Представлений проєкт — це повністю відремонтована окрема вілла, розташована в містечку Торренуева, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в межах міської забудови, забезпечуючи легкий доступ до місцевих зручностей. Незважаючи на міське оточення, вілла пропонує близькість до узбережжя, що створює привабливе поєднання міського комфорту та морського відпочинку. Це помешкання позиціонується для тих, хто шукає готовий до заселення будинок з усіма зручностями під рукою.
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar (від €219,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), стає очевидною значна різниця у ціновому сегменті. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, є новими забудовами або меншими за розміром, що пояснює їх нижчу вартість. Наша вілла в Торренуева, вартістю від €1,350,000, пропонує значно більшу площу (364 м² проти, ймовірно, менших площ порівнюваних проєктів) та розташування, яке поєднує близькість до моря з повноцінною міською інфраструктурою. Це позиціонує її як преміальну нерухомість, призначену для покупців, які цінують простір, приватність, готовність до заселення та розкішні деталі, такі як приватний басейн та незалежна квартира. Водночас, віддаленість від головних туристичних центрів, як-от Марбелья або Естепона, може означати менш динамічне, але більш спокійне життя. Важливою відмінністю є статус 'готовий до заселення' порівняно з новобудовами, що є суттєвою перевагою для покупців, які не хочуть чекати.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця окрема вілла розташована на відстані 136 метрів від пляжу Торренуева Коста, що означає легкий доступ до узбережжя. Водночас, значна кількість міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, підкреслюючи зручне розташування між морем та міською інфраструктурою.
Нерухомість пропонує просторе житло з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами, що робить її придатною для великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи робочих кабінетів. Наявність незалежної квартири на нижньому поверсі додає гнучкості у використанні, чи то для проживання родичів, чи для здачі в оренду.
Проєкт представлений як повністю відремонтована вілла, що означає завершену будівельну фазу. Нерухомість готова до заселення, не вимагаючи подальших будівельних або ремонтних робіт. Цей аспект знімає з потенційного покупця клопіт, пов'язаний із процесом нового будівництва.
В описі проєкту відсутні згадки про будь-які специфічні обмеження, такі як обмеження на будівництво, висоту або особливі регіональні норми. Однак, враховуючи розташування на узбережжі, потенційні покупці мають враховувати загальні правила забудови прибережних зон. Також, близькість до міської інфраструктури може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими сільськими районами.
Ця нерухомість ідеально підійде для сімей, яким потрібен простір і зручність міського життя поруч із морем. Наявність п'яти спалень та окремої квартири робить її привабливою для великих сімей, а також для тих, хто планує приймати родичів або друзів. Для тих, хто шукає будинок, готовий до заселення, без необхідності ремонту, ця відремонтована вілла є оптимальним вибором. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом для здачі в оренду (завдяки окремій квартирі), також можуть знайти її цікавою. Розташування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності підходить для людей, які віддають перевагу активному способу життя без постійної потреби у транспорті.
Ця повністю відремонтована вілла демонструє високий рівень оздоблення та уваги до деталей. Будинок оснащений сучасними зручностями, включаючи склопакети для кращої тепло- та звукоізоляції, а також оптоволоконне підключення для швидкого доступу до Інтернету. Наявність вбудованих шаф забезпечує ефективне використання простору. Покриття підлоги з дерева додає елегантності та тепла інтер'єру. Вітальня з каміном та виходом на терасу, частково засклену скляними шторами, створює затишну атмосферу для відпочинку цілий рік. Окрема квартира на нижньому поверсі має власну вітальню, кухню, дві спальні та ванну кімнату з подвійними раковинами, що свідчить про продуманий дизайн та функціональність. Приватний басейн та терасна зона з римськими елементами додають до загальної цінності та естетичної привабливості нерухомості.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 1 350 000 євро. Площа житлової забудови становить 364 м² на ділянці 783 м², що свідчить про значний простір як всередині, так і зовні. П'ять спалень і три ванні кімнати забезпечують комфорт для великої родини або для приймання гостей. Наявність незалежної квартири додає універсальності, потенційно розширюючи можливості використання нерухомості. Оскільки проєкт вже завершений, об'єкт готовий до негайного заселення, що є ключовим фактором для покупців, які прагнуть уникнути тривалого очікування.
Торренуева, де розташована ця вілла, є муніципалітетом, що пропонує динамічне міське середовище з населенням близько 2600 осіб. Життя тут характеризується близькістю до узбережжя та зручністю міської інфраструктури. Середньодобова температура становить близько 15.8°C, з мінімальними коливаннями від 7°C до 26°C протягом року, що створює комфортні умови для проживання. Наявність 19 ресторанів, 1 аптеки та 2 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. З 3735 сонячними годинами на рік, більшість днів є сонячними, а 4-місячний період з температурою води вище 20°C ідеально підходить для пляжного відпочинку. Це місце пропонує поєднання спокійного життя біля моря з доступом до міських зручностей, що робить його привабливим для тих, хто цінує як релаксацію, так і активне міське життя.
Розташування в Торренуева забезпечує комфортний міський спосіб життя. Супермаркет знаходиться всього за 86 метрів, а аптека — за 241 метр, що робить щоденні покупки та отримання медичних товарів надзвичайно зручними. Заклади харчування, такі як 19 ресторанів, та кафе також доступні в радіусі 2 км. Хоча найближчий великий медичний заклад знаходиться за 6.4 км, загальна близькість до міської інфраструктури зменшує залежність від особистого транспорту для багатьох повсякденних потреб. Наявність 30 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів свідчить про добре розвинену мережу громадського перевезення, що додатково підвищує мобільність мешканців.
Ця карта показує розташування вілли в Торренуева, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Важливою особливістю є близькість до моря, менш ніж за 200 метрів від узбережжя. Одночасно, проєкт розташований у міській зоні, що забезпечує доступ до основних зручностей, таких як магазини та ресторани, без необхідності використання автомобіля.
Вілла розташована в містечку Торренуева, яке, згідно з наданими даними, знаходиться в провінції Сьюдад-Реаль, Кастилія-Ла-Манча. Однак, контекст 'Costa del Sol' та близькість до аеропорту Малаги (90 км) вказують на можливу плутанину в географічних даних, оскільки Торренуева, яка відповідає цим критеріям, є прибережним містечком на узбережжі Коста-дель-Соль, а не в Кастилії-Ла-Манчі. Якщо припустити, що вілла знаходиться на Коста-дель-Соль, то вона позиціонується в межах цього популярного туристичного регіону, забезпечуючи доступ до інших міст узбережжя та його зручностей.
Вілла знаходиться у вигідному розташуванні щодо різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Torrenueva Costa, розташований лише за 136 метрів, що забезпечує легкий доступ до моря. Інші пляжі, такі як Playa de la Pelá та Cala de los Pobres, також знаходяться в межах 1.1 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 90 км (за даними локального аналізу, незважаючи на суперечливі дані у блоці 'Omgevingsintelligentie'), що вимагатиме поїздки автомобілем або трансфером. Відстань до найближчої зарядної станції для електромобілів становить 5.5 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як La Envía Golf, розташовані на відстані 78 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість Торренуева, незважаючи на міське розташування, має привабливий клімат. Середня річна температура становить 15.8°C, а коливання від 7°C до 26°C протягом року створюють комфортні умови. Зі значними 3735 сонячними годинами на рік, ця область є однією з найсонячніших в Іспанії. Чотиримісячний період з температурою води вище 20°C робить узбережжя придатним для плавання та водних видів спорту протягом значної частини року. Висота над рівнем моря (близько 733-734 м) може впливати на температуру, роблячи її дещо прохолоднішою влітку порівняно з низинними прибережними районами, але це також може сприяти більш комфортним ночам. Загалом, клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшості місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, з пляжем Playa de Torrenueva Costa лише за 136 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de la Pelá (885 м) та Cala de los Pobres (1.1 км), також доступні, пропонуючи різноманітні варіанти для відпочинку на березі моря. Хоча прямі згадки про об'єкти водних видів спорту відсутні, близькість до пляжів передбачає можливості для плавання, засмагання та водних розваг. Для любителів гольфу, хоча найближчі поля знаходяться на відстані 78 км, це все ще робить регіон доступним для гольф-відпочинку, особливо для тих, хто планує спеціальні поїздки. Наявність великої кількості ресторанів (19) у радіусі 2 км забезпечує широкі можливості для дозвілля та культурного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в містечку Торренуева, яке, згідно з наданими даними, знаходиться в провінції Сьюдад-Реаль, Кастилія-Ла-Манча. Однак, контекст 'Costa del Sol' та близькість до аеропорту Малаги (90 км) вказують на можливу плутанину в географічних даних, оскільки Торренуева, яка відповідає цим критеріям, є прибережним містечком на узбережжі Коста-дель-Соль, а не в Кастилії-Ла-Манчі. Якщо припустити, що вілла знаходиться на Коста-дель-Соль, то вона позиціонується в межах цього популярного туристичного регіону, забезпечуючи доступ до інших міст узбережжя та його зручностей.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Лютий | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Березень | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Травень | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Червень | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Серпень | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Вересень | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Жовтень | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Листопад | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Грудень | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL456075
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
