Villa Noellia, nichée dans la ville côtière de Motril sur la Costa Tropical de Grenade, offre une propriété d'envergure. Avec ses 7 chambres potentielles et 5 salles de bain sur une surface habitable de 683 m², elle propose un espace généreux. La villa est située dans un quartier urbain offrant un accès aisé aux commodités, tout en restant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Ce bien combine la vie de ville avec la proximité des plages et de la nature environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est implantée dans un environnement urbain de Motril, caractérisé par la présence immédiate de commerces et services, situés à quelques pas. Elle offre une connexion directe avec la vie locale tout en étant à quelques kilomètres des plages de la Costa Tropical. Son emplacement la rend accessible aux commodités essentielles tout en bénéficiant d'un cadre de vie à proximité de la mer et de la nature.
La villa se prête à diverses configurations de vie, pouvant accueillir jusqu'à sept chambres et disposant de deux cuisines distinctes. Sa conception permet de la diviser en deux unités de vie séparées, offrant une flexibilité pour une occupation double, des besoins familiaux élargis ou une potentielle location. L'espace peut ainsi s'adapter à un large éventail de souhaits résidentiels.
Villa Noellia est une propriété existante qui a été mise à jour. La description mentionne des installations récentes telles que la pompe de la piscine et des panneaux solaires, suggérant une modernisation. Bien qu'elle ne soit pas une nouvelle construction, elle est présentée comme étant prête à être habitée, avec une attention portée aux détails et à la fonctionnalité.
Bien que décrite comme polyvalente, la villa n'est pas située directement en bord de mer ou sur un parcours de golf ; ces attractions nécessitent un déplacement. L'aéroport le plus proche se trouve à une distance notable. La configuration actuelle propose 5 salles de bain, avec la possibilité d'en créer davantage ou d'ajuster les 7 chambres prévues, ce qui implique des aménagements potentiels selon les besoins.
Ref: VL641444
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec de multiples possibilités d'aménagement. Elle convient aux familles nombreuses ou à celles qui anticipent l'accueil de membres de la famille élargie, grâce à ses 7 chambres potentielles et ses deux cuisines. La configuration modulable en deux unités de vie séparées est particulièrement pertinente pour des familles intergénérationnelles, des professionnels ayant besoin d'un espace de travail dédié, ou des investisseurs envisageant la location d'une partie de la propriété. Les amateurs de confort et de commodités apprécieront l'équipement complet, le jardin avec verger et la piscine. Enfin, pour ceux qui désirent un cadre de vie alliant accessibilité urbaine, proximité de la côte méditerranéenne et des montagnes de la Sierra Nevada, Villa Noellia offre un équilibre intéressant.
La villa se distingue par ses finitions de qualité, telles que les sols en marbre et parquet, et l'utilisation d'une cheminée à pellets pour le chauffage d'appoint. L'entrée est marquée par un hall impressionnant avec lustre. Les quatre chambres à l'étage, les trois salles de bain et les nombreux dressing témoignent d'une conception axée sur le confort et l'espace. La cuisine au rez-de-chaussée est décrite comme bien équipée avec des équipements modernes. L'espace extérieur comprend une piscine avec cascade, un bar et un espace barbecue. La propriété bénéficie également de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique. L'ensemble est vendu meublé, suggérant une présentation soignée et prête à l'emploi.
Villa Noellia est proposée au prix de 900 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété, avec 683 m² d'espace habitable répartis sur 7 chambres potentielles et 5 salles de bain, sur un terrain de 1030 m². Le prix inclut également une villa entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi, ainsi que des installations telles que des panneaux solaires et un garage pour quatre voitures. La flexibilité de la villa, avec la possibilité de deux unités de vie distinctes, peut justifier ce positionnement tarifaire pour des acheteurs recherchant espace et polyvalence.
La vie à Villa Noellia, dans le quartier de Motril, se caractérise par une intégration urbaine confortable. Les commodités telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, à moins de 100 mètres, ce qui simplifie le quotidien. Le centre de Motril, avec son ambiance animée, est également à proximité. La présence d'un hôpital à 716 mètres assure un accès rapide aux soins médicaux. La villa, bien que dans un cadre urbain, offre une tranquillité relative grâce à son grand terrain et son jardin. La Costa Tropical, avec ses plages à quelques kilomètres, invite aux activités balnéaires, tandis que la proximité de la Sierra Nevada ouvre des perspectives pour la randonnée et les sports d'hiver. L'accès à des infrastructures comme une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km témoigne d'une connectivité moderne.
Vivre à Motril, dans cette villa, signifie un quotidien alliant la facilité des services urbains à la proximité des attraits naturels. Les courses quotidiennes se font aisément grâce à la présence d'un supermarché et d'une pharmacie à moins de 100 mètres. L'hôpital est également très proche (716 m). Le centre animé de Motril offre une vie culturelle et commerciale accessible. La plage de Playa Granada est à environ 15 minutes, et le littoral de la Costa Tropical invite à la détente. Pour les amoureux de la nature, la Sierra Nevada offre un contrepoint spectaculaire, propice à la randonnée et aux sports d'hiver. La connexion avec le reste de la région est assurée par des liaisons de transport facilitant l'accès à l'aéroport de Malaga (87 km).
Cette carte situe Villa Noellia dans la zone urbaine de Motril, province de Grenade. Elle met en évidence sa proximité avec les services essentiels comme les commerces et l'hôpital, tout en indiquant les distances vers les plages de la Costa Tropical et les principales voies de communication menant à Malaga et aux montagnes de la Sierra Nevada.
Située à Motril, la villa est implantée sur la Costa Tropical, une bande côtière de la province de Grenade. Cette localisation la place entre la mer Méditerranée à l'est de la Costa del Sol et les contreforts de la Sierra Nevada. Motril est une ville d'importance régionale, offrant un accès aux commodités tout en étant moins touristique que certaines villes de la Costa del Sol. Elle sert de point de départ pour explorer la diversité de la région, des plages aux montagnes, en passant par des villes historiques comme Grenade, située à environ une heure de route.
La villa est idéalement située dans un environnement urbain avec un supermarché et une pharmacie à moins de 100 mètres, ainsi qu'un hôpital à 716 mètres, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. Les plages les plus proches, telles que Playa Can, se trouvent à environ 3.3 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, La Envía Golf et Club de Golf Málaga Parador, sont situés respectivement à 80 km et 85 km. L'aéroport de Malaga est à 87 km, nécessitant un trajet d'environ une heure et demie. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1.1 km.
Motril bénéficie du climat subtropical de la Costa Tropical, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, avec des hivers cléments et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. La région reçoit un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. La proximité de la Sierra Nevada, à une distance relativement courte, offre un contraste climatique marqué avec des zones de haute montagne où la neige est présente en hiver. La villa elle-même est située à une altitude modérée dans un environnement urbain, mais le paysage environnant alterne entre la côte méditerranéenne et les reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques kilomètres des plages de la Costa Tropical, notamment Playa Can (3.3 km), Playa de las Azucenas (3.5 km) et Playa de la Chincheta (3.9 km). Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, bien qu'à distance : La Envía Golf (80 km), Club de Golf Málaga Parador (85 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (88 km). La villa dispose d'une piscine privée avec cascade et d'un espace bar, offrant des options de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
Située à Motril, la villa est implantée sur la Costa Tropical, une bande côtière de la province de Grenade. Cette localisation la place entre la mer Méditerranée à l'est de la Costa del Sol et les contreforts de la Sierra Nevada. Motril est une ville d'importance régionale, offrant un accès aux commodités tout en étant moins touristique que certaines villes de la Costa del Sol. Elle sert de point de départ pour explorer la diversité de la région, des plages aux montagnes, en passant par des villes historiques comme Grenade, située à environ une heure de route.
Par rapport à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, Villa Noellia à Motril se distingue par son implantation dans une ville plus traditionnelle et moins axée sur le tourisme international de masse. Alors que la Costa del Sol propose souvent des villas plus proches des parcours de golf et des marinas, Motril offre un cadre de vie authentique avec des commodités directement accessibles à pied. La surface habitable de 683 m² et le potentiel de 7 chambres sont considérables, même en comparaison avec des biens plus onéreux sur la côte ouest de Malaga. La proximité de la Sierra Nevada, qui offre des activités hivernales et de randonnée, constitue un atout distinctif par rapport aux zones purement côtières. Le prix de 900 000 € la positionne comme une option pour ceux qui privilégient l'espace et la polyvalence, potentiellement à un coût inférieur par mètre carré que pour des propriétés comparables dans des zones plus développées de la Costa del Sol, tout en offrant une connexion directe avec la vie locale espagnole.
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