Questa villa indipendente a Torremuelle, Málaga, offre un'esperienza di vita di lusso su 400 m² di superficie abitabile e un terreno di 1.500 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, è progettata per famiglie o come esclusiva casa vacanze. L'orientamento a sud e la vicinanza alla spiaggia sottolineano la sua attraente posizione sulla Costa del Sol. La casa è pronta per essere abitata, ma richiede lavori di ristrutturazione e restauro per ritrovare il suo pieno splendore.
Rispetto a sviluppi più recenti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che spesso offrono una costruzione più moderna e meno superficie di terreno, questa villa a Torremuelle rappresenta una proprietà più consolidata con un terreno significativamente più grande e uno stile architettonico diverso. Il prezzo di €1.390.000 è notevolmente superiore ai prezzi di partenza degli esempi menzionati, riflettendo le dimensioni, la posizione e il potenziale di restauro. Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e potrebbe essere un'alternativa per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra prezzo, dimensioni e modernità. La villa qui descritta si distingue per il suo stile andaluso e la sua posizione in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, il che la differenzia dai progetti di nuova costruzione più orientati al turismo di massa in altre città costiere. Si rivolge ad acquirenti disposti a investire in una struttura esistente per creare una casa individuale di carattere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Torremuelle, una zona residenziale affermata nota per la sua vicinanza alla costa. Si trova a soli 762 metri da Playa Bonita, e quindi a pochi passi da diverse spiagge. Il collegamento con l'infrastruttura urbana è garantito, con un supermercato a soli 444 metri.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa con spazio sufficiente e potenziale per la personalizzazione. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per le famiglie. L'orientamento a sud e il giardino privato con piscina sono ideali per gli amanti dello stile di vita mediterraneo e delle attività all'aperto.
Questa villa è una proprietà esistente pronta per essere abitata. Tuttavia, sono necessari lavori di ristrutturazione e restauro per aggiornarla e massimizzarne il valore. Ciò offre l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo le preferenze personali.
La proprietà è indicata come da ristrutturare e restaurare, il che implica uno sforzo aggiuntivo per l'acquirente. Non sono disponibili informazioni su strutture comuni come piscine o giardini, il che suggerisce che siano principalmente private.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con carattere e grande potenziale, e che sono disposti a investire in lavori di ristrutturazione e restauro. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per acquirenti che desiderano una residenza esclusiva con un tocco mediterraneo e vista mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi a piedi la rende attraente per coloro che apprezzano uno stile di vita rilassato con una buona infrastruttura. Può anche essere un'opzione per acquirenti che cercano un'oasi privata con piscina e giardino su un ampio terreno.
La villa in stile andaluso presenta caratteristiche architettoniche come cortili tradizionali, ceramiche di Granada e lucernari in stile mudéjar. I pavimenti sono in marmo e un camino nel soggiorno offre comfort. Gli spaziosi armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Elementi speciali come una cantina privata e un'area intrattenimento con bar sottolineano il carattere della proprietà. Le aree esterne comprendono una piscina privata, jacuzzi, zona barbecue e sauna finlandese. La descrizione suggerisce una solida struttura di base che, tuttavia, deve essere migliorata attraverso i necessari lavori di ristrutturazione e restauro.
La villa è offerta al prezzo di €1.390.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno e la superficie abitabile di 400 m². Come villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni, si posiziona nel segmento superiore del mercato per questo tipo di proprietà nella regione. La proprietà è pronta per essere abitata, ma richiede investimenti in ristrutturazione e restauro.
Torremuelle, situata tra Benalmádena e Fuengirola, si presenta come una zona residenziale tranquilla, che beneficia comunque di un ambiente urbano. Con soli 444 metri da un supermercato e 1,5 km dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili a piedi o con brevi tragitti. L'offerta di 27 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. Per le famiglie, 3 scuole primarie sono accessibili in un raggio di 2 km. La pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia e l'altitudine di 35 metri sul livello del mare assicurano una piacevole brezza e viste panoramiche. Le 3.891 ore storiche di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere a Torremuelle significa un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La villa è situata a pochi passi da spiagge come Playa Bonita (762 m) e Playa de Arroyo Hondo (1,1 km), il che consente escursioni quotidiane al mare. Il supermercato più vicino è a soli 444 metri e una farmacia è raggiungibile a 1,5 km. L'offerta di 27 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km garantisce una diversità culinaria. La buona connessione alla rete stradale, con la vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga a soli 12 km, facilita i viaggi in Spagna e a livello internazionale.
La villa si trova a Torremuelle, una regione costiera nota per le sue spiagge e la vicinanza ai servizi urbani. La mappa evidenzia la raggiungibilità a piedi delle spiagge e dei servizi, nonché il buon collegamento alla rete di trasporto e all'aeroporto di Malaga.
Torremuelle appartiene al comune di Benalmádena ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci località di Fuengirola e Benalmádena-Pueblo. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera, dalle spiagge e campi da golf ai luoghi di interesse culturale e a un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (12 km) rende la regione ben raggiungibile a livello internazionale.
La villa è eccellentemente collegata. La spiaggia è a soli 762 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 12 km in linea d'aria, consentendo un rapido accesso. Supermercati (444 m) e farmacie (1,5 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2,7 km. Cinque linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso il mare contribuisce alle viste. La vegetazione circostante, inclusi gli alberi da frutto nel giardino, sottolinea l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a due passi, con Playa Bonita a soli 762 metri. Altre spiagge come Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la vicinanza a campi come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,7 km) offre interessanti opportunità. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena a 1,4 km. Il lungomare invita a passeggiate e giri in bicicletta.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle appartiene al comune di Benalmádena ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci località di Fuengirola e Benalmádena-Pueblo. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera, dalle spiagge e campi da golf ai luoghi di interesse culturale e a un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (12 km) rende la regione ben raggiungibile a livello internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL188624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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