فيلا منفصلة فاخرة تقع في تورينويفا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ إل بومبو. يقدم هذا العقار الذي تم تجديده بالكامل مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز، مع مساحة معيشة واسعة موزعة على طابقين، بما في ذلك شقة مستقلة. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، توفر الفيلا مساحة وفيرة للعائلات والمضيفين. يضيف المسبح الخاص ومنطقة التراس المواجهة للجنوب الغربي إلى جاذبيتها، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه في مناخ كوستا ديل سول المشمس.
عند مقارنة هذه الفيلا في تورينويفا مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يتضح أن هذه الفيلا تمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، وهو ما يعكس حجمها الكبير (5 غرف نوم)، ومساحة الأرض الواسعة، وتشطيباتها المجددة بالكامل، وموقعها المباشر على مقربة من الشاطئ. المشاريع المذكورة هي غالبًا شقق أو فيلات أصغر في مناطق مختلفة، وتوفر نقاط سعر مختلفة تمامًا. تقدم هذه الفيلا في تورينويفا تجربة معيشة أكثر فخامة وترفيهًا، مع تركيز على المساحة والخصوصية والمرافق الخاصة مثل المسبح والشقة المستقلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نقاط دخول بأسعار معقولة أو استثمارات أصغر، فإن هذه الفيلا تستهدف المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وعالي الجودة في موقع ساحلي متميز، مع استعداد لدفع علاوة مقابل هذه الميزات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في تورينويفا، بالقرب من الساحل، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق المحيطة بالمدينة، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا ذات الخمس غرف نوم مساحة واسعة ومرافق متنوعة، بما في ذلك شقة ضيوف مستقلة، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. يوفر المسبح الخاص والعديد من مناطق التراس فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم تجديد الفيلا بالكامل وهي جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء أو انتظار. يمكن للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها الفيلا والموقع، مما يوفر تجربة سلسة عند الشراء.
هذا العقار هو فيلا منفصلة جاهزة للسكن. لا توجد معلومات تشير إلى أنه يوفر مرافق مثل ملاعب الغولف في الموقع، أو أنه محاط بمناطق طبيعية محمية. تقع المطارات الرئيسية على مسافة بعيدة نسبيًا.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية معقولة التكلفة، أو كعقار لقضاء العطلات مع إمكانية استضافة الضيوف بشكل مريح. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية في وقت واحد سيجدون هذا العقار جذابًا. إن وجود شقة مستقلة يوفر مرونة لأولئك الذين يرغبون في استضافة عائلة ممتدة، أو تأجير جزء من العقار، أو ببساطة الاستمتاع بمساحة إضافية. إن مناخ المنطقة الذي يتميز بأشعة الشمس الوفيرة وفصول الشتاء المعتدلة يجعلها وجهة جذابة على مدار العام، مع فصل سباحة ممتد. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يفضلون العقارات التي تم تجديدها بالكامل وتتطلب الحد الأدنى من الصيانة الفورية، مما يسمح بالاستمتاع الكامل بنمط الحياة المتوسطي.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والجودة. تشمل الميزات المذكورة أرضيات خشبية، ونوافذ مزدوجة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام داخلي، مما يوفر الراحة والوظائف. يشير وجود مدفأة في غرفة المعيشة إلى أجواء دافئة ومرحبة. تم تضمين شرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يعزز مساحات المعيشة الخارجية. تساهم التشطيبات مثل هذه في الجودة العامة للعقار، مما يجعله مكانًا جذابًا للإقامة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة 3,500,000 يورو، وهي تمثل استثمارًا كبيرًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. نظرًا لطبيعتها كعقار جاهز للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. يقدم العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 364 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 783 مترًا مربعًا. يوفر المسبح الخاص والشرفة المواجهة للجنوب الغربي قيمة مضافة، مما يعكس السعر الذي يعكس الموقع المتميز وجودة العقار.
تورينويفا تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يتكون هذا العقار من منزل رئيسي وشقة مستقلة، مما يوفر مرونة في الاستخدام، سواء كان ذلك لاستيعاب الضيوف أو توفير مساحة معيشة منفصلة. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك في مسافة قريبة. يساهم المسبح الخاص والشرفات المتعددة في تعزيز تجربة المعيشة الخارجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المشمس على مدار العام. إن القرب من البحر يعني أن نسيم البحر يمكن أن يكمل الأجواء المحيطة.
يقع العقار في تورينويفا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى المطاعم والصيدليات والمتاجر في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. يوفر القرب من الشاطئ نمط حياة بحريًا، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى أنشطة الشاطئ. تتوفر خدمات النقل العام، مع 30 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة. على الرغم من أن الفيلا تقع في بيئة حضرية، إلا أن ارتفاعها الملحوظ (733 مترًا فوق مستوى سطح البحر) قد يوفر شعورًا بالهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر انخفاضًا.
تمثل هذه الخريطة موقع فيلا تورينويفا، مع إبراز قربها من الساحل والمرافق الحضرية. تعرض الخريطة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمواقع الهامة الأخرى، مما يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول والبيئة المحيطة.
تقع تورينويفا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. بينما تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد مسافة معقولة، فإن تورينويفا نفسها توفر بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. إن موقعها يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى أنشطة أوسع في المنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ والمرافق الثقافية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 136 مترًا فقط من شاطئ تورينويفا كوستا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (86 مترًا و 241 مترًا على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن أقرب ملاعب الغولف مثل La Envía Golf تبعد 78 كم، بينما تقع الملاعب الأخرى على مسافة أبعد. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 90 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. تتوفر أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 7 و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3735 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أن ارتفاعها (733 مترًا فوق مستوى سطح البحر) قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا خلال أشهر الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية الساخنة. كما أن عدد الأعياد المحلية (32 يومًا في السنة) يساهم في الأجواء الثقافية الغنية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ تورينويفا كوستا (136 مترًا) وشاطئ لا بيلا (885 مترًا). يعد القرب من هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بأنماط الحياة الساحلية، مثل السباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى، مع 19 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاع. يوفر المسبح الخاص داخل العقار خيارًا إضافيًا للترفيه المائي. على الرغم من أن ملاعب الغولف تقع على مسافة أبعد (78 كم)، إلا أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تورينويفا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. بينما تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد مسافة معقولة، فإن تورينويفا نفسها توفر بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. إن موقعها يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى أنشطة أوسع في المنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ والمرافق الثقافية والترفيهية.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| فبراير | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| مارس | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| مايو | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| أغسطس | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| سبتمبر | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| أكتوبر | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| نوفمبر | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| ديسمبر | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL456075
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
