Cette villa individuelle à Torremuelle, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse sur 400 m² de surface habitable et un terrain de 1.500 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. L'orientation sud et la proximité de la plage soulignent son emplacement attrayant sur la Costa del Sol. La maison est prête à emménager, mais nécessite des travaux de rénovation et de restauration pour retrouver tout son éclat.
Comparée à des développements plus récents tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui offrent souvent une construction plus moderne et moins de surface de terrain, cette villa à Torremuelle représente une propriété plus ancienne avec un terrain nettement plus grand et un style architectural différent. Le prix de 1 390 000 € est nettement supérieur aux prix de départ des exemples mentionnés, reflétant la taille, l'emplacement et le potentiel de restauration. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe en prix intermédiaire et pourrait être une alternative pour les acheteurs recherchant un équilibre entre prix, taille et modernité. La villa décrite ici se distingue par son style andalou et son emplacement dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, ce qui la différencie des projets de construction neuve davantage axés sur le tourisme de masse dans d'autres villes côtières. Elle s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans une structure existante pour créer une maison individuelle de caractère.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremuelle, un quartier résidentiel établi connu pour sa proximité avec la côte. Elle se trouve à seulement 762 mètres de la Playa Bonita, et donc à distance de marche de plusieurs plages. La connexion à l'infrastructure urbaine est assurée, avec un supermarché à seulement 444 mètres.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa avec suffisamment d'espace et de potentiel pour une personnalisation. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour les familles. L'orientation sud et le jardin privé avec piscine sont idéaux pour les amateurs du style de vie méditerranéen et des activités de plein air.
Cette villa est une propriété existante prête à emménager. Cependant, des travaux de rénovation et de restauration sont nécessaires pour la mettre à jour et maximiser sa valeur. Cela offre l'opportunité de personnaliser la propriété selon vos préférences personnelles.
La propriété est indiquée comme nécessitant rénovation et restauration, ce qui implique un effort supplémentaire pour l'acheteur. Aucune information n'est disponible concernant les installations communes telles que les piscines ou les jardins, suggérant qu'elles sont principalement privées.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec du caractère et un grand potentiel, et qui sont prêts à investir dans des travaux de rénovation et de restauration. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour les acheteurs souhaitant une résidence exclusive avec une touche méditerranéenne et vue sur mer. La proximité des plages et des commodités à pied la rend attrayante pour ceux qui apprécient un style de vie détendu avec une bonne infrastructure. Elle peut également être une option pour les acheteurs recherchant une oasis privée avec piscine et jardin sur un grand terrain.
La villa de style andalou présente des caractéristiques architecturales telles que des cours traditionnelles, des céramiques grenadines et des puits de lumière mauresques. Les sols sont en marbre et une cheminée dans le salon assure le confort. Les dressings généreux offrent beaucoup d'espace de rangement. Des éléments spéciaux tels qu'une cave à vin privée et un espace de divertissement avec bar soulignent le caractère de la propriété. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, un jacuzzi, un espace barbecue et un sauna finlandais. La description suggère une base solide qui, cependant, doit être améliorée par les travaux de rénovation et de restauration nécessaires.
La villa est proposée au prix de 1.390.000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement, la taille du terrain et la surface habitable de 400 m². En tant que villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains, elle se positionne dans le segment supérieur du marché pour ce type de propriété dans la région. La propriété est prête à emménager, mais nécessite des investissements en rénovation et restauration.
Torremuelle, située entre Benalmádena et Fuengirola, se présente comme un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un environnement urbain. Avec seulement 444 mètres d'un supermarché et 1,5 km de la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied ou lors de courts trajets. L'offre de 27 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km propose diverses options gastronomiques. Pour les familles, 3 écoles primaires sont accessibles dans un rayon de 2 km. La pente modérée de 3,1% vers la plage et l'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent une brise agréable et des vues. Les 3 891 heures d'ensoleillement historiques par an et une saison de baignade de quatre mois invitent à un mode de vie actif en plein air.
Vivre à Torremuelle, c'est trouver un équilibre entre calme et accessibilité. La villa est située à proximité immédiate de plages comme Playa Bonita (762 m) et Playa de Arroyo Hondo (1,1 km), permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. Le supermarché le plus proche est à seulement 444 mètres, et une pharmacie est accessible à 1,5 km. L'offre de 27 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. La bonne connexion au réseau routier, avec la proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Malaga à seulement 12 km, facilite les déplacements en Espagne et à l'international.
La villa est située à Torremuelle, une région côtière connue pour ses plages et sa proximité avec les commodités urbaines. La carte souligne l'accessibilité à pied des plages et des services, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport et à l'aéroport de Malaga.
Torremuelle fait partie de la municipalité de Benalmádena et est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités animées de Fuengirola et Benalmádena-Pueblo. Cette position permet l'accès aux offres variées de toute la région côtière, des plages et parcours de golf aux sites culturels et à une infrastructure bien développée. La proximité de l'aéroport de Malaga (12 km) rend la région internationalement accessible.
La villa est excellemment desservie. La plage n'est qu'à 762 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 12 km à vol d'oiseau, permettant un accès rapide. Les supermarchés (444 m) et les pharmacies (1,5 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,7 km. Cinq lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 891 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de quatre mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une agréable brise marine. La légère pente vers la mer contribue aux vues. La végétation environnante, y compris les arbres fruitiers dans le jardin, souligne l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à deux pas, avec Playa Bonita à seulement 762 mètres. D'autres plages comme Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) et Playa Las Viborillas (1,3 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la proximité de parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km) offre des opportunités attrayantes. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena à 1,4 km. La promenade invite aux promenades et aux balades à vélo.
Source: OpenStreetMap
Torremuelle fait partie de la municipalité de Benalmádena et est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités animées de Fuengirola et Benalmádena-Pueblo. Cette position permet l'accès aux offres variées de toute la région côtière, des plages et parcours de golf aux sites culturels et à une infrastructure bien développée. La proximité de l'aéroport de Malaga (12 km) rend la région internationalement accessible.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL188624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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