فيلا نويليا هي عقار استثنائي يقع في قلب موتريل، غرناطة، على طول كوستا تروبيكال الخلابة. تمزج هذه الفيلا الفسيحة بشكل متناغم بين الفخامة والراحة والتنوع، وتقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 683 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1030 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية بينما يستفيد من المناخ المعتدل والجمال الطبيعي للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا نويليا في موتريل، وهي مدينة ساحلية في غرناطة. يتميز الموقع بقربه من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع توفر المحلات التجارية والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومتعددة الاستخدامات. مع سبع غرف نوم محتملة وخمس حمامات، ومناطق معيشة متعددة، ووحدات سكنية منفصلة محتملة، فإنه يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف أو الحصول على إمكانات تأجير. يوفر التصميم المرن خيارات للتكيف مع متطلبات المعيشة المختلفة.
تعتبر فيلا نويليا عقارًا قائمًا، وليس مشروعًا جديدًا. تم تصميمها لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على التجهيزات الحالية. يشير ذكر 'جاهزة للانتقال إليها' إلى أن العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية.
لا يقدم هذا العقار وحدات سكنية جديدة. لا تتوفر معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة المحددة أو شهادات استدامة المباني. لا يذكر الوصف أي مرافق مجتمعية أو خاصة بالمشروع مثل الحدائق المشتركة أو مناطق اللعب. لا توجد تفاصيل حول خطط التوسع المستقبلي للعقار.
Ref: VL641444
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع خيارات تكيف. يعد مثالياً للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف متعددة ومناطق معيشة منفصلة، أو لأولئك الذين يرغبون في دمج مكان للإقامة مع إمكانية استضافة الضيوف أو إنشاء وحدة تأجير مستقلة. إن قربها من وسائل الراحة الحضرية، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشواطئ، يجعلها مناسبة لمن يفضلون مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء على الساحل. كما أنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، وغرفة الألعاب، والورشة، والقدرة على استيعاب ما يصل إلى أربع سيارات في المرآب. أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه مع تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأثاث، سيجدون هذه الفيلا جذابة.
تتميز فيلا نويليا بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتقديم تجربة معيشية فاخرة. يبرز تصميمها الداخلي بأرضيات رخامية وألواح خشبية دافئة، مما يخلق مزيجًا من الأناقة والدفء. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأحدث الأجهزة، وتكملها أسطح العمل الأنيقة. توفر الحمامات مساحات مجهزة جيدًا، مع تفاصيل مثل التفاصيل الأرجوانية في أحد الحمامات. تتميز مناطق المعيشة بأجواء مريحة، مع مدفأة تعمل بالحطب. تتميز الغرف العلوية بسلالم حلزونية رخامية مصممة بشكل جميل أو مصعد مريح، مما يضيف إلى الإحساس بالفخامة. تشمل المرافق الإضافية نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) وألواح الطاقة الشمسية، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة. تشتمل المنطقة الخارجية على مسبح خاص مع شلال، ومنطقة للشواء، وبار خارجي، مما يوفر مساحات مصممة جيدًا للاسترخاء والترفيه.
يبلغ سعر فيلا نويليا 900,000 يورو، مما يعكس مساحتها الكبيرة (683 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (7 غرف نوم محتملة) والحمامات (5) وقطعة الأرض (1030 مترًا مربعًا). تقع في موتريل، وهي منطقة مرغوبة على كوستا تروبيكال. نظرًا لحجم العقار وتصميمه متعدد الاستخدامات، بما في ذلك إمكانية تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين، يمكن أن يكون هذا السعر جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير، أو عقار لاستضافة الضيوف، أو استثمار محتمل مع خيارات التأجير. تشير حالة العقار الممتازة والتأثيث الكامل إلى أنه جاهز للانتقال إليه.
تُجسد فيلا نويليا نمط حياة مريح ومتصل في موتريل. تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. على الرغم من موقعها الحضري، فإن قربها من الساحل، على بعد حوالي 3.3 كم من أقرب شاطئ، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يكمل المناخ المعتدل في كوستا تروبيكال، الذي يتميز بأشعة الشمس الوفيرة، الحياة الخارجية. يمكن استخدام الفيلا نفسها كوحدة سكنية واحدة كبيرة أو يمكن تقسيمها إلى وحدتين منفصلتين، مما يوفر مرونة للسكن المزدوج أو إمكانيات التأجير، مما يشير إلى نمط حياة متعدد الاستخدامات سواء للمقيمين الدائمين أو ملاك العطلات.
تقع فيلا نويليا في بيئة حضرية داخل موتريل، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 92 مترًا و 93 مترًا على التوالي، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يقع المستشفى على بعد 716 مترًا، مما يوفر راحة البال من حيث الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من موقعها الحضري، فإن الفيلا قريبة من الساحل، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا كان حوالي 3.3 كم. هذا القرب من البحر يسمح بزيارات متكررة للشاطئ والأنشطة الساحلية. يشير وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم إلى بيئة حضرية متطورة. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية الأخرى بسهولة في وسط مدينة موتريل، مما يضيف إلى سهولة الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع فيلا نويليا في موتريل، غرناطة، على طول كوستا تروبيكال. يؤكد تموضعها على مقربة من الساحل، ولكنه يقع أيضًا ضمن بيئة حضرية. يعرض العرض المكاني المناطق المحيطة، بما في ذلك قربها النسبي من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مع إظهار المسافات إلى المدن والمطارات الكبرى.
تقع فيلا نويليا في موتريل، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة غرناطة، على كوستا تروبيكال. تموضعها على طول الساحل الشرقي لأندلوسيا، مما يوفر لها موقعًا متميزًا بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا نيفادا. تبعد حوالي 87 كم عن مطار مالقة، مما يوفر اتصالًا دوليًا، وعلى مسافة معقولة من مدن مثل غرناطة (حوالي 70 كم) ومالقة (حوالي 100 كم)، مما يسمح باستكشاف ثقافي وجمالي واسع النطاق للمنطقة الأوسع.
تتمتع فيلا نويليا بموقع يسهل الوصول إليه ولكنه يتطلب التخطيط. أقرب شاطئ، بلايا كان، يبعد 3.3 كم، مما يجعله في متناول القيادة القصيرة. تقع المطارات الرئيسية على مسافة أكبر، حيث يبعد مطار مالقة 87 كم، مما يتطلب تخطيطًا للنقل الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب الملاعب مثل La Envía Golf تبعد 80 كم، مما يشير إلى أن الجولف ليس نشاطًا قريبًا. تم تجهيز المنطقة بشكل جيد بوسائل الراحة الأساسية؛ تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 100 متر، والمستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد. كما أن توفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم يعد ميزة إضافية.
تستفيد فيلا نويليا من مناخ البحر الأبيض المتوسط في كوستا تروبيكال، والمعروف بأشعة الشمس الوفيرة والطقس المعتدل على مدار العام. تشير المنطقة إلى موقع مشمس مع ما يقرب من 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يقلل من موسم السباحة ويجعل الأنشطة الخارجية ممتعة على مدار العام. تقع موتريل على ارتفاع منخفض نسبيًا بالقرب من الساحل، وهي محمية من رياح الشمال بواسطة سلسلة جبال سييرا نيفادا. هذا يوفر مناخًا لطيفًا، مع درجات حرارة صيفية معتدلة نسبيًا وشتاء لطيف. يساهم وجود أشجار الفاكهة في العقار، مثل الحمضيات والمانجو والأفوكادو، في المناخ المحلي، مما يشير إلى بيئة مواتية للزراعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم موتريل، موقع فيلا نويليا، خيارات شاطئية متنوعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كان (3.3 كم)، وبلايا دي لاس أزوسيناس (3.5 كم)، وبلايا دي لا تشينشيتا (3.9 كم). في حين أن هذه الشواطئ ليست بعيدة، إلا أنها تتطلب وسيلة نقل. تشتهر المنطقة بفرص الترفيه البحري، على الرغم من أن تفاصيل المرافق الرياضية المائية المحددة ليست مفصلة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب الملاعب مثل La Envía Golf تبعد 80 كم، مما يشير إلى أن الجولف ليس نشاطًا مركزيًا في المنطقة المجاورة المباشرة. توفر الفيلا نفسها مرافق ترفيهية خاصة، بما في ذلك مسبح خاص وبار خارجي ومنطقة للشواء، مما يعزز خيارات الاستجمام داخل العقار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا نويليا في موتريل، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة غرناطة، على كوستا تروبيكال. تموضعها على طول الساحل الشرقي لأندلوسيا، مما يوفر لها موقعًا متميزًا بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا نيفادا. تبعد حوالي 87 كم عن مطار مالقة، مما يوفر اتصالًا دوليًا، وعلى مسافة معقولة من مدن مثل غرناطة (حوالي 70 كم) ومالقة (حوالي 100 كم)، مما يسمح باستكشاف ثقافي وجمالي واسع النطاق للمنطقة الأوسع.
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في كوستا تروبيكال، تتميز فيلا نويليا بحجمها الكبير ومرونتها. في حين أن العديد من العقارات الجديدة قد تركز على الشقق أو الفيلات الأصغر، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يقع موقعها الحضري في موتريل على خلاف ذلك عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انعزالًا أو ريفية على طول الساحل. في حين أن بعض المناطق قد تقدم مناظر بحرية مباشرة أو سهولة وصول أكبر إلى الشواطئ، فإن موتريل توفر توازنًا بين الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تختلف أسعار العقارات على طول كوستا تروبيكال بشكل كبير؛ نظرًا لسعرها البالغ 900,000 يورو، تعد هذه الفيلا استثمارًا كبيرًا، ولكنها تعكس المساحة والمرافق المقدمة، مثل المرآب الكبير والمسبح الخاص ومناطق الترفيه الخارجية. قد تقدم المشاريع الساحلية الأخرى خيارات أقل في المساحة ولكنها قد تكون أقرب مباشرة إلى البحر. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق الداخلية أو الجبلية، توفر فيلا نويليا سهولة الوصول إلى الساحل والشواطئ، مما يميزها عن العقارات الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
