju prijatan mediteranski klimatski režim tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca.
Život u Torremuelle, kao delu opštine Benalmádena, nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja i urbane udobnosti. Sa 400 m² stambenog prostora na placu od 1500 m², vila pruža obilje privatnog prostora. Blizina supermarketa (444 m) i apoteka (1.5 km) olakšava svakodnevne potrebe, dok dostupnost 27 restorana u radijusu od 2 km pruža raznolike gastronomske opcije. Postojanje jedne osnovne škole u blizini ukazuje na pogodnost za porodice sa decom. Infrastruktura javnog prevoza sa 5 linija i 50 stajališta unutar 2 km omogućava mobilnost bez vozila, iako je za potpunu slobodu kretanja u regiji automobil i dalje preporučen. Aerodrom Malaga je udaljen samo 12 km, što je značajna prednost za međunarodna putovanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Torremuelle, naglašavajući njenu blizinu plažama, urbanim centrima i ključnim saobraćajnim arterijama. Detalji kao što su udaljenost do aerodroma Malaga i obližnjih golf terena su jasno vidljivi, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Torremuelle se nalazi u opštini Benalmádena, strateški smeštenoj između Malage i Fuengirola na Costa del Sol. Pozicioniran je tako da nudi mirniji ambijent u poređenju sa većim gradovima, ali sa lakim pristupom njima. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je oko 12 km. Fuengirola, poznata po svojim plažama i turističkim sadržajima, takođe je lako dostupna. Ova lokacija omogućava uživanje u prednostima manje urbane sredine, uz istovremeno pristup glavnim saobraćajnim i turističkim centrima regiona.
Dostupnost je ključna prednost ove lokacije. Plaže poput Playa Bonita udaljene su samo 762 metra, što omogućava česte posete obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na samo 12 km, što je izuzetno pogodno za putnike. Centar grada sa prodavnicama, restoranima i uslugama je na pešačkoj udaljenosti, pri čemu je najbliži supermarket udaljen 444 metra. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Golf Benalmádena Pitch& Putt udaljeni su 2.7 km. Medicinske ustanove, uključujući bolnicu, nalaze se na 2.3 km, a stanice za punjenje električnih vozila na 2.3 km, što ukazuje na dobru pokrivenost savremenim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Torremuelle je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i impresivnih 3891 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, obezbeđujući prijatne uslove tokom cele godine. Sezona kupanja, sa temperaturom mora iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Blaga nadmorska visina od 35 metara i umereni nagib terena od 3.1% ka moru doprinose prijatnom okruženju i potencijalno lepim pogledima. Okolina nudi prirodne lepote, sa blizinom plaža i mogućnostima za uživanje na otvorenom u zelenilu koje okružuje vilu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti, sa nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Playa Bonita, najbliža, udaljena je samo 800 metara, a slede Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) i Playa Las Viborillas (1.3 km). Sve ove plaže su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za golfere, na raspolaganju su Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.7 km) i drugi tereni malo dalje. Sportski centri kao što su Club Hockey Benalmádena (1.4 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Blizina marine Puerto Deportivo de Fuengirola (6 km) otvara vrata za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Torremuelle se nalazi u opštini Benalmádena, strateški smeštenoj između Malage i Fuengirola na Costa del Sol. Pozicioniran je tako da nudi mirniji ambijent u poređenju sa većim gradovima, ali sa lakim pristupom njima. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je oko 12 km. Fuengirola, poznata po svojim plažama i turističkim sadržajima, takođe je lako dostupna. Ova lokacija omogućava uživanje u prednostima manje urbane sredine, uz istovremeno pristup glavnim saobraćajnim i turističkim centrima regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL188624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
