Tento duplex penthouse sa nachádza v historickom centre mesta Salobreña, provincia Granada. Projekt ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 154 m², s cenovkou začínajúcou od 295 000 €. Lokalita je charakteristická blízkosťou pláže, ktorá je vzdialená len 10 minút chôdze, a zároveň je súčasťou mestskej infraštruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Projekt je nedávno zrekonštruovaný a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci starého mesta Salobreña, v oblasti, kde je nová výstavba obmedzená, čo prispieva k zachovaniu charakteru a potenciálu rastu cien nehnuteľností. Blízkosť pláže, mestského centra a zároveň kľudnejšej atmosféry historického prostredia definuje túto lokalitu.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich domov s autentickým andalúzskym charakterom a zároveň s moderným komfortom. Ide o voľbu pre tých, ktorí ocenia život v pešej dostupnosti k pláži a službám, s potenciálom príjmu z prenájmu.
Tento projekt nie je novostavba v tradičnom zmysle. Ide o nedávno zrekonštruovaný penthouse v existujúcej budove v historickom centre. Proces rekonštrukcie bol zameraný na modernizáciu interiéru pri zachovaní exteriérového charakteru oblasti.
Projekt sa nenachádza v zóne s novou výstavbou, čo obmedzuje možnosti pre ďalšie rozširovanie. Zároveň sa nejedná o bezprostredne priľahlú plážovú zónu, ale o lokalitu s pešou dostupnosťou k pláži (cca 1 km).Parkovanie je riešené pouličným parkovaním.
Ref: VL280638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v autentickom španielskom prostredí s moderným komfortom. Ideálne pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú žiť v centre diania, s plnou občianskou vybavenosťou na dosah a možnosťou každodenných prechádzok k pláži. Vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a prebiehajúcu turistickú licenciu je vhodný aj pre investorov, ktorí plánujú nehnuteľnosť krátkodobo prenajímať, pričom absence hotelov v Salobreñe zaisťuje stabilný dopyt. Lokalita je tiež atraktívna pre tých, ktorí preferujú život bez nutnosti vlastniť auto a oceňujú pokoj historických uličiek v kombinácii s blízkosťou mora.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. V interiéri sa nachádzajú prvky ako mramorové podlahy a dvojité zasklenie, ktoré prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn a pohodlie, pričom jedna z nich je typu ensuite. V celom objekte sú použité elektrické žalúzie pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti. Nábytok je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Celkový dojem z rekonštrukcie je zameraný na vytvorenie príjemného a praktického bývania s dôrazom na detail a moderné štandardy.
Cena za tento duplex penthouse začína na 295 000 €. Vzhľadom na lokalitu v historickom centre s obmedzenou novou výstavbou a nedávnou rekonštrukciou je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre nehnuteľnosti s podobným charakterom a polohou. V ponuke sú 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 154 m². Projekt je pripravený na predaj a s postupujúcim procesom získania turistickej licencie sa otvára potenciál ďalšieho zhodnotenia. Odhadovaný rast cien v oblasti historického centra bez novej výstavby môže v budúcnosti prispieť k návratnosti investície.
Salobreña je malebné mestečko na pobreží Costa Tropical v provincii Granada, známe svojím historickým hradom na kopci a bielymi domami. Tento duplex penthouse sa nachádza priamo v starom meste, čo znamená, že bývate v srdci miestneho života. Všetka občianska vybavenosť – obchody ako Mercadona a Lidl, reštaurácie, tapas bary, lekáreň – je na dosah ruky. Každodenný život tu nevyžaduje nevyhnutne auto; všetko potrebné je v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Súčasne je pláž vzdialená len 10 minút chôdze, čo umožňuje ľahký prístup k moru a pobrežným aktivitám. Okolie je charakteristické obmedzenou novou výstavbou, čo prispieva k stabilite cien nehnuteľností a zachovaniu historického rázu mesta.
Život v Salobreña v tomto duplex penthouse znamená bývať v historickom centre s autentickou andalúzskou atmosférou. Občianska vybavenosť je na dosah ruky – supermarkety, lekáreň a rôzne obchody sú vzdialené len pár metrov. Rovnako aj reštaurácie a tapas bary sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje vychutnávať si miestnu gastronómiu. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s možnosťou pohybu pešo alebo na bicykli. Pláž je vzdialená len 10 minút chôdze, čo zaručuje ľahký prístup k moru a pobrežným aktivitám počas celého roka. Okolie je pokojnejšie v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, čo ocenia tí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a relaxom pri mori.
Tento duplex penthouse sa nachádza v meste Salobreña, v provincii Granada, na pobreží Costa Tropical. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v historickom centre mesta, s blízkosťou pláží a mestských služieb. Zároveň ukazuje relatívnu polohu voči väčším mestám ako Granada a Málaga, ako aj vzdialenosť k letisku.
Salobreña sa nachádza na východnom konci Costa Tropical v provincii Granada, na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená medzi mestami Motril (na východ) a Almuñécar (na západ), pričom obe sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Hlavné mesto Granada s jeho historickým centrom a slávnym Alhambra palácom je vzdialené približne 50-60 km smerom do vnútrozemia. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi prístupom k pobrežným rekreačným aktivitám a kultúrnym zážitkom v meste Granada. Letisko v Málage, hlavný medzinárodný uzol pre región, je vzdialené približne 81 km.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Salobreña, s priamym prístupom k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 172 metrov a lekáreň dokonca len 53 metrov, čo zabezpečuje každodenný komfort. Nemocnica je vzdialená 5,9 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská v Málage a okolí, vzdialené od 79 km. Najbližšia pláž, Playa del Peñón, je vzdialená len 1 km, čo zodpovedá 10 minútam chôdze. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 81 km, čo predstavuje cestu autom približne hodinu. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 3,1 km.
Salobreña sa nachádza na pobreží Costa Tropical, ktoré je známe svojím miernym subtropickým klímou s vysokým počtom slnečných dní počas roka. Priemerný počet slnečných hodín sa pohybuje okolo 300 dní ročne. Vďaka svojej polohe pri mori sú teploty počas roka príjemné, s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18-19 °C. Plážové obdobie je dlhé, od jari do jesene, kedy teplota mora umožňuje kúpanie. Nadmorská výška Salobreña sa pohybuje od 0 m pri pobreží až po cca 70 m v starom meste, čo vytvára mierne svahovitý terén s výhľadom na more a okolitú krajinu. Oblasť nie je vystavená extrémnym nadmorským výškam ani prudkým svahom v bezprostrednej blízkosti projektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží. Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia sú vzdialené približne 1 km, čo zodpovedá 10-15 minútam chôdze. Tieto pláže sú typické pre pobrežie Costa Tropical. Hoci v Salobreña nie sú priamo pri projekte uvedené golfové ihriská, najbližšie možnosti na golf sú v Málage a okolí, s vzdialenosťami od 79 km. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori ponúka blízke pobrežie dostatok príležitostí. Mestská zástavba zabezpečuje aj dostupnosť ďalších rekreačných a športových zariadení v rámci mesta.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña sa nachádza na východnom konci Costa Tropical v provincii Granada, na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená medzi mestami Motril (na východ) a Almuñécar (na západ), pričom obe sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Hlavné mesto Granada s jeho historickým centrom a slávnym Alhambra palácom je vzdialené približne 50-60 km smerom do vnútrozemia. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi prístupom k pobrežným rekreačným aktivitám a kultúrnym zážitkom v meste Granada. Letisko v Málage, hlavný medzinárodný uzol pre región, je vzdialené približne 81 km.
Salobreña, ako súčasť Costa Tropical, ponúka odlišný charakter v porovnaní s inými časťami Costa del Sol alebo Costa Blanca. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa rozsiahlejšími turistickými letoviskami a golfovými rezortmi, Costa Tropical, vrátane Salobreña, si zachováva viac autentického andalúzskeho šarmu s menšou mierou masového turizmu. Tento projekt, umiestnený v historickom centre, sa odlišuje od typických novostavieb na pobreží. Ponúka bývanie v starej zástavbe s obmedzenou možnosťou novej výstavby, čo môže viesť k stabilnejšiemu rastu cien v porovnaní s oblasťami, kde je ponuka nehnuteľností neustále rozširovaná. V porovnaní s mestami ako Nerja alebo Almuñécar, Salobreña ponúka podobnú kombináciu pláží a historického dedičstva, avšak s mierne odlišnou atmosférou a dostupnosťou služieb. Cena 295 000 € za duplex penthouse s 3 spálňami v tejto lokalite je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a potenciál prenájmu, ktorý je v regióne bez veľkých hotelových komplexov značný.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
