Этот дуплекс-пентхаус расположен в историческом центре Салобреньи, Гранада, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Объект предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, занимая площадь 154 м². Недвижимость была недавно отремонтирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Туристическая лицензия находится в процессе оформления и будет передана новому владельцу. Этот объект сочетает в себе андалузский шарм и потенциал для надежных инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в старом городе Салобреньи обеспечивает близость к пляжу (10 минут ходьбы) и городским удобствам, таким как магазины и рестораны, в пределах пешей досягаемости. Ограничения на новое строительство в этой зоне исторического центра способствуют сохранению характера местности и потенциальному росту стоимости недвижимости.
Данный пентхаус отвечает потребностям тех, кто ищет жилье в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и повседневным удобствам. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к получению дохода от аренды, а также для тех, кто ищет жилье, готовое к проживанию.
Проект представляет собой уже существующую недвижимость, которая была недавно отремонтирована. Строительство или реконструкция завершены, объект находится в отличном состоянии и готов к использованию. Акцент делается на текущем состоянии и готовности к сдаче или проживанию, а не на будущих строительных этапах.
Проект расположен в историческом центре, где новое строительство не разрешено. Это может ограничивать возможности будущих перестроек или расширений. В районе отсутствует частная парковка, что означает необходимость использования уличной парковки. Объект не предлагает прямой доступ к полям для гольфа или близость к крупным аэропортам.
Ref: VL280638
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут жилье в историческом центре города с легким доступом ко всем городским удобствам и пляжу. Он будет интересен инвесторам, которые планируют получать доход от краткосрочной аренды, благодаря уже имеющейся или оформляемой туристической лицензии и отсутствию крупных отелей в Салобренье, что обеспечивает стабильный спрос. Также этот вариант подойдет для тех, кто предпочитает жить в динамичной городской среде, где большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком. Покупатели, ценящие сочетание аутентичной атмосферы старого города и современного комфорта, найдут здесь свое место. Отсутствие необходимости в личном автомобиле является дополнительным преимуществом для этой категории покупателей.
Недвижимость была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. В отделке использованы высококачественные материалы, включая мраморные полы, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой, обеспечивая функциональность и удобство. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Электрические жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Наличие ванной комнаты с собственным санузлом (ensuite bathroom) повышает уровень комфорта для жильцов. Все эти элементы указывают на внимание к деталям и стремление к созданию современного и комфортного жилого пространства.
Цена данного дуплекс-пентахауса составляет от €295,000. Общая жилая площадь составляет 154 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Благодаря недавнему ремонту и полностью оборудованной кухне, объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Наличие туристической лицензии, которая будет передана новому владельцу, открывает возможности для получения дохода от аренды. Учитывая ограничение на новое строительство в историческом центре, данная недвижимость может представлять собой стабильное вложение средств.
Этот дуплекс-пентхаус находится в сердце старого города Салобреньи, предлагая возможность жить в оживленной городской среде с легким доступом к морю. Утренний кофе на террасе с видом на замок и море, или вечерняя прогулка по узким улочкам – это ежедневная реальность. Отсутствие необходимости в автомобиле подчеркивает удобство расположения: магазины, рестораны и пляж находятся в пределах пешей доступности. Это место для тех, кто ценит динамичный образ жизни, где все необходимое находится рядом, а атмосфера сочетает в себе историю и современный комфорт. Туристическая лицензия предполагает наличие постоянного потока посетителей, что создает оживленную атмосферу круглый год.
Жизнь в старом городе Салобреньи предполагает погружение в аутентичную андалузскую атмосферу. Все необходимое для повседневной жизни находится в пределах пешей доступности: супермаркеты (Mercadona, Lidl), аптеки (53 м) и различные рестораны и тапас-бары. Близость к пляжу (1.0 км) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Медицинские учреждения находятся на расстоянии 5.9 км. Отсутствие необходимости в автомобиле делает передвижение по городу простым и удобным, что особенно ценится теми, кто предпочитает активный и мобильный образ жизни.
Карта показывает расположение Салобреньи на южном побережье Испании, в провинции Гранада. Акцент делается на близости к морю и историческому центру города. Эта визуализация помогает оценить доступность пляжей и основных городских удобств, а также общее положение города относительно других населенных пунктов региона.
Салобренья находится на побережье провинции Гранада, являясь частью Коста-Тропикаль. Ее расположение между более крупными городами, такими как Малага (примерно 100 км на запад) и Альмерия (примерно 130 км на восток), делает ее относительно уединенным, но стратегически расположенным местом. Близость к горному массиву Сьерра-Невада (около 75 км) предлагает контраст между пляжным отдыхом и горными пейзажами. Город Гранада с его знаменитой Альгамброй расположен примерно в 80 км к северо-востоку, что делает его доступным для однодневных поездок.
Объект расположен в 1.0 км от пляжей Плайя-дель-Пенон, Плайя-де-ла-Чара и Плайя-де-ла-Гардиа. Ближайший супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека — в 53 метрах, что обеспечивает исключительное удобство для повседневных покупок. Больница расположена в 5.9 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 81 км, что требует около часа езды. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии около 79 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 3.1 км упрощает эксплуатацию таких транспортных средств.
Салобренья, расположенная на побережье Гранады, имеет средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Благодаря южной ориентации, объект получает много солнечного света в течение дня. Близость к морю смягчает температурные колебания, обеспечивая комфортные условия круглый год. Хотя точные данные о количестве солнечных часов и продолжительности купального сезона не указаны, климат региона традиционно благоприятен для пляжного отдыха с весны по осень. Высота над уровнем моря и рельеф местности в старом городе могут создавать живописные виды, но также подразумевают наличие уклонов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся три пляжа: Плайя-дель-Пенон, Плайя-де-ла-Чара и Плайя-де-ла-Гардиа, все в пределах 1.0 км. Хотя информация о наличии пляжей с Голубым флагом не предоставлена, близость к морю открывает широкие возможности для водных видов спорта и отдыха. Ближайшие гольф-поля находятся на значительном удалении (около 79 км), что делает этот район менее привлекательным для заядлых гольфистов. Тем не менее, городская среда Салобреньи предлагает разнообразные рестораны и тапас-бары, способствуя активному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Салобренья находится на побережье провинции Гранада, являясь частью Коста-Тропикаль. Ее расположение между более крупными городами, такими как Малага (примерно 100 км на запад) и Альмерия (примерно 130 км на восток), делает ее относительно уединенным, но стратегически расположенным местом. Близость к горному массиву Сьерра-Невада (около 75 км) предлагает контраст между пляжным отдыхом и горными пейзажами. Город Гранада с его знаменитой Альгамброй расположен примерно в 80 км к северо-востоку, что делает его доступным для однодневных поездок.
Салобренья, расположенная на Коста-Тропикаль, предлагает иной опыт по сравнению с более застроенными районами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. В отличие от обширных курортных комплексов, Салобренья сохраняет более аутентичный андалузский характер, с историческим центром и меньшим количеством крупных отелей. Это означает, что спрос на краткосрочную аренду здесь может быть более стабильным, поскольку туристы ищут аутентичное проживание. Цены на недвижимость в Салобренье, как правило, ниже, чем в более известных курортах, что делает этот регион привлекательным для инвесторов с ограниченным бюджетом. Расстояния до крупных аэропортов (Малага 81 км) и гольф-полей (79 км) больше, чем в центральных районах Коста-дель-Соль, что может быть фактором для некоторых покупателей. Однако, близость к горнолыжным курортам Сьерра-Невада и историческому городу Гранада добавляет уникальности предложению этого региона, привлекая тех, кто ищет разнообразие отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
