Вилла Noellia, расположенная в оживленном городе Мотрил на Коста-Тропикаль, Гранада, предлагает обширное жилое пространство площадью 683 м² на участке 1030 м². Этот объект недвижимости, построенный с акцентом на простор и функциональность, включает 7 спален и 5 ванных комнат, с возможностью легкого расширения спальных зон. Благодаря продуманной планировке, вилла может быть разделена на два независимых жилых блока, что обеспечивает гибкость для различных сценариев проживания или сдачи в аренду. Расположенная в городской черте, она обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, сочетая комфорт городской жизни с близостью к средиземноморскому побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла Noellia находится в урбанизированном районе Мотрила, где магазины и услуги расположены в пешей доступности. Несмотря на близость к городу, объект обеспечивает уединение благодаря своему расположению на большом участке. Близость к побережью (3,3 км до ближайшего пляжа) и удобное транспортное сообщение позволяют сочетать городскую жизнь с прибрежным отдыхом, хотя для полного использования возможностей региона автомобиль является предпочтительным.
Проект отвечает потребностям в просторном и гибком жилье. Возможность разделения на два жилых блока, наличие двух кухонь и потенциал для увеличения числа спален до семи делают эту виллу подходящей для больших семей, многопоколенных семей или для тех, кто планирует сдавать часть недвижимости. Обширные жилые зоны, включая три гостиные и зону для хобби, обеспечивают пространство для работы, отдыха и развлечений.
Данный объект представляет собой существующую виллу, а не новый строительный проект. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. Описание фокусируется на текущем состоянии, характеристиках и возможностях трансформации существующей структуры, а не на этапах строительства или будущих планах.
Вилла Noellia не является новым строительством и не предлагает опций индивидуальной планировки на этапе строительства. Объект расположен в городской черте, что может означать более высокую плотность застройки по сравнению с уединенными загородными виллами. Хотя до аэропорта Малаги 87 км, это расстояние может быть значительным для частых международных поездок.
Ref: VL641444
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект недвижимости может подойти для нескольких категорий покупателей. Семьи, ищущие просторный дом с возможностью расширения жилых зон или размещения старших членов семьи, оценят 7 спален и разделение на два блока. Инвесторы, заинтересованные в получении дохода от аренды, могут использовать гибкость планировки для создания двух отдельных жилых единиц. Также вилла подойдет для тех, кто ценит наличие дополнительных пространств для хобби, работы или фитнеса, учитывая наличие игровой комнаты, мастерской и тренажерного зала. Любители средиземноморского климата и прибрежного образа жизни найдут привлекательным расположение в Мотриле с его мягкой зимой и близостью к пляжам. Наличие солнечных панелей и готовность к заселению делают ее привлекательной для тех, кто ищет готовое решение для постоянного проживания или отпуска.
Вилла Noellia демонстрирует высокое качество отделки и продуманный дизайн, сочетающий роскошь и функциональность. В интерьере использованы такие материалы, как мраморные полы и паркет, создающие элегантную атмосферу. Жилые зоны оснащены каминной печью на пеллетах для дополнительного уюта. Кухни полностью оборудованы современной техникой. Ванные комнаты оформлены с вниманием к деталям. Особого внимания заслуживают детали, такие как мраморная винтовая лестница и наличие лифта, обеспечивающего комфортное перемещение между этажами. Внешняя территория включает бассейн с водопадом, барбекю-зону и автоматический полив сада с фруктовыми деревьями. Наличие солнечных панелей указывает на стремление к энергоэффективности. Вилла продается полностью меблированной, что предполагает завершенность отделочных работ и готовность к немедленному проживанию.
Вилла Noellia предлагается по цене от 900 000 евро. Эта стоимость отражает обширную площадь объекта (683 м² жилой площади на 1030 м² участка), количество спален (7) и ванных комнат (5), а также ряд дополнительных удобств, таких как два полностью оборудованных кухонных блока, три гостиные, гараж на четыре автомобиля, бассейн с водопадом и наличие солнечных панелей. Учитывая возможность разделения на два жилых блока, цена также учитывает потенциал для получения дохода от аренды. Объект продается полностью меблированным и готовым к заселению, что исключает дополнительные расходы на обустройство.
Вилла Noellia представляет собой пространство, ориентированное на многостороннее использование и комфорт. Ее расположение в Мотриле, городе с мягким климатом, предлагает возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Городская среда обеспечивает доступность повседневных услуг: супермаркеты и аптеки находятся в пределах 100 метров, а больница – менее чем в километре. Это делает ежедневную жизнь удобной и практичной. В то же время, близость к пляжам (около 3,3 км) и возможности для активного отдыха, такие как гольф (на расстоянии около 80 км), делают виллу привлекательной для тех, кто ценит разнообразие досуга. Возможность разделения на два жилых блока расширяет функционал, позволяя использовать виллу как для большой семьи, так и для сдачи в аренду, что добавляет практичности и потенциальной экономической выгоды.
Жизнь в Мотриле, где расположена вилла Noellia, характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе. Район считается жилым, с магазинами, школами и больницей в непосредственной близости (супермаркет и аптека в 92 м, больница в 716 м). Это обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и доступности необходимых услуг. В то же время, близость к пляжам (3,3 км до Playa Can) и естественным ландшафтам, таким как Сьерра-Невада, предоставляет возможности для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Урбанизированная среда предполагает наличие соседей и определенный уровень городской активности, но расположение виллы на большом участке обеспечивает необходимую приватность. Автомобиль рекомендуется для полного использования возможностей региона, особенно для поездок на гольф-поля или в аэропорт, но для ежедневных нужд, таких как покупки, он не всегда обязателен.
Данная карта демонстрирует расположение виллы Noellia в городе Мотрил, провинция Гранада. Она показывает, насколько близко объект находится к основным городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и больница. Также на карте отмечены расстояния до ближайших пляжей Коста-Тропикаль и более удаленные локации, такие как аэропорт Малаги и поля для гольфа, что помогает оценить транспортную доступность и рекреационные возможности региона.
Мотрил расположен на побережье провинции Гранада, в восточной части Коста-дель-Соль, известной как Коста-Тропикаль. Это прибрежный город, находящийся между Средиземным морем и горами Сьерра-Невада. Его географическое положение предлагает уникальное сочетание морского климата и близости к горным ландшафтам. Мотрил находится примерно в 70 км к юго-востоку от Гранады, столицы провинции, и примерно в 100 км к востоку от Малаги, крупного аэропорта и туристического центра. Такая позиция делает Мотрил менее туристически загруженным по сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный опыт жизни в Андалусии, но при этом обеспечивая доступ к крупным городам и транспортным узлам.
Вилла Noellia расположена в Мотриле, обеспечивая удобный доступ к местным удобствам. Супермаркеты и аптеки находятся всего в 90-100 метрах, что делает повседневные покупки и визиты к врачу максимально простыми. Больница также расположена близко (716 м). Пляжи, такие как Playa Can, находятся в 3,3 км, предлагая легкий доступ к морю. Для международных поездок ближайший аэропорт находится в Малаге, на расстоянии 87 км, что требует около часа езды на автомобиле. Гольф-поля расположены на значительном удалении: ближайшее, La Envía Golf, находится в 80 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,1 км также является плюсом для владельцев экологически чистого транспорта.
Мотриль, расположенный на Коста-Тропикаль, известен своим мягким средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Среднее количество солнечных часов здесь одно из самых высоких в Испании, что обеспечивает комфортную погоду практически круглый год. Благодаря близости к морю, температура воздуха обычно умеренная, без экстремальных перепадов. Лето здесь теплое, но часто смягчается морским бризом, а зима мягкая и дождливая. Средняя температура воды в море позволяет купаться с мая по октябрь. Высота расположения города над уровнем моря не является значительной, что также способствует сохранению умеренного климата. Окружающие горы Сьерра-Невада создают уникальный микроклимат и предлагают возможности для активного отдыха, включая горнолыжный спорт в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы Noellia в Мотриле обеспечивает доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи, такие как Playa Can, Playa de las Azucenas и Playa de la Chincheta, находятся в пределах 3,5 - 4 км, что делает их легкодоступными для ежедневного отдыха у моря. В регионе Коста-Тропикаль также есть возможности для занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на значительном расстоянии: La Envía Golf находится в 80 км, Club de Golf Málaga Parador — в 85 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 88 км. Это делает район менее ориентированным на гольф-туризм по сравнению с другими частями побережья.
Источник: OpenStreetMap
Мотрил расположен на побережье провинции Гранада, в восточной части Коста-дель-Соль, известной как Коста-Тропикаль. Это прибрежный город, находящийся между Средиземным морем и горами Сьерра-Невада. Его географическое положение предлагает уникальное сочетание морского климата и близости к горным ландшафтам. Мотрил находится примерно в 70 км к юго-востоку от Гранады, столицы провинции, и примерно в 100 км к востоку от Малаги, крупного аэропорта и туристического центра. Такая позиция делает Мотрил менее туристически загруженным по сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный опыт жизни в Андалусии, но при этом обеспечивая доступ к крупным городам и транспортным узлам.
Вилла Noellia в Мотриле представляет собой значительный объект недвижимости, выделяющийся своей площадью и гибкостью использования. В то время как другие проекты на Коста-дель-Соль часто фокусируются на более компактных объектах или апартаментах, эта вилла предлагает обширное пространство, подходящее для больших семей или для получения арендного дохода благодаря возможности разделения на два жилых блока. Расположение в Мотриле, на Коста-Тропикаль, отличается от более развитых туристических центров, таких как Марбелья или Бенальмадена, на западной Коста-дель-Соль. Здесь акцент смещен в сторону более спокойной, аутентичной андалузской жизни, с меньшим количеством международных застройщиков и более выраженным местным колоритом. Близость к гольф-полям и крупным аэропортам, являющаяся ключевым фактором для многих покупателей на западной Коста-дель-Соль, здесь менее выражена; ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии около 80 км. Однако, Мотрил предлагает преимущества более доступной цены за квадратный метр по сравнению с более престижными районами, а также уникальный микроклимат Коста-Тропикаль, известный большим количеством солнечных дней. По сравнению с проектами в горных районах, вилла Noellia предлагает преимущества прямой близости к морю и городской инфраструктуре.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
