Bem-vindo à Casa La Colina, uma propriedade localizada na serena Costa Tropical de Granada, em Salobreña. Esta moradia oferece uma perspetiva única sobre a vida mediterrânica, combinando proximidade à praia com a tranquilidade de uma área urbana consolidada. Com cinco quartos e duas casas de banho, esta residência de 350 m² num lote de 709 m² apresenta um potencial versátil, servindo como residência familiar expansiva ou como uma oportunidade de investimento imobiliário.
A Casa La Colina insere-se na Costa Tropical de Granada, uma região que se distingue pelo seu microclima mais ameno em comparação com outras áreas da Andaluzia. Enquanto a Costa del Sol, mais a oeste, é conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida e maior concentração de propriedades de luxo, a Costa Tropical oferece uma experiência mais autêntica e tranquila. Projetos nesta área tendem a apresentar uma mistura de moradias estabelecidas e novas construções, com preços que refletem a proximidade ao mar e as comodidades urbanas. Comparativamente, propriedades com cinco quartos e um lote de 709 m² na Costa del Sol podem atingir preços significativamente mais elevados, especialmente em zonas de alta demanda. A Casa La Colina, com o seu preço a partir de €440.000, posiciona-se como uma opção atrativa para quem procura espaço e versatilidade numa localização costeira consolidada, beneficiando de acesso a serviços e a infraestrutura comunitária, como piscina e campo de ténis, que podem não estar tão integrados em empreendimentos mais recentes e exclusivos noutras regiões.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa urbanização bem estabelecida entre Salobreña e Almuñécar, a Casa La Colina beneficia de uma localização que permite o acesso a pé a serviços essenciais e à linha costeira. A proximidade com supermercados, farmácias e hospitais, embora a alguma distância, reforça o seu posicionamento numa área com infraestrutura de apoio.
A configuração da Casa La Colina atende a diversas necessidades residenciais. A possibilidade de dividir a propriedade em duas unidades independentes, juntamente com o potencial para um B&B, sugere uma adequação para compradores que procuram flexibilidade de espaço, rendimento de aluguer ou alojamento para hóspedes.
Esta propriedade, embora parte de uma urbanização existente, está em condição de ser adaptada e personalizada. A informação disponível não detalha uma fase de construção nova, mas sim uma estrutura estabelecida com potencial para modernização e melhorias estéticas e funcionais.
A Casa La Colina não dispõe de piscina privativa, mas oferece espaço para a sua instalação. O imóvel está situado numa área com um aeroporto a 81 km de distância, o que pode implicar uma viagem mais longa para viagens aéreas. A condição geral de 'justo' sugere que podem ser necessárias obras de renovação.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência espaçosa com potencial para acomodar vários membros ou hóspedes, dada a configuração de cinco quartos e a possibilidade de divisão em unidades separadas. É também uma opção para investidores que pretendem explorar o potencial de aluguer de curta ou longa duração, especialmente considerando a proximidade com a costa e as comodidades urbanas. Indivíduos que valorizam um estilo de vida que combina acesso a atividades de praia com a conveniência de serviços próximos, sem a necessidade de depender exclusivamente de transporte motorizado para a maioria das tarefas, encontrarão aqui um ajuste prático. Aqueles que procuram um projeto para personalizar e adaptar às suas preferências estéticas e funcionais, com a vantagem de uma piscina comunitária e campo de ténis, também se enquadrarão neste perfil.
A Casa La Colina apresenta acabamentos que refletem uma construção estabelecida, com potencial para modernização. Os interiores incluem uma sala de estar com ar condicionado e acesso a terraços, uma cozinha totalmente equipada e uma área de bar. A propriedade possui dois quartos e uma casa de banho no piso principal, com potencial para dividir em duas unidades independentes. O piso inferior contém duas casas de banho adicionais e espaço de armazenamento, enquanto o nível mais baixo abriga três quartos adicionais com um WC separado. As características exteriores incluem terraços com vistas marítimas, um jardim plantado e uma garagem separada. Embora a descrição sugira uma condição 'justa', as instalações existentes como roupeiros embutidos e terraços privados indicam uma base sólida para potenciais melhorias.
A Casa La Colina está disponível a partir de €440.000, refletindo as suas cinco acomodações e 709 m² de terreno. O preço pode variar com base em potenciais melhorias ou adições à propriedade. A área circundante, Salobreña, apresenta um leque de propriedades com preços variáveis, mas esta moradia posiciona-se num segmento que atende a famílias ou investidores que procuram espaço e versatilidade. A disponibilidade de características como garagem e a possibilidade de instalar uma piscina adicional podem influenciar o valor final.
Viver na Casa La Colina significa estar integrado numa área urbana consolidada com fácil acesso a uma variedade de serviços. A proximidade a uma farmácia (53 m) e a um supermercado (172 m) assegura conveniência para as necessidades diárias. O acesso a um hospital a 5.9 km oferece segurança em termos de cuidados de saúde. A localização a 1 km de várias praias, incluindo Playa del Peñón e Playa de La Guardia, permite um estilo de vida voltado para o mar. A disponibilidade de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.1 km sugere uma infraestrutura em evolução para mobilidade sustentável. A ligação a áreas urbanas maiores através de estradas principais é implicitamente suportada pela distância ao aeroporto, indicando uma rede de transportes mais alargada.
Este mapa ilustra a localização da Casa La Colina na zona costeira de Granada, especificamente em Salobreña. Destaca a sua posição dentro de uma urbanização, com proximidade a praias e a um núcleo urbano com serviços. A representação visual ajuda a compreender a relação entre o imóvel, as comodidades locais e a paisagem circundante da Costa Tropical.
A Casa La Colina encontra-se na Costa Tropical de Granada, uma área costeira situada entre a Costa del Sol e a Costa de Almería. Esta localização coloca-a numa região com um clima distintivo, mais ameno do que muitas outras zonas da Andaluzia. Salobreña, a localidade onde se situa o imóvel, é conhecida pelo seu castelo histórico e pela proximidade a outras cidades costeiras como Almuñécar. A distância de 81 km ao aeroporto de Málaga sugere que, embora acessível, não se trata de uma proximidade imediata, sendo mais provável uma ligação a aeroportos regionais menores ou uma viagem de carro mais longa. A posição geográfica favorece o acesso a paisagens variadas, desde as praias a sistemas montanhosos mais interiores.
A Casa La Colina está estrategicamente posicionada para aceder a comodidades essenciais. O seu acesso a pé a praias como Playa del Peñón e Playa de La Charca (ambas a 1.0 km) e a proximidade a um supermercado (172 m) e farmácia (53 m) são pontos fortes para o dia a dia. Embora o aeroporto mais próximo se situe a 81 km, o que implica uma viagem considerável, a presença de um hospital a 5.9 km e de pontos de carregamento para VEs a 3.1 km indicam uma boa infraestrutura regional. Os campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, estão a uma distância considerável (79 km), o que pode ser um fator a considerar para golfistas.
A Costa Tropical de Granada, onde se situa Salobreña, é conhecida pelo seu microclima favorável, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com uma média de mais de 300 dias de sol por ano. Esta região beneficia de uma latitude sul que maximiza a exposição solar. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam a temperatura e a humidade, criando condições propícias para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O terreno circundante, com a sua vegetação, contribui para um ambiente natural agradável. Embora dados específicos de chuva ou temperatura média não sejam fornecidos, o clima geral da Costa Tropical é um dos mais estáveis da Europa continental, permitindo desfrutar de atividades exteriores praticamente todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Casa La Colina oferece acesso direto a várias praias, todas a aproximadamente 1.0 km de distância, incluindo Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia. Estas praias proporcionam oportunidades para atividades aquáticas e lazer à beira-mar. Dentro da urbanização, os residentes beneficiam do acesso a uma piscina comunitária, ideal para refrescar nos dias mais quentes, e a um campo de ténis para a prática desportiva. A disponibilidade de uma garagem separada também pode ser utilizada para armazenamento de equipamentos desportivos ou de lazer. Embora os campos de golfe estejam a uma distância considerável, a oferta de praia e instalações comunitárias cobre as necessidades recreativas básicas.
Fonte: OpenStreetMap
A Casa La Colina encontra-se na Costa Tropical de Granada, uma área costeira situada entre a Costa del Sol e a Costa de Almería. Esta localização coloca-a numa região com um clima distintivo, mais ameno do que muitas outras zonas da Andaluzia. Salobreña, a localidade onde se situa o imóvel, é conhecida pelo seu castelo histórico e pela proximidade a outras cidades costeiras como Almuñécar. A distância de 81 km ao aeroporto de Málaga sugere que, embora acessível, não se trata de uma proximidade imediata, sendo mais provável uma ligação a aeroportos regionais menores ou uma viagem de carro mais longa. A posição geográfica favorece o acesso a paisagens variadas, desde as praias a sistemas montanhosos mais interiores.
Ref: VL147763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
