Tento duplex penthouse se nachází v historickém centru Salobreña v provincii Granada. Projekt nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na obytné ploše 154 m². Nemovitost je plně vybavená a nedávno prošla rekonstrukcí. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a s výhledem na moře a hory představuje zajímavou příležitost v regionu s rostoucí poptávkou po turistických pronájmech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v historickém centru Salobreña, což jí propůjčuje charakteristickou atmosféru. Poloha v blízkosti městských služeb a pláže na dosah pěší chůze zajišťuje dobrou dostupnost každodenních potřeb a rekreačních aktivit.
Prostorný duplex penthouse s 3 ložnicemi a 3 koupelnami je navržen pro komfortní bydlení. Velká terasa s výhledem a plně vybavená kuchyně splňují požadavky na moderní bydlení, zatímco blízkost služeb a pláže podporuje aktivní životní styl.
Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost, nikoli o novostavbu. Vzhledem k lokalitě v historickém centru nejsou v okolí povoleny nové stavby, což přispívá k zachování charakteru oblasti a potenciálnímu růstu hodnoty stávajících nemovitostí.
Projekt nenabízí vlastní parkovací místa; parkování je řešeno na ulici. Vzhledem k poloze v historickém centru nemusí být bezbariérový přístup vždy zajištěn ve všech částech okolí. Vzdálenost od letiště je 81 km.
Ref: VL280638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají autentický španělský životní styl v historickém prostředí s moderním komfortem. Ideální je pro páry nebo malé rodiny, které ocení blízkost pláže a veškerého městského vybavení na dosah pěší chůze, což omezuje potřebu vlastnit automobil. Kupující, kteří zvažují investici do nemovitosti s potenciálem příjmu z pronájmu, by mohli ocenit probíhající proces získání turistické licence, zejména v oblasti s omezenou hotelovou nabídkou. Osoby preferující klidnější tempo života, ale zároveň s přístupem k živé kultuře a gastronomii, najdou v Salobreña atraktivní destinaci. Stávající renovace a plné vybavení jsou přitažlivé pro ty, kteří chtějí minimalizovat počáteční úsilí a náklady spojené s novým bydlením nebo rekreačním domem.
Tento duplex penthouse byl nedávno zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, jako je mramorová podlaha, která dodává prostoru eleganci a snadno se udržuje. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobrou izolaci a minimalizují hluk z okolí. Kuchyně je plně vybavená špičkovými spotřebiči, což umožňuje okamžité vaření. Koupelny jsou rovněž moderně vybavené, včetně koupelny s en-suite připojením u jedné z ložnic. Součástí vybavení jsou elektricky ovládané rolety pro zvýšení komfortu a bezpečnosti. Celkové provedení reflektuje snahu o dosažení vysokého standardu bydlení, kombinující funkčnost s estetikou.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 295 000 €. K dispozici je 3 ložnice a 3 koupelny, což odpovídá ceně za metr čtvereční s ohledem na lokalitu a rozsah nemovitosti. Nemovitost je plně vybavená a zrekonstruovaná, což snižuje dodatečné náklady pro nového majitele. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečnou nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem pro turistický pronájem (turistická licence je v procesu), očekává se stabilní poptávka. Cena odráží stav nemovitosti a její polohu v historickém centru s výhledem na moře.
Salobreña je malebné město na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, známé svým historickým hradem na vrcholu kopce a bílými domy vinoucími se po svazích. Život zde se odehrává v klidnějším tempu, s důrazem na tradiční andaluský styl. Centrum města nabízí směsici obchodů, restaurací a tapas barů, které jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost pláže je dalším lákadlem pro ty, kteří vyhledávají pobřežní život. Historické centrum, kde se nemovitost nachází, je chráněno před novou výstavbou, což pomáhá udržovat jeho autentický charakter a potenciálně stabilní růst cen nemovitostí. Tato kombinace městského vybavení a blízkosti přírody a moře vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení i pro rekreační pobyty.
Život v Salobreña se točí kolem jeho historického centra a pobřeží. Město nabízí typickou andaluskou atmosféru s úzkými uličkami a bílými domy. Každodenní potřeby, jako jsou potraviny (Mercadona, Lidl) a léky (lékárna 53 m), jsou snadno dostupné pěšky. V okolí se nachází řada restaurací a tapas barů, kde si lze vychutnat místní kuchyni. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 1 km, což umožňuje časté návštěvy moře. Pro zdravotní péči je k dispozici nemocnice ve vzdálenosti 5,9 km. Veřejná doprava je dostupná, ačkoli charakter centra podporuje spíše pěší mobilitu a cyklistiku. Oblast je obklopena horami a nabízí scenérie kombinující moře a krajinu.
Tato mapa ukazuje polohu Salobreña na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada. Zvýrazňuje blízkost k plážím a centrum města, což naznačuje pěší dostupnost klíčových služeb a rekreačních oblastí. Je vidět i relativní vzdálenost k větším městům a dopravním uzlům, jako je Granada a letiště.
Salobreña se nachází na pobřeží Středozemního moře mezi městy Almuñécar a Motril, v provincii Granada. Tato pozice v rámci Costa Tropical nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a blízkostí historického města Granada (cca 75 km), které je známé svým palácem Alhambra a kulturním dědictvím. Region je charakteristický svým specifickým mikroklimatem, které umožňuje pěstování subtropického ovoce. Vzhledem k horskému terénu v pozadí nabízí krajina dramatické scenérie. Přítomnost dálnice A-7 zajišťuje dobré spojení s dalšími pobřežními městy a letišti v Málaze a Granadě.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže (cca 10 minut chůze) a od supermarketů (172 m) a lékárny (53 m). Nejbližší nemocnice je vzdálena 5,9 km. Letiště Granada je vzdáleno 81 km, což je přijatelná vzdálenost pro cestování, i když se nejedná o přímou blízkost. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 79 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 82 km a La Envía Golf 86 km, což naznačuje, že golfová hřiště nejsou v bezprostředním okolí. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 3,1 km, což je relevantní pro majitele těchto vozidel.
Salobreña se nachází na pobřeží Costa Tropical, které se vyznačuje středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými léty. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dnů po celý rok. Díky své poloze u moře jsou teploty obecně příjemné, s průměrnými letními maximy kolem 30 °C a zimními minimy kolem 10 °C. Zdejší mikroklima umožňuje koupací sezónu od pozdního jara do podzimu. Nadmořská výška v centru města není velká, ale okolní krajina se směrem do vnitrozemí zvedá do hor. Terén v okolí Salobreña je kopcovitý, což přispívá k malebným výhledům, ale může také znamenat strmější ulice v historickém centru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia, všechny vzdálené přibližně 1 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro koupání a vodní sporty. Oblast Costa Tropical je také známá svými možnostmi pro pěší turistiku a cyklistiku v okolních horách. Přestože v bezprostřední blízkosti nejsou žádná velká golfová střediska, nedaleká Málaga a další oblasti nabízejí přístup k několika golfovým hřištím. K dispozici jsou také různé vodní sporty a možnosti pro objevování pobřeží lodí. Absence velkých hotelových komplexů v Salobreña naznačuje klidnější turistický ruch.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña se nachází na pobřeží Středozemního moře mezi městy Almuñécar a Motril, v provincii Granada. Tato pozice v rámci Costa Tropical nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a blízkostí historického města Granada (cca 75 km), které je známé svým palácem Alhambra a kulturním dědictvím. Region je charakteristický svým specifickým mikroklimatem, které umožňuje pěstování subtropického ovoce. Vzhledem k horskému terénu v pozadí nabízí krajina dramatické scenérie. Přítomnost dálnice A-7 zajišťuje dobré spojení s dalšími pobřežními městy a letišti v Málaze a Granadě.
Salobreña na Costa Tropical nabízí jiný charakter než rušnější letoviska na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona. Zatímco tyto oblasti jsou známé luxusními rezidencemi a rozsáhlou infrastrukturou, Salobreña si zachovává autentičtější andaluský šarm s důrazem na historické centrum a klidnější pobřežní život. Cena 295 000 € za duplex penthouse s 3 ložnicemi v Salobreña je konkurenceschopná v porovnání s nemovitostmi ve srovnatelné velikosti a vybavení na Costa del Sol, kde mohou ceny podobných nemovitostí dosahovat výrazně vyšších částek, zejména v první linii k moři nebo s výhledem na golfová hřiště. Oblast Costa Tropical, kam patří i Salobreña, se od Costa del Sol liší i svým mikroklimatem a krajinou, která je více kopcovitá a nabízí dramatické scenérie hor stoupajících od moře. V porovnání s pobřežím Costa Blanca, například oblastmi jako Benidorm nebo Calpe, je Salobreña méně komerčně rozvinutá a více se zaměřuje na kulturní a přírodní aspekty regionu. Dostupnost golfových hřišť je sice menší než na Costa del Sol, ale přírodní krása a blízkost Granady s jejími historickými památkami představují silné lákadlo pro jiný typ kupujícího.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
