この地域の他のプロジェクトと比較して、トーレムエールにあるこの独立したヴィラはユニークな取引を代表しています。エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）のようなプロジェクトは、より低い価格でモダンなアパートを提供していますが、通常はこのヴィラのような広さとプライバシーを提供していません。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）はより近い価格帯ですが、独立したヴィラではなく、複数のユニットからなる開発である可能性があります。€1,390,000の価格のこのヴィラは、広大な敷地（1500㎡）、プライベートアメニティ（プール、ジャグジー、サウナ）、そして海の景色を提供しており、マルベーリャやエステポナのようなより人気のある地域では見つけるのが難しいかもしれません。改修が必要ですが、その広々とした寸法と優れた立地は、特にスペースと景色を高く評価する人々にとって、コスタ・デル・ソルで夢の家を建てることを望む購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチに近い住宅地であるトーレムエールに位置しています。このエリアはよく整備されており、ショップやレストランなど、多くの施設が徒歩圏内にあります。最も近いビーチであるプラヤ・ボニータ（Playa Bonita）は、わずか762メートル離れており、住民に海岸でのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供しています。
このヴィラは、快適さとスタイルを求める家族や個人に適した広々としたリビングスペースを提供しています。広大な敷地は、屋外アクティビティに十分なスペースを提供し、ビーチやアメニティへの近さは、日常生活のニーズを満たしています。プライベートプール、ジャグジー、サウナは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのさまざまなオプションを提供しています。
このヴィラは完成しており、追加の建設は必要ありません。これにより、潜在的な購入者は新しいプロジェクトの完了を待つ必要がなく、すぐに移住する機会が得られます。物件は良好な状態ですが、「改修・修復が必要」という特徴を考慮すると、現代の基準や個人的な好みに合わせるためにいくつかの更新が必要になる可能性があることを示唆しています。
物件は、既存のアメニティにアクセスできる確立されたエリアに位置しています。これは新しいプロジェクトではなく、したがって新しい不動産に典型的な保証を提供するものではありません。物件が完成しており、改修・修復が必要なため、購入者は潜在的な改修およびメンテナンス費用を予算化する必要があります。最新の建築技術やエネルギー効率基準が含まれていない可能性があります。
このヴィラは、広々とした家族向け住宅を探しており、確立された交通網の整った地域で地中海式のライフスタイルを楽しみたい国際的な購入者に最適です。プライバシーと屋外スペースを高く評価する方には、プライベートプール、ジャグジー、サウナを備えた1500㎡の敷地があるため、適しています。ビーチまで800メートル以内という近さ、そして近くの様々なレストランやショップは、日常生活の利便性を保証します。ヴィラのアンダルシア様式と海の景色は、伝統的なスペインの魅力と息をのむような景色を求める人々にとって魅力を増しています。さらに、物件は完成しているため、新しい建物の完成を待つのではなく、すぐに移住したい、または改修プロジェクトを開始したいと考えている方に理想的です。
ヴィラは、大理石の床と暖炉を備えたアンダルシア様式のデザインを特徴としています。キッチンには、ムデハル様式のアーチ型天窓があります。ベッドルームには、広々とした埋め込み型ワードローブが備わっています。マスター スイートには、専用バスルームとウォークイン クローゼットがあります。ヴィラには、伝統的なアンダルシアのバーとエンターテイメント エリア、プライベート ワインセラーもあります。屋外エリアには、プール、ジャグジー、フィンランド式サウナのある庭が含まれています。しかし、「改修・修復が必要」という物件の特性は、これらの特徴にもかかわらず、現代の基準や個人的な好みに合わせて更新が必要になる可能性があることを示唆しており、潜在的な購入者からの追加投資の必要性を示しています。
この独立したヴィラは、€1,390,000から販売されています。ヴィラは4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、400㎡のリビングスペースに広がり、1500㎡の広大な敷地に建っています。物件は完成しているため、購入者はすぐに移住できます。価格は、物件の規模、立地、海の景色を反映しています。エステポナの「アクア・ガーデンズ」（Acqua Gardens、€418,800から）のような、この地域より小規模なプロジェクトと比較して、その価格帯はより高級な物件であることを示しています。
トーレムエール（Torremuelle）は、その静かな環境と便利な立地で知られる魅力的な住宅地です。約1500㎡の広大な敷地に建つこのヴィラからは、素晴らしい海の景色を眺めることができます。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・ボニータ（Playa Bonita）まではわずか762メートルなので、海辺でリラックスできます。このエリアには27軒のレストラン、1軒の学校、3軒の薬局、2軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。この地域の平均年間気温は17.9℃、年間日照時間は3,891時間で、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。標高35メートルは、心地よいそよ風と開けた景色を提供します。
トーレムエールでの生活は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたコミュニティでの生活を意味します。ビーチへの近さは、太陽と海を簡単に楽しむことを可能にします。このエリアには27軒のレストラン、1軒の学校、そしていくつかの薬局や銀行があり、日常のニーズを満たしています。2.3km先にある病院と2.3km先にある電気自動車充電ステーションは、さらなる利便性を提供します。エリア内には5つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。この地域は年間約3,891時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的であり、約4ヶ月間（水温≥20°C）は快適な水泳シーズンがあります。
この地図は、トーレムエール（Torremuelle）とその周辺地域の位置を示しています。物件の地理的な位置、およびビーチ、空港、ゴルフコース、店舗、公共交通機関などの主要な場所との相対的な位置を強調しています。地図は、この地域の利便性と接続性を理解するのに役立ちます。
トーレムエールは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる活気ある沿岸地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。このヴィラは、マルベーリャやマラガなどの人気のある目的地に近い、この地域のエスタブリッシュトな住宅街にあります。騒がしさから離れた静かな隠れ家を提供しながら、地域の主要なアトラクションや交通ハブにも近いです。この地域の平均年間所得は€16,450であり、経済的に活発な地域であることを示しています。
このヴィラは、交通とアメニティの点で優れたロケーションを誇ります。プラヤ・ボニータ（Playa Bonita）ビーチまではわずか762メートル、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）（1.1km）、プラヤ・ラス・ビボリリャス（Playa Las Viborillas）（1.3km）などの他のビーチもそれぞれ1.1km、1.3kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか12km（直線距離）にあり、アクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケット（444m）と薬局（1.5km）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が2.7kmにあります。エリア内には5つの公共交通機関と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレムエールは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年平均気温は17.9℃です。年間3,891時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜35メートルの高さにあり、快適なそよ風をもたらし、ビーチへの傾斜は3.1%と緩やかで、ビーチへのアクセスを容易にします。庭には果樹もあり、住民は地元の産物を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、清潔さとアメニティで知られるプラヤ・ボニータ（Playa Bonita）（762m）を含む複数のビーチの近くにあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）（1.1km）とプラヤ・ラス・ビボリリャス（Playa Las Viborillas）（1.3km）があります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が2.7km、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）とミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）が9.1kmにあります。さらに、この地域にはクラブ・ホッケー・ベナルマデナ（Club Hockey Benalmádena）（1.4km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）マリーナ（6.0km）などのスポーツセンターがあり、多様なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
トーレムエールは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる活気ある沿岸地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。このヴィラは、マルベーリャやマラガなどの人気のある目的地に近い、この地域のエスタブリッシュトな住宅街にあります。騒がしさから離れた静かな隠れ家を提供しながら、地域の主要なアトラクションや交通ハブにも近いです。この地域の平均年間所得は€16,450であり、経済的に活発な地域であることを示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL188624
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
