Šis objektas, „Casa La Colina“, yra Salobreña mieste, Granados provincijoje, Ispanijoje. Tai atskira vila, siūlanti 5 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su 350 m² gyvenamuoju plotu ir 709 m² sklypu. Vila yra urbanizacijoje, netoli paplūdimio, suteikianti galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Objektas yra prižiūrimoje aplinkoje, tarp Salobreña ir Almuñécar, siūlantis ramybę, komfortą ir vaizdus į jūrą.
Salobreña regionas, esantis Costa Tropical, skiriasi nuo populiariosios Costa del Sol savo unikaliu mikroklimatu ir ramesne atmosfera. Nors Costa del Sol, ypač Marbelja ar Estepona, yra žinoma dėl prabangių vilų, daugybės golfo aikštynų ir tarptautinio gyvenimo, Salobreña siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį. Šioje vietovėje, skirtingai nei kai kuriose Costa del Sol dalyse, kur nauja statyba dominuoja pakrantėje, „Casa La Colina“ atstovauja jau susiformavusį urbanizuotą rajoną su bendruomenės patogumais, tokiais kaip baseinas ir teniso kortas. Kainos atžvilgiu, 440 000 eurų už 5 miegamųjų vilą su dideliu sklypu ir jūros vaizdu Salobreña gali būti konkurencingesnės nei panašūs objektai turiningesnėse Costa del Sol vietovėse. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad golfo aikštynų ir tarptautinių oro uostų pasiekiamumas yra ribotesnis nei Costa del Sol, kur Malaga yra pagrindinis centras. Costa Tropical, įskaitant Salobreña, yra labiau mėgstama dėl savo natūralaus grožio, privatumo ir ramesnio gyvenimo tempo, ypač tiems, kurie ieško pabėgimo nuo masinio turizmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimoje urbanizacijoje tarp Salobreña ir Almuñécar, Granados provincijoje. Jis yra arti paplūdimio ir miesto centro, siūlantis praktišką gyvenimo būdą su lengva prieiga prie vietinių patogumų. Aplinka yra apibūdinama kaip rami ir patogi, su išskirtiniais vaizdais į jūrą.
Ši vila yra pritaikyta tiems, kurie ieško erdvės ir universalumo. Su penkiais miegamaisiais ir galimybe dalyti būstą į du atskirus vienetus, ji tinka didelėms šeimoms, kelioms kartoms arba kaip investicija su nuomos potencialu. Svarbios yra lauko erdvės, terasos ir privatus sodas.
Nors aprašyme nenurodyta, kad tai nauja statyba, būklė yra „Fair“ (vidutinė). Tai reiškia, kad gali prireikti atnaujinimo ar pritaikymo. Projekte yra numatyta vieta baseinui ir galimybė sodą sutvarkyti pagal individualius poreikius. Garažas siūlo papildomą erdvę darbui ar sandėliavimui.
Objektas „Casa La Colina“ yra „vidutinės“ būklės, o tai reiškia, kad gali prireikti investicijų į renovaciją. Nors yra numatyta vieta baseinui, jis nėra įrengtas. Kai kurie patogumai, kaip antai baseinas ir teniso kortas, yra bendro naudojimo, o ne privatūs. Atstumas iki Malagos oro uosto yra didesnis.
Ši vila „Casa La Colina“ gali tikti įvairioms situacijoms. Jei ieškote erdvaus namo didesnei šeimai ar kelioms kartoms, penki miegamieji ir galimybė suskirstyti namą į du atskirus vienetus suteikia reikiamą lankstumą. Dėl šios savybės ji taip pat tinkama kaip investicija į nekilnojamąjį turtą, potencialiai pritaikoma nuomai, tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei, arba kaip B&B. Gyvenimo būdo ieškantiems žmonėms, mėgstantiems būti arti jūros ir miesto patogumų, bet kartu vertinantiems ramybę, ši vieta bus patraukli. Tai taip pat gali būti alternatyva tiems, kurie nori įsigyti namą su potencialu jį renovuoti ir pritaikyti pagal savo skonį bei poreikius. Galimybė sodą sutvarkyti pagal individualius pageidavimus ir vieta baseinui suteikia papildomų privalumų.
Aprašyme pateikta informacija apie „Casa La Colina“ apdailos ir technines savybes yra ribota. Nurodoma, kad namas turi oro kondicionierių, todėl galima daryti prielaidą apie tam tikrą komforto lygį karštomis dienomis. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai rodo praktiškumą kasdieniniame gyvenime. Nurodyta, kad namas turi kelias terasas, aprūpintas dengtomis ir privačiomis erdvėmis, taip pat įmontuotas spintas. Būklė apibūdinama kaip „vidutinė“ (fair), kas leidžia manyti, kad apdailos medžiagos ir bendra namo būklė gali būti ne pačios naujausios ir reikalauti atnaujinimo. Detalesnė informacija apie medžiagų pasirinkimą, grindų dangas, santechnikos gamintojus ar langų sistemas nepateikiama, todėl sunku įvertinti aukštesnio lygio kokybę ar specifines technines savybes, pavyzdžiui, energijos efektyvumą.
Šiuo metu viloje „Casa La Colina“ yra 5 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o kaina prasideda nuo 440 000 eurų. Bendras gyvenamasis plotas siekia 350 m², o sklypas – 709 m². Ši kaina atspindi objekto dydį ir potencialą, įskaitant galimybę suskirstyti jį į du atskirus gyvenamuosius vienetus. Dėl savo universalumo, objektas gali būti patrauklus tiek šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek investuotojams, norintiems išnaudoti jo nuomos potencialą. Būklė „vidutinė“ reiškia, kad galutinė investicija gali apimti papildomas išlaidas renovacijai, tačiau tai taip pat suteikia galimybę pritaikyti namus pagal individualius pageidavimus. Informacija apie konkrečią apdailos kokybę ar energijos efektyvumo klasę nėra pateikta.
Ši vila siūlo įdomų gyvenimo ritmą, derinantį kurorto privalumus su miesto patogumu. Įsikūręs urbanizacijoje tarp Salobreña ir Almuñécar, objektas yra pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir kasdienių reikmių. Dienos ritmas gali apimti rytinę kavą vienoje iš terasų su vaizdu į jūrą, pasivaikščiojimus po miestą ar poilsį prie bendro baseino. Dėl universalaus išplanavimo, namas gali būti pritaikytas skirtingiems poreikiams: nuo erdvaus šeimos būsto iki dviejų atskirų apartamentų ar net B&B tipo apgyvendinimo. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu nuo terasos ar tyrinėti vietinius restoranus. Aplinkinė urbanizacija su bendru baseinu ir teniso kortais skatina aktyvų laisvalaikį.
„Casa La Colina“ yra įsikūrusi urbanizuotame rajone, pasižyminčiame geru susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Vos 172 metrų atstumu yra prekybos centras, o 53 metrai – vaistinė, kas užtikrina patogų kasdienį apsirūpinimą. Artimiausias paplūdimys, Playa del Peñón, yra už 1 km, o tai leidžia lengvai pasiekti pajūrį pasivaikščiojimui ar poilsiui. Artimiausia ligoninė yra už 5,9 km, o elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė – už 3,1 km, kas patenkina didesnių poreikių ar specifinių paslaugų paiešką. Viešasis transportas ar kitos susisiekimo priemonės nėra detaliai aprašytos, tačiau pėsčiųjų ir dviračių pasiekiamumas daugeliui paslaugų rodo, kad automobilis nebūtinas kasdieniam gyvenimui. Netoliese esantis bendras baseinas ir teniso kortas suteikia papildomų poilsio ir aktyvios veiklos galimybių.
Ši vila yra įsikūrusi Granados provincijos pakrantėje, Ispanijos pietuose, vadinamoje Costa Tropical. Šis regionas yra žinomas dėl savo palankaus klimato ištisus metus, siūlančio švelnias žiemas ir karštas vasaras. Vieta yra urbanizuotoje zonoje, arti paplūdimio ir miesto centro, kas užtikrina patogų gyvenimo būdą.
„Casa La Colina“ yra strategiškai patogioje vietoje Salobreña, tarp dviejų svarbių pakrantės miestų – Salobreña ir Almuñécar. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus, tokius kaip kultūriniai objektai, restoranai ir parduotuvės. Salobreña pati yra žinoma dėl savo istorinio centro ir pilies, siūlančios unikalų žvilgsnį į regiono praeitį. Almuñécar yra didesnis kurortas, turintis daugiau pramogų ir paslaugų. Ši vieta yra dalis Granados provincijos, kuri siūlo įvairiapusę aplinką, nuo Viduržemio jūros pakrantės iki Sierra Nevada kalnų. Artumas prie pakrantės ir galimybė greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (81 km), suteikia gerą mobilumą.
Ši vila pasižymi puikiu pasiekiamumu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Peñón, Playa de La Charca ir Playa de La Guardia, yra vos už 1 kilometro, todėl lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Prekybos centras (172 m) ir vaistinė (53 m) yra visai šalia, užtikrinant patogų kasdienį apsirūpinimą. Ligoninė yra už 5,9 km. Didieji transporto mazgai yra kiek toliau: Malagos oro uostas yra už 81 km, o artimiausios didesnės automobilių kelių jungtys nėra detalizuojamos. Golfo mėgėjams reikės keliauti: artimiausi kurortai yra nuo 79 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,1 km.
Salobreña regionas, esantis Granados provincijoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos zámos ir karštos, sausos vasaros. Saulės spindulių kiekis regione yra didelis, o maudymosi sezonas trunka ilgai, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, vandeniui sušilus iki malonios temperatūros. Vilos vieta, nors ir urbanizuota, yra arti jūros, todėl nepatiria didelių aukščio svyravimų, kurie galėtų paveikti mikroklimatą. Aplinkinė vietovė yra saulėta ir šilta, kas yra būdinga Costa Tropical pakrantei. Aukštis virš jūros lygio nėra didelis, todėl klimatas yra malonus ištisus metus. Regionas nėra itin kalnuotas, todėl nėra drastiškų temperatūros ar klimato pokyčių, išskyrus sezoninius svyravimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila siūlo artimą priėjimą prie kelių paplūdimių, kurie yra vos už 1 km. Tai apima Playa del Peñón, Playa de La Charca ir Playa de La Guardia, kurie yra puikūs pasirinkimai poilsiui prie jūros. Nors nėra tiesioginės informacijos apie „Blue Flag“ statusą, šių paplūdimių artumas yra didelis privalumas. Be paplūdimių, bendruomenėje yra teniso kortas, skatinantis aktyvų laisvalaikį. Nurodoma, kad yra galimybė įrengti privatų baseiną, kas dar labiau padidina poilsio galimybes. Golfo mėgėjams teks keliauti toliau, nes artimiausi golfo laukai yra už 79 km ir daugiau.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Casa La Colina“ yra strategiškai patogioje vietoje Salobreña, tarp dviejų svarbių pakrantės miestų – Salobreña ir Almuñécar. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus, tokius kaip kultūriniai objektai, restoranai ir parduotuvės. Salobreña pati yra žinoma dėl savo istorinio centro ir pilies, siūlančios unikalų žvilgsnį į regiono praeitį. Almuñécar yra didesnis kurortas, turintis daugiau pramogų ir paslaugų. Ši vieta yra dalis Granados provincijos, kuri siūlo įvairiapusę aplinką, nuo Viduržemio jūros pakrantės iki Sierra Nevada kalnų. Artumas prie pakrantės ir galimybė greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (81 km), suteikia gerą mobilumą.
Ref: VL147763
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
