Casa La Colina розташована в привабливому урбанізованому районі між Салобреньєю та Альмуньєкаром, на сонячному півдні Гранади. Цей об'єкт пропонує унікальну можливість для життя на Коста-Тропікал. Його розташування поєднує близькість до узбережжя з доступністю до міської інфраструктури, створюючи основу для різноманітного стилю життя. Вілли такого типу часто приваблюють тих, хто шукає як спокій, так і зручність.
Порівнюючи Casa La Colina з іншими об'єктами на Коста-Тропікал, варто зазначити її унікальне положення в сформованій урбанізації. На відміну від нових проектів, що часто пропонують сучасні стандарти та гарантії, ця вілла представляє собою існуючу забудову, що може потребувати інвестицій у ремонт та модернізацію. Її ціна €440,000 відображає цей стан та потенціал. Інші прибережні урбанізації в регіоні можуть пропонувати схожі зручності, такі як спільні басейни, але різниця полягає в конкретній архітектурі, плануванні та відстанях до ключових точок. Наприклад, об'єкти далі від узбережжя можуть пропонувати більші ділянки або панорамні краєвиди на гори, тоді як об'єкти ближче до великих міст, таких як Малага, можуть мати кращу транспортну доступність, але бути більш дорогими. Casa La Colina пропонує компроміс: близькість до пляжу та основних послуг, можливість створення двох окремих житлових одиниць та наявність двох гаражів, що робить її цікавою для певного сегменту покупців, які шукають проект з характером та гнучкістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах урбанізації між Салобреньєю та Альмуньєкаром забезпечує близькість до узбережжя, з пляжами в межах пішої досяжності. Однак, це також означає життя в сформованому житловому середовищі, де доступ до місцевих зручностей є частиною повсякденного досвіду, на відміну від ізольованих сільських місцевостей.
Будинок пропонує гнучкість конфігурації, потенційно розділений на два окремі житлові приміщення, що задовольняє потреби великих родин, тих, хто шукає прибуткову нерухомість для оренди, або тих, хто бажає мати окремий простір для гостей чи роботи.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, а не новобудовою. Він пропонує стан, який може потребувати оновлення або модернізації, але вже має встановлену структуру та характеристики, що відрізняються від нових проектів, які ще перебувають на стадії планування чи будівництва.
Проект не пропонує новозбудованих приміщень або сучасних енергоефективних систем, характерних для нового будівництва. Також відсутній приватний басейн, хоча є простір для його встановлення. Гарантії та умови, пов'язані з новобудовами, тут не застосовуються.
Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які шукають проект для реновації з потенціалом для капіталізації. Це може бути цікаво для інвесторів, які планують перетворити будинок на два окремі житлові приміщення або на B&B, враховуючи його гнучке планування та можливість створення окремих входів. Також, це може підійти для великих сімей, які готові вкладати кошти в модернізацію, щоб адаптувати будинок до своїх потреб, або для тих, хто бажає мати простір для творчої роботи чи хобі завдяки наявності гаражів. Близькість до пляжу та міських зручностей робить його придатним для тих, хто цінує активний відпочинок та зручність повсякденного життя.
Опис вказує на наявність комунікацій, таких як кондиціонування повітря, та основні елементи, як-от обладнана кухня та ванні кімнати. Проте, стан 'Fair' (прийнятний) вказує на те, що оздоблення та матеріали можуть бути застарілими або потребувати заміни. Особливу увагу слід звернути на якість вікон, дверей, підлогових покриттів та сантехніки. Хоча в описі згадуються 'красиві тераси' та 'приватність', деталі щодо використаних матеріалів для підлоги, стін, облицювання та ізоляції відсутні, що ускладнює оцінку довгострокової якості та енергоефективності.
Зазначена ціна €440,000 для вілли з 5 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 709 м² у Салобреньї відповідає пропозиціям на ринку для будинків, що потребують модернізації або розташовані в старих урбанізаціях. Вартість може бути зумовлена розміром нерухомості та її потенціалом для перепланування або здачі в оренду, враховуючи можливість поділу на два окремі житлові блоки. Наявність двох гаражів додає функціональності. Однак, це не нова забудова, і стан потребує оцінки для повного розуміння загальної вартості володіння.
Casa La Colina позиціонується як житловий простір, що вимагає активного підходу до облаштування. Розташування в урбанізованому районі означає, що ви будете оточені іншими житловими будинками, що може впливати на рівень приватності та загальний шум. Близькість до пляжу (1 км) і міських зручностей, таких як супермаркет (172 м) та аптека (53 м), свідчить про можливість вести активний спосіб життя без необхідності постійно користуватися автомобілем. Однак, відсутність приватного басейну та необхідність потенційного ремонту або модернізації означають, що інвестиції часу та коштів будуть необхідні для досягнення бажаного рівня комфорту та функціональності. Наявність спільного басейну та тенісного корту в урбанізації забезпечує додаткові рекреаційні можливості.
Розташування Casa La Colina в урбанізованій зоні між Салобреньєю та Альмуньєкаром передбачає життя в середовищі з розвиненою інфраструктурою. Близькість до супермаркету (172 м) та аптеки (53 м) забезпечує щоденну зручність. Наявність спільного басейну та тенісного корту в урбанізації додає можливостей для дозвілля та спорту. Відстань до лікарні (5.9 км) є прийнятною для отримання медичної допомоги. Незважаючи на те, що це міське середовище, воно, ймовірно, пропонує баланс між доступністю зручностей та можливістю насолоджуватися прибережним способом життя, характерним для Коста-Тропікал.
Ця вілла розташована в привабливій прибережній зоні Коста-Тропікал, що пропонує близькість до Середземного моря та місцевих зручностей. Дана карта допоможе візуалізувати оточення, показуючи відносне розташування до пляжів, населених пунктів та основних транспортних шляхів.
Салобренья розташована на узбережжі провінції Гранада, між Малагою та Альмерією. Це положення на узбережжі Коста-Тропікал, відоме своїм сприятливим кліматом, робить його привабливим для тих, хто шукає сонячне місце для проживання. Будучи частиною провінції Гранада, вона має доступ до культурних та історичних пам'яток міста Гранада, розташованого на певній відстані в глибині країни. Місцевість пропонує поєднання прибережних переваг та близькості до гірських ландшафтів, створюючи різноманітне середовище для проживання.
Нерухомість знаходиться на відстані 1 км від пляжів, таких як Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia, що робить їх доступними для піших прогулянок. Близькість до супермаркету (172 м) та аптеки (53 м) забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Однак, до найближчих великих міст, таких як Малага, доведеться їхати далі. Найближчий аеропорт розташований за 81 км, що вимагає певного часу на дорогу. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані від 79 км, що свідчить про те, що цей вид спорту не є найближчою розвагою. Загалом, це місце пропонує хороший доступ до місцевих зручностей та узбережжя, але вимагає планування для подорожей до віддаленіших регіонів чи аеропортів.
Регіон Коста-Тропікал, де розташована Салобренья, відомий своїм м'яким середземноморським кліматом. Зими тут теплі, а літо спекотне, але часто пом'якшується бризом з моря. Середня кількість сонячних годин на рік є однією з найвищих в Іспанії, що сприяє тривалому сезону для купання та відпочинку на відкритому повітрі. Висота розташування вілли, ймовірно, забезпечує приємні краєвиди, але точні дані про висоту, нахил ділянки та специфічні мікрокліматичні особливості відсутні. Кліматичні дані свідчать про сприятливі умови для життя цілий рік, з мінімальними заморозками та комфортними температурами протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів, таких як Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia, що знаходяться в межі 1 км, є значною перевагою. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для узбережжя можливості для відпочинку. Наявність спільного басейну в урбанізації забезпечує альтернативу для купання, особливо якщо приватний басейн ще не встановлено. Проте, для любителів гольфу, найближчі поля розташовані досить далеко (від 79 км), що робить цю локацію менш привабливою для гольфістів. Інші спортивні зручності, окрім спільного тенісного корту, не вказані, що може обмежувати вибір активностей для певних груп населення.
Джерело: OpenStreetMap
Салобренья розташована на узбережжі провінції Гранада, між Малагою та Альмерією. Це положення на узбережжі Коста-Тропікал, відоме своїм сприятливим кліматом, робить його привабливим для тих, хто шукає сонячне місце для проживання. Будучи частиною провінції Гранада, вона має доступ до культурних та історичних пам'яток міста Гранада, розташованого на певній відстані в глибині країни. Місцевість пропонує поєднання прибережних переваг та близькості до гірських ландшафтів, створюючи різноманітне середовище для проживання.
Ref: VL147763
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
