Cette villa individuelle située à Gualchos, dans la province de Grenade, offre un espace de vie généreux avec 5 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 539 m². La propriété, avec une surface construite de 298 m², est déjà achevée et prête à être occupée. Elle se positionne comme une option résidentielle dans un cadre rural, à proximité des commodités essentielles et de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement rural et calme, caractérisé par un paysage de montagne et de campagne. La proximité de la mer est une donnée importante, avec des plages accessibles à quelques kilomètres, tandis que l'aéroport le plus proche se trouve à une distance conséquente, nécessitant un trajet motorisé.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un grand nombre de chambres, offrant à la fois confort intérieur et extérieur. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'espaces de vie ouverts suggère un mode de vie axé sur la détente et la vie en plein air, potentiellement pour une famille ou pour recevoir des invités.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Cette configuration signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à la construction. Les acheteurs peuvent donc emménager directement après l'acquisition, sans devoir composer avec un calendrier de chantier.
Le projet ne propose pas de services collectifs tels que des espaces verts communs ou des installations de loisirs partagées. De plus, la distance de l'aéroport principal et des principales attractions touristiques implique une dépendance à un véhicule personnel pour la plupart des déplacements, notamment pour l'accès aux terrains de golf.
Cette villa convient particulièrement à une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en souhaitant rester à proximité de la côte méditerranéenne. Les personnes appréciant la vie en extérieur, avec une piscine privée et des terrasses pour profiter du climat, y trouveront leur compte. Elle peut également intéresser des acheteurs cherchant une résidence secondaire pour les vacances ou des retraités souhaitant s'installer dans un environnement calme mais connecté aux commodités. L'indépendance d'une villa, avec son propre terrain et son garage, répond aux besoins de ceux qui privilégient l'intimité et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La proximité de Gualchos avec des services essentiels tels que des supermarchés et des pharmacies, ainsi que sa distance raisonnable des centres urbains plus importants, en font un lieu de résidence pratique pour un quotidien serein.
La villa présente une conception axée sur le confort et la fonctionnalité, avec une surface habitable de 298 m² répartie sur plusieurs niveaux. Les cinq chambres spacieuses sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur les environs, y compris des vues sur la mer et la montagne. Les trois salles de bain sont décrites comme élégantes, suggérant des finitions soignées. Les espaces de vie communs incluent un salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante, et une seconde grande cuisine-salle à manger ouverte donnant sur l'extérieur. Ces aménagements visent à faciliter la vie quotidienne et à inviter à la convivialité. Les extérieurs sont également aménagés avec une piscine privée et un solarium, complétant ainsi l'offre de confort. La présence de la climatisation (chaude et froide) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, indépendamment des conditions climatiques extérieures.
La villa est proposée au prix de 339 000 €. Ce tarif inclut une propriété de grande taille avec 5 chambres et 3 salles de bain, bâtie sur un terrain de 539 m² et disposant d'une surface habitable de 298 m². Le prix s'entend hors taxes et frais de notaire, conformément aux pratiques du marché immobilier espagnol. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. Cette offre se positionne dans une gamme de prix qui reflète la taille et les caractéristiques de la propriété dans un contexte de demande pour des résidences spacieuses en Andalousie.
Gualchos se présente comme un village typique, niché entre la côte et les montagnes, offrant une atmosphère paisible loin de l'agitation des grandes villes. La vie quotidienne ici est marquée par la tranquillité du cadre rural, avec des distances raisonnables pour accéder aux services de base comme les supermarchés et les pharmacies. L'environnement suggère un rythme de vie plus lent, propice à la détente. La villa elle-même, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs comprenant une piscine, est conçue pour maximiser le confort et le plaisir de vivre au soleil. La proximité des plages de la côte tropicale, telles que La Rijana et Playa de Cambriles, permet des échappées côtières aisées pour profiter de la mer et des activités nautiques. L'orientation sud des lieux favorise un ensoleillement généreux tout au long de l'année, contribuant à un climat agréable et à la possibilité de profiter pleinement des extérieurs.
Vivre à Gualchos signifie s'intégrer dans un cadre rural andalou, caractérisé par des paysages montagneux et une proximité avec la côte. Le quotidien implique une certaine dépendance à la voiture, essentielle pour les déplacements vers les supermarchés (3,4 km), les pharmacies (3,6 km) ou le centre de santé (11 km). La vie sociale et les activités de loisirs peuvent s'articuler autour des villages voisins et des stations balnéaires plus animées. Les vues panoramiques depuis la villa, incluant la mer et les montagnes, offrent un cadre de vie agréable et dépaysant. La orientation sud de la propriété garantit un ensoleillement important, propice aux activités extérieures et à la contemplation du paysage méditerranéen.
Cette carte situe la villa à Gualchos, une localité de la province de Grenade, en Andalousie. Elle met en évidence sa position dans un environnement rural, mais à une distance raisonnable de la mer Méditerranée et de ses plages. Les points d'intérêt majeurs, tels que les plages, les villes voisines et les infrastructures de transport, sont indiqués pour contextualiser l'emplacement de la propriété dans son environnement régional.
Gualchos est une municipalité de la province de Grenade, située sur la Costa Tropical. Elle se positionne dans une zone qui offre un équilibre entre la vie rurale et l'accès à la côte. La ville de Motril, un centre urbain plus important avec des services complets, se trouve à une distance raisonnable, facilitant l'accès aux commerces et aux infrastructures. Grenade, la capitale provinciale, est accessible pour une excursion culturelle et urbaine, tout comme d'autres villes côtières animées de la région. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement les attractions touristiques et les centres de services de la Costa Tropical.
La villa bénéficie d'une localisation qui combine la tranquillité rurale avec un accès relativement aisé à la côte. Les plages de La Rijana et Playa de Cambriles sont à environ 3,8 km, offrant des options de baignade et de loisirs maritimes. Les commodités de première nécessité, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont disponibles à environ 3,4 km et 3,6 km respectivement. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 11 km. Les amateurs de golf devront parcourir une distance significative, le parcours le plus proche étant à 69 km. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée pour de nombreux voyageurs internationaux, est situé à 99 km, impliquant un transfert de près d'une heure et demie. La présence d'une borne de recharge électrique à 12 km est un plus pour les véhicules écologiques.
La région de Gualchos bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La proximité de la côte influence la température, souvent plus modérée qu'à l'intérieur des terres. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La hauteur et l'orientation de la villa, notamment son exposition sud, maximisent la réception solaire. La température de la mer permet généralement la baignade durant les mois d'été, s'étendant parfois jusqu'à l'automne. Les paysages environnants, entre mer et montagnes, offrent une diversité naturelle qui peut être appréciée pour des promenades et des activités de loisir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages réputées sur la Costa de Granada. Les plages de La Rijana et Playa de Cambriles, situées respectivement à 3,8 km et 3,9 km, sont des points d'attraction majeurs. Ces zones côtières offrent des opportunités pour la baignade, les sports nautiques et la détente au soleil. Bien que les plages soient relativement proches, il est important de noter que les infrastructures de golf sont plus éloignées, le parcours le plus proche se trouvant à 69 km. Cela indique que la vocation principale de cette localisation est davantage axée sur la vie balnéaire et la quiétude rurale que sur les activités de golf intensives.
Source: OpenStreetMap
Gualchos est une municipalité de la province de Grenade, située sur la Costa Tropical. Elle se positionne dans une zone qui offre un équilibre entre la vie rurale et l'accès à la côte. La ville de Motril, un centre urbain plus important avec des services complets, se trouve à une distance raisonnable, facilitant l'accès aux commerces et aux infrastructures. Grenade, la capitale provinciale, est accessible pour une excursion culturelle et urbaine, tout comme d'autres villes côtières animées de la région. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement les attractions touristiques et les centres de services de la Costa Tropical.
Ref: VL485477
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Gualchos se distingue par son implantation dans un cadre plus rural et moins urbanisé. Alors que la Costa del Sol est souvent synonyme de zones très touristiques et denses, la Costa Tropical, où se situe Gualchos, offre une expérience plus authentique et paisible. Les prix dans cette zone peuvent être plus abordables que sur les littoraux les plus prisés de la Costa del Sol, tout en offrant un accès à la mer Méditerranée. Les distances aux aéroports internationaux comme Malaga (99 km d'ici, contre environ 20-30 km pour de nombreuses propriétés sur la Costa del Sol) sont plus importantes, ce qui peut être un facteur pour certains acheteurs internationaux. La présence de villas individuelles avec terrain est courante dans les deux régions, mais l'environnement immédiat ici est plus axé sur la campagne et les villages de montagne, contrastant avec les communautés résidentielles plus développées ou les complexes d'appartements typiques de certaines parties de la Costa del Sol. Les infrastructures de golf sont également moins développées à proximité immédiate comparativement à des zones comme Marbella ou Estepona.
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