בסאלובריניה, גראנדה, שוכנת וילה "קאסה לה קולינה", נכס בשטח 350 מ"ר על מגרש של 709 מ"ר. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומוצע במחיר של 440,000 אירו. ממוקם באזור עירוני, הווילה מציעה גישה נוחה לשירותים וקרבה לחוף הים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הפרויקט מציע נופים פנורמיים של הים, בשילוב עם פוטנציאל חלוקה ליחידות מגורים נפרדות, מה שמדגיש את הרבגוניות שלו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה טרופיקל, "קאסה לה קולינה" בולטת בשילוב של מיקום עירוני וקרבה לחוף. בעוד שמחיר התחלתי של 440,000 אירו מציב אותה בטווח הבינוני-גבוה של השוק המקומי, היתרונות כמו 5 חדרי שינה, גודל המגרש, והפוטנציאל לחלוקה ליחידות עצמאיות, מספקים ערך משמעותי. פרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד יותר בווילות יוקרה עם בריכות פרטיות גדולות או שטחי קרקע נרחבים יותר, אך ייתכן שיחסרו להם היתרונות של מיקום עירוני נגיש. מצד שני, פרויקטים קטנים יותר או דירות עשויים להיות זולים יותר, אך להציע פחות פרטיות ושטח. הנגישות לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה היא יתרון משמעותי לעומת נכסים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר. חובבי גולף יצטרכו לקחת בחשבון את המרחק למגרשי גולף, שכן הקרובים ביותר נמצאים במרחק נסיעה משמעותי, בניגוד לאזורים כמו מרבייה או אסטפונה בהם מגרשי גולף רבים זמינים מקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסאלובריניה, אזור כפרי המשלב קרבה לעיר ולים. היא ניצבת בסביבה עירונית מפותחת, המאפשרת גישה נוחה למשאבים יומיומיים. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, משלימה את המיקום האטרקטיבי.
נכס זה פונה לצרכים מגוונים, החל ממשפחות המחפשות בית גדול ועד למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה. היכולת לחלק את הווילה ליחידות נפרדות מוסיפה גמישות למטרות מגורים או פנאי.
המידע הקיים אינו מציין שמדובר בפרויקט חדש. תיאור הנכס מרמז על מבנה קיים, כפי שעולה מתיאור הגינה, המדרגות והפנים. נדרשת הבהרה לגבי סטטוס הבנייה והאם מדובר בבנייה חדשה או במבנה קיים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אם כי יש מקום להתקנת אחת. המתקנים הקהילתיים כוללים בריכה ומתקן טניס. הווילה אינה מצוידת במיזוג אוויר בכל החדרים, וזמינות החניה תלויה בשימוש במוסך הבודד ובחניה החיצונית.
נכס זה יכול להתאים למספר תרחישי מגורים ושימוש. משפחות גדולות או מספר דורות החיים יחד עשויים להעריך את 5 חדרי השינה והשטח הנרחב. האפשרות לחלק את הבית לשתי יחידות נפרדות מתאימה לאנשים המחפשים הכנסה נוספת מהשכרה, או למשפחות המעוניינות באזור מגורים עצמאי לבני משפחה מבוגרים או צעירים. משקיעים המתמקדים בשוק התיירות עשויים לראות בו פוטנציאל להקמת בית הארחה (B&B) או דירות נופש, במיוחד לאור הקרבה לחוף הים ולמתקנים קהילתיים. רוכשים המחפשים בית נופש באזור חם עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים, יהנו מהמיקום ומהנופים.
המידע הקיים מתאר את הפנים של "קאסה לה קולינה" כבהיר ומרווח, עם גישה ישירה למרפסות המשקיפות לים. הסלון כולל בר ומשולב עם מטבח מאובזר. קיימים חדרי שינה, חדרי רחצה, ומקומות אחסון. רמת הגימור אינה מפורטת, אך מוזכרים ארונות מובנים ומרפסת מקורה. התכנון מאפשר חלוקה ליחידות עצמאיות, מה שמרמז על גמישות בתכנון הפנימי. חצר הנכס מגודרת, עם צמחייה ומרחב המאפשר התקנת בריכה. קיימים שני מוסכים, אחד מהם עם גישה ישירה לכביש. המתקנים הקהילתיים כוללים בריכה ומתקן טניס.
הווילה "קאסה לה קולינה" מוצעת במחיר התחלתי של 440,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח המגרש של 709 מ"ר. גמישות הנכס, עם אפשרות לחלוקה ליחידות נפרדות, עשויה להשפיע על הערך הפוטנציאלי שלו הן למגורים והן להשכרה. זמינות הנכס דורשת בירור נוסף, מכיוון שאין מידע ספציפי לגבי מועד אספקה או סטטוס מכירה נוכחי.
"קאסה לה קולינה" שוכנת בסאלובריניה, גראנדה, אזור המציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט ובית מרקחת, מה שמקל על התנהלות יומיומית. הקרבה לחוף הים, במרחק של קילומטר אחד בלבד, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ונופש. המרחק של 5.9 ק"מ מבית חולים מבטיח זמינות שירותי בריאות. מיקום זה תורם לאורח חיים נוח ונגיש, המתאים לאלה המחפשים את השילוב בין נוחות עירונית לקרבה לים.
החיים בסאלובריניה, בפרט בקרבת "קאסה לה קולינה", מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית וגישה נוחה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (172 מטר) ולבית המרקחת (53 מטר) מבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, מאפשרת פעילויות פנאי כמו שחייה, שיזוף והליכות לאורך החוף. המרחק מבית החולים (5.9 ק"מ) מספק ביטחון בגישה לשירותי בריאות. העובדה שחלק גדול מהשירותים נגישים ברגל או באופניים תורמת לאורח חיים פעיל וחסכוני בתחבורה. נוכחות של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.1 ק"מ מצביעה על התפתחות תשתיות.
המיקום של "קאסה לה קולינה" בסאלובריניה, על קו החוף של גרנדה, מציג את קרבתה למרכזי ערים, חופים ופארקים לאומיים. גראנדה, עם האלהמברה, נמצאת במרחק נסיעה, בעוד שהחופים הסמוכים מציעים הזדמנויות פנאי ימיות. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי באזור קוסטה טרופיקל.
סאלובריניה ממוקמת באזור החוף של מחוז גרנדה, קוסטה טרופיקל, בין הערים מאלאגה (כ-90 ק"מ מערבה) לגרנדה (כ-60 ק"מ צפונה). מיקומה על קו החוף מספק גישה לים, בעוד קרבתה לעיר גרנדה מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות והיסטוריות, כולל ארמון אלהמברה. העיר אלמונייקר, הממוקמת מעט מזרחה, מציעה גם היא אטרקציות ומתקנים נוספים. המרחק היחסי לנמל התעופה של מלאגה (81 ק"מ) הופך אותה ליעד נגיש יחסית עבור מבקרים בינלאומיים.
הווילה ממוקמת בסאלובריניה, עם גישה נוחה למספר חופים במרחק של כ-1 קילומטר, כולל פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא במרחק 81 ק"מ, המצריך נסיעה. מבחינת קניות, סופרמרקט נמצא במרחק 172 מטר, מה שמבטיח זמינות של מוצרי מזון. בית החולים ממוקם 5.9 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף מלגא פאראדור, נמצאים במרחק של כ-79 ק"מ, מה שמצביע על מרחק משמעותי.
המיקום בסאלובריניה, על קו החוף של גרנדה, מציע אקלים ים תיכוני עם שמש רבה לאורך כל השנה. האזור ידוע בשעות שמש רבות, תורם לעונת שחייה ממושכת. הגובה והשיפוע של השטח אינם מפורטים, אך מיקום הווילה על גבעה (כפי שמרמז השם "קאסה לה קולינה", בית הגבעה) עשוי להבטיח נופים פתוחים. חודשי הקיץ חמים ויבשים, בעוד שהחורפים מתונים וגשומים יותר, אך לרוב נעימים. הקרבה לים משפיעה לטובה על הטמפרטורות, וממתנת את הקיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, עם מספר חופים פופולריים כמו פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה, כולם במרחק של כ-1 קילומטר. אין מידע על תעודות דגל כחול (Blue Flag) עבור חופים אלו. בנוסף, המתחם בו ממוקמת הווילה מציע גישה לבריכה קהילתית ולמגרש טניס, המספקים אפשרויות פנאי וספורט נוספות. עבור חובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-79 ק"מ, מה שהופך אותם לפחות נגישים באופן יומיומי.
מקור: OpenStreetMap
סאלובריניה ממוקמת באזור החוף של מחוז גרנדה, קוסטה טרופיקל, בין הערים מאלאגה (כ-90 ק"מ מערבה) לגרנדה (כ-60 ק"מ צפונה). מיקומה על קו החוף מספק גישה לים, בעוד קרבתה לעיר גרנדה מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות והיסטוריות, כולל ארמון אלהמברה. העיר אלמונייקר, הממוקמת מעט מזרחה, מציעה גם היא אטרקציות ומתקנים נוספים. המרחק היחסי לנמל התעופה של מלאגה (81 ק"מ) הופך אותה ליעד נגיש יחסית עבור מבקרים בינלאומיים.
Ref: VL147763
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
