Представляем виллу Casa La Colina, расположенную в живописном районе Салобренья, Гранада. Этот отдельно стоящий дом предлагает просторную жилую площадь 350 м² на участке 709 м², с 5 спальнями и 2 ванными комнатами. Вилла находится в урбанизации с круглогодичным доступом к общему бассейну и теннисным кортам, а также всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Дом отличается разнообразием планировок, возможностью разделения на два отдельных жилых блока и панорамными видами на море.
По сравнению с другими объектами на Коста дель Соль, вилла Casa La Colina в Салобренье выделяется своим расположением на Коста Тропикал, предлагающей более спокойную и зеленую атмосферу, в отличие от более оживленных курортов западнее Малаги. Участок площадью 709 м² для отдельно стоящей виллы в этой ценовой категории (от 440 000 евро) является стандартным для урбанизированных районов. Наличие 5 спален и 2 ванных комнат, а также возможность разделения на два жилых блока, представляет собой значительное преимущество по сравнению с типичными виллами с меньшим количеством комнат, особенно для семей или тех, кто ищет инвестиционную недвижимость. Близость к пляжу (1 км) сопоставима с многими прибрежными объектами, однако, значительное удаление аэропорта (81 км) и гольф-полей (от 79 км) отличает ее от проектов, расположенных ближе к основным транспортным узлам и гольф-курортам Коста дель Соль. Наличие общего бассейна и теннисных кортов является распространенным предложением в урбанизациях этого типа. Однако, состояние объекта, оцененное как 'Fair', может потребовать дополнительных инвестиций в ремонт, в отличие от новых строительных проектов, предлагающих современные отделки и высокую энергоэффективность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации между Салобренья и Альмуньекар, что обеспечивает удобное расположение относительно как пляжа, так и городских удобств. Близость к морю и доступность основных услуг пешком подчеркивают ее привлекательность в качестве места для проживания.
Объект подходит для тех, кто ищет универсальное жилье: как для большой семьи, так и для двух поколений или для сдачи в аренду. Наличие нескольких террас, сада и возможность установки бассейна удовлетворяют потребности в комфортном и разнообразном отдыхе на свежем воздухе.
Данный объект не является новым строительством. Объект находится в существующей урбанизации, что означает, что все инфраструктуры и коммуникации уже налажены. Состояние объекта требует оценки для определения необходимости ремонта или модернизации.
Вилла не предлагает прямой выход к морю, несмотря на близость к пляжу. Отсутствует информация об энергетической эффективности объекта. Ближайший аэропорт расположен на значительном удалении, а некоторые гольф-поля требуют длительной поездки.
Эта вилла может подойти для нескольких категорий покупателей. Во-первых, для большой семьи, которая ценит простор и возможность иметь отдельные спальни для каждого члена семьи, а также отдельные зоны для отдыха. Во-вторых, для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, благодаря возможности разделения дома на два независимых жилых блока. Это может быть привлекательно для краткосрочной аренды в туристический сезон или для сдачи в аренду двум разным арендаторам. В-третьих, для тех, кто ищет дом для отдыха, где можно принимать гостей, используя отдельные жилые зоны, или для тех, кто планирует переезд на побережье и хочет иметь возможность вести небольшой гостиничный бизнес. Наличие общего бассейна и теннисного корта, а также близость к пляжу делают его привлекательным для любителей активного отдыха и семей с детьми. Урбанизированное окружение с доступными магазинами и услугами также подойдет тем, кто предпочитает жить в среде с развитой инфраструктурой.
Объект находится в существующей урбанизации, что предполагает наличие стандартных строительных норм и материалов, характерных для региона. В описании упоминается полностью оборудованная кухня и наличие кондиционера, что свидетельствует об определенном уровне комфорта. Ванные комнаты и спальни также присутствуют, но детальная информация о качестве отделочных материалов, таких как напольные покрытия, окна, двери, сантехника и отделка стен, не представлена. Состояние объекта оценивается как 'Fair' (удовлетворительное), что может подразумевать необходимость проведения ремонтных работ или модернизации для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям. Наличие нескольких террас указывает на продуманность внешнего пространства. Присутствие двух гаражей является практичным дополнением. Для полного понимания качества отделки и материалов потребуется дополнительный осмотр объекта.
Цена объекта составляет от 440 000 евро. Представленная стоимость относится к данной вилле с 5 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 350 м² на участке 709 м². На рынке недвижимости Салобреньи этот объект позиционируется как предложение в существующей урбанизации, с акцентом на универсальность использования и близость к пляжу. Разнообразие планировочных решений и наличие дополнительных пространств могут влиять на потенциальную стоимость при разделении на несколько жилых единиц или для использования в коммерческих целях, таких как аренда.
Casa La Colina представляет собой объект с потенциалом для различных сценариев жизни. Вход через ухоженный сад ведет к главному дому. Просторная гостиная с выходом на террасу с видом на море является центральным элементом первого этажа, где также расположены две спальни и ванная комната. Кухня, оборудованная баром, способствует социальному взаимодействию. Нижний этаж предлагает возможность для создания двух отдельных жилых зон или студии благодаря наличию второго жилого пространства, отдельного входа и дополнительного санузла. Это делает объект интересным для семей, желающих иметь отдельные пространства, или для тех, кто рассматривает вариант сдачи части дома в аренду, например, для B&B. Нижний уровень дома содержит три дополнительные спальни и отдельный туалет, предлагая еще больше жилого пространства. Участок полностью огорожен и имеет несколько террас, сад с растительностью и место для установки бассейна. Отдельный гараж и второй гараж обеспечивают парковочные места и дополнительное пространство для хранения или мастерской. Доступ к общему бассейну и теннисным кортам в урбанизации добавляет преимущества для активного образа жизни.
Расположение в урбанизации между Салобреньей и Альмуньекаром обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. Близость к пляжу (1 км) и центральным районам Салобреньи делает повседневную жизнь удобной. Магазины, включая супермаркет, находятся в пределах легкой досягаемости (172 м), а аптека расположена совсем рядом (53 м). Больница находится на расстоянии 5.9 км, что обеспечивает необходимую медицинскую помощь. Ежедневные поездки в значительной степени могут быть осуществлены пешком или на велосипеде, что способствует здоровому образу жизни и снижению зависимости от автомобиля. Доступ к общему бассейну и теннисным кортам обогащает досуг жителей. Это местоположение подходит для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни с доступом к городским удобствам, не жертвуя при этом тишиной и уединением.
Представленная вилла находится в урбанизированном районе на побережье провинции Гранада, известном как Коста Тропикал. Близость к морю, наличие удобств в пешей доступности и живописные виды на море подчеркивают прибрежной характер этого места. Расположение между Салобреньей и Альмуньекаром обеспечивает удобный доступ к местным достопримечательностям и инфраструктуре.
Вилла Casa La Colina расположена в урбанизированной зоне между городами Салобренья и Альмуньекар. Салобренья, с ее историческим замком и живописной старой частью города, находится в непосредственной близости. Альмуньекар, более крупный курортный город с аквапарком и океанариумом, также легко доступен. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре обоих городов, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. Регион Коста Тропикал отличается от более развитой Коста дель Соль своим более зеленым ландшафтом и меньшей застроенностью, предлагая более спокойную атмосферу. Близость к горному массиву Сьерра-Невада открывает возможности для экскурсий и зимних видов спорта.
Вилла Casa La Colina находится в 1 км от нескольких пляжей, таких как Playa del Peñón, Playa de La Charca и Playa de La Guardia. Супермаркет расположен всего в 172 метрах, а аптека — в 53 метрах, что обеспечивает исключительное удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшей больницы составляет 5.9 км. Ближайший аэропорт находится в Малаге, на расстоянии 81 км, что требует около часа езды. Гольф-клубы расположены на значительном удалении: Club de Golf Málaga Parador — в 79 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 82 км, и La Envía Golf — в 86 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3.1 км. Доступ к основным дорогам обеспечивается, однако, дальние поездки к аэропорту и гольф-полям могут быть утомительными.
Салобренья, расположенная на побережье Гранады (Коста Тропикал), известна своим мягким климатом, характеризующимся большим количеством солнечных дней в году. Благодаря средиземноморскому климату, лето здесь жаркое и солнечное, а зимы — мягкие и влажные. Средняя температура летом составляет около 25-30°C, что идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Купальный сезон длится с июня по октябрь. Высота над уровнем моря в районе виллы умеренная, что обеспечивает приятные морские бризы. Территория вокруг Салобреньи отличается живописными пейзажами, сочетающими прибрежные зоны с горными массивами Сьерра-Невады вдалеке. Обилие солнечных часов и отсутствие экстремальных температур создают комфортные условия для проживания круглый год. Описание объекта указывает на наличие террас с видом на море, что подчеркивает живописность расположения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение вблизи пляжей является одним из ключевых преимуществ данного объекта. Пляжи Playa del Peñón, Playa de La Charca и Playa de La Guardia находятся всего в 1 км от виллы, что делает их доступными для пеших прогулок. Эти пляжи, как правило, предлагают типичную для побережья Коста Тропикал гальку и песок, и подходят для отдыха и купания. Информация о наличии пляжей, отмеченных 'Голубым флагом', в непосредственной близости отсутствует, однако, пляжи региона в целом обладают хорошей инфраструктурой. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на значительном расстоянии (от 79 км), что может быть ограничивающим фактором для регулярных игроков. В урбанизации имеется доступ к общему бассейну и теннисным кортам, что предоставляет дополнительные возможности для занятий спортом и активного отдыха без необходимости покидать жилой комплекс.
Источник: OpenStreetMap
Вилла Casa La Colina расположена в урбанизированной зоне между городами Салобренья и Альмуньекар. Салобренья, с ее историческим замком и живописной старой частью города, находится в непосредственной близости. Альмуньекар, более крупный курортный город с аквапарком и океанариумом, также легко доступен. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре обоих городов, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. Регион Коста Тропикал отличается от более развитой Коста дель Соль своим более зеленым ландшафтом и меньшей застроенностью, предлагая более спокойную атмосферу. Близость к горному массиву Сьерра-Невада открывает возможности для экскурсий и зимних видов спорта.
Ref: VL147763
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
