Αυτό το ανεξάρτητο, ανακαινισμένο εντελώς διώροφο ακίνητο βρίσκεται στην Torrenueva της Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία El Bombo και τις τοπικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και ψυχαγωγίας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στην Torrenueva τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.350.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στο μέγεθος του ακινήτου (364 m² έναντι τυπικά μικρότερων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών στα συγκριτικά έργα), στην ιδιότητά του ως ανεξάρτητη βίλα σε αντίθεση με συγκροτήματα κατοικιών, και στην πλήρη ανακαίνιση. Επίσης, η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται σε ένα πιο ήσυχο, υψομετρικό περιβάλλον (734μ), ενώ οι συγκριτικές περιοχές (Torre del Mar, Mijas, Estepona) είναι γενικά πιο γνωστές για την πυκνότερη τουριστική τους ανάπτυξη και την άμεση πρόσβαση σε κύριες παραλιακές ζώνες. Η Torrenueva, όπως παρουσιάζεται εδώ, προσφέρει μια διαφορετική ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και ηρεμίας, με την υψηλή τιμή να αντικατοπτρίζει την ιδιωτικότητα, την έκταση και την ποιότητα της ανακαίνισης, παρά τη γεωγραφική της θέση που μπορεί να είναι λιγότερο κεντρική σε σχέση με τους κύριους κόμβους της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Torrenueva, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέρει ένα πρακτικό καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλές λειτουργικές ζώνες. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, θερμαινόμενης πισίνας και πολλαπλών βεραντών καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία, χαλάρωση και δραστηριότητες όλο το χρόνο, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή ή την παράδοση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, η κοντινότερη μεγάλη πόλη και το αεροδρόμιο απέχουν σημαντική απόσταση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς μεταφορές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ανεξαρτησία και τον ιδιωτικό χώρο, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης, όπως το ανεξάρτητο διαμέρισμα που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες ή να λειτουργήσει ως γραφείο. Η παρουσία ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας και η δυνατότητα χρήσης της βεράντας όλο το χρόνο (με γυάλινες κουρτίνες) καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στον εξωτερικό χώρο ανεξαρτήτως εποχής. Επίσης, η εγγύτητα στην παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες το καθιστούν πρακτικό για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή το ποδήλατο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Το υψόμετρο (734μ) προσφέρει ένα πιο ήρεμο κλίμα σε σχέση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο ήπια μεσογειακή εμπειρία.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Wood Flooring' (ξύλινο δάπεδο) και 'Double Glazing' (διπλά τζάμια) υποδεικνύουν επένδυση σε άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) συμβάλλει στην οργάνωση του χώρου. Ο πρόσθετος χώρος 'Basement' (υπόγειο) και το 'Storage Room' (αποθηκευτικός χώρος) προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η αναφορά σε 'Sauna' (σάουνα) προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας και ευεξίας. Η ενσωμάτωση 'Fiber Optic' (οπτική ίνα) διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις δικτύου. Η διάταξη του κύριου σπιτιού περιλαμβάνει ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα, τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο en-suite και ένα επιπλέον οικογενειακό μπάνιο. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα στο ισόγειο διαθέτει σαλόνι με κουζινάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €1.350.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 364 m² εσωτερικού χώρου και το ευρύχωρο οικόπεδο 783 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή είναι σταθερή για το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να περιλαμβάνονται περαιτέρω επιλογές παραμετροποίησης ή αναβαθμίσεις, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), η παρούσα βίλα τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, κάτι που συνάδει με το μέγεθος, την ανεξαρτησία και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου.
Η Torrenueva, αν και βρίσκεται στην επαρχία Ciudad Real, εμφανίζεται εδώ σε συνάρτηση με τη Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο, με υψόμετρο 734 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 7°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι υψηλός, περίπου 3.735 ώρες, με ένα κολυμβητικό μήνα περίπου 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η αστική αυτή περιοχή διαθέτει 19 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 2 τράπεζες και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 30 στάσεις. Αυτό υποδηλώνει έναν χώρο όπου η καθημερινή ζωή είναι ενσωματωμένη σε ένα περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες, αλλά με το υψόμετρο να προσφέρει μια διακριτή αίσθηση ηρεμίας σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πεδινές περιοχές.
Η ζωή στην Torrenueva, σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται σούπερ μάρκετ (86μ) και φαρμακεία (241μ), γεγονός που μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για καθημερινές αγορές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,4 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η παρουσία 19 εστιατορίων, 2 τραπεζών και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή, ενώ οι 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 30 στάσεις σε κοντινή απόσταση προσφέρουν επιλογές μετακίνησης. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (90 χλμ) και από μεγάλα γήπεδα γκολφ (78-90 χλμ) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες απαιτεί προγραμματισμό και χρήση ιδιωτικού μεταφορικού μέσου ή ταξί.
Η Τορενουέβα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται σε μια θέση που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές με ένα πιο υψομετρικό περιβάλλον. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής θα έδειχνε την απόσταση από την ακτογραμμή, την αστική ανάπτυξη και τη σύνδεσή της με το ευρύτερο οδικό δίκτυο, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε ανέσεις και ήρεμης διαβίωσης.
Η Torrenueva, αν και αναφέρεται σε μια αντικρουόμενη γεωγραφική πληροφορία (επαρχία Ciudad Real έναντι Μάλαγα), εντοπίζεται σε αυτή την ανάλυση ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα. Η απόστασή της από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (90 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (78-90 χλμ) την τοποθετεί σε μια περιφερειακή ζώνη, μακριά από τα πιο κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol. Η ύπαρξη 3.735 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C υπογραμμίζουν το μεσογειακό της κλίμα. Η θέση της, με υψόμετρο 734μ, προσφέρει μια διακριτή εμπειρία σε σχέση με τις χαμηλότερες παραθαλάσσιες περιοχές, πιθανόν με πιο ήπιο κλίμα το καλοκαίρι και πιο δροσερούς χειμώνες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις, με παραλίες όπως η Playa de Torrenueva Costa μόλις 136 μέτρα μακριά. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 86 μέτρων και η φαρμακεία στα 241 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Οι μεγαλύτερες αποστάσεις αφορούν τον αθλητισμό και τις διεθνείς μετακινήσεις: τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 78 χιλιόμετρα, και το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε περίπου 90 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 30 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα εντός της Τορενουέβα και των γύρω περιοχών, ενώ η κοντινότερη EV-ladelpaal βρίσκεται 5,5 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrenueva, με υψόμετρο 734 μέτρα, παρουσιάζει ένα ηπειρωτικό Μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 7°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ημερήσιων ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.735, γεγονός που επιτρέπει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Αυτά τα κλιματικά δεδομένα, σε συνδυασμό με το υψόμετρο, υποδηλώνουν ένα πιο ήπιο καλοκαίρι και πιο δροσερούς χειμώνες σε σύγκριση με τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές. Η έννοια του 'κλίματος' εδώ αφορά περισσότερο τις συνθήκες διαβίωσης που προσφέρει το υψόμετρο, παρά την καθαρά παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση εγγύτητα στην παραλία Playa de Torrenueva Costa (136 μ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Pelá (885 μ) και η Cala de los Pobres (1.1 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες, διευρύνοντας τις επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για κολύμπι και χαλάρωση. Αν και η περιοχή Torrenueva είναι κοντά στη θάλασσα, τα κύρια γήπεδα γκολφ, όπως το La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, απέχουν σημαντικά (78-90 χλμ), υποδεικνύοντας ότι το γκολφ δεν αποτελεί πρωταρχική δραστηριότητα στην άμεση γειτονιά. Υπάρχουν 19 εστιατόρια κοντά, παρέχοντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torrenueva, αν και αναφέρεται σε μια αντικρουόμενη γεωγραφική πληροφορία (επαρχία Ciudad Real έναντι Μάλαγα), εντοπίζεται σε αυτή την ανάλυση ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα. Η απόστασή της από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (90 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (78-90 χλμ) την τοποθετεί σε μια περιφερειακή ζώνη, μακριά από τα πιο κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol. Η ύπαρξη 3.735 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C υπογραμμίζουν το μεσογειακό της κλίμα. Η θέση της, με υψόμετρο 734μ, προσφέρει μια διακριτή εμπειρία σε σχέση με τις χαμηλότερες παραθαλάσσιες περιοχές, πιθανόν με πιο ήπιο κλίμα το καλοκαίρι και πιο δροσερούς χειμώνες.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Φεβρουάριος | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Μάρτιος | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Μάιος | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Ιούνιος | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Αύγουστος | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Νοέμβριος | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Δεκέμβριος | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL456075
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
