يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب مدينة سالوبرينيا التاريخية، غرناطة. يقدم العقار مزيجًا من سحر الأندلس والفرص الاستثمارية الآمنة. تم الانتهاء من تجديده مؤخرًا وهو جاهز للانتقال إليه أو تأجيره. يضمن موقعه في البلدة القديمة، حيث يُمنع البناء الجديد، استقرار قيمة العقار ونموه المحتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع العقار بقربه من الشاطئ، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، وفي بيئة حضرية متكاملة مع وجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه على حد سواء.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والشاطئ. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يتطلعون إلى فرصة تأجير سياحي مع تراخيص جاهزة.
العقار عبارة عن إعادة بيع، تم تجديده مؤخرًا. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات الأخيرة تضمن حالة ممتازة وجاهزية للاستخدام الفوري. لا توجد خطط بناء جديدة في المنطقة المباشرة، مما يحافظ على طابعها الحالي.
لا يقدم هذا العقار مساحة لوقوف السيارات خاصة به (يوجد موقف سيارات في الشارع). كما أنه لا يوفر سهولة الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف أو المطاعم الموجودة داخل المبنى نفسه، على الرغم من توفرها في المنطقة المحيطة.
Ref: VL280638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع حضري نابض بالحياة بجوار البحر. يتناسب بشكل خاص مع أولئك الذين يقدرون التاريخ والثقافة المحلية، ويرغبون في تجنب الحاجة إلى سيارة بفضل قرب جميع الخدمات. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار السياحي في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا نظرًا لعدم وجود فنادق كبيرة.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات المذكورة أرضيات الرخام، والنوافذ المزدوجة لتعزيز العزل، ونظام ستائر كهربائية للأمان والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة. توفر الحمامات الملحقة (Ensuite) راحة إضافية. هذه التشطيبات تضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 295,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 154 مترًا مربعًا. يضيف التجديد الأخير قيمة كبيرة للعقار. نظرًا لطبيعته كمكان إقامة سياحي محتمل، فإن توفره قد يتغير بناءً على الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل.
يمنحك العيش في البلدة القديمة بسالوبرينيا إحساسًا فريدًا بالحياة الأندلسية الأصيلة. تتكامل المرافق الحضرية مع قرب الشاطئ، مما يخلق إيقاعًا يوميًا يجمع بين الراحة والاسترخاء. يبعد السوبر ماركت والصيدلية دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. المسافة إلى الشاطئ، حوالي 10 دقائق مشيًا، تدعو إلى الاستمتاع بالبحر بانتظام. نظرًا لطبيعة المنطقة القديمة، لا يُسمح فيها بالبناء الجديد، مما يحافظ على سحرها ويساهم في استقرار قيمة العقارات.
تتمحور الحياة في سالوبرينيا حول مزيج من الأنشطة الحضرية والترفيه الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر المطاعم وبارات التاباس لتجربة طعام متنوعة. القرب من الشاطئ، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. وجود ترخيص سياحي قيد الإنجاز يعزز إمكانية تحقيق دخل من الإيجارات، مما يجعلها منطقة نشطة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع سالوبرينيا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة غرناطة. يظهر قربها من البحر وتمركزها الحضري، مع إبراز المسافات الرئيسية إلى الشواطئ والمرافق الحيوية.
تقع سالوبرينيا في مقاطعة غرناطة، وهي جزء من كوستا تروبيكال. تتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا نيفادا. يمنحها هذا الموقع الفريد مناخًا معتدلًا على مدار العام. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل غرناطة (حوالي 95 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة إلى المرافق الأساسية؛ حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام. يبعد الشاطئ حوالي 1.0 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة. ومع ذلك، فإن الوصول إلى المطارات وملاعب الجولف يتطلب مسافة أطول؛ حيث تبعد أقرب مطار حوالي 81 كم، وأقرب ملاعب جولف تقع على بعد 79 كم على الأقل. توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في المنطقة (على بعد 3.1 كم) راحة إضافية.
تتمتع سالوبرينيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع شمس ساطعة لساعات طويلة خلال العام وموسم سباحة ممتد. يقع العقار في منطقة ساحلية، مما يوفر نسيمًا منعشًا وإمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. لا توجد بيانات محددة حول الارتفاع أو الميل، ولكن طبيعة البلدة القديمة تشير غالبًا إلى تضاريس متدرجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة عدة شواطئ، بما في ذلك Playa del Peñón و Playa de La Charca و Playa de La Guardia، جميعها على بعد حوالي 1.0 كم. هذه الشواطئ هي وجهات مثالية للاسترخاء والأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب الملاعب على مسافة تزيد عن 79 كم، مما يجعلها وجهة رئيسية لعشاق الشواطئ والأنشطة المائية أكثر من الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سالوبرينيا في مقاطعة غرناطة، وهي جزء من كوستا تروبيكال. تتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا نيفادا. يمنحها هذا الموقع الفريد مناخًا معتدلًا على مدار العام. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل غرناطة (حوالي 95 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الجديدة التي غالبًا ما تقع على مشارف المدن أو في مناطق التطوير الجديدة، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه الفريد في البلدة القديمة التاريخية لسالوبرينيا. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم مرافق مشتركة حديثة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، فإن هذا العقار يقدم أصالة التجربة الأندلسية مع مزايا العيش في قلب مجتمع نابض بالحياة. المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية قد تركز على الشواطئ أو ملاعب الجولف، لكن سالوبرينيا، بفضل موقعها بين البحر والجبل، تقدم مزيجًا متوازنًا. غالبًا ما تتطلب العقارات الجديدة في هذه المناطق سيارة للتنقل، بينما يتيح هذا البنتهاوس إمكانية الاستغناء عنها. من حيث الاستثمار، فإن القيود المفروضة على البناء الجديد في البلدة القديمة تجعل هذا العقار استثمارًا مستقرًا مقارنة بالمناطق التي تشهد تطورًا مستمرًا قد يؤدي إلى تشبع السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
