Tento dům se nachází v obci Gualchos v provincii Granada. Jedná se o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a třemi koupelnami na pozemku o rozloze 539 m². S obytnou plochou 298 m² nabízí dostatek prostoru pro bydlení a relaxaci. Objekt je již postaven a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro rychlé pořízení nemovitosti ve slunném Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v klidné venkovské oblasti v blízkosti pobřeží. Nabízí spojení mezi přírodou a dostupností moře. Důležité je, že pro každodenní pohyb a využívání místních služeb je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato vila je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s mnoha ložnicemi a dostatkem soukromého venkovního prostoru. Důraz je kladen na komfort, soukromí a užívání si středomořského klimatu, což podporuje velký pozemek s bazénem.
Projekt je dokončen, což znamená, že vilu lze ihned užívat bez nutnosti další výstavby. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novými projekty a umožňuje okamžité nastěhování po dokončení nákupního procesu.
Projekt nenabízí městské bydlení s pěší dostupností ke všem službám ani bezprostřední blízkost velkých nákupních center. Dojezd k mezinárodnímu letišti je delší, což může být pro některé kupující limitující.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení ve venkovském prostředí, ale zároveň chtějí být blízko pobřeží a moře. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení prostorné pokoje, samostatnou garáž a velký pozemek s bazénem pro rekreaci. Díky pěti ložnicím je vhodná i pro ty, kteří často hostí přátele či rodinu, nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář či další úložné prostory. Kupující, kteří preferují již postavené nemovitosti před výstavbou, ocení okamžitou dostupnost. Zájemci o středomořský životní styl, kteří si přejí užívat slunce a venkovního prostoru, najdou v této vile vhodné podmínky. Vzhledem k nutnosti automobilu je vhodná pro ty, kteří jsou na něj zvyklí.
Přesné detaily o použitých materiálech a technologiích nejsou v poskytnutých datech specifikovány. Lze předpokládat standardní kvalitu výstavby pro nemovitosti v této cenové kategorii na pobřeží Costa de Granada. Vila má soukromý bazén a solárium, které jsou klíčové pro venkovní pobyt. Klimatizace (horký/studený vzduch) zajišťuje komfort v různých ročních obdobích. Orientace na jih podporuje přirozené osvětlení a teplo během zimních měsíců. Podle fotografií lze usuzovat, že interiér je zařízen v moderním nebo tradičním středomořském stylu, s důrazem na světlé prostory a propojení s exteriérem. Vybavená kuchyně a praktická prádelna zvyšují funkčnost.
Cena této vily začíná na 339 000 €. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji po splnění všech právních a administrativních náležitostí. Vzhledem k počtu ložnic (pět) a rozsáhlému pozemku s bazénem se jedná o konkurenceschopnou nabídku v dané lokalitě. K uvedené ceně je nutné připočítat daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, které obvykle činí dalších 10-15 %.
Gualchos představuje klidné útočiště v blízkosti středomořského pobřeží. Tento typ nemovitosti, s velkým pozemkem a soukromým bazénem, je navržen pro maximální využití venkovního životního stylu. Dům disponuje pěti ložnicemi a třemi koupelnami, rozloženými na 298 m² obytné plochy. Hlavní obývací pokoj s terasou a druhá, prostornější kuchyně s jídelnou, která má přímý vstup na venkovní prostory, podporují společenské aktivity. Vnější prostory zahrnují bazén, solárium a garáž pro více vozidel. Vzdálenost k pláži La Rijana je přibližně 3,8 km. Toto uspořádání je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy a ocení oddělené obytné a společenské zóny.
Gualchos je malá obec v provincii Granada, která nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky. Nachází se v kopcovité krajině s výhledem na moře. Denní život zde zahrnuje využívání místních, často menších obchodů a služeb. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 3,4 km a 3,6 km, což je v rozumné dojezdové vzdálenosti automobilem. Nemocnice je vzdálena 11 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Okolí je charakteristické svou přírodní krásou s možností procházek a poznávání krajiny. Vesnice si zachovává tradiční andaluský charakter.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v obci Gualchos, provincii Granada. Zvýrazňuje její blízkost k pobřeží a hlavním silnicím, které ji spojují s okolními městy a službami, jako jsou supermarkety a nemocnice. Zároveň ukazuje vzdálenost k letišti a golfovým hřištím.
Gualchos se nachází na pobřeží Costa de Granada, východně od slavnější Costa del Sol. Leží v kopcovité oblasti s výhledem na moře. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům. Město Motril, jedno z větších center v regionu s přístavem a službami, je vzdáleno jen krátkou jízdou. Větší města jako Almuñécar či Salobreña jsou také snadno dostupná. Blízkost pohoří Sierra Nevada je výhodou pro milovníky zimních sportů nebo horské turistiky, ačkoliv samotný Gualchos není horskou vesnicí v pravém slova smyslu.
Vila se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláže jako La Rijana a Playa de Cambriles jsou vzdáleny necelé 4 km. Dostupnost k hlavním dopravním tepnám a letišti je však limitována. Nejbližší letiště je v Málaze, vzdálené přibližně 99 km, což představuje zhruba hodinu a půl jízdy autem. Golfové hřiště La Envía Golf je vzdáleno 69 km, což je delší dojezd. Komerční a zdravotní služby jsou dostupné v okruhu několika kilometrů, s centry jako Motril vzdálenými přibližně 10-15 minut jízdy, které nabízejí širší spektrum možností.
Oblast Gualchos se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečních hodin v roce je vysoký, což podporuje celoroční pobyt. Poloha v kopcovité krajině (Mountain Pueblo) nabízí nejen výhledy, ale také může ovlivnit lokální mikroklima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k charakteru krajiny. Vzhledem k jižní orientaci a poloze v Andalusii lze očekávat dlouhé období s příjemnými teplotami vhodnými pro pobyt venku po většinu roku, s hlavní koupací sezónou od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je situována v relativní blízkosti několika pláží. Pláže La Rijana a Playa de Cambriles jsou vzdáleny jen necelé 4 km a nabízejí typické středomořské pobřeží. Další pláže jako El Lance jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálenější; La Envía Golf je vzdáleno 69 km. V okolí jsou možnosti pro pěší turistiku v přírodních oblastech. Sportovní zařízení specifická pro tuto konkrétní lokalitu nejsou v poskytnutých datech detailně popsána, ale v širším okolí pobřežních měst lze nalézt různé vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Gualchos se nachází na pobřeží Costa de Granada, východně od slavnější Costa del Sol. Leží v kopcovité oblasti s výhledem na moře. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům. Město Motril, jedno z větších center v regionu s přístavem a službami, je vzdáleno jen krátkou jízdou. Větší města jako Almuñécar či Salobreña jsou také snadno dostupná. Blízkost pohoří Sierra Nevada je výhodou pro milovníky zimních sportů nebo horské turistiky, ačkoliv samotný Gualchos není horskou vesnicí v pravém slova smyslu.
Ref: VL485477
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Costa de Granada nabízí tato vila v Gualchos atraktivní kombinaci prostorného bydlení a venkovského klidu s blízkostí moře. Zatímco pobřežní města jako Almuñécar nebo Salobreña nabízejí více městského ruchu a okamžitý přístup k plážím a službám, Gualchos poskytuje klidnější atmosféru a větší soukromí, což se odráží v ceně a rozloze pozemku. V porovnání s nemovitostmi na Costa del Sol, které bývají často dražší a urbanizovanější, představuje tato lokalita cenově dostupnější variantu pro ty, kteří hledají autentičtější andaluský zážitek. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, liší se od developerských projektů na klíč, kde je nutné čekat na výstavbu. Další podobné vily v této oblasti mohou nabízet srovnatelné vybavení, ale Gualchos si zachovává svůj charakter menší obce, což může být pro některé kupující rozhodující faktor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
