Tento priestranný samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v Torrenueva, v provincii Málaga, a ponúka životný štýl v blízkosti mora a mestských vymožeností. S obytnou plochou 364 m² na pozemku s rozlohou 783 m², tento dom poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie. Dokončená výstavba znamená okamžitú možnosť nasťahovania sa a užívania si výhod tejto lokality.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), táto vila v Torrenueva predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnávané projekty sú typické pre novostavby v obľúbených turistických oblastiach s nižšou cenou za meter štvorcový, zatiaľ čo predmetná vila je už existujúca, kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť s vyššou úžitkovou plochou a pozemkom, čo odráža jej cenu. Lokalita Torrenueva, s nadmorskou výškou a menším počtom priamych letovísk, môže osloviť inú skupinu kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred rušnými turistickými centrami. Rozdiely v cenách sú výrazné a odrážajú nielen lokalitu, ale aj typ a stav nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pobreží, v zastavanom prostredí s dostupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť. Napriek svojej prímorskej polohe je vzdialená 90 km od letiska, čo vyžaduje primeraný čas na cestovanie.
Dom je navrhnutý pre komfortné bývanie s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom disponuje aj samostatným apartmánom. Vďaka priestrannému pozemku a súkromnému bazénu je vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí si cenia vonkajšie priestory a súkromie.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o plne zrekonštruovaný dom, ktorý spĺňa moderné štandardy bývania.
V danej lokalite nie sú špecifikované žiadne významné obmedzenia týkajúce sa projektu. Je však dôležité vziať na vedomie väčšiu vzdialenosť od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s blízkosťou k moru a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí oceňujú súkromie vďaka samostatnému apartmánu a súkromnému bazénu. Vďaka možnosti celoročného bývania, vrátane komfortne zasklených terás a vyhrievaného bazéna, je dom vhodný aj pre permanentné bývanie. Vyššia nadmorská výška a obmedzená vzdialenosť od letiska môžu byť zohľadnené pri výbere lokality pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s dobrou klímou a zároveň sú ochotní cestovať na dlhšie vzdialenosti za medzinárodnou dopravou.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje moderné štandardy a kvalitné materiály. Zahrnuté prvky ako drevené podlahy, dvojité zasklenie a vstavané skrine prispievajú k celkovému komfortu a estetike. K dispozícii je aj herňa, skladové priestory a možnosť pripojenia na optický internet, čo zvyšuje funkčnosť a moderné vybavenie domu. Solárne panely nie sú spomenuté, preto je energetická účinnosť len na základe štandardov danej rekonštrukcie.
Cena za túto samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je stanovená na 1 350 000 €. Vzhľadom na dokončený stav a rozlohu nehnuteľnosti je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. V súčasnosti nie sú uvedené žiadne ďalšie varianty cien ani špecifikácie dostupnosti.
Torrenueva, s nadmorskou výškou 734 metrov, ponúka jedinečnú kombináciu klímy s priemernými teplotami medzi 7 a 26°C a vysokým počtom slnečných dní (3 735 hodín ročne). Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s možnosťou kúpania v mori počas štyroch mesiacov v roku. Mesto je dobre zásobené s 19 reštauráciami, 1 lekárňou a 2 bankami v okruhu 2 km. Dostupnosť 30 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek zjednodušuje mobilitu v rámci širšej oblasti, napriek tomu je pre plné využitie potenciálu regiónu odporúčané vlastniť automobil.
Život v Torrenueva, obklopenej prírodou a zároveň blízko k mestským službám, ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. S lekárňou len 241 metrov a supermarketom 86 metrov, sú základné potreby ľahko dostupné. V okruhu 2 km sa nachádza 19 reštaurácií a 3 kaviarne, čo zabezpečuje dostatok možností na stravovanie a spoločenské aktivity. Nemocnica je vzdialená 6.4 km, čo je primeraná vzdialenosť pre zdravotnú starostlivosť. Blízkosť k pobrežiu a plážam, ako je Playa de Torrenueva Costa (136 m), poskytuje príležitosti na rekreáciu pri mori.
Mapa zobrazuje polohu Torrenueva v južnom Španielsku, v blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Okolie je charakterizované zmesou urbanizovaných oblastí a prírodných prvkov, s dostupnosťou k plážam a základným službám.
Torrenueva, umiestnená v provincii Málaga, sa nachádza v regióne s prístupom k pobrežiu a zároveň s výhodou vyššej nadmorskej výšky. Táto poloha poskytuje odlišný charakter v porovnaní s nízkopoloženými pobrežnými letoviskami. Aj keď je vzdialená od hlavných mestských centier ako Malaga (približne 90 km), jej lokálna infraštruktúra a blízkosť k moru ju robia atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti k plážam, pričom Playa de Torrenueva Costa je vzdialená len 136 metrov. V blízkom okolí sú aj ďalšie pláže a pobrežné možnosti rekreácie. Mestské vybavenie ako supermarket (86 m) a lekáreň (241 m) sú na dosah. Vzdialenosť k nemocnici je 6.4 km. Najbližšie letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 90 km, čo vyžaduje dlhšie cestovanie. Najbližšie golfové ihriská ako La Envía Golf sú vzdialené 78 km, čo naznačuje, že táto oblasť nie je primárne zameraná na golfové rezorty.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva sa nachádza v nadmorskej výške 734 metrov, s priemernou ročnou teplotou 15.8°C a ročným kolísaním medzi 7 a 26°C. S 3 735 slnečnými hodinami ročne ponúka oblasť priaznivé podnebie počas väčšiny roka. Zvlášť lákavé je štvormesačné obdobie, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje príjemné vodné aktivity. Okolité prostredie v tejto nadmorskej výške môže ponúkať mierne odlišné mikroklimatické podmienky v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Playa de Torrenueva Costa (136 m), ktorá je ideálna na každodenné prechádzky a oddych pri mori. Ďalšie pláže ako Playa de la Pelá (885 m) a Cala de los Pobres (1.1 km) sú tiež ľahko dostupné, čo poskytuje rozmanité možnosti na vodné športy a relaxáciu. Hoci v okolí sú golfové ihriská, sú vzdialené (najbližšie 78 km), takže táto oblasť nie je primárne orientovaná na golfistov.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrenueva, umiestnená v provincii Málaga, sa nachádza v regióne s prístupom k pobrežiu a zároveň s výhodou vyššej nadmorskej výšky. Táto poloha poskytuje odlišný charakter v porovnaní s nízkopoloženými pobrežnými letoviskami. Aj keď je vzdialená od hlavných mestských centier ako Malaga (približne 90 km), jej lokálna infraštruktúra a blízkosť k moru ju robia atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Február | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Máj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Jún | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Október | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL456075
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
