Este penthouse duplex, localizado na histórica Salobreña, Granada, oferece uma combinação de charme andaluz e conveniência moderna. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade dispõe de 154 m² de área habitacional, complementada por um terraço espaçoso com vistas panorâmicas sobre o castelo, o mar e a paisagem urbana. A proximidade a serviços essenciais e a curta distância da praia posicionam este imóvel como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona histórica de Salobreña, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa área urbana, onde muitas comodidades se encontram a uma curta distância a pé. A proximidade a lojas, restaurantes e a praia, a apenas 10 minutos, reforça a conveniência de um estilo de vida sem carro. A envolvente histórica, onde novas construções são restritas, sugere uma preservação da autenticidade da área.
Ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico, este penthouse duplex satisfaz a necessidade de proximidade a serviços e lazer. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes. A presença de uma licença turística em processo sugere um potencial para rendimento de aluguer, apelando a investidores ou a proprietários que pretendem rentabilizar a sua propriedade.
Embora a descrição refira 'recentemente renovado' e 'pronto a habitar', a envolvente histórica de Salobreña, onde novas construções são proibidas, indica que este imóvel não é um projeto novo no sentido tradicional. A sua vantagem reside na localização consolidada e na garantia de ausência de novas construções que poderiam alterar o caráter da área histórica, protegendo assim o valor patrimonial e a paisagem urbana existente.
Apesar da sua localização urbana e proximidade a serviços, a natureza histórica da área pode implicar restrições a modificações extensivas. A disponibilidade de estacionamento é mencionada como 'rua', o que pode ser um fator a considerar dependendo das necessidades individuais. A distância de 81 km ao aeroporto mais próximo requer planeamento para viagens aéreas, e o acesso a campos de golfe específicos situa-se a uma distância considerável.
Ref: VL280638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex em Salobreña será adequado para um comprador que valoriza a conveniência urbana combinada com o acesso à vida costeira, sem a necessidade de depender de um carro para as atividades diárias. É uma opção atrativa para quem procura uma segunda residência com potencial de rendimento, dada a licença turística em curso e a ausência de grandes hotéis na área, o que assegura uma procura constante por alojamento local. Famílias ou casais que apreciam a imersão cultural e histórica, com acesso a praias e serviços a uma curta distância, encontrarão aqui um lar confortável. Investidores que procuram um imóvel num centro urbano consolidado, numa área onde novas construções são limitadas, o que pode contribuir para a estabilidade do valor, também podem considerar esta propriedade. A proximidade a lojas, restaurantes e a 10 minutos a pé da praia tornam-no ideal para quem gosta de um estilo de vida ativo e social, integrando-se facilmente na dinâmica local.
O imóvel apresenta um nível de acabamento excelente, com destaque para a recente renovação que o coloca em condições de habitabilidade imediata. O piso em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética clássica, contribui para a sensação de qualidade e sofisticação. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior e a eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade é vendida totalmente mobilada, incluindo eletrodomésticos de alta qualidade, o que minimiza a necessidade de despesas adicionais após a compra. Os estores elétricos adicionam uma camada de conveniência e segurança. Estes detalhes de acabamento e equipamento sugerem um foco na qualidade e na funcionalidade, visando proporcionar uma experiência de vida confortável e agradável aos seus residentes.
O penthouse duplex em Salobreña está disponível a partir de €295.000, oferecendo 3 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 154 m². A descrição sugere um imóvel recentemente renovado e totalmente mobilado, pronto para habitar ou alugar. O preço reflete a localização num centro urbano histórico, com proximidade a comodidades e à praia. A menção de uma licença turística em processo pode influenciar o valor para investidores, indicando um potencial de rendimento adicional. A variação de preços em propriedades semelhantes em Salobreña pode depender do estado de conservação, das vistas oferecidas e da proximidade exata a pontos de interesse como o castelo ou a costa.
Salobreña, com a sua envolvente histórica coroada por um castelo imponente, oferece um cenário onde o passado e o presente coexistem harmoniosamente. Este penthouse duplex situa-se numa zona urbana que permite um dia-a-dia prático, com acesso pedonal a uma variedade de serviços. Imagine começar o dia com um pequeno-almoço no terraço, apreciando a vista sobre o mar Mediterrâneo ou o castelo mouro que domina a paisagem. A curta distância da praia convida a passeios matinais ou a relaxar ao fim da tarde. A vida aqui é marcada pela conveniência, com supermercados, lojas e uma oferta gastronómica variada a poucos passos, eliminando a necessidade de um veículo para as tarefas quotidianas. Fora da época alta turística, a cidade mantém um ritmo mais tranquilo, permitindo desfrutar da autenticidade andaluza, enquanto durante os meses de verão, a atmosfera ganha vida com visitantes que procuram a costa. A ausência de grandes hotéis em Salobreña contribui para uma experiência mais genuína, impulsionando a procura por alojamentos locais.
Viver em Salobreña significa integrar-se num ambiente urbano com fortes laços culturais e históricos. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (Mercadona, Lidl), farmácias e o centro de saúde (a 5.9 km) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A atmosfera de cidade pequena, onde o comércio local prospera e os residentes se conhecem, contrasta com a vitalidade turística sazonal. A curta distância da praia permite um acesso fácil ao mar, ideal para atividades recreativas ou simplesmente para desfrutar da paisagem costeira. A oferta de restaurantes e bares na área circundante proporciona oportunidades para socializar e experimentar a gastronomia local. Embora o projeto se situe numa área urbana, a descrição enfatiza a possibilidade de viver sem carro, o que sugere um planeamento urbano que favorece os peões e ciclistas, promovendo um estilo de vida mais ativo e sustentável.
Este mapa ilustra a localização de Salobreña na costa de Granada, destacando a sua proximidade ao mar Mediterrâneo. A área urbana onde se insere o projeto é visível, juntamente com a rede de acessos que ligam a cidade a outras localidades costeiras e ao interior. A disposição das praias e a proximidade do centro urbano fornecem um contexto geográfico para a análise da acessibilidade e do estilo de vida.
Salobreña está estrategicamente localizada na costa de Granada, parte da Costa Tropical, a leste de Motril e a oeste de Almuñécar. Esta posição costeira oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo, com praias e uma paisagem marítima distinta. A cidade é marcada pela sua herança histórica, dominada pelo Castelo de Salobreña, que oferece vistas panorâmicas sobre a região. A sua integração numa área urbana com serviços a uma curta distância contrasta com as áreas mais rurais ou montanhosas que se encontram no interior. A proximidade a cidades maiores como Motril (a 10 km) e Granada (a 80 km) permite um fácil acesso a uma maior variedade de serviços, cultura e infraestruturas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente de vida mais tranquilo e autêntico.
A acessibilidade a instalações e infraestruturas é um ponto forte deste penthouse duplex em Salobreña. A praia encontra-se a uma caminhada de 10 minutos (aproximadamente 1 km), permitindo um acesso rápido e fácil ao litoral. As necessidades de compras diárias são supridas pela proximidade de um supermercado a meros 172 metros e uma farmácia a 53 metros. Para cuidados de saúde mais especializados, um hospital está localizado a 5.9 km. Embora Salobreña possua uma oferta local, a rede de transportes permite o acesso a cidades maiores. O aeroporto mais próximo, situado a 81 km, requer um percurso de carro. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos localizam-se a uma distância considerável, entre 79 km e 86 km. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.1 km indica uma crescente infraestrutura para mobilidade sustentável.
Salobreña beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa Tropical de Granada, com invernos amenos e verões quentes e secos. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar ao longo do ano, o que é particularmente agradável em meses mais frios. A proximidade ao mar influencia a temperatura, tendendo a moderar os extremos de calor e frio, resultando em condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Embora os dados específicos de horas de sol e temperatura não sejam fornecidos, a região é conhecida por ter um dos climas mais estáveis da Europa continental, com um período de natação no mar que se estende de junho a outubro. A localização na costa, combinada com a proximidade a Sierra Nevada, oferece uma diversidade paisagística, embora o projeto em si esteja numa zona urbana costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de Salobreña a várias praias é um atrativo significativo. A uma curta distância a pé encontram-se a Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, todas a cerca de 1 km. Estas praias oferecem espaços para lazer e desportos aquáticos. A descrição menciona a possibilidade de aluguer a curto prazo, o que sugere que a área é um destino procurado por turistas que buscam relaxamento à beira-mar. Embora o projeto não esteja diretamente ligado a instalações desportivas específicas, a vida costeira em si fomenta atividades como caminhadas à beira-mar, natação e outros desportos náuticos. A ausência de grandes complexos hoteleiros na zona pode indicar um ambiente mais natural e menos comercializado nas praias locais.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña está estrategicamente localizada na costa de Granada, parte da Costa Tropical, a leste de Motril e a oeste de Almuñécar. Esta posição costeira oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo, com praias e uma paisagem marítima distinta. A cidade é marcada pela sua herança histórica, dominada pelo Castelo de Salobreña, que oferece vistas panorâmicas sobre a região. A sua integração numa área urbana com serviços a uma curta distância contrasta com as áreas mais rurais ou montanhosas que se encontram no interior. A proximidade a cidades maiores como Motril (a 10 km) e Granada (a 80 km) permite um fácil acesso a uma maior variedade de serviços, cultura e infraestruturas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente de vida mais tranquilo e autêntico.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como os encontrados em Marbella ou Estepona, este penthouse em Salobreña distingue-se pela sua localização numa cidade histórica com um ambiente urbano mais consolidado e menos focado no turismo de massas. Enquanto a Costa del Sol oferece uma vasta gama de novas construções e resorts de luxo, Salobreña proporciona uma experiência mais autêntica e uma relação custo-benefício potencialmente mais favorável, especialmente em termos de imóveis em áreas históricas. A proximidade a serviços a pé é um diferencial em relação a muitas urbanizações que exigem carro. No entanto, a oferta de campos de golfe de renome e a proximidade a aeroportos internacionais como Málaga (81 km) são menos pronunciadas em comparação com as áreas centrais da Costa del Sol. A ausência de novas construções na zona histórica de Salobreña, mencionada na descrição, é um fator que preserva o caráter da área e pode ser visto como um ponto de estabilidade para o valor imobiliário, contrastando com o desenvolvimento contínuo em outras partes da costa.
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