Samostatná vila v obci Gualchos, provincia Granada, ponúka obytnú plochu 298 m² na pozemku s rozlohou 539 m². Nehnuteľnosť s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je momentálne vo fáze dokončenia. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a zároveň v pokojnom vidieckom prostredí, predstavuje možnosť bývania s výhľadom na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Gualchos, v tichej vidieckej oblasti s výhľadom na pobrežie. Jej poloha umožňuje prístup k pláži, ktorá je vzdialená približne 3,8 km vzdušnou čiarou. V okolí sa nachádza základná infraštruktúra vrátane supermarketu a lekárne.
Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom súkromia v pokojnom prostredí. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú komfort pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Záhrada s bazénom a výhľadom na more zodpovedá želaniu relaxácie a kontaktu s prírodou.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav umožňuje novým majiteľom vyhnúť sa dlhému čakaniu spojenému s výstavbou a začať užívať svoje nové bývanie bezprostredne po nadobudnutí.
Vilu sa nenachádza priamo pri pláži ani v centre mesta. Vzdialenosť k letisku je značná a na každodenné presuny je nevyhnutne potrebný automobil. Projekt neponúka priame služby ako sú škôlky alebo medzinárodné školy v bezprostrednej blízkosti.
Táto vila v Gualchos je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné a pokojné bývanie s výhľadom na more a hory. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú dostatok miesta pre všetkých členov rodiny a prípadných hostí. Ideálne pre tých, ktorí oceňujú súkromie a možnosť relaxácie na vlastnom pozemku s bazénom. Pokiaľ hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti pobrežia, ale zároveň preferujete bývanie v pokojnejšom, vidieckom prostredí, táto vila môže spĺňať vaše požiadavky. Vzhľadom na väčšiu vzdialenosť k letisku a nutnosť mať automobil, je vhodná pre tých, ktorí plánujú dlhodobejší pobyt alebo sa neobmedzujú len na krátkodobé dovolenky. Vzhľadom na stav "hotové" je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú začať užívať svoju novú nehnuteľnosť bez čakania.
Nehnuteľnosť s obytnou plochou 298 m² je dokončená, čo naznačuje, že interiér aj exteriér sú v konečnej fáze realizácie. Špecifické detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, ale popis spomína 'elegantné kúpeľne' a 'priestrannú obývaciu izbu'. Kuchynská linka je plne vybavená a k dispozícii je aj samostatná práčovňa. Vonkajšia terasa a priestor okolo bazéna sú navrhnuté s dôrazom na bývanie v stredomorskom štýle. Dvojpodlažná vila so strešnou orientáciou na juh naznačuje dobré využitie slnečného svetla počas dňa. Všetky izby sú navrhnuté tak, aby maximalizovali denné svetlo a ponúkali výhľady. Celkový dojem naznačuje štandardnú kvalitu prevedenia zodpovedajúcu danému cenovému segmentu.
Cena tejto samostatnej vily je stanovená na 339 000 €. Táto cena zodpovedá nehnuteľnosti s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 298 m² na pozemku s rozlohou 539 m². Vzhľadom na to, že vila je vo fáze dokončenia, predpokladá sa okamžitá možnosť nasťahovania. Cena nezahŕňa dodatočné náklady ako dane a správne poplatky, ktoré sú štandardom pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie, vrátane súkromného bazéna a garáže, je táto cena v kontexte trhu relevantná pre segment rodinných domov v danej lokalite.
Gualchos, kde sa táto vila nachádza, je charakterizovaný ako pokojná vidiecka oblasť v blízkosti pobrežia. Denný život tu pravdepodobne zahŕňa pokojnejšie tempo, s dôrazom na súkromie a kontakt s prírodou. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako La Rijana (3,8 km) a Playa de Cambriles (3,9 km) naznačuje možnosť ľahkého prístupu k pobrežným aktivitám. Zároveň blízkosť supermarketu (3,4 km) a lekárne (3,6 km) zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Výhľady na more a hory z pozemku s rozlohou 539 m² a obytnou plochou 298 m² prispievajú k celkovému dojmu relaxácie a pohody. Dom je navrhnutý s dôrazom na priestor a svetlo, s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, čo naznačuje vhodnosť pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor na bývanie či prácu.
Gualchos, kde sa vila nachádza, je typickou andalúzskou dedinou, ktorá ponúka pokojné prostredie, avšak s relatívnou blízkosťou k pobrežiu. Vzdušná vzdialenosť k pláži La Rijana je približne 3,8 km, čo naznačuje, že prístup na pláž je možný autom alebo dlhšou prechádzkou. Supermarket a lekáreň sú vo vzdialenosti približne 3,4 km a 3,6 km, čo zabezpečuje základné denné potreby. Pre širšie spektrum služieb, vrátane nákupných možností a zdravotnej starostlivosti na vyššej úrovni (nemocnica vo vzdialenosti 11 km), bude pravdepodobne nutné cestovať do blízkych miest. Vzdialenosť k letisku je 99 km, čo znamená dlhšiu cestu pri cestovaní lietadlom. Vzhľadom na vidiecky charakter oblasti a uvedené vzdialenosti, automobil je na každodenné fungovanie nevyhnutnosťou.
Mapa znázorňuje polohu vily v obci Gualchos, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, ale v tesnej blízkosti pobrežia Costa Tropical. Zobrazené sú vzdialenosti k najbližším plážam, ako aj k supermarketom a iným základným službám, čo ilustruje miernu izolovanosť lokality, ale zároveň jej dostupnosť k pobrežným rekreačným oblastiam.
Gualchos sa nachádza na pobreží Costa Tropical v provincii Granada. Táto oblasť je známa svojim miernym, subtropickým podnebím a malebnou krajinou, ktorá sa zvažuje od pohorí Sierra Nevada až k Stredozemnému moru. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Costa Tropical často pôsobí menej komerčne a viac autenticky. Hlavné mesto provincia, Granada, je vzdialené približne 70-80 km a ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo. Pobrezne mestá ako Almuñécar (približne 15-20 km) poskytujú širšiu škálu služieb a turistických atrakcií. Poloha v Gualchos teda ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života s relatívnou blízkosťou k mestským a kultúrnym centrám.
Táto vila je vzdialená 3,8 km vzdušnou čiarou od pláže La Rijana a 3,9 km od Playa de Cambriles. Najbližší supermarket a lekáreň sú dostupné vo vzdialenosti približne 3,4 km a 3,6 km. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 11 km. Letisko je vzdialené 99 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom. Golfové ihriská sú pomerne ďaleko, napríklad La Envía Golf je vzdialená 69 km. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací bod pre elektromobily (12 km). Vzhľadom na tieto vzdialenosti je pre pohodlné fungovanie nevyhnutné používať automobil.
Oblasť Gualchos sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa Tropical, ktoré je známe svojou subtropickou klímou s vysokým počtom slnečných dní v roku. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18-20°C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka svojej polohe v miernej nadmorskej výške (nadmorská výška Gualchos je približne 400 metrov) môže oblasť zažívať mierne vetry z vnútrozemia, ktoré môžu priniesť sviežosť v lete. Sklon terénu v okolí môže ovplyvňovať výhľady a odvodnenie. Počet slnečných hodín je vysoký počas celého roka, čo podporuje aktivity pod holým nebom. Dĺžka plaveckej sezóny pri pobreží je vďaka teplému moru dlhá, zvyčajne od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k vile v Gualchos sú La Rijana a Playa de Cambriles, obe vo vzdialenosti približne 3,8 až 3,9 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže sú charakteristické pre Costa Tropical, ktorá často ponúka kamienkové alebo tmavé piesočnaté pobrežie s krištáľovo čistou vodou. Hoci nie sú uvedené informácie o 'Blue Flag' certifikácii pre tieto konkrétne pláže, pobrežie v regióne je všeobecne známe kvalitou a čistotou. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská vzdialenejšie; La Envía Golf je 69 km a Club de Golf Málaga Parador 96 km. Okrem plážových aktivít a golfu môže okolitá krajina ponúkať možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku, vzhľadom na vidiecky a hornatý charakter vnútrozemia.
Zdroj: OpenStreetMap
Gualchos sa nachádza na pobreží Costa Tropical v provincii Granada. Táto oblasť je známa svojim miernym, subtropickým podnebím a malebnou krajinou, ktorá sa zvažuje od pohorí Sierra Nevada až k Stredozemnému moru. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Costa Tropical často pôsobí menej komerčne a viac autenticky. Hlavné mesto provincia, Granada, je vzdialené približne 70-80 km a ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo. Pobrezne mestá ako Almuñécar (približne 15-20 km) poskytujú širšiu škálu služieb a turistických atrakcií. Poloha v Gualchos teda ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života s relatívnou blízkosťou k mestským a kultúrnym centrám.
Ref: VL485477
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s oblasťami na Costa del Sol, ktoré sú často charakterizované hustejšou zástavbou a väčším množstvom turistických zariadení, Gualchos na Costa Tropical ponúka pokojnejšie a vidieckejšie prostredie. Ceny nehnuteľností v tejto časti Andalúzie môžu byť zvyčajne nižšie ako v najexkluzívnejších častiach Costa del Sol, najmä v oblastiach ako Marbella. Táto vila s piatimi spálňami a rozlohou takmer 300 m² za cenu 339 000 € zodpovedá ponuke na trhu pre rodinné domy v pokojnejších lokalitách, ktoré nie sú priamo na prvej línii pláže. Zatiaľ čo pobrezné mestá ako Nerja alebo Estepona na Costa del Sol ponúkajú bezprostredný prístup k službám a plážam, lokality ako Gualchos poskytujú väčšie pozemky a väčšie súkromie za porovnateľnú cenu, avšak s nutnosťou väčšej závislosti na automobile. Vzdialenosť k medzinárodným letiskám (Málaga je najbližšie k Costa del Sol, Granada k tejto vile) je porovnateľná, avšak letisko Málaga obsluhuje väčší počet destinácií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
