Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Gualchos, Provinz Granada. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 298 m² auf einem 539 m² großen Grundstück. Das Anwesen wurde fertiggestellt und steht zum Verkauf. Es kombiniert ländliche Ruhe mit Küstennähe und ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Platz, Ausblick und ein aktives Leben im Freien legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer ländlichen, naturnahen Umgebung nahe der Küste von Granada. Die nächste Ortschaft mit grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen erfordert eine längere Fahrt, was die Abgeschiedenheit des Standortes unterstreicht. Eine ländliche Dorflage mit Blick auf Berge und Meer prägt die Umgebung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für größere Familien oder als Feriendomizil mit Gästen. Die verschiedenen Wohn- und Essbereiche sowie die Außenanlagen mit Pool sprechen Personen an, die Wert auf ein aktives Familienleben und Unterhaltung legen.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Diese Kategorie schließt typische Aspekte von Neubauprojekten wie lange Bauphasen oder individuelle Gestaltungsoptionen während der Errichtung aus.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren oder internationalen Flughäfen. Es ist keine schlüsselfertige Neubauimmobilie mit den damit verbundenen Garantien und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gering, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs zur Folge hat.
Dieses Domizil passt für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Außenbereich suchen. Wenn Sie Wert auf Ruhe legen, aber dennoch nicht zu weit von der Küste entfernt sein möchten, ist diese Villa eine Überlegung wert. Familien, die Platz für Kinder und Gäste benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und die verschiedenen Wohnbereiche zu schätzen wissen. Personen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen und gerne Gäste empfangen, finden hier mit dem privaten Pool und den Terrassen ideale Bedingungen vor. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die etwas größere Distanz zu Flughäfen und größeren Stadtzentren sollten für Sie kein Hindernis darstellen. Es ist eine Wahl für jene, die ein mediterranes Lebensgefühl mit einem Rückzugsort in der Natur verbinden möchten.
Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenräume sind hell und geräumig gestaltet, wobei auf Funktionalität geachtet wurde. Es verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, was in Andalusien von Vorteil ist. Die Badezimmer sind als stilvoll und praktisch beschrieben, und die Küche ist voll ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Außenanlagen: Der private Pool und die umliegenden Terrassenbereiche sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Die Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft wird als ein wesentliches Merkmal hervorgehoben. Die Beschreibung deutet auf eine gute, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin, die auf Komfort und alltägliche Nutzbarkeit ausgerichtet ist.
Das Einfamilienhaus in Gualchos wird zu einem Preis ab 339.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Objekts mit 298 m² Wohnfläche und einem 539 m² großen Grundstück, welches einen privaten Pool und großzügige Terrassenflächen beinhaltet. Angesichts der fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie der abgeschiedenen, aber naturnahen Lage, positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment für freistehende Immobilien dieser Art in der Region. Die Verfügbarkeit ist direkt, da das Haus bereits fertiggestellt ist. Zusätzliche Kosten wie Steuern und Notargebühren sind im Angebotspreis nicht enthalten und müssen vom Käufer zusätzlich getragen werden.
Gualchos positioniert sich als ein ruhiger Ort im Hinterland der Küste von Granada. Dieses Haus eignet sich für jene, die dem Trubel entfliehen und eine ländliche Idylle suchen, aber dennoch die Nähe zum Meer schätzen. Das tägliche Leben wird durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Einkäufe, Besorgungen und Freizeitaktivitäten bestimmt. Der Supermarkt ist rund 3,4 km entfernt, während Apotheken und kleinere Geschäfte in ähnlicher Distanz liegen. Die größeren Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen befinden sich in der 11 km entfernten Stadt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Stränden und Wassersportmöglichkeiten ermöglicht. Es ist ein Ort, der die Vorteile des Landlebens mit der Erreichbarkeit mediterraner Küstenorte verbindet.
Das Leben in Gualchos ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre. Als Teil der Provinz Granada, nahe der Küste, bietet die Umgebung eine Mischung aus Natur und Erholung. Die Anbindung an die Zivilisation erfordert ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Für den täglichen Bedarf wie Lebensmittel und Medikamente sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von etwa 3,5 km erreichbar. Größere Einkaufszentren, spezialisierte Geschäfte und medizinische Versorgung finden sich in der etwa 11 km entfernten Stadt. Die Gegend ist beliebt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, und die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Ausflüge zum Strand. Gualchos ist kein touristisches Zentrum, sondern ein Ort, der Ruhe und authentisches spanisches Leben bietet, mit den Annehmlichkeiten größerer Orte in erreichbarer Nähe.
Die Positionierung von Gualchos in der Provinz Granada, nahe der Costa Tropical, bietet eine Verbindung zwischen Bergen und Meer. Die Karte illustriert die ländliche Lage, die dennoch eine bemerkenswerte Nähe zu den Küstenlinien von La Rijana und Playa de Cambriles aufweist. Die überregionalen Verkehrswege sind erkennbar, was die Erreichbarkeit, wenn auch mit dem Auto, verdeutlicht.
Gualchos liegt strategisch günstig an der Costa Tropical von Granada, zwischen den größeren Städten Almuñécar und Motril. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot beider Städte, während es gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Umgebung beibehält. Die Nähe zur Küste, nur wenige Kilometer entfernt, bietet direkten Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten. Die Anbindung an das Hinterland ermöglicht Ausflüge in die Berglandschaft der Sierra Nevada, die etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Diese Lage bietet eine Mischung aus Küstenleben, Natur und kultureller Nähe zu historischen Städten wie Granada.
Die Erreichbarkeit des Objekts in Gualchos ist primär auf individuelle Mobilität ausgerichtet. Ein eigenes Fahrzeug ist für die täglichen Wege unerlässlich. Der nächste Supermarkt und die Apotheke sind etwa 3,4 km entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 11 km Entfernung. Die Küste mit Stränden wie La Rijana ist nur etwa 3,8 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Ausflüge ermöglicht. Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr erfolgt über den Flughafen Málaga, der rund 99 km entfernt liegt, oder den Flughafen Granada, der ebenfalls in ähnlicher Entfernung liegt. Golfer finden in etwa 69 km Entfernung den La Envía Golf und weiter entfernte Plätze in Málaga. Eine EV-Ladestation ist in 12 km Entfernung verfügbar.
Gualchos genießt ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, typisch für die Costa Tropical. Die Höhenlage des Ortes, nahe den Bergen, kann zu leicht kühleren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie führen, bietet aber oft spektakuläre Ausblicke. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei die Schwimmbäder von Frühling bis Herbst nutzbar sind. Die natürliche Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und mediterraner Vegetation, die zur Attraktivität der Landschaft beiträgt. Die Luftqualität ist in dieser ländlichen Gegend in der Regel hoch. Die leichte Hanglage des Grundstücks kann die Aussicht verbessern und die Belüftung fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Gualchos aus leicht erreichbar, mit beliebten Stränden wie La Rijana und Playa de Cambriles, beide nur rund 4 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Costa Tropical und bieten eine gute Infrastruktur für Erholungssuchende. Wassersportmöglichkeiten sind hier gegeben, obwohl Gualchos selbst nicht direkt am Meer liegt. Für Golfer sind die nächsten Plätze in größerer Entfernung angesiedelt. La Envía Golf ist etwa 69 km entfernt, während weitere Optionen in Málaga liegen. Die Berglandschaft im Hinterland lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Die Nähe zu diesen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bietet eine gute Balance zwischen Strandleben und Aktivitäten in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Gualchos liegt strategisch günstig an der Costa Tropical von Granada, zwischen den größeren Städten Almuñécar und Motril. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot beider Städte, während es gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Umgebung beibehält. Die Nähe zur Küste, nur wenige Kilometer entfernt, bietet direkten Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten. Die Anbindung an das Hinterland ermöglicht Ausflüge in die Berglandschaft der Sierra Nevada, die etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Diese Lage bietet eine Mischung aus Küstenleben, Natur und kultureller Nähe zu historischen Städten wie Granada.
Ref: VL485477
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste oder in größeren Küstenorten wie Almuñécar oder Salobreña, bietet Gualchos eine ruhigere, ländlichere Kulisse. Während Objekte in Strandnähe oft kleinere Grundstücke aufweisen oder Teil von Apartmentanlagen sind, zeichnet sich diese Villa durch ein großes Grundstück und viel Privatsphäre aus. Die Preise für freistehende Villen dieser Größe und Ausstattung können in Küstennähe deutlich höher liegen. Projekte in den Bergen hinter der Küste bieten ähnliche Ruhe, jedoch oft mit größeren Distanzen zum Meer. Die hier angebotene Immobilie schließt die Lücke zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen. In Bezug auf Neubauprojekte in der Region, die oft auf kleinere Grundstücke und kompaktere Bauweisen setzen, repräsentiert diese fertige Villa eine Alternative für Käufer, die sofortigen Besitz und eine etablierte Wohnstruktur wünschen. Die Distanz zu Golfplätzen ist in der gesamten Region Costa Tropical ein Faktor, da die bekanntesten Plätze weiter westlich oder östlich liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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