Motril, Granada'da yer alan Villa Noellia, Costa Tropical'in güney cephesinde, Akdeniz ile Sierra Nevada'nın eteğinde konumlanmış geniş bir müstakil villadır. Bu yapı, 7 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş aileler veya birden fazla yaşam alanı arayanlar için uygun bir potansiyel sunmaktadır. Villa, yaklaşık 683 m² yaşam alanına ve 1030 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olup, şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Satış fiyatı 900.000 € olarak belirlenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa Noellia, Motril'in kent merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu durum, marketler, eczaneler ve hastane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, aynı zamanda sahil şeridine de 3-4 km'lik bir mesafede bulunmasını sağlar. Yakındaki ana yollar, çevredeki diğer yerleşimlere ve turistik bölgelere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu villa, hem aile yaşamı hem de potansiyel kiralama geliri için çok yönlü bir yaşam alanı sunar. İki ayrı yaşam ünitesine bölünebilme özelliği, birden fazla neslin bir arada yaşamasını veya misafirler için bağımsız alanlar yaratılmasını mümkün kılar. Geniş iç hacim ve zengin donanım, konforlu ve işlevsel bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Villa Noellia mevcut bir yapı olup, kapsamlı bir renovasyon ve modernizasyon süreci geçirmiştir. Yapının ana iskeleti ve bazı temel unsurları korunurken, tüm tesisat, yalıtım ve iç-dış kaplamalar yenilenmiştir. Enerji verimliliği açısından güneş panelleri ile donatılmış olup, anahtar teslim durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Bu proje, büyük ölçekli bir müstakil villa olduğundan, daha kompakt yaşam alanları veya apartman daireleri arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, çevredeki olanaklara rağmen, bazı uluslararası bağlantılar için (örneğin, büyük havalimanları) araçla ulaşım gerekliliği bulunmaktadır. Kentsel bir alanda yer alması, tamamen kırsal bir inziva arayanlar için beklentileri karşılamayabilir.
Ref: VL641444
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Noellia, geniş aileler veya birden fazla konaklama seçeneği arayan yatırımcılar için idealdir. İki ayrı yaşam alanına bölünebilme özelliği, farklı nesillerin bir arada yaşaması veya bir bölümünün kiralanarak gelir elde edilmesi için olanak tanır. Ayrıca, bolca yaşam alanı ve sosyal aktivite imkanı sunan bu villa, evden çalışanlar, hobileri için geniş alan arayanlar veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir seçenektir. Kış aylarında bile ılıman iklimi ve güneş alan konumu sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Özellikle golf, deniz veya doğa aktivitelerine ilgi duyanlar için merkezi bir konumdadır.
Villa Noellia'da kullanılan malzemeler ve işçilik üst düzeydedir. İç mekanlarda mermer zeminler, ahşap parke detayları ve yüksek kaliteli mutfak ekipmanları dikkat çekmektedir. Tavanlarda kullanılan ahşap işçiliği ve özel aydınlatma armatürleri, mekana sofistike bir hava katmaktadır. Isıtma ve soğutma için split klimalar ve pellet sobası mevcuttur. Güneş panelleri ile entegre edilmiş enerji sistemi, hem çevre dostu hem de ekonomik bir çözüm sunmaktadır. Tüm banyolar modern tasarım anlayışıyla donatılmış olup, özel tasarım lavabolar ve geniş duş alanları bulunmaktadır. Zemin kattaki eğlence odası, bar ve bilardo masası gibi unsurlarla tamamlanmış olup, sosyal etkinlikler için özel olarak tasarlanmıştır.
Villa Noellia, 900.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 7 yatak odası, 5 banyo, 683 m² yaşam alanı ve 1030 m²'lik özel arsa üzerine kurulu müstakil bir villa için belirlenmiştir. Teklif edilen özellikler arasında özel havuz, geniş garaj, güneş panelleri ve tam donanımlı yaşam alanları bulunmaktadır. Villa, mevcut durumda satılmakta olup, herhangi bir inşaat aşaması veya ek bekleme süresi öngörülmemektedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve donanımdaki müstakil konutlar dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Villa Noellia, Motril'in canlı kentsel dokusu içinde yer alan, ancak kendine ait geniş bir alana sahip bir yaşam alanıdır. Yaklaşık 90-100 metre mesafedeki süpermarket ve eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılama imkanı sunar. Hastaneye 700 metreden az bir mesafede olması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim anlamına gelir. Bu konum, hem şehir hayatının sunduğu olanaklardan faydalanmayı hem de özel bir yaşam alanının konforunu yaşamayı tercih edenler için uygundur. Sabahları terasta kahve içerken veya akşamları havuz kenarında dinlenirken, bu yerin sunduğu sakinliği ve pratikliği deneyimleyebilirsiniz. Yerel ulaşım ağlarına yakınlığı, araç sahibi olmanın avantaj sağladığı ancak her zaman zorunlu olmadığı bir mobilite sunar.
Motril'in kentsel çevresi, Villa Noellia sakinlerine çeşitli olanaklar sunmaktadır. 92 metrede bulunan bir süpermarket ve 93 metrede yer alan bir eczane, günlük alışveriş ve temel ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlamaktadır. 716 metre mesafedeki hastane, acil durumlarda hızlı erişim imkanı sunarken, 1.1 km'deki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar. Bu yakınlık, şehir yaşamının sunduğu konforu ve güvenliği vurgulamaktadır. Okullara ve diğer kamusal hizmetlere de yakın mesafede bulunması, bu bölgeyi aileler için de cazip kılmaktadır. Canlı şehir merkezi ve yerel pazarlar, kültürel etkileşim ve taze ürünlere erişim için fırsatlar sunar.
Bu harita, Villa Noellia'nın Motril içindeki konumunu ve çevresindeki temel coğrafi unsurları göstermektedir. Sahile olan mesafesi, şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım ağlarına bağlantısı bu görsel üzerinden anlaşılmaktadır. Ayrıca, çevredeki doğal alanlar ve coğrafi özellikler de haritada işaretlenmiştir.
Motril, Granada ilinin güney kıyısında, Costa Tropical olarak bilinen bölgenin merkezi konumunda yer almaktadır. Granada şehir merkezine karayoluyla yaklaşık 1 saat (75 km) mesafede bulunur. Málaga şehri ve havalimanına ise yaklaşık 1.5 saat (87 km) uzaklıktadır. Bu konumu, hem iç Anadolu'nun tarihi ve kültürel zenginliklerine hem de Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sağlar. Bölge, Akdeniz kıyı şeridi boyunca uzanan önemli bir tarım (özellikle şeker kamışı ve tropikal meyveler) ve sanayi merkezidir.
Villa Noellia'nın konumu, çeşitli ulaşım ve rekreasyonel olanaklara erişim açısından dengeli bir dağılım sunar. En yakın plajlar (Playa Can, Playa de las Azucenas, Playa de la Chincheta) yaklaşık 3.3 ila 3.9 km mesafededir. Ancak, ana uluslararası havalimanı olan Málaga'ya hava yoluyla ulaşım 87 km'lik bir mesafededir, bu da yolculuk süresini artırabilir. Golf tutkunları için en yakın sahalar (La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador) 80-85 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, villanın hem kıyı yaşamına yakınlığını hem de daha uzak turistik ve rekreasyonel alanlara erişimini göstermektedir.
Motril, Costa Tropical'in güney sahillerinde yer almakta olup, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Bu bölge, yıllık ortalama 3000'den fazla güneşlenme saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları oldukça ılıman seyretmektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18-20°C civarındadır. Deniz seviyesine yakın konumu, aşırı sıcaklık dalgalanmalarını önlerken, hafif bir deniz meltemi etkisiyle yazlar daha konforlu hale gelir. Yakındaki Sierra Nevada dağları, kışın kar yağışı alırken, bu durum bölgeye farklı bir iklimsel çeşitlilik katmaktadır. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa Noellia'ya yaklaşık 3.3 km mesafede bulunan Playa Can, Blue Flag sertifikasına sahip bir plajdır ve dinlendirici bir gün geçirmek için idealdir. Daha da yakınlarda Playa de las Azucenas (3.5 km) ve Playa de la Chincheta (3.9 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Bölge genelinde su sporları olanakları mevcuttur. Golf açısından, en yakın önemli sahalar yaklaşık 80-88 km mesafededir (La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Bu durum, golfün öncelikli bir aktivite olduğu durumlarda ek ulaşım planlaması gerektirebilir. Bununla birlikte, Motril'in kendisi de çeşitli yerel spor tesisleri ve park alanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Motril, Granada ilinin güney kıyısında, Costa Tropical olarak bilinen bölgenin merkezi konumunda yer almaktadır. Granada şehir merkezine karayoluyla yaklaşık 1 saat (75 km) mesafede bulunur. Málaga şehri ve havalimanına ise yaklaşık 1.5 saat (87 km) uzaklıktadır. Bu konumu, hem iç Anadolu'nun tarihi ve kültürel zenginliklerine hem de Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sağlar. Bölge, Akdeniz kıyı şeridi boyunca uzanan önemli bir tarım (özellikle şeker kamışı ve tropikal meyveler) ve sanayi merkezidir.
Costa del Sol'daki popüler bölgelere kıyasla Costa Tropical, daha az gelişmiş ancak kendine özgü bir karaktere sahip bir bölgedir. Örneğin, Marbella veya Estepona gibi bölgelerdeki lüks villa projeleri genellikle daha yüksek fiyatlarla ve daha yoğun bir turizm altyapısıyla karşımıza çıkar. Motril'deki bu villa, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Benzer büyüklükteki bir villa, Costa del Sol'un daha merkezi bölgelerinde 1.5 - 2 milyon €'dan başlayan fiyatlarla bulunabilirken, Villa Noellia'nın 900.000 €'luk fiyatı, sunduğu alan ve donanım göz önüne alındığında daha ulaşılabilir bir seçenektir. Granada şehir merkezine olan nispeten yakınlığı, hem sahil yaşamını hem de iç bölgelerin kültürel zenginliklerini bir arada yaşama fırsatı sunar. Golf olanaklarına ulaşım, Costa del Sol'a göre daha uzun mesafeler gerektirse de, bölgenin kendine has plajları ve tropikal iklimi bu durumu telafi edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
