立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からわずかな距離にありながら、グアルコスの静かな田園地帯に位置しています。日常生活に必要な店舗やサービスへのアクセスは可能ですが、主要な都市や空港へは一定の距離があります。この立地は、静穏と利便性の調和を求める居住者にとって重要です。
広々とした居住空間、十分な自然光、そして周囲の景観を楽しむための屋外スペースを求める居住者向けです。5つのベッドルームは大家族やゲストの受け入れに対応し、プライベートプールはリラクゼーションを提供します。近隣の自然環境と海岸へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを志向する層に適しています。
この物件は完成済みであり、追加の建設や計画段階は必要ありません。購入者は、購入後すぐに居住を開始できます。これは、迅速な移住や、新築物件に期待される最新の建築基準や設備を求める購入者にとって、重要な要素となります。
この物件は、山岳部の高台に位置しているため、急な坂道や、日々の移動に自動車が必須となる可能性があります。また、主要な国際空港や大規模な都市部からは距離があり、頻繁な移動には時間がかかる場合があります。静かな環境を重視する一方で、都市部へのアクセスは限定的です。
このヴィラは、静かな環境での生活を第一に考える家族や、リタイア後に落ち着いた暮らしを求めるカップルに最適です。広々とした間取りとプライベートプールは、家族や友人を招いての集まりに適しています。また、週に数回、海辺の町へ出かけたり、週末には山岳地帯を散策したりするような、アクティブでありながらもリラックスしたライフスタイルを望む人々にも合致するでしょう。都市部へのアクセスが重視されない、あるいは自動車での移動に抵抗がない方には、この物件の静かな環境と自然との近さが大きな魅力となります。海や山へのアクセスを重視しつつ、日々の生活に必要な施設には近接していたい、というバランスを求める居住者にとって、この物件は適した選択肢となり得ます。完成済み物件であるため、計画から入居までの期間を短縮したい方にも向いています。
このヴィラは、快適な居住空間を提供するために、細部にまで配慮された設計と高品質な素材が使用されています。広々とした5つのベッドルームは、各部屋に十分な自然光が差し込むように配置されており、一部屋は専用バスルーム付きです。3つのバスルームは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。リビングルームは明るく開放的で、テラスへのアクセスが可能です。キッチンは設備の充実したもので、隣接するランドリールームは実用性を高めています。さらに、広々としたオープンキッチンのダイニングエリアは、屋外スペースへの直接アクセスを備え、地中海式のライフスタイルを享受できるように設計されています。屋外エリアには、美しいプールとスタイリッシュなサンテラスがあり、リラクゼーションと景観を楽しむのに適しています。ガレージは複数の車両を収容できる広さがあり、追加の収納スペースとしても利用できます。全体として、このヴィラは、快適性、機能性、そして美しい景観を組み合わせた、質の高い居住体験を提供します。
この独立型ヴィラは、339,000ユーロから販売されています。5つのベッドルームと3つのバスルーム、298平方メートルの建築面積、539平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その広さと設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在完成しており、購入後すぐに居住可能です。価格には、購入に関わる税金や公証人費用は含まれていません。これらの追加費用について、購入者は事前に確認する必要があります。物件の所在地であるグアルコスとその周辺地域は、比較的静かなエリアであり、この価格帯でこれほど広々とした独立型ヴィラを見つけることは、一定の価値を示唆しています。
このヴィラは、静かで自然に囲まれた生活を求める人々にとって、理想的な場所を提供します。グアルコスの田園地帯に位置し、周囲には果樹園や丘陵地帯が広がっています。日中は、プライベートプールサイドでリラックスしたり、テラスで景色を眺めたりする時間が増えるでしょう。海までは車で短時間でアクセス可能であり、海岸沿いのレストランやカフェでの食事も楽しめます。近隣のスーパーマーケットや薬局は3.4km圏内にあり、日常の買い物には不便しません。夜は、星空の下で静かな時間を過ごすことができるでしょう。この場所は、都市の喧騒から離れて、ゆったりとしたペースで生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的です。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティにも適しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
グアルコスの田園地帯に位置するこのヴィラは、静かで自然に囲まれた生活環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局までは約3.4km、海岸までは約3.8kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。しかし、主要な都市や空港へのアクセスは、それぞれ99km、11km（最寄りの病院まで）と、やや距離があります。そのため、日々の移動には自動車が不可欠となるでしょう。周辺地域は、果樹園や丘陵地帯が広がり、穏やかな風景が広がっています。これは、静かな環境を好む居住者にとっては利点ですが、都市部での多様なアクティビティや、公共交通機関の利便性を重視する場合には、考慮が必要です。海岸への近さは、週末のレジャーやリフレッシュの機会を提供しますが、日常的な都市生活とは異なるペースの暮らしが展開されます。
この地図は、グラナダ県グアルコスの位置を示しています。物件は、地中海沿岸に近く、内陸の田園地帯に位置していることがわかります。周辺には、小規模な町や村が点在し、自然景観が豊かであることが示唆されます。この地図は、物件の地理的な位置関係と、周辺環境の概要を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、グラナダ県の沿岸地域、アルプハラス山脈の南麓に位置しています。北にはシエラ・ネバダ山脈が広がり、南には地中海が広がっています。主要都市であるグラナダ市へは約70km、マラガ市へは約130kmの距離にあります。この立地は、自然の美しさと、都市へのアクセスのバランスを提供します。海岸線に近いながらも、内陸の静けさを享受できるのが特徴です。周辺には、伝統的な白い村々が点在し、地域の文化や歴史に触れる機会があります。この地域は、観光地としての側面と、静かな居住環境としての側面を併せ持っています。
このヴィラは、海岸から約3.8kmの距離にあり、ラ・リハナやプラヤ・デ・カンブリレスといったビーチへのアクセスが比較的容易です。しかし、最寄りの主要空港（マラガ空港）までは約99kmと、長距離の移動が必要となります。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は3.4km圏内にあり、日常生活の利便性は保たれています。医療機関（病院）は11kmの距離に位置しています。ゴルフを楽しむためには、ラ・エンビア・ゴルフ（69km）やクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（96km）といったコースへ車で移動する必要があります。EV充電ステーションは12kmの距離にあります。全体として、この物件は、自然に近い静かな環境を重視し、移動手段として自動車を主に利用する居住者にとって適しています。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量も比較的少ない傾向にあります。海抜高度や斜面のデータは提供されていませんが、周辺の田園地帯の景観は、穏やかな丘陵地帯を示唆しています。この気候は、屋外での活動や、プールでの時間を楽しむのに適しています。特に、春から秋にかけては、快適な気温の中で過ごすことができるでしょう。海からの近さは、海洋性気候の恩恵をもたらし、極端な気温変動を抑える効果も期待できます。年間の平均気温や降水量の詳細データはありませんが、一般的にこの沿岸地域は、温暖で過ごしやすい気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、ラ・リハナ（3.8km）とプラヤ・デ・カンブリレス（3.9km）です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。さらに、エル・ランス（6.7km）といった他のビーチへもアクセス可能です。ブルーフラッグ認証に関する具体的な情報は提供されていませんが、これらのビーチは地域の自然景観の一部として楽しめます。ゴルフに関しては、最寄りの主要コースであるラ・エンビア・ゴルフまで約69kmと、やや距離があります。より遠方には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（96km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（99km）といったコースも存在します。スポーツ施設に関する具体的な情報は提供されていませんが、周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、グラナダ県の沿岸地域、アルプハラス山脈の南麓に位置しています。北にはシエラ・ネバダ山脈が広がり、南には地中海が広がっています。主要都市であるグラナダ市へは約70km、マラガ市へは約130kmの距離にあります。この立地は、自然の美しさと、都市へのアクセスのバランスを提供します。海岸線に近いながらも、内陸の静けさを享受できるのが特徴です。周辺には、伝統的な白い村々が点在し、地域の文化や歴史に触れる機会があります。この地域は、観光地としての側面と、静かな居住環境としての側面を併せ持っています。
Ref: VL485477
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような、より開発が進んだ海岸沿いの地域と比較すると、グアルコスとその周辺は、より静かで自然に近い環境を提供します。これらの主要な観光地では、ヴィラはしばしば密集しており、海へのアクセスは容易でも、プライバシーや静寂は犠牲にされることがあります。一方、この物件が位置するグラナダ県沿岸部は、開発が比較的緩やかで、広大な敷地を持つ物件や、より手頃な価格帯の物件が見つかる可能性があります。例えば、マラガやマルベーリャ周辺では、同程度の広さのヴィラは、より高額になる傾向があります。また、ゴルフコースへのアクセスも、コスタ・デル・ソルの中核部と比較すると、この地域ではやや限定的です。この物件は、賑やかなリゾート地を避け、より本物のスペインの田舎の生活と、海岸への容易なアクセスを求める層に適しています。内陸のシエラ・ネバダ山脈へのアクセスも、この地域のユニークな特徴であり、多様なレクリエーションの機会を提供します。この地域は、開発の進んだ海岸沿いの地域と、完全に内陸の田舎の中間的な選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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