Acest proiect, o vilă individuală de lux, este situat în Gualchos, provincia Granada, o zonă recunoscută pentru peisajele sale rurale și apropierea de coasta mediteraneană. Cu o suprafață construită generoasă de 298 m² pe un teren de 539 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit substanțial, distribuit pe două niveluri. Vilele sunt construite cu atenție la detalii, oferind finisaje de calitate și o integrare armonioasă cu mediul înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală liniștită, proprietatea oferă un echilibru între viața de la țară și accesul la facilitățile costiere. Deși se află la o distanță de 3.8 km de cea mai apropiată plajă, La Rijana, se bucură de priveliști spre mare și munți, creând un cadru natural deosebit. Un automobil este necesar pentru a accesa eficient centrele urbane și serviciile.
Această vilă satisface nevoile familiilor numeroase sau ale persoanelor care caută spațiu amplu și confort. Cele cinci dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, și cele trei băi complete oferă funcționalitate. Spațiile de zi luminoase, bucătăriile echipate și terasele exterioare, inclusiv o piscină privată, sunt concepute pentru relaxare și socializare, promovând un stil de viață mediteranean.
Proiectul este marcat ca fiind 'Gata', indicând că construcția este finalizată și proprietățile sunt pregătite pentru ocupare imediată. Această stare elimină incertitudinea asociată cu fazele de construcție în curs, permițând cumpărătorilor să se mute rapid în noua lor locuință sau să o închirieze.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscine partajate sau zone de agrement comunitare, fiind o proprietate individuală. De asemenea, nu se oferă vedere directă la mare din toate camerele, deși priveliștile panoramice includ adesea și linia orizontului marin. Nu există servicii de concierge sau mentenanță centralizată incluse în prețul de achiziție.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care prioritizează spațiul, liniștea și independența. Familiile extinse sau grupurile de prieteni care caută un loc comun pentru vacanțe ar putea găsi cele cinci dormitoare și multiplele zone de relaxare, interioare și exterioare, extrem de convenabile. Persoanele care doresc să se retragă dintr-un mediu urban aglomerat, dar care încă doresc acces la facilitățile de coastă și la o infrastructură rezonabilă (supermarket, farmacie), vor aprecia locația. De asemenea, se adresează celor care apreciază un stil de viață activ, având în vedere apropierea de plaje și potențialul pentru activități în aer liber, chiar dacă nu se află direct pe malul mării. Cei care caută o reședință permanentă, unde să se bucure de soare pe tot parcursul anului, cu un climat favorabil, vor găsi un mediu primitor. Din perspectiva investițională, o proprietate de această dimensiune, gata de mutare, poate fi o opțiune pentru închiriere pe termen lung sau scurt, deși necesită o analiză a pieței locale de închirieri.
Vila prezintă o construcție robustă, reflectată în suprafața construită generoasă și configurarea sa pe un teren bine delimitat. Finisajele interioare, deși nu detaliate exhaustiv în materialele specifice, sugerează un standard ridicat prin menționarea băilor elegante și a bucătăriilor complet echipate. Designul interior pare a fi orientat spre funcționalitate și confort, cu accent pe spații luminoase și aerisite, amplificate de ferestre mari ce permit pătrunderea luminii naturale. Sistemele de climatizare, incluzând aer condiționat (rece și cald), asigură confort termic pe tot parcursul anului. Exteriorul include o piscină privată și terase, elemente care contribuie la calitatea vieții, precum și un garaj spațios. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la soare, un factor important pentru climatul mediteranean, contribuind la eficiența energetică pasivă. Standardul de construcție general pare să fie unul bun, conform descrierii și a imaginii prezentate.
Vila individuală din Gualchos este listată la prețul de pornire de 339.000 €. Acest preț corespunde unei proprietăți cu 5 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 539 m² și cu o suprafață construită de 298 m². Fiind un proiect finalizat ('Gata'), disponibilitatea este imediată. Prețul este considerat competitiv pentru dimensiunea și facilitățile oferite, în special pentru o proprietate cu piscină privată și garaj. Valoarea pieței locale, influențată de cererea pentru proprietăți cu spațiu exterior generos în zone liniștite, precum și de apropierea relativă de coasta Costa Tropical, contribuie la poziționarea acestui preț. Taxele de achiziție, precum TVA-ul (ITP) și taxele notariale, nu sunt incluse în prețul afișat și trebuie luate în calcul separat de către cumpărător.
Această vilă din Gualchos se adresează celor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu liniștit, departe de agitația marilor orașe, dar suficient de aproape de coastă pentru a beneficia de avantajele acesteia. Amplasată într-o zonă predominant rurală, oferă un ritm de viață mai lent, unde primează relaxarea și conexiunea cu natura. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud, bucurându-se de priveliștea munților sau a mării în depărtare. Accesul la supermarketuri și farmacie se face în aproximativ 3-4 km, necesitând utilizarea unui vehicul. Plajele, precum La Rijana, sunt la o distanță scurtă cu mașina (aproximativ 4 km), oferind opțiuni pentru activități de agrement pe litoral. Mediul înconjurător este caracterizat de peisaje naturale, cu livezi de citrice vizibile pe fotografii, sugerând un cadru propice pentru plimbări în aer liber.
Viața în Gualchos, o localitate situată în apropierea coastei din Granada, oferă un ritm mai liniștit, integrat în peisajul rural andaluz. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de mare, cu plaje precum La Rijana la aproximativ 4 km distanță, accesibile cu ușurință cu mașina. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se găsesc la scurtă distanță (aproximativ 3.4 km), facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul cel mai apropiat este la 11 km, asigurând acces la servicii medicale. Mobilitatea în zonă depinde în mare măsură de un vehicul personal, dat fiind caracterul rural și distanțele față de centrele mai mari sau de anumite facilități. Această dependență de automobil este compensată de liniștea și spațiul oferite de locație. Pentru cei pasionați de golf, cele mai apropiate terenuri se află la distanțe considerabile, peste 60 km, indicând că activitățile sportive de acest tip necesită deplasări mai lungi.
Această hartă poziționează Gualchos în contextul regiunii sale, arătând proximitatea față de coasta Mediteranei și infrastructura rutieră principală. Este utilă pentru a vizualiza distanțele față de orașele de coastă, aeroporturi și alte puncte de interes, oferind o perspectivă geografică asupra locației proiectului.
Gualchos, situat în provincia Granada, se află pe coasta de sud-est a Andaluziei, o regiune bogată în diversitate geografică și culturală. Fiind în apropierea coastei, dar într-un cadru rural, oferă o alternativă la stațiunile turistice mai aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Almuñécar (aproximativ 20 km), un centru turistic și rezidențial important pe Costa Tropical, care oferă o gamă largă de servicii și activități. Capitala provincială, Granada, cu faimoasa Alhambra, este la aproximativ 90 km distanță, accesibilă pe drumuri naționale și autostrăzi. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la centre urbane mai mari, cu oferte culturale și comerciale extinse.
Accesul la facilitățile majore implică deplasări: plajele sunt la o distanță minimă de 3.8 km (La Rijana), iar alte opțiuni precum Playa de Cambriles sunt la 3.9 km. Aeroportul Malaga, principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la aproximativ 99 km, necesitând un timp de călătorie de peste o oră. Supermarketul cel mai apropiat este la 3.4 km, iar farmacia la 3.6 km, oferind servicii de bază la distanțe rezonabile. Spitalul se află la 11 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 12 km. Terenurile de golf sunt mai îndepărtate, cel mai apropiat, La Envía Golf, fiind la 69 km.
Locația în Gualchos, Granada, oferă un climat mediteranean tipic Andaluziei, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Amplasarea, deși nu pe linia directă a coastei, beneficiază de influența maritimă, care moderează temperaturile extreme. Zona rurală înconjurătoare, probabil cu livezi de citrice conform imaginilor, sugerează un peisaj natural propice activităților în aer liber. Altitudinea exactă nu este specificată, dar poziționarea în apropierea coastei și menționarea priveliștilor spre mare indică o elevație moderată. Soarele strălucește puternic pe tot parcursul anului, cu un număr ridicat de ore de soare, optim pentru a te bucura de piscină și de terasele exterioare. Sezonul de înot în Marea Mediterană este extins, de obicei din mai-iunie până în octombrie, datorită temperaturii apei. Caracteristicile terenului pot include pante, tipice zonelor deluroase din Andaluzia, contribuind la priveliștile panoramice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajele din Costa Tropical este un avantaj major al acestei proprietăți. Plaja La Rijana, situată la doar 3.8 km, este o plajă cu steag albastru, renumită pentru apele sale curate și peisajul pitoresc, ideală pentru înot și relaxare. Playa de Cambriles, la 3.9 km, oferă o altă opțiune de coastă. El Lance, la 6.7 km, completează opțiunile locale. Dincolo de activitățile de plajă, zona oferă potențial pentru drumeții în peisajul rural sau montan din apropiere. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Envía Golf (69 km), Club de Golf Málaga Parador (96 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (99 km), indicând că acest sport necesită deplasări semnificative. Facilitățile sportive locale specifice Gualchos sau satelor învecinate nu sunt detaliate, dar apropierea de coastă permite accesul la o gamă mai largă de activități nautice în sezonul estival.
Sursă: OpenStreetMap
Gualchos, situat în provincia Granada, se află pe coasta de sud-est a Andaluziei, o regiune bogată în diversitate geografică și culturală. Fiind în apropierea coastei, dar într-un cadru rural, oferă o alternativă la stațiunile turistice mai aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Almuñécar (aproximativ 20 km), un centru turistic și rezidențial important pe Costa Tropical, care oferă o gamă largă de servicii și activități. Capitala provincială, Granada, cu faimoasa Alhambra, este la aproximativ 90 km distanță, accesibilă pe drumuri naționale și autostrăzi. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la centre urbane mai mari, cu oferte culturale și comerciale extinse.
Ref: VL485477
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa Tropical, această vilă din Gualchos se distinge prin amplasarea sa într-o zonă rurală, oferind un grad mai înalt de liniște și spațiu, în contrast cu dezvoltările mai dense din stațiuni precum Almuñécar sau Salobreña. În timp ce proiectele de apartamente sau vile înșiruite din aceste centre urbane pot oferi acces imediat la servicii și plajă, ele tind să fie mai compacte și mai puțin private. Această proprietate, fiind o vilă individuală, satisface cererea pentru independență și spațiu exterior privat, inclusiv o piscină. Prețul de pornire de 339.000 € este competitiv pentru o proprietate de această dimensiune și tipologie în zonă, mai ales că este gata de mutare. În comparație cu proprietățile de pe Costa del Sol, cum ar fi cele din apropiere de Marbella sau Estepona, care pot atinge prețuri mult mai ridicate pentru facilități similare, această opțiune din Gualchos oferă un raport preț-spațiu avantajos, deși accesul la aeroportul Malaga (99 km) este comparabil cu distanțele din anumite zone ale Costa del Sol. Proiectele în zone montane interioare (pueblos blancos) pot oferi prețuri mai mici, dar sacrifică proximitatea față de mare, un avantaj clar al acestei locații.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
