Situat în Salobreña, Granada, pe vibrantă Costa Tropical, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate unică de proprietate. Având o suprafață construită de 350 m² pe un teren de 709 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 2 băi. Prețul de pornire este de 440.000 €, poziționându-l ca o opțiune distinctă pe piața locală. Amplasarea sa combină accesibilitatea la facilități cu liniștea unei zone rezidențiale
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, Salobreña oferă o alternativă mai autentică și, adesea, mai accesibilă. În timp ce zonele precum Marbella sau Benidorm sunt cunoscute pentru dezvoltările lor de lux și facilitățile extinse, Salobreña se distinge prin caracterul său mai liniștit și prin prețurile, în general, mai moderate. Acest proiect specific, Casa La Colina, se încadrează în această nișă, oferind o vilă spațioasă la un preț competitiv, cu potențial semnificativ de reamenajare. Spre deosebire de apartamentele noi din urbanizații moderne de pe alte coaste, această proprietate existentă necesită o abordare diferită, concentrată pe renovare și personalizare. Proximitatea față de plajă și accesul la facilități comunitare (piscină, teren de tenis) sunt puncte comune cu multe dezvoltări, dar configurația sa unică, cu posibilitatea de divizare, o diferențiază. Terenul generos de peste 700 m² este mai rar întâlnit în noile construcții compacte. În timp ce alte regiuni pot oferi aeroporturi mai apropiate sau terenuri de golf la fiecare colț, Salobreña se concentrează pe farmecul costier, cu acces decent la aeroportul din Granada și activități recreative legate de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o urbanizație bine întreținută, între Salobreña și Almuñécar. Se află la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de facilitățile locale, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial. Poziționarea sa în sudul Granadei beneficiază de climatul regiunii.
Această proprietate răspunde nevoilor diverse, putând fi configurată ca o reședință familială extinsă, o casă de vacanță sau chiar pentru a genera venituri prin închiriere. Potențialul de divizare în două unități locative independente adaugă un strat suplimentar de versatilitate pentru locuitori.
Această proprietate este deja existentă și necesită renovări sau modernizări. Nu se află în faza de construcție nouă, iar disponibilitatea pentru mutare depinde de starea actuală și de eventualele lucrări de îmbunătățire necesare. Planificarea se concentrează pe adaptarea spațiului existent.
Proiectul nu include facilități precum piscină privată pe teren, dar beneficiază de acces la o piscină comună. De asemenea, nu dispune de un sistem de aer condiționat preinstalat în toate camerele, deși există unități în zonele de zi. Spațiul pentru o piscină privată este menționat ca potențial.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință versatilă în sudul Spaniei. Potențialul său de a fi divizat în două unități locative o face potrivită pentru familii extinse, grupuri de prieteni care doresc să achiziționeze împreună, sau pentru cei care aspiră să dezvolte o afacere de tip B&B sau închiriere pe termen scurt. Cei care apreciază proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, dar doresc totuși un spațiu privat cu potențial de personalizare, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, investitorii imobiliari care caută proprietăți cu randament potențial, datorită flexibilității spațiului și a locației turistice, ar putea considera această opțiune. Cei care sunt dispuși să investească în renovări pentru a-și adapta spațiul la propriile cerințe vor beneficia de fundația solidă oferită de vilă.
Proprietatea prezintă o stare generală considerată 'fair', sugerând că finisajele și instalațiile sunt funcționale, dar ar putea beneficia de modernizări. Ferestrele și ușile, deși prezente, pot să nu corespundă celor mai recente standarde de izolare termică sau fonică. Pardoselile, pereții și elementele sanitare sunt prezente, dar calitatea și stilul acestora pot varia pe nivelele diferite ale casei. Bucătăria este complet utilată, indicând o funcționalitate imediată, dar finisajele pot fi depășite. Sistemul de aer condiționat este disponibil în anumite zone, dar extinderea acestuia pe întreaga proprietate ar putea fi o considerație pentru confort pe tot parcursul anului. Calitatea materialelor folosite în construcția inițială este probabil solidă, specifică zonelor de coastă, dar elementele interioare necesită o evaluare detaliată pentru a determina necesarul de renovare. Spațiile exterioare, inclusiv terasele și grădina, oferă oportunități de amenajare personalizată, dar starea actuală a vegetației și a structurilor exterioare trebuie analizată.
Vila este listată la prețul de 440.000 €. Această ofertă include 5 dormitoare și 2 băi, dispuse pe o suprafață interioară de 350 m² și un teren exterior de 709 m². Prețul reflectă caracteristicile unice ale proprietății, inclusiv potențialul de divizare și spațiile exterioare generoase. Disponibilitatea este actuală, dar condiția proprietății poate necesita investiții suplimentare, care nu sunt incluse în prețul afișat. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea pieței imobiliare locale și de eventualele modernizări efectuate.
Această vilă, situată într-o urbanizație între Salobreña și Almuñécar, oferă un ritm de viață specific coastei tropicale a Granadei. Ziua începe cu acces la multiple terase, unele cu vedere la mare, unde se poate savura răsăritul sau liniștea serii. Locuința dispune de un bar integrat și o bucătărie complet utilată, facilitând activitățile zilnice. Spațiul interior este luminos și aerisit, cu posibilitatea de a crea zone distincte datorită configurației pe mai multe niveluri. Posibilitatea de a o transforma în două unități separate sau de a o folosi pentru cazare turistică, precum B&B, sugerează o adaptabilitate la diverse stiluri de viață, de la rezidența permanentă la utilizarea ca bază de vacanță sau investiție. Accesul la facilitățile comunitare, precum piscina și terenul de tenis, completează experiența rezidențială.
Amplasarea în Salobreña, Granada, oferă acces la un stil de viață specific zonei de coastă din sudul Spaniei. Locuința se află într-o urbanizație care combină liniștea cu proximitatea față de servicii. Supermarketul este la 172 metri, iar farmacia la doar 53 metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Spitalul se află la 5.9 km, oferind asistență medicală la o distanță rezonabilă. Proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Granada, permite accesul la o gamă mai largă de servicii culturale, comerciale și medicale. Deși nu este menționată informația despre transportul public local în detaliu, distanțele scurte până la magazine și servicii sugerează o bună mobilitate în cadrul urbanizației și a localităților adiacente. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3.1 km, indicând o infrastructură în dezvoltare pentru mobilitate durabilă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului rezidențial în Salobreña, Granada. Se pot observa proximitatea față de Marea Mediterană, accesul la plajele locale și integrarea în țesutul urban existent. De asemenea, sunt evidențiate distanțele față de centrele urbane majore și căile de transport, oferind o perspectivă geografică asupra locației.
Salobreña este situată pe coasta Granadei, la aproximativ 80 km sud-est de capitala provincială, Granada. Poziționarea sa pe Costa Tropical o plasează între stațiuni mai mari precum Almuñécar la vest și Motril la est. Această localizare strategică oferă un echilibru între accesul la facilitățile unei zone urbane și liniștea unei comunități de coastă. Drumul național A-7 (Autovía del Mediterráneo) se află în apropiere, facilitând conexiuni rapide către Malaga la vest și Almería la est. Orașul Granada, cu bogăția sa culturală și istorică, inclusiv Alhambra, este o destinație populară pentru excursii de o zi, accesibilă în aproximativ o oră de condus.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia sunt la aproximativ 1.0 km distanță, accesibile pe jos sau cu bicicleta, permițând o integrare ușoară în activitățile de coastă. Facilitățile urbane esențiale sunt la îndemână, cu un supermarket la 172 metri și o farmacie la 53 metri, simplificând rutina zilnică. Pentru asistență medicală, un spital se află la 5.9 km. Distanța față de aeroportul Granada-Jaén este de 81 km, iar față de aeroporturile Malaga sau Almería, care oferă conexiuni internaționale suplimentare, este considerabil mai mare. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la peste 79 km distanță, sugerând că aceasta nu este o destinație primară pentru golf, ci mai degrabă o zonă axată pe viața de coastă.
Regiunea Costa Tropical a Granadei beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Salobreña, situată la altitudinea de aproximativ 50 de metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști spre Marea Mediterană. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, contribuind la extinderea sezonului de înot, care, datorită temperaturii apei, este practicabil din primăvară până toamna. Înclinația terenului în zona urbanizată poate varia, dar proprietatea în sine pare să aibă zone plane și terasate. Lipsa datelor specifice despre precipitații sau temperaturi medii lunare nu permite o analiză detaliată a microclimatului, dar poziționarea pe coastă și influența Mării Mediterane asigură condiții temperate, cu o umiditate moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere a proprietății se află mai multe plaje notabile, toate la aproximativ 1.0 km distanță: Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia. Aceste plaje, deși nu sunt explicit menționate ca având distincția Blue Flag, oferă acces la Marea Mediterană și oportunități pentru activități acvatice. Urbanizația dispune de facilități comunitare, incluzând o piscină comună, accesibilă pe jos, și un teren de tenis, promovând un stil de viață activ. Posibilitatea de a amenaja o piscină privată pe terenul proprietății este, de asemenea, menționată. Zonele din jur oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale, specifice coastei și dealurilor adiacente.
Sursă: OpenStreetMap
Salobreña este situată pe coasta Granadei, la aproximativ 80 km sud-est de capitala provincială, Granada. Poziționarea sa pe Costa Tropical o plasează între stațiuni mai mari precum Almuñécar la vest și Motril la est. Această localizare strategică oferă un echilibru între accesul la facilitățile unei zone urbane și liniștea unei comunități de coastă. Drumul național A-7 (Autovía del Mediterráneo) se află în apropiere, facilitând conexiuni rapide către Malaga la vest și Almería la est. Orașul Granada, cu bogăția sa culturală și istorică, inclusiv Alhambra, este o destinație populară pentru excursii de o zi, accesibilă în aproximativ o oră de condus.
Ref: VL147763
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
