Questo attico duplex si trova a Salobreña, Granada, una pittoresca località sulla costa con un fascino storico. L'immobile offre una combinazione di vita urbana e vicinanza al mare, con servizi essenziali a pochi passi. Progettato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, questo attico promette un'esperienza abitativa ricca di comfort e accessibilità in una regione rinomata per la sua bellezza naturale e il clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore della città vecchia di Salobreña, questo attico gode di una posizione privilegiata. La vicinanza a piedi alle spiagge e ai servizi urbani ne definisce la fruibilità quotidiana. La posizione garantisce un accesso agevole a negozi, ristoranti e al litorale, integrando l'abitazione nel tessuto vivo della comunità locale.
Ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria con tutte le comodità a portata di mano. La tipologia duplex e la recente ristrutturazione rispondono a esigenze di spazio e funzionalità. La disponibilità di licenza turistica apre anche prospettive per un reddito da locazione, rivolgendosi a chi cerca un immobile versatile.
L'immobile non è una nuova costruzione, ma un attico duplex recentemente ristrutturato. Questo implica che la struttura esistente è stata aggiornata con finiture moderne, pur mantenendo il carattere della zona storica. La data di costruzione originale non è specificata, ma lo stato attuale è eccellente e pronto per l'occupazione.
Questo attico non offre un garage privato o parcheggio dedicato; il parcheggio è disponibile in strada. Essendo situato nella città vecchia, potrebbe presentare limitazioni in termini di accesso veicolare diretto o possibilità di espansione futura. Non è un progetto di nuova costruzione con garanzie specifiche sui lavori a lungo termine.
Ref: VL280638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a chi cerca una residenza con un forte carattere locale, lontana dalla tipologia di complesso residenziale standard. È adatto a professionisti che desiderano vivere vicino ai servizi o a coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. Gli investitori potrebbero trovare interesse nel potenziale di reddito da locazione turistica, dato che Salobreña non dispone di grandi strutture alberghiere, il che tende a generare una domanda costante di alloggi alternativi. Anche chi desidera una casa vacanza con un'autentica esperienza andalusa, ma con comfort moderni e senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, troverà in questo immobile una soluzione valida.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla recente ristrutturazione. Pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli interni, mentre i doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, pronti per un uso immediato. I bagni, inclusi quelli in suite, sono stati modernizzati secondo standard attuali. Le persiane elettriche offrono un ulteriore livello di comfort e sicurezza. L'arredamento completo aggiunge un valore immediato, rendendo l'immobile pronto per essere abitato o affittato senza necessità di ulteriori investimenti significativi in mobili o accessori.
L'attico duplex è proposto al prezzo di €295.000. Questa cifra si riferisce all'immobile completamente arredato e pronto per l'uso o la locazione. Data la tipologia di immobile e la sua posizione in una zona storica ambita, il prezzo riflette sia la qualità della ristrutturazione che il potenziale di rendimento locativo, soprattutto considerando la licenza turistica in fase di ottenimento. Non sono disponibili varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, trattandosi di un'unità singola.
Vivere in questo attico significa immergersi nella 'dulce vida' andalusa, con un ritmo scandito dalla prossimità al mare e dalla vitalità del centro storico. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, seguita da un caffè in uno dei tanti bar locali. La presenza di supermercati e negozi a pochi passi semplifica la gestione quotidiana. Le serate offrono l'opportunità di esplorare la scena gastronomica, con ristoranti e tapas bar facilmente raggiungibili. La vicinanza a servizi come farmacie e ospedali aggiunge un ulteriore livello di comodità. Questo contesto urbano ma rilassato è ideale per chi apprezza la convenienza senza rinunciare a un'atmosfera autentica e alla bellezza del paesaggio circostante.
Vivere a Salobreña significa godere di un ambiente urbano consolidato con accesso diretto a molteplici servizi. La vicinanza a piedi a supermercati come Mercadona e Lidl, così come a una varietà di ristoranti e bar, elimina la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La farmacia è a soli 53 metri, mentre l'ospedale si trova a circa 5.9 km, garantendo un'assistenza sanitaria accessibile. La connettività è un altro punto di forza, con la fermata dei trasporti pubblici vicina e la disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 3.1 km, favorendo la mobilità sostenibile.
La mappa mostra la posizione di Salobreña sulla costa di Granada. Evidenzia la vicinanza al mare e la collocazione dell'immobile all'interno del tessuto urbano della città vecchia, con l'accesso a servizi e spiagge sottolineato dalla prossimità.
Salobreña si posiziona sulla costa tropicale di Granada, un'area nota per il suo clima subtropicale. A circa 15 km a ovest si trova Almuñécar, un'altra località costiera con un'ampia gamma di servizi. Verso est, la città di Motril (circa 10 km) offre un porto commerciale e ulteriori infrastrutture urbane. La capitale, Granada, è raggiungibile in circa 45 minuti di auto, fornendo accesso a un patrimonio culturale e storico di prim'ordine, nonché a un aeroporto internazionale.
L'attico è strategicamente posizionato per l'accessibilità. Le spiagge di Playa del Peñón, La Charca e La Guardia distano circa 1 km, facilmente raggiungibili a piedi. Per chi viaggia, l'aeroporto più vicino è quello di Malaga, situato a circa 81 km di distanza, un tragitto gestibile in auto. Le opzioni per il golf includono diversi campi a una distanza di circa 80 km, come il Club de Golf Málaga Parador. La prossimità a supermercati (172 m) e farmacie (53 m) assicura comodità per la vita di tutti i giorni.
Salobreña beneficia di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Le circa 300 giorni di sole all'anno favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza al mare (circa 1 km) modera le temperature, rendendo la balneazione possibile per molti mesi, tipicamente da giugno a ottobre. L'altitudine della città vecchia, che si erge su una collina, offre viste panoramiche, ma implica anche possibili pendenze nel percorrere le vie cittadine. L'orientamento a sud dell'immobile massimizza l'esposizione solare, contribuendo a un ambiente luminoso e caldo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Salobreña offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge vicine, come Playa del Peñón e Playa de La Charca, sono a circa 1 km di distanza e sono facilmente accessibili a piedi. Queste aree costiere sono ideali per rilassarsi, nuotare e praticare attività acquatiche leggere. Sebbene Salobreña non sia direttamente rinomata per i campi da golf a brevissima distanza, i club più vicini si trovano a circa 80 km, rendendoli accessibili per una gita di un giorno. La vocazione della zona è più orientata verso il relax balneare e la vita urbana.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si posiziona sulla costa tropicale di Granada, un'area nota per il suo clima subtropicale. A circa 15 km a ovest si trova Almuñécar, un'altra località costiera con un'ampia gamma di servizi. Verso est, la città di Motril (circa 10 km) offre un porto commerciale e ulteriori infrastrutture urbane. La capitale, Granada, è raggiungibile in circa 45 minuti di auto, fornendo accesso a un patrimonio culturale e storico di prim'ordine, nonché a un aeroporto internazionale.
Confrontando questo attico a Salobreña con altre proprietà sulla Costa Tropical, emergono differenze significative. Mentre località come Almuñécar offrono un'infrastruttura turistica più sviluppata con un numero maggiore di hotel, Salobreña si distingue per un'atmosfera più autentica e meno commerciale. Questo attico, in particolare, si inserisce nel tessuto storico della città vecchia, un'area che, a differenza delle zone di nuova costruzione, mantiene un'identità e una stabilità di valore immobiliare, come suggerito dalla regola che vieta nuove costruzioni. Rispetto ai complessi residenziali più grandi sulla Costa del Sol, questo immobile offre un'esperienza più intima e integrata nella vita locale, senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza alle spiagge e ai servizi in una città storica è un punto di forza che lo distingue da appartamenti situati più nell'entroterra o in zone puramente residenziali di nuova concezione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
