この物件は、スペイン、マラガ県のトレンヌエバに位置する、海からわずか500メートルの距離にある独立型ヴィラです。完全に改装されたこの住宅は、広々とした明るいリビングダイニングエリア、暖炉、そして一年中快適に過ごせるガラス張りのテラスを備えています。5つのベッドルームと3つのバスルーム、独立したキッチン、そして温水プールとロマネスク様式のテラスエリアへのアクセスが特徴です。さらに、独立したアパートメントにはリビングエリア、簡易キッチン、2つのベッドルーム、シャワールームが備わっており、多様な居住ニーズに対応します。
コスタ・デル・ソル地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから販売されています。これらの物件は、一般的に新しい開発プロジェクトであり、アパートメントやタウンハウスが中心です。今回紹介するトレンヌエバの独立型ヴィラ（1,350,000ユーロ）は、これらの物件と比較して価格帯が大幅に高く、より広大な敷地、プライベートプール、独立したアパートメント、そして大規模な改装といった特徴を持っています。この価格差は、物件の規模、種類（独立型ヴィラ対アパートメント）、立地、そして既存の建物の改装度合いを反映しています。トレンヌエバの物件は、よりプライベートで広々とした生活空間を求める層、あるいは既存の高品質な住宅を希望する層に適していると言えます。一方、比較対象の物件は、より手頃な価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい、あるいは新しい建設プロジェクトに関心がある購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレンヌエバの海岸線に近接し、都市環境内に位置しているため、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ビーチや地元の商店へのアクセスは容易で、地域社会との繋がりを感じられる立地です。
広々とした居住空間と独立したアパートメントは、大家族やゲストをもてなすのに理想的です。プライベートプールや、一年中利用可能なテラスは、リラックスとエンターテイメントのための快適な環境を提供します。
この物件は完成済みです。主要な構造部分と内装は、近代的な基準に合わせて全面改装されており、購入後すぐに居住可能です。最新の設備と快適性を享受できます。
この物件は、沿岸部に位置するものの、直接的な海の眺望は一部のテラスからのみ可能であり、全方位からのパノラマビューは提供しません。また、独立したアパートメントはあるものの、複数世代が完全に分離して生活できるほどの広さは持っていません。
この物件は、ビーチへの近さと都市的な利便性を両立させたいと考える購入者に適しています。例えば、海辺での生活を楽しみながら、日々の買い物や食事のために町へ容易にアクセスしたいファミリー層。また、広々とした空間と独立したアパートメントは、複数の世代が同居する家庭や、頻繁にゲストを迎える人々に最適です。改装済みの状態とプライベートプールは、メンテナンスの手間を最小限に抑えつつ、快適なリゾートライフをすぐに始めたいと考える人々にも合致します。さらに、南西向きのテラスと温水プールは、年間を通じて屋外での生活を楽しみたい、気候に恵まれた地域での暮らしを求める人々にとっても魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、全面的に改装されており、高い水準の品質と快適性を備えています。リビングダイニングエリアには暖炉が設置されており、温かい雰囲気を演出します。南西向きのテラスは、ガラスのカーテンで部分的に囲まれており、一年を通して快適に利用できる空間となっています。キッチンは独立型で、機能的に設計されています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。床材には木材が使用され、温かみのある質感を提供しています。二重窓は断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。地下には収納スペースがあり、生活空間を整理するのに役立ちます。また、光ファイバー接続も整備されており、現代的な通信環境が整っています。ゲームルームやサウナといった特徴的な設備も備わっており、レクリエーションの選択肢を広げています。
この独立型ヴィラは、1,350,000ユーロから販売されています。物件は5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、合計364平方メートルの広々とした居住空間を提供します。783平方メートルの敷地には、プライベートプールとローマ風テラスエリアが設けられています。この価格帯は、トレンヌエバの海岸近くという立地、大規模な改装、そして独立したアパートメントの付帯設備を反映しています。現時点では、この価格で提供される物件は1戸のみです。購入を検討する際には、この価格が諸税や購入諸経費を含まないものであることを考慮する必要があります。
トレンヌエバの海岸沿いに位置するこのヴィラは、静かながらも活気のある生活を提供します。午前中は、暖炉のある明るいリビングダイニングでくつろぎ、ガラス張りのテラスから差し込む太陽の光を浴びることができます。南西向きのテラスは、一年を通して快適な屋外空間を提供し、プライベートプールでリフレッシュすることも可能です。独立したアパートメントは、ゲスト用スペースや趣味の部屋、あるいはホームオフィスとして活用できます。周辺にはレストランや薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。週末には、近くのビーチを散策したり、地域のお祭りやイベントに参加したりすることもできます。ここは、ビーチへの近さと都市的な利便性を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを実現できる場所です。
トレンヌエバに位置するこのヴィラは、都市的な便利さと海辺のライフスタイルを融合させた生活環境を提供します。物件からわずか86メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局は241メートル先に、銀行は数カ所が2キロメートル圏内にあります。レストランやカフェも豊富で、周辺には19軒のレストランと3軒のカフェが2キロメートル以内に点在しています。医療サービスも比較的近く、6.4キロメートル先には病院があります。公共交通機関も充実しており、30のバス停と6つの路線が利用可能です。これにより、車がなくても地域内の移動が可能です。一方で、主要な空港やゴルフコースへのアクセスは、車での移動を前提とした距離になります。
この地図は、物件の立地を視覚的に示しています。海岸線、周辺のビーチ、および町中心部への近さが確認できます。主要な道路や公共交通機関のアクセスポイントも表示されており、周辺地域への移動のしやすさを理解するのに役立ちます。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。マラガ県に属し、トレンヌエバという自治体内にあります。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして活気ある都市生活で知られています。近隣には、より大きな都市へのアクセスも可能ですが、この物件自体は、地域社会との結びつきが感じられる、小規模な町に位置しています。空港へのアクセスはやや長距離ですが、周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
この物件は、海岸に近く、トレンヌエバの町に位置しているため、多くの施設が徒歩圏内にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・トレンヌエバ・コスタまではわずか136メートルです。プラヤ・デ・ラ・ペラ（885メートル）やカラ・デ・ロス・ポブレス（1.1キロメートル）も近距離にあります。スーパーマーケット（86メートル）、薬局（241メートル）も徒歩圏内です。しかし、主要な空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約90キロメートルと、やや距離があります。ゴルフを楽しむ場合、最も近いゴルフコースでも78キロメートル離れています。EV充電ステーションは5.5キロメートル先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温15.8℃、平均気温7～26℃という穏やかな気候に恵まれています。年間3,735時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や太陽光発電に適しています。水温が20℃以上になる時期は4ヶ月間続き、ビーチでのレクリエーションを楽しむことができます。標高は734メートルと、沿岸部の物件としてはやや高めですが、これは内陸の気候の影響も受けることを示唆しています。この標高は、夏の暑さを和らげる可能性がありますが、冬には若干の冷え込みをもたらすことも考えられます。地域のお祭りが年間32日あることは、活気のあるコミュニティと文化的なイベントが期待できることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の至近距離には、プラヤ・デ・トレンヌエバ・コスタ（136メートル）があり、海へのアクセスは非常に容易です。さらに、プラヤ・デ・ラ・ペラ（885メートル）やカラ・デ・ロス・ポブレス（1.1キロメートル）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに適した環境を提供します。ゴルフをプレイしたい場合は、ラ・エンビア・ゴルフ（78キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（87キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（90キロメートル）といった複数のゴルフコースが、車でアクセス可能な距離にあります。物件にはプライベートプールが備わっており、自宅で気軽に水泳やリラックスを楽しめます。また、サウナやゲームルームといったエンターテイメント施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。マラガ県に属し、トレンヌエバという自治体内にあります。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして活気ある都市生活で知られています。近隣には、より大きな都市へのアクセスも可能ですが、この物件自体は、地域社会との結びつきが感じられる、小規模な町に位置しています。空港へのアクセスはやや長距離ですが、周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL456075
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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