Casa La Colina befindet sich in Salobreña, Granada, an der Costa Tropical. Dieses freistehende Anwesen liegt in einer etablierten Urbanisation, nur einen Spaziergang vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Villa auf einem 709 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 350 m². Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Ruhe einer Wohngegend und ist somit ein attraktiver Ausgangspunkt für das Leben in Südspanien.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, die oft auf Massentourismus und Neubauprojekte in großen Resorts ausgerichtet sind, positioniert sich Casa La Colina in Salobreña als eine Bestandsimmobilie in einer etablierteren und möglicherweise authentischeren Küstenumgebung. Während die Costa del Sol oft durch hochpreisige Apartments und Villen in direkter Strandlage gekennzeichnet ist, bietet Salobreña an der Costa Tropical eine Mischung aus erschwinglicherem Wohnraum und einer engeren Anbindung an lokale Dienstleistungen, was durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Stränden unterstrichen wird. Projekte auf der Costa del Sol konzentrieren sich häufig auf moderne Architektur und umfassende Resort-Annehmlichkeiten, während Casa La Colina mit seinem Potenzial zur Aufteilung und seiner bestehenden Struktur eher eine flexible Lösung für Familien oder Investoren darstellt, die bereit sind, individuelle Anpassungen vorzunehmen. Die Entfernung zu den großen Flughäfen ist auf der Costa del Sol oft kürzer, doch die Costa Tropical punktet mit einem vergleichbar angenehmen Klima und einer etwas geringeren touristischen Dichte außerhalb der Hauptsaison. Die hier angebotene Kombination aus Platz, Lage und Vielseitigkeit, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen, unterscheidet dieses Anwesen von reinen Strandapartments oder isolierten Luxusvillen in anderen Küstenregionen Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in einer gut gepflegten Urbanisation zwischen Salobreña und Almuñécar gelegen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht die Urbanität des Standorts. Gleichzeitig ermöglicht die leichte Erhöhung Ausblicke auf die Küste, was eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und landschaftlicher Schönheit schafft.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine vielseitige Wohnlösung suchen. Die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen, spricht sowohl Familien als auch Investoren an, die Potenzial für Zweitwohnungen oder Ferienvermietung sehen. Der Wunsch nach Meerblick, privatem Außenbereich und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wird hier adressiert.
Casa La Colina ist kein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Bauweise hin, wobei die Annehmlichkeiten wie die Einbauküche und die Bäder als Teil der bestehenden Struktur betrachtet werden. Der Zustand wird als 'Fair' beschrieben, was auf mögliche Modernisierungsarbeiten hindeuten könnte, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Die Villa ist nicht als Erstbezug ausgewiesen und erfordert möglicherweise Investitionen in die Modernisierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen, da der Zustand als 'Fair' beschrieben wird. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, jedoch gibt es Platz für den Einbau eines solchen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und Golfplätzen ist beträchtlich, was für Reisende oder Golfer zu berücksichtigen ist.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine geräumige Residenz mit flexibler Raumnutzung suchen. Die Möglichkeit, die Villa in zwei separate Einheiten aufzuteilen, macht sie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder die Errichtung eines kleinen B&B-Betriebs, was ein erhebliches Vermietungspotenzial mit sich bringt. Familien, die viel Platz benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und die verschiedenen Wohnbereiche zu schätzen wissen. Ebenso angesprochen fühlen dürften sich Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit Meerblick bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants legen, die fußläufig erreichbar sind. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und der Tennisplatz ergänzen das Freizeitangebot. Wer eine Immobilie mit Charakter sucht, die Potenzial für persönliche Gestaltung bietet und in einer etablierten, aber dennoch ruhigen Wohngegend liegt, findet hier eine passende Option.
Die Beschreibung der Oberflächen und Materialien bei Casa La Colina deutet auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin. Die Villa verfügt über eine Einbauküche, die als 'voll ausgestattet' beschrieben wird, was auf funktionale Haushaltsgeräte und Arbeitsflächen schließen lässt. Die Böden und Wandverkleidungen werden nicht im Detail beschrieben, aber die Erwähnung von 'hellen und geräumigen Wohnbereichen' sowie Zugang zu Terrassen deutet auf gängige Baupraktiken hin. Klimaanlagen sind vorhanden, was für den Komfort in wärmeren Monaten sorgt. Die Bäder sind funktional, wie die Erwähnung von zwei Bädern auf einer Etage und einer separaten Toilette zeigt. Die Innentreppe und die Zugänge zu den verschiedenen Ebenen sind Teil der architektonischen Gestaltung. Die Außenbereiche umfassen Terrassen und einen Garten mit Bepflanzung. Die Qualität der Fensterrahmen, Türen und Sanitärkeramik wird nicht spezifiziert, was auf einen Standard hindeutet, der möglicherweise Raum für persönliche Geschmacksanpassungen lässt. Der Zustand wird insgesamt als 'Fair' bewertet, was bedeutet, dass die vorhandene Ausstattung funktionstüchtig ist, aber möglicherweise nicht dem neuesten Stand entspricht.
Das Anwesen Casa La Colina wird zu einem Preis ab €440.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 709 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 350 m². Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Schlafzimmer, jedoch scheint der angegebene Zustand ('Fair') Potenzial für zusätzliche Investitionen des Käufers zu implizieren. Die Kosten für eventuelle Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten sind im Kaufpreis nicht enthalten und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Salobreña, eingebettet an der Costa Tropical von Granada, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, das zu jeder Jahreszeit zum Baden und Entspannen einlädt. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Urbanisation, in der sich Casa La Colina befindet, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Tennisplatz. Die Hanglage ermöglicht oft einen weiten Blick über die Küste und das Hinterland, was zu einem erhöhten Wohnkomfort beiträgt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Atmosphäre ist die einer etablierten Wohngegend, die sowohl Einheimischen als auch Expats ein Zuhause bietet, abseits des Trubels der größeren Touristenzentren, aber dennoch gut angebunden.
Das tägliche Leben in Casa La Colina ist durch die Lage in einer urbanen Umgebung geprägt, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Supermärkten (172 m) und Apotheken (53 m) erleichtert die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in akzeptabler Entfernung (5,9 km) erreichbar. Die Bewohner können sich auf eine gute Infrastruktur verlassen, die es ermöglicht, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was die Mobilität im Alltag erhöht. Die Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld. Salobreña selbst ist eine Küstenstadt, die sowohl lebendige Bereiche als auch ruhigere Wohnzonen bietet. Die Anwesenheit einer etablierten Urbanisation deutet darauf hin, dass die Nachbarschaft über Jahre hinweg gewachsen ist und somit eine stabile Gemeinschaft und entsprechende Infrastruktur vorweist. Die Umgebung bietet ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien begünstigt, mit vielen Sonnentagen über das Jahr verteilt.
Diese Karte zeigt die Lage von Casa La Colina in Salobreña, Provinz Granada. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden und die Position innerhalb einer urbanen Siedlung. Die Karte hilft, die Entfernungen zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen einzuschätzen.
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical zwischen den Provinzhauptstädten Málaga im Westen und Almería im Osten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Motril (ca. 10 km entfernt), die über wichtige Dienstleistungen und eine Hafenanlage verfügt. Granada, die historische Stadt mit der berühmten Alhambra, ist etwa 75 km landeinwärts gelegen und bietet kulturelle und städtische Erlebnisse. Die Lage an der Küste ermöglicht den Zugang zu den Stränden und Buchten, die charakteristisch für diese Region Andalusiens sind. Die Costa Tropical unterscheidet sich von der bekannteren Costa del Sol durch ihr etwas feuchteres Klima, das den Anbau von tropischen Früchten wie Avocados und Mangos begünstigt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ermöglicht relativ einfache Reisen zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere.
Casa La Colina ist gut gelegen, um sowohl natürliche als auch urbane Annehmlichkeiten zu erreichen. Die Strände Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia sind alle nur etwa 1,0 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 172 m und eine Apotheke in 53 m Entfernung, was eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 5,9 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder die Möglichkeit, viele Dinge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, erhöht die Attraktivität der Lage für den Alltag. Die nächstgelegenen Golfplätze sind weiter entfernt, wobei Club de Golf Málaga Parador 79 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 82 km und La Envía Golf 86 km entfernt liegen. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist gut, mit einer EV-Ladestation in 3,1 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 81 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet.
Salobreña profitiert vom mediterranen Klima der Costa Tropical, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die Region genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Wassertemperaturen im Mittelmeer sind von Juni bis Oktober angenehm für Schwimmer, mit Spitzenwerten im Spätsommer. Die Höhenlage des Anwesens, obwohl nicht explizit angegeben, deutet auf eine mögliche leichte Hanglage hin, die oft von leichten Brisen profitiert und Ausblicke verbessert. Die Luftqualität ist typischerweise gut, da die Lage an der Küste mit Meeresbrisen verbunden ist. Die Vegetation in der Umgebung ist mediterran geprägt, mit Palmen und anderen trockenresistenten Pflanzen. Die Nähe zum Meer sorgt für ein ausgeglichenes Mikroklima, das extreme Temperaturen tendenziell abmildert. Die geografische Positionierung unterhalb der Sierra Nevada bietet Schutz vor kälteren Nordwinden, was zu einem ganzjährig angenehmen Klima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage von Casa La Colina ist besonders attraktiv für Strandliebhaber. Gleich drei Strände – Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia – sind nur etwa 1,0 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersportaktivitäten. Die Umgebung der Costa Tropical ist bekannt für ihre Küstenlandschaft. Für Golfer sind die nächsten Optionen weiter entfernt; der nächstgelegene Golfplatz ist Club de Golf Málaga Parador in 79 km Entfernung. Die Urbanisation bietet jedoch zusätzliche Freizeitmöglichkeiten: Ein gemeinschaftlicher Swimmingpool steht den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung, und es gibt auch einen Tennisplatz für sportlich Aktive. Diese Einrichtungen ergänzen das Angebot an Outdoor-Aktivitäten und fördern einen aktiven Lebensstil in der Gemeinschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical zwischen den Provinzhauptstädten Málaga im Westen und Almería im Osten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Motril (ca. 10 km entfernt), die über wichtige Dienstleistungen und eine Hafenanlage verfügt. Granada, die historische Stadt mit der berühmten Alhambra, ist etwa 75 km landeinwärts gelegen und bietet kulturelle und städtische Erlebnisse. Die Lage an der Küste ermöglicht den Zugang zu den Stränden und Buchten, die charakteristisch für diese Region Andalusiens sind. Die Costa Tropical unterscheidet sich von der bekannteren Costa del Sol durch ihr etwas feuchteres Klima, das den Anbau von tropischen Früchten wie Avocados und Mangos begünstigt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ermöglicht relativ einfache Reisen zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere.
Ref: VL147763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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