Esta villa isolada, completamente renovada, situa-se em Torrenueva, Málaga, a uma curta distância da costa. Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta residência oferece 364 m² de área útil num lote de 783 m². A propriedade, pronta a habitar, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços essenciais nas proximidades. O projeto representa uma oportunidade de adquirir uma moradia de qualidade numa localização privilegiada na Costa del Sol, com infraestrutura moderna e acabamentos de bom gosto.
Comparando com outros projetos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a villa em Torrenueva apresenta um segmento de mercado distinto. Estes projetos comparativos oferecem tipologias de apartamentos ou moradias com preços significativamente mais baixos, indicando um posicionamento mais acessível, possivelmente em novas construções ou com áreas mais compactas. A moradia em questão, com um preço de €1.350.000, destaca-se pelo seu carácter isolado, área consideravelmente maior (364 m² de área útil e 783 m² de lote), e pelo facto de ser uma propriedade renovada e pronta a habitar, com características como piscina privada e apartamento independente. Enquanto os projetos comparativos parecem focar-se em unidades novas com características mais padronizadas, a villa em Torrenueva oferece um volume e um nível de acabamento que justificam a sua posição de preço elevada, visando um público que procura exclusividade e espaço numa localização costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Torrenueva, uma área urbana que beneficia da proximidade a serviços. A sua posição a cerca de 136 metros da Playa de Torrenueva Costa e a 885 metros da Playa de la Pelá sublinha a sua vocação costeira. A proximidade a supermercados (86 m) e farmácias (241 m) facilita o dia a dia.
Este imóvel atende a quem procura um espaço amplo e confortável, com a flexibilidade de um apartamento independente. Os 5 quartos e as 3 casas de banho acomodam famílias numerosas ou oferecem a possibilidade de ter um escritório em casa. A piscina privada e a área exterior convidam ao lazer e ao convívio, respondendo a um desejo por bem-estar e momentos de lazer.
A propriedade é classificada como 'Gereed', indicando que a construção e as renovações foram concluídas. Isto significa que os compradores podem habitar a moradia imediatamente após a aquisição, sem a necessidade de aguardar por fases de construção. O estado 'Gereed' assegura a possibilidade de inspeção imediata e transição rápida para a posse.
Esta moradia não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar a partir de todas as divisões devido à sua localização urbana e à proximidade de outras construções. A distância significativa a aeroportos internacionais como Málaga (90 km) e Alicante (240 km) pode ser um fator a considerar para quem viaja frequentemente. Adicionalmente, campos de golfe de renome encontram-se a distâncias consideráveis.
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa e totalmente renovada, com um estilo de vida próximo do mar e das comodidades urbanas. É uma opção viável para famílias que necessitam de vários quartos e de um apartamento independente para hóspedes ou membros da família expandida. A existência de uma piscina privada e de um terraço ensolarado, juntamente com a proximidade a praias como a Playa de Torrenueva Costa (136m), apela a quem valoriza o lazer ao ar livre e o clima mediterrânico. Pessoas que procuram uma área com boa infraestrutura de transportes públicos e acesso a serviços locais, como supermercados e farmácias a curta distância, encontrarão aqui um local prático. Para aqueles que apreciam o sol e um clima ameno, com mais de 3.700 horas de sol anuais, esta moradia oferece um ambiente propício ao desfrute.
A moradia, descrita como completamente renovada, apresenta um acabamento de qualidade que visa o conforto e a durabilidade. As características mencionadas, como a sala de estar/jantar ampla com lareira e acesso a um terraço com cortinas de vidro, sugerem um design pensado para o usufruto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho com acabamentos modernos (incluindo uma em suite e outra com lavatórios duplos) indicam atenção ao detalhe. O uso de piso em madeira em algumas áreas, roupeiros embutidos e janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A presença de fibra ótica aponta para uma infraestrutura de comunicação moderna. O apartamento independente no piso inferior, com sala, kitchenette, quartos e casa de banho completa, acrescenta valor e funcionalidade à propriedade, oferecendo flexibilidade de uso.
A moradia isolada em Torrenueva, Málaga, está disponível pelo valor de €1.350.000. Este valor corresponde a uma propriedade de cinco quartos com 364 m² de área útil, inserida num lote de 783 m². A sua localização, próxima da costa e com acesso a serviços, justifica o posicionamento de preço. Não há informação disponível sobre variação de preços para outras tipologias, pois trata-se de uma única moradia oferecida. A condição 'Gereed' indica disponibilidade imediata para ocupação após a conclusão do processo de compra.
Torrenueva apresenta-se como um local onde a vida urbana se conjuga com o acesso a ambientes naturais. A densidade de 19 restaurantes num raio de 2km sugere uma oferta gastronómica diversificada, enquanto a presença de 30 paragens de transporte público indica uma boa acessibilidade. Com uma altitude média de 734 metros, a localidade oferece um clima ameno, com temperaturas que variam entre os 7°C e os 26°C. As 3.735 horas de sol anuais e um período de 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C permitem desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A relativa proximidade a um hospital (6.4 km) e a farmácias (241 m) contribui para a sensação de segurança e conveniência no quotidiano.
Viver em Torrenueva significa estar integrado numa comunidade urbana com acesso a conveniências diárias. A curta distância a supermercados (86 m) e farmácias (241 m) simplifica as rotinas. A proximidade de 19 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções de lazer e restauração. A rede de 6 linhas de transporte público e 30 paragens nas proximidades facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas, reduzindo a dependência de um veículo particular para deslocações locais. O hospital a 6.4 km garante acesso a cuidados de saúde. As festas locais, com 32 por ano, sugerem um calendário de eventos culturais e comunitários que podem enriquecer a experiência de viver na região.
A localização de Torrenueva, Málaga, é apresentada num contexto costeiro, com a proximidade imediata ao mar evidenciada pelas distâncias às praias. A área circundante é urbana, com serviços essenciais a curta distância, como supermercados e farmácias, indicando um ambiente conveniente para o dia a dia.
Torrenueva situa-se numa posição que permite o acesso a uma variedade de atrações regionais. A distância ao aeroporto de Málaga (90 km) facilita ligações internacionais. A proximidade a cidades costeiras oferece diferentes experiências culturais e de lazer. Embora a informação detalhada sobre cidades vizinhas não seja fornecida, a localização em Málaga sugere acesso a infraestruturas de maior dimensão e a um leque mais alargado de serviços e atividades de entretenimento.
A moradia beneficia de uma localização costeira, com a Playa de Torrenueva Costa a apenas 136 metros de distância. Outras praias como a Playa de la Pelá (885 m) e a Cala de los Pobres (1.1 km) são facilmente acessíveis. Para desportos de golfe, os campos mais próximos, como La Envía Golf, situam-se a 78 km, o que representa uma distância considerável. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), encontra-se a aproximadamente 90 km de distância por via terrestre. A infraestrutura local é reforçada pela presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 5.5 km. A proximidade de serviços essenciais, como supermercados a 86 metros e farmácias a 241 metros, assegura conveniência no dia a dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Torrenueva, com uma altitude de 734 metros acima do nível do mar, contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 15.8°C e uma variação sazonal entre 7°C e 26°C. Os 3.735 horas de sol históricas por ano são um fator distintivo, permitindo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para banho (≥20°C) estende a estação balnear. A orientação sul da propriedade favorece a exposição solar nas áreas de estar exteriores, complementando o clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à costa é um dos principais atrativos desta localização. A apenas 136 metros encontra-se a Playa de Torrenueva Costa, e a 885 metros a Playa de la Pelá, ambas acessíveis a pé. A Cala de los Pobres, a 1.1 km, oferece uma alternativa costeira. Embora a área seja rica em praias, a oferta de campos de golfe próximos é limitada, com La Envía Golf a 78 km e Club de Golf Málaga Parador a 87 km. A presença de uma piscina privada na propriedade acrescenta uma opção de lazer aquático. Informação sobre outras instalações desportivas não está disponível.
Fonte: OpenStreetMap
Torrenueva situa-se numa posição que permite o acesso a uma variedade de atrações regionais. A distância ao aeroporto de Málaga (90 km) facilita ligações internacionais. A proximidade a cidades costeiras oferece diferentes experiências culturais e de lazer. Embora a informação detalhada sobre cidades vizinhas não seja fornecida, a localização em Málaga sugere acesso a infraestruturas de maior dimensão e a um leque mais alargado de serviços e atividades de entretenimento.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Fevereiro | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Março | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Abril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maio | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junho | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Setembro | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Outubro | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembro | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dezembro | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL456075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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