וילה Noellia, הממוקמת במוטריל, גרנדה, מציעה חווית מגורים יוקרתית על קו החוף של קוסטה טרופיקל. העיר, הידועה באקלים הנוח שלה ובשילוב בין הים התיכון להרי סיירה נבדה, מספקת סביבה תוססת המשלבת טבע, תרבות ושמש לאורך כל השנה. וילה זו, בשטח בנוי של 683 מ"ר על מגרש של 1030 מ"ר, מהווה דוגמה לבנייה איכותית ופוטנציאל גמישות רב-תכליתית, עם אפשרויות להרחבת חדרי השינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב סביבה עירונית במוטריל, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. קרבתה לקו החוף, לצד גישה נוחה להרים, מציבה אותה במיקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של נופש ימי ופעילויות טבע.
עם 7 חדרי שינה פוטנציאליים ו-5 חדרי אמבטיה, הוילה מתאימה למשפחות גדולות או כאלה המחפשים גמישות במרחב. שתי מטבחים נפרדים, שלושה אזורי מגורים וחלל עבודה נוסף, תומכים באפשרויות מגורים מרובות, כולל אירוח או השכרה.
הוילה מוצעת במצב מצוין (Excellent Condition) עם התייחסות לגימור איכותי. למרות שהיא אינה פרויקט חדש לחלוטין, התיאור מעיד על תחזוקה ועדכונים, כגון התקנת פאנלים סולאריים והחלפת משאבת הבריכה, מה שמצביע על השקעה מתמשכת בנכס.
הפרויקט אינו מציע שירותי קהילה צמודים כמו מועדון ספורט משותף או בריכה ציבורית. למרות קרבתה למרכז העיר, נדרשת ניידות ברכב להגעה למרחקי גולף וטיולים נרחבים באזורים מרוחקים יותר, כמו גם גישה נוחה יותר לשדות תעופה.
Ref: VL641444
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות התאמה רבות, או למשקיעים המעוניינים בפוטנציאל השכרה. האפשרות לחלק את הנכס לשתי יחידות מגורים נפרדות הופכת אותו לאידיאלי למגורים משותפים או להכנסה נוספת. היא מתאימה גם לאנשים המעריכים אורח חיים הכולל קרבה לים, פעילויות בטבע, ונגישות נוחה למרכזי קניות ושירותים עירוניים. חובבי בישול ואירוח ימצאו עניין בשתי מטבחים מאובזרים ובאזורי בילוי חיצוניים. אנשי מקצוע העובדים מהבית יעריכו את חדר העבודה הנפרד ואת האווירה השקטה.
הוילה מאופיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידים רצפות השיש, נגיעות פרקט חמות, ועיצוב פנים אלגנטי. ריהוט מלא, כולל פריטים ייחודיים כמו מנורת קריסטל בכניסה, מוצע כחלק מהעסקה. המטבח הראשי מאובזר במלואו, והבית כולל מערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר), אח (קמין), ופאנלים סולאריים לחיסכון באנרגיה. חלל הבידור בקומת הקרקע, הכולל בר וביליארד, תורם לחוויית המגורים. חנייה מקורה לארבע מכוניות מוסיפה לנוחות.
הוילה מוצעת במחיר של 900,000 אירו. המחיר מתייחס לנכס עם 7 חדרי שינה פוטנציאליים ו-5 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 683 מ"ר על מגרש של 1030 מ"ר. הנכס נמכר מרוהט במלואו, כולל פריטים דקורטיביים ופונקציונליים, מה שמצביע על מוכנות מיידית למגורים. המידע אינו מפרט זמינות של יחידות נוספות או מבנה מחירים גמיש, ולכן יש להניח כי המחיר מתייחס לנכס הספציפי המוצע.
וילה Noellia ממוקמת באזור עירוני תוסס במוטריל, המציע איזון בין חיים עירוניים לקרבה לטבע. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר, הכולל חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית. קרבת החוף, במרחק של כ-3.3 ק"מ, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות, בעוד שההרים הסמוכים מציעים אפשרויות לטיולים ונוף מרהיב. השילוב של עצי פרי בגינה, מערכת השקיה אוטומטית, ובריכה פרטית עם בר חיצוני, תורם לאורח חיים נוח ומהנה, המתאים למשפחות או לאנשים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני.
החיים במוטריל, סביב וילה Noellia, משלבים נוחות עירונית עם קרבה לאטרקציות טבע. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (92 מ') ובתי מרקחת (93 מ'), לצד בית חולים במרחק קצר (716 מ'). מרכז העיר, עם מגוון חנויות ומסעדות, נגיש בקלות. למרות שהוילה אינה צמודה לחוף, חופי הרחצה נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.3-3.9 ק"מ). גמישות בניידות הכרחית, אך לא כל פעילות דורשת רכב, במיוחד בהתחשב בשירותים הקרובים.
המיקום של וילה Noellia מודגש על גבי מפה, המציגה את קרבתה למרכז העיר מוטריל, לכבישים ראשיים, לחופי הים ולאזורים טבעיים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על הנגישות של הנכס, הפריסה העירונית, ומרחקי הנסיעה לאטרקציות מרכזיות.
מוטריל ממוקמת במחוז גרנדה, על קו החוף של אנדלוסיה, המכונה 'קוסטה טרופיקל'. מיקום זה מציב אותה בין הערים הגדולות מלאגה (כ-100 ק"מ מערבה) ואלקרה (כ-60 ק"מ מזרחה). הקרבה להרי סיירה נבדה מצפון, לעומת הים התיכון מדרום, יוצרת נוף מגוון ואקלים ייחודי. העיר משמשת כמרכז אזורי, עם גישה נוחה לשירותים ותשתיות, ומהווה נקודת מוצא טובה לחקר אזור אנדלוסיה.
הוילה ממוקמת בקרבת מגוון שירותים: סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים נמצאים במרחק הליכה. חופי הים (Playa Can, Playa de las Azucenas, Playa de la Chincheta) נגישים בתוך כ-10-15 דקות נסיעה. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק של כ-87 ק"מ (מאלגה). למרות הקרבה לעיר, אזורי גולף נחשבים מרוחקים יחסית, עם הקרובים ביותר במרחק של כ-80-88 ק"מ (La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador). עמדת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 1.1 ק"מ.
מוטריל נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם שמש רבה לאורך כל השנה, המושפעת ממיקומה הייחודי בין הים התיכון להרי סיירה נבדה. טמפרטורות נוחות מאפשרות פעילויות חוץ כמעט בכל חודשי השנה. נתוני גובה ושיפוע אינם זמינים, אך הקרבה להרים מצביעה על פוטנציאל לנוף מגוון. מיקומה של הוילה, כ-3.3 ק"מ מהים, מבטיח גישה נוחה לחופי הרחצה וליהנות מאוויר הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק נסיעה קצר מוילה Noellia (3.3-3.9 ק"מ) נמצאים מספר חופי רחצה, כולל Playa Can, Playa de las Azucenas ו-Playa de la Chincheta, העשויים להיות בעלי דגל כחול (Blue Flag) בהתאם לקריטריונים מקומיים. פעילויות ימיות זמינות באזורים אלו. עבור חובבי גולף, המסלולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק משמעותי (כ-80 ק"מ), אך קיימות אפשרויות רבות יותר במרחק נסיעה גדול יותר. אזור ה-Sierra Nevada, במרחק נסיעה, מציע אפשרויות לסקי בחורף וטיולים בקיץ.
מקור: OpenStreetMap
מוטריל ממוקמת במחוז גרנדה, על קו החוף של אנדלוסיה, המכונה 'קוסטה טרופיקל'. מיקום זה מציב אותה בין הערים הגדולות מלאגה (כ-100 ק"מ מערבה) ואלקרה (כ-60 ק"מ מזרחה). הקרבה להרי סיירה נבדה מצפון, לעומת הים התיכון מדרום, יוצרת נוף מגוון ואקלים ייחודי. העיר משמשת כמרכז אזורי, עם גישה נוחה לשירותים ותשתיות, ומהווה נקודת מוצא טובה לחקר אזור אנדלוסיה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה Noellia במוטריל מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שאזורים כמו מרבייה או אסטפונה מציעים ריכוז גבוה יותר של וילות יוקרה וקרבה למסלולי גולף מובילים, מוטריל, כחלק מקוסטה טרופיקל, מציעה סביבה פחות מפותחת תיירותית ויותר אותנטית. מחירו של 900,000 אירו עבור בית גדול עם 7 חדרי שינה פוטנציאליים ומגרש נרחב, מצביע על תמורה טובה למחיר בהשוואה לנכסים דומים באזורים מערביים יותר של קוסטה דל סול, בהם מחירים דומים עשויים להבטיח פחות שטח או פחות חדרים. קרבתה של מוטריל להרי סיירה נבדה, בניגוד לקוסטה דל סול שטוחה יותר, מושכת קהל המחפש מגוון נופי ופעילויות. למרות שהיא מרוחקת יותר משדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה (87 ק"מ) בהשוואה למיקומים קרובים יותר, היא מציעה שילוב של חיים עירוניים נוחים, קרבה לחוף, ופוטנציאל גמיש לשימוש בנכס, דבר המייחד אותה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
