Questa villa indipendente, completamente ristrutturata, si trova a Torrenueva, una località costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 364 m² su un terreno di 783 m², offre ampi spazi e finiture di pregio. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dai servizi, la rende una residenza attrattiva per chi cerca comfort e comodità in un contesto mediterraneo, pur necessitando di considerare la distanza dai principali nodi di trasporto.
Rispetto ad altre proposte residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa villa indipendente a Torrenueva si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, con un valore di €1.350.000. Tale differenza è giustificata dalla natura autonoma della proprietà, dalle ampie dimensioni sia interne che esterne (364 m² abitativi su 783 m² di terreno) e dal fatto che si tratta di una villa singola completamente ristrutturata, a differenza dei progetti residenziali menzionati che sembrano offrire appartamenti o case a schiera in complessi più contenuti. La vicinanza immediata al mare (136 m) e la presenza di un appartamento separato sono caratteristiche che aumentano il valore intrinseco. Tuttavia, la distanza dall'aeroporto di Málaga (90 km) e dai principali centri di golf contrasta con la maggiore accessibilità e la concentrazione di servizi che si potrebbero trovare in località più consolidate come Estepona o Mijas. La scelta tra questa villa e le opzioni più economiche dipenderà dalle priorità del compratore: spazio, privacy e prossimità alla costa, versus budget, modernità di complessi e accessibilità generale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione strategica a Torrenueva, con accesso diretto alla costa e a pochi passi da numerosi servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza a spiagge quali Playa de Torrenueva Costa, e la possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta molte comodità, definiscono un contesto abitativo funzionale e ben integrato nel tessuto urbano locale.
Questa villa risponde a esigenze abitative diversificate, grazie alla sua configurazione con un appartamento indipendente. Offre spazi generosi per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici, combinando la privacy di una residenza unifamiliare con la flessibilità di unità abitative separate, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
L'immobile, pur essendo una villa indipendente, è stato completamente ristrutturato, garantendo standard moderni in termini di finiture e funzionalità. Lo stato di 'Gereed' (Pronta) indica che l'abitazione è immediatamente disponibile per l'occupazione, permettendo un trasferimento senza attese legate alla costruzione o a completamenti.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e, sebbene completamente ristrutturata, non offre le garanzie e le ultime innovazioni tipiche degli immobili di recente edificazione. La distanza dall'aeroporto di Málaga (90 km) e dai principali centri di interesse turistico può rappresentare un limite per chi privilegia la vicinanza immediata a tali infrastrutture.
Questa residenza è particolarmente adatta a famiglie che cercano uno spazio ampio e confortevole con la possibilità di ospitare parenti o amici in un'unità separata. È ideale per chi desidera una casa vicina al mare, con tutti i servizi a portata di mano, e apprezza la vita in una comunità consolidata. L'ampia metratura e la configurazione con appartamento indipendente la rendono funzionale anche per chi desidera svolgere attività professionali da casa o necessita di spazi dedicati al tempo libero, come una sala hobby o uno studio. La vicinanza alla costa e il clima mite favoriscono uno stile di vita all'aperto, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze attiva.
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, che ne ha migliorato significativamente la qualità e la funzionalità. Gli interni presentano un ampio soggiorno-pranzo luminoso con camino e accesso a una terrazza parzialmente chiusa con vetrate, pensata per essere goduta tutto l'anno. La casa principale dispone di tre camere da letto di buone dimensioni, una cucina separata e completamente attrezzata, un bagno principale e un bagno en-suite. L'appartamento indipendente al piano terra include un soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere da letto e un bagno con doppio lavabo. La presenza di pavimenti in legno, doppi vetri, cablaggio in fibra ottica e un seminterrato suggerisce un'attenzione ai dettagli costruttivi e alle finiture moderne.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €1.350.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua superficie abitabile di 364 m², il generoso appezzamento di 783 m², le 5 camere da letto e le 3 bathrooms. Essendo una proprietà ristrutturata e già pronta per l'occupazione, il prezzo si allinea con le caratteristiche di immobili di pregio in zone costiere richieste. La disponibilità immediata consente un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Vivere a Torrenueva significa godere di una vita quotidiana scandita dalla prossimità al mare e dalla comodità dei servizi raggiungibili a piedi. La villa, con i suoi 550 metri dalla spiaggia El Bombo e la vicinanza a negozi, ristoranti e farmacie, offre un'esperienza residenziale dove le necessità primarie sono facilmente soddisfatte senza l'uso di un veicolo. L'ambiente urbano circostante garantisce un contesto vivace ma accessibile, ideale per chi apprezza la praticità di avere tutto a portata di mano, pur inserito in un contesto mediterraneo.
L'ubicazione a Torrenueva offre un'esperienza di vita quotidiana incentrata sulla comodità e sull'accesso alle risorse locali. Con supermercati a 86 metri, farmacie a 241 metri e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza la dipendenza da un veicolo. La presenza di 30 fermate di trasporto pubblico e 6 linee operative nell'area circostante facilita gli spostamenti locali, sebbene la distanza dall'aeroporto di Málaga (90 km) richieda pianificazione per viaggi a lunga distanza. La vicinanza a centri medici (6.4 km) aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità per i residenti.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Torrenueva, evidenziando la sua immediata vicinanza alla costa e alle spiagge. Permette di visualizzare la rete di servizi locali raggiungibili a piedi, come negozi e farmacie, e di apprezzare la densità urbana dell'area circostante, contestualizzando la proprietà all'interno del tessuto abitativo della regione.
Situata nella provincia di Málaga, Torrenueva offre una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Pur essendo una municipalità autonoma, la sua vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (a circa 90 km in linea d'aria) ne facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni culturali. Si posiziona come un'area residenziale tranquilla ma ben connessa, che permette di godere della vita costiera senza l'eccessivo affollamento di alcune zone più turistiche, pur rimanendo un punto di partenza per esplorare le città e le bellezze naturali circostanti.
La villa si trova a soli 136 metri da Playa de Torrenueva Costa, rendendo l'accesso alla spiaggia estremamente agevole. Altre spiagge come Playa de la Pelá (885 m) e Cala de los Pobres (1.1 km) sono raggiungibili in breve tempo. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 90 km in linea d'aria, richiedendo un tragitto più lungo. I principali campi da golf della zona, come La Envía Golf, sono a circa 78 km. La presenza di una stazione ferroviaria a Santa Cruz de Mudela (7.5 km) e di numerose fermate di trasporto pubblico rafforza la connettività locale, mentre una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 7°C e i 26°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. Le 3.735 ore di sole storiche registrate confermano un elevato indice di insolazione. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine media di 733 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente piacevole, sebbene non sia una località costiera bassa. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre le notti possono essere fresche durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa de Torrenueva Costa (136 m) con possibile certificazione Blue Flag, Playa de la Pelá (885 m) e Cala de los Pobres (1.1 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative marittime. Per gli appassionati di golf, i percorsi più vicini, come La Envía Golf, si trovano a circa 78 km, Club de Golf Málaga Parador a 87 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 90 km. La presenza di un'area giochi indipendente, una sauna e una piscina privata risponde a esigenze di svago e benessere all'interno della proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella provincia di Málaga, Torrenueva offre una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Pur essendo una municipalità autonoma, la sua vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (a circa 90 km in linea d'aria) ne facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni culturali. Si posiziona come un'area residenziale tranquilla ma ben connessa, che permette di godere della vita costiera senza l'eccessivo affollamento di alcune zone più turistiche, pur rimanendo un punto di partenza per esplorare le città e le bellezze naturali circostanti.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Febbraio | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marzo | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maggio | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Settembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Ottobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dicembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL456075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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