Dieses Duplex-Penthouse in Salobreña, Granada, bietet auf 154 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und stadtnahmen Komfort suchen. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für Dauerwohnsitze oder Feriendomizile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in der Altstadt von Salobreña, was bedeutet, dass es in einer etablierten, historischen Umgebung liegt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants sowie die kurze Distanz zum Strand sind zentrale Merkmale dieser Wohnlage. Die privilegierte Positionierung bietet einen guten Zugang zu den lokalen Gegebenheiten.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und auf ein Auto verzichten möchten, ist dieses Penthouse gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand erfüllt die Bedürfnisse nach Convenience und einem aktiven Lebensstil. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet zudem Flexibilität für Familien oder Gäste.
Obwohl es sich um ein Penthouse handelt, welches in einem historischen Kontext liegt, wurde die Immobilie kürzlich renoviert. Dies deutet auf einen guten baulichen Zustand hin, der den aktuellen Standards entspricht. Die Details zur Bauphase selbst sind nicht spezifiziert, aber der renovierte Zustand verspricht eine unmittelbare Bezugsfähigkeit.
Dieses Objekt bietet keine eigenen Parkplätze, Bewohner sind auf Straßenparkplätze angewiesen. Die Beschreibung erwähnt keine weiteren expliziten Einschränkungen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Lage in einer Altstadt und die Nähe zum Strand potenzielle Geräuschkulissen mit sich bringen können, die nicht jedem zusagen.
Ref: VL280638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die den mediterranen Lebensstil in einer aktiven Stadtumgebung suchen und Wert auf kurze Wege legen. Wer eine Immobilie sucht, die ohne Auto gut funktioniert, wird die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand schätzen. Die Immobilie könnte für Investoren interessant sein, die eine Ferienvermietung anstreben, insbesondere da Salobreña keine Hotels hat und somit eine Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen bestehen könnte. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung mit Urlaubscharakter suchen, aber dennoch auf städtischen Komfort nicht verzichten möchten, ist dieses Angebot relevant. Die kürzliche Renovierung spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine kürzliche Renovierung hindeutet. Aus den verfügbaren Merkmalen gehen Details wie Marmorböden hervor, die für eine gehobene Ausführung sprechen. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), und Haushaltsgeräte auf Top-Niveau ('Top-quality household appliances') sind vorhanden. Elektrische Rollläden ('Electric Blinds') tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei, ebenso wie doppelt verglaste Fenster ('Double Glazing') für eine verbesserte Isolierung. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ('Ensuite Bathroom') ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die gesamte Ausstattung, inklusive der vollständigen Möblierung ('Fully Furnished'), zielt auf eine sofortige Bewohnbarkeit ab.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €295.000 angeboten. Diese Preisgestaltung für ein Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 154 m² Wohnfläche, das kürzlich renoviert wurde und sich in Strandnähe befindet, ist im Kontext der Costa Tropical zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist als gegeben anzunehmen, wobei detaillierte Informationen zu möglichen Varianten oder weiteren Einheiten nicht vorliegen. Die Erwähnung einer laufenden Touristenlizenz deutet auf ein Potenzial für Vermietungseinkünfte hin, was den Angebotspreis mit beeinflussen kann.
Dieses Duplex-Penthouse in Salobreña positioniert sich als eine Wohnlösung für jene, die das lebendige Ambiente einer Stadt mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Die urbane Lage bedeutet, dass tägliche Erledigungen wie Einkäufe (Mercadona, Lidl sind nahe) oder der Besuch lokaler Tapas-Bars zu Fuß machbar sind. Die kurze Distanz zum Strand, ca. 10 Gehminuten, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Tatsache, dass es in der Altstadt liegt, wo keine Neubauten erlaubt sind, impliziert eine bewahrte Umgebung und könnte auf eine stabile Wertentwicklung hindeuten. Die Aussicht von der großen Terrasse auf das Schloss, das Meer und die Stadt trägt zu einem besonderen Wohngefühl bei. Dies ist kein Ort der Abgeschiedenheit, sondern einer, der aktive Teilnahme am lokalen Leben fördert.
Das tägliche Leben in Salobreña wird von der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (Mercadona, Lidl) und einer Apotheke (53 m entfernt) erleichtert den Alltag. Die gastronomische Vielfalt mit Restaurants und Tapas-Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was das soziale Leben fördert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 5,9 km Entfernung vorhanden. Die Nähe zum Strand (1,0 km zu mehreren Stränden) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, auch wenn die Entfernungen zu größeren Zentren oder dem Flughafen größer sind. Das Vorhandensein einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 3,1 km Entfernung berücksichtigt moderne Mobilitätsbedürfnisse.
Diese interaktive Karte visualisiert die Lage des Penthouses in Salobreña. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie zu Erholungsgebieten. Die Darstellung des Umlands verdeutlicht die Positionierung von Salobreña innerhalb der Provinz Granada und der Costa Tropical.
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Es ist eingebettet zwischen den Küstenstädten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Weiter landeinwärts ist die historische Stadt Granada mit ihrer weltberühmten Alhambra in erreichbarer Nähe, was kulturelle Ausflüge attraktiv macht. Die Costa Tropical selbst zeichnet sich durch ein milderes Klima aus als die weiter nördlich gelegenen Costa del Sol-Regionen, was sie zu einem attraktiven Standort für das ganze Jahr macht.
Salobreña ist über die Straße gut erreichbar, wobei die größeren Verkehrswege wie die Autobahn AP-7 in der Nähe liegen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 81 km, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Mehrere Strände wie Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia sind nur etwa 1 km entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, etwa 79 km entfernt, was auf eine größere Distanz für diese Aktivität hindeutet. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus ist auf lokaler Ebene gut abgedeckt.
Salobreña liegt an der Costa Tropical, einer Region, die für ihr mildes Klima bekannt ist. Die südliche Ausrichtung des Penthouses und die Lage in Küstennähe deuten auf viel Sonnenschein hin. Die durchschnittlichen Temperaturen sind ganzjährig angenehm, mit warmen Sommern und milden Wintern. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich typischerweise über viele Monate des Jahres. Die hügelige Topografie der Umgebung, mit dem markanten Schloss auf einem Felsen, bietet interessante Ausblicke, kann aber auch bedeutet, dass einige Wege steiler sind. Die spezifischen Klimadaten wie durchschnittliche Sonnenstunden oder Niederschlagsmengen sind nicht explizit aufgeführt, aber die allgemeine Charakteristik der Costa Tropical lässt auf ein mediterranes Klima schließen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia, die alle nur etwa 1 km entfernt sind, ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Diese Strände sind Teil der Costa Tropical und bieten typische Küstenaktivitäten. Ob diese Strände über eine Blaue Flagge verfügen, ist nicht spezifiziert. Für Golfsportler sind die nächstgelegenen Anlagen in größerer Entfernung angesiedelt, mit dem nächsten Platz in etwa 79 km Entfernung. Die urbane Umgebung von Salobreña bietet jedoch Zugang zu lokalen Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die eher auf Wassersport und Strandaktivitäten ausgerichtet sind, sowie auf die Erkundung der historischen Stadt.
Quelle: OpenStreetMap
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Es ist eingebettet zwischen den Küstenstädten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Weiter landeinwärts ist die historische Stadt Granada mit ihrer weltberühmten Alhambra in erreichbarer Nähe, was kulturelle Ausflüge attraktiv macht. Die Costa Tropical selbst zeichnet sich durch ein milderes Klima aus als die weiter nördlich gelegenen Costa del Sol-Regionen, was sie zu einem attraktiven Standort für das ganze Jahr macht.
Salobreña positioniert sich an der Costa Tropical, die sich durch ein besonders mildes Klima auszeichnet, oft als 'Spaniens Riviera' bezeichnet. Im Vergleich zu den bekannteren, größeren Resorts der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet Salobreña eine ruhigere, authentischere Atmosphäre mit einem stärkeren Fokus auf die lokale Kultur und weniger auf Massentourismus. Während Projekte an der Costa del Sol oft durch moderne Hochhauskomplexe oder weitläufige Golfresorts gekennzeichnet sind, besticht Salobreña durch seine historische Kasbah-artige Bebauung und die Integration von Wohnraum in eine gewachsene Stadtstruktur. Die Preise hier können tendenziell moderater sein als in den teuersten Zonen der Costa del Sol, aber die Küstenlage und die Attraktivität der Costa Tropical ziehen eine stetig wachsende Käuferschicht an. Die Entfernung zu den Flughäfen Málaga (81 km) und Granada (ca. 100 km) ist vergleichbar mit vielen Orten der östlichen Costa del Sol, jedoch ist die Anbindung an Granada als Provinzhauptstadt direkter.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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